대한민국 청약지도 - 한 권으로 끝내는 청약 당첨 전략의 모든 것
정지영 지음 / 다산북스 / 2019년 3월
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구판절판


#대한민국청약지도 #아임해피 #정지영

 

#그래서어디를살까요 읽었을 때만 해도 막연하게 부동산에 관심이 생긴 정도였다. 그래서 부동산 관심이 많은 친구에게 책 이야기를 하며 웃기만 했었다.

 

그러나 이번에 나온 #대한민국청약지도 이 책을 읽으면서 관심만 갖는 것으로는 안된다는 것을 알았다. 블로그 이웃 중에 열정로즈님의 오픈 톡방에 들어가게 된 이유도 부동산에 막연한 관심보다는 행동이 필요하다는 것을 알게 되어 실행했으나 여전히 실행하지 못하고 부동산에 막연한관심에서 현실적관심을 가져야 한다는 인지까지는 왔다.

​ 

청약에 대한 관심은 현실적 관심에서 이제 혼자라도 임장을 돌고 있는 친구에 많이 들어왔지만 청약통장을 사용해야 한다는 것은 무섭고 두렵고 그런 상태였는데 대한민국청약지도를 읽으면서 확 눈에 들어온 것이 있었다.

 

 


 기회를 잡기 위해 준비해야 한다는 것은 다들 알 것이다 그러나 관점과 시야가 넓어지려면 공부를 할 수 밖에 없다는 것 그리고 그 공부가 무엇인가부터 알아봐야 한다는 것이 그게 힘들다. 시작점을 모르니 관심을 갖고 싶어도 막연한 상황에 대한민국청약지도가 가이드가 될 수 있을 것같다.


정지영 아임해피의 프롤로그 일생의 한번은 반드시 청약을 공부하라

누구나 책 한권으로 청약과 분양시장에 쉽게 접근할 수 있도록 체계적으로 정리해보자

설령 그렇더라도 청약공부만큼은 지금 당장 시작하라고 말이다.

 

 

청약에 숨어있는 기회에 주목하라보다 내게 관심을 더 끈 것은 바로 3장 청약의 기초 이것부터 짚고 넘어가라 이 부분이다.

청약통장은 어릴 적 어머니께서 들어놓으신 통장이 있다. 그리고 그 통장을 최근에 받았는데 받기만 하고 어떻게 해야할지 막연하였다. 또한 그 통장 어떤 류의 청약통장인지도 잘 모르고 있다.

 

 
그래서 알아보니 나는 주택청약종합저축이 아닌 국민주택을 받는 통장은 아닌 것으로 보인다. 예치금을 넣어두는 것이 좋다고 하는데 그것도 청약을 넣을 때 조건이므로 그 때 금액을 넣는 것이 좋겠다는 이야기도 들었다. 요튼

 

 

나는 장기청약통장은 갖고 있으니 내 조건에 맞는 곳을 찾아야 한다.

무주택 세대주라고 하는데  여전히 부모님과 함께 살고 있으므로 나는 세대주가 아니다 그러므로 부모님과 세대분리를 해야 하는데 이게 또 막연하다. 도대체 세대분리를 어떻게 해야 하는가 책에는 세대분리를 통해 무주택세대주를 만들라고는 나와있는데 세대분리법은 나오지 않았다. 그래서 검색해봤다.

 

 

 

민원24 세대주 분리 전 세대주 확인하기 최대 입주자 모집공고일 전까지 세대주가 되면 1순위 청약에 넣을 수 있다고 하니 세대분리를 미리 미리 생각해봐야겠다.

추첨제 가점제 특별공급에 대해 알게 되었고 특별공급에 기관추천 중소기업 특별공급이 있다는 내용이 요기서 나왔다. 회사에 이직해서 년으로 보면 3년차로 보이지만 하반기 입사라 2년차 정도인데 회사를 꾸준하게 다닌다면 중소기업근속자가 되어 기관추천 특별공급을 생각해보는 것도 좋지않을까하는 생각이 들었다.

회사를 오래다니는 것도 능력이구나라고 생각했다. 근속을 했기에 그런 기회도 받는 것이 아닐까한다.

내 청약가점을 살핀다면 어린시절에 들었던 통장이 성년이 되면서 청약통장으로 변화한 케이스이므로 통장점수는 높은 편으로 보이지만 미혼이고 세대분리가 아직 되지 않은 상태고 중소기업으로 근속연수도 오래되지 않았고 연봉도 높지 않아 계약금을 내기 위한 대출도 힘들지 모르니 청약가점은 형편없으니 내가 노려야 할 포인트는 어쩌면 줍줍이라고 말하는 미계약 잔여세대를 노려야할지도 모른다.

가끔 이렇게 해서 새아파트 당첨되신 분들의 이야기를 들을 수 있다.

 


모델하우스에 입장한 사람에  한하여 잔여세대 신청에 참여할 수 있으며 중요한 것은 구비서류 및 준비사항이었다. 신분증과 인감도장, 주민등록등본,인감증명서, 천만원의 지참금 (당일계약금은  해당하며 계좌이체 불가하다)대리인입장시에는 위임장과 위임용 인간증명서도 준비해야 한다.


대한민국청약지도 p355

 

 

 청약지도 이책을 통해 나를 다시 한번 더 점검할 수 있었고 그래서 내가 필요한 정보를 리체크할 수 있게 도와줄 수 있을 것이라 생각한다. 막연한 관심에서 현실적 관심으로 그리고 행동하는 관심으로 변화할 수 있는 가이드로 읽을 수 있을 것이다.


관심만 두고 있던 내 청약을 다시 살펴봐야겠다. 당장 내일부터 어딘가에 잘 두었던 통장을 내 옆에다 두고 부록으로 나온 향후 5년 미래 청약지도를 살피면서 관심의 폭을 키워봐야겠다.

다산북스서평단으로 활동하여 대한민국청약지도 책을 받아 읽고 자유롭게 서술하였습니다.


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눈 깜짝할 사이 서른셋
하유지 지음 / 다산책방 / 2019년 3월
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미공개도서일 때 읽어보겠다고 신청했는데 참여할 수 없어 아쉬웠다. 그러나 다시 도전한 미공개 도서를 받게되어 너무 좋았으나 막상 받아보고서 어랏?

 


서른셋!!! 아 괜히 신청했을까 하는 생각을 했었다. 소설이라고 생각도 안하고 서른셋 관련 에세이라고 생각했기 떄문이었다. 나중에 표지를 다시 보니 #하유지 장편소설 이라고 적혀있어서 예전에 읽었던 로맨스소설을 가장한 칙릿소설이라고 하는 건가라고 생각했었지만 읽으면서 생각이 바뀌었다.

다 읽고 난 후 나는 눈물도 찔끔 흘렀다. 스포 만땅 리뷰일지도 모른다.

참고서 편집자 오영오는 작년 가을 아버지를 잃었다. 그리고 아버지의 유품을 찾아가라는 이야기를 듣고 찾아가서 받아 온 밥솥 안에 아버지 수첩에 적힌 이름


영오에게

홍강주

문옥봉

명보라


그래서 만나게 된 새별중학교 단기계약직 홍강주 사후 맞선이라는 형식으로 만나게 되고 남은 두 이름 문옥봉과 명보라를 찾아보게 된다. 그리고 오영오에게 계속 질문을 던지는 궁금이 새별중학교 졸업예정자 공미지는 고등학교 가지 않겠다는 뜻을 밝혀 치킨의 여왕 공미지의 엄마 신여사에게 쫒겨나게 된다. 개나리 아파트로 백수가 된 아버지와 함께 오영오에게 자주 전화하는 공미지는 영오와 함께 이야기의 주축이 된다.


그리고 급 날아온 이혼녀 문보라 알고보니 영오의 엄마의 나이차 많이 나는 동생으로 영오의 이모로 밝혀진다. 그녀는 죽은 듯이 잠을 자다. 일어나서 영오가 좀 더 편안하고 자유롭게 살 수 있게 바로 바로 행동으로 보여준다. 홍강주와 함께 찾아보는 문옥봉 김밥할머니로 영오의 아버지 호석이 문옥봉 할머니 남편의 아들 덕배의 자살을 막아주며 인연을 맺었고 그 인연을 영오에게까지 주게 된 것이다.

 

이제 작년이 된 지난가을 , 아버지는 죽었다. 영오의 아버지 호석은 추석 이틀 전, 오후에 죽었다. 친절하려라, 시골에 내려가야한다고 두어 시간 조퇴하기에 알맞았다. 휴가를 더 낼 필요도 없었다. 그다음 날부터 사흘간 연휴였으니, 오호석의 여식 오영오, 무남독녀 혼자 장례를 치렀다. 삼일장을 치르고도 휴일이 하루 남았다. 아무도 부르지 않았다.온 사람도 올 사람도 없는 빈소, 영오 한 사람만 상복을 입고 앉아 지켰다.

[중간생략]

영오는 준미와 세화에게도 소식을 전하지 않았다. 직장인에게, 더구나 좋잖은 회사에 다니는 이들에게 명절 연휴란 소중하다.


눈 깜짝할 사이에 서른 셋 p13-14

 

너무나도 현실적인 부분에 공감이 되서 너무 슬픈데 나라면 어떻게 했을까 하는 생각이 든다. 진짜 명절에 좋지 않은 일로 주변사람들을 알려야 될때 알리는 것에 고민이 되는 것은 사실이다. 그래서 초반 이부분이 많이 공감되었다.

 

오영오, 난 너라는 문제집을 서른 세 해째 풀고 있어. 정말 개떡같은 책이야 문제는 많은데 답이 없어. 삶의 길목마다. 일상의 고비마다. 지뢰처럼 포진한 질문이 당장 답하라며 날 다그쳐.


눈 깜짝할 사이에 서른 셋 p40


오영오의 문제집 학습서 참고사 편집자이기에 할 수 있는 표현이고 엄청 공감되었으며 표지문구로도 사용되었다.

 

오영오처럼 나도 여전히 문제집을 풀고 있지만 답이 있는 것인지 알수가 없어 이 문제를 버리고 다음 문제도 풀어봤지만 결국 다시 답을 찾지 못한 문제로 돌아오는 상황이 되고 있다.


가끔 전화도 걸고 그래 ......

다음 말은 입 모양만으로,

외로운 애야

미지는 들었다. 그리고 그건 꼭 미지에게 하는 말 같기도 했다.


눈 짬짝할 사이에 서른 셋 p307


미지는 영오의 참고서를 받아 전화를 걸었고 그리고 영오는 약속대로 미지에게 자신의 핸드폰 번호를 공개한다. 회사를 그만두게 되면 미지에게 핸드폰 번호를 주기로 했었다. 둘은 만났고 그리고 아버지의 수첩에 적힌 이름을 미지가 보게 된다.

영오에게

홍강주

문옥봉

명보라

 

몇 달 동안  영오의 인생에 새겨진 이 이름을, 어디부터 어디까지 털어놓아야 할까? 홍강주부터 명보라까지 아니면 영오부터 공미지까지? 이 다섯 사람은 어디가 시작이고 어디가 끝인지 모를 동그라미. 이들은 점으로 시작해 선으로 이어졌다. 점은 선이 된다. 선은 점이 된다.​


눈 깜작할 사이에 서른셋 p302


참고서 편집자 영오의 삶에 인연을 불러다 주는 아버지와 너무 늦은 인연이 안타까웠다. 그리고 공미지 즉 공이라는 성을 일부러 그렇게 붙인 것이 아닐까하며 작가의 의도를 혼자 생각해보기도 했다.

 궁금이 공미지도 새별중학교 경비실을 지켰던 영오아버지 호석이 딸 영오의 문제집을 미지에게 주면서 인연이 시작되며 새해 종 33번이 치는 그 날도 야근하던 참고사 편집자 대리 오영오 서른 셋이 되는 그 해에 있었던 이야기이다.

칙릿소설이라고 하는 그런 부분과 요기서 씬이 더해지면 로맨스소설로 넘어갈 수도 있다는 생각을 하다가 이 글은 연극으로 나오면 참 예쁘겠다라는 생각이 들었다.

예전에 봤던 #사춘기메들리 웹툰이 원작으로 연극과 드라마가 된 작품이었는데 #눈깜짝할사이서른셋 이 책도 연극이랑 드라마 장면들이 잘 떠오르는 글이었다.


다 읽은 후 나도 모르게 눈물이 찔끔 나왔는데 현실이 엄청 힘들었던 답이 없던 문제집을 풀고 있는 영오에게 약간의 여유가 생겼다는 것이 너무 좋았다. 결국 여유도 돈이라는 게 현실적으로 다가왔지만 말이다.

 이 책은 다산북스서평단으로 받아 자유롭게 읽고 서술한 책입니다.


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중력 - 권기태 장편소설
권기태 지음 / 다산책방 / 2019년 2월
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#중력 

 

1부 겨울산 갈림길

5번의 관문에서 3번째 관문을 통과한 이진우의 시점으로 이야기가 시작된다. 연구원으로서 자리에 남아야 되고 우주인으로서 준비를 해야 하는 이진우의 복잡한 심정이 잘 드러나 있다.

김태우 우주인이 되고 싶어 미국으로 다시 한국으로 들어 온 그 사람에 대해 이진우는 부러움과 지기 싫다는 마음을 갖게 된다. 그리고 이진우의 룸메이트 정우성이 언급된다.

2부 눈보라

겨울산 갈림길에서 나온 결과를 승복하지 못한 이진우는 재검 요청을 했고 다른 사람들도 재검요청으로 다시 기회가 생겨 결국 이진우는 모스크바까지 갈 수 있는 최종관문에 합격한다 회사에서는 이진우의 평가를 낮게 매겨 인사고과에 불이익을 주려고 하는데 그것에 대해 이진우는 최선을 다해 방어 그리고 최종적으로 우주인심사에 합격해도 적을 둘 수 있게 해달라는 조건도 달게 된다.

3부 바늘 구멍 바로 앞으로

조장호 소령이 뽑혔지만 출국을 일주일 앞두고서서 축구를 하다 새끼발가락 뼈에 금이가서 정우성으로 바뀌었다 모스크바에 가는 사람은 이진우와 김태우 김유진과 정우성 이렇게 가게 된다. 그리고 거기서 넷은 팀으로서 역량을 키워간다.

4부 나의 것

이진우는 최종심으로 뽑히게 되고 우주선 타기 직전까지 가고 김태우가 백업담당이 된다 그러나 러시아 사람들과 훈련하고 친해지는 과정에서 벌였던 술마시기 내기와 더불어 공개되지 않는 문서를 보았다는 이유로 우주선을 타는 것이 문제가 생기게 된다 결국 그 과정에서 우주선을 타게 되는 사람은 김유진으로 결정되고 백업은 정우성이 된다.

에필로그 하늘의 바깥


이진우가 우주인이 되고 싶었던 이유는 어릴적에 목숨을 잃은 동생을 우주 밖으로 내보내고 싶었기 때문이었다 그리고 그 소망을 김유진이 우주인이 되어 이뤄준다.

중력의 나오는 모든 인물들의 사연이 다 매력적이었다 그들이 꼭 우주에 갔으면 좋겠다는 생각으로 읽었다. 그리고 어느 순간 알게 되었다 아 김유진이 가겠구나라는 생각이 들었지만 혹시나 하는 마음으로 마지막까지 읽었는데 기억에 남는 문장들이 참 많았다.

책을 읽기 전 책 소개 글에서 읽었던 문장이 생각난다.

최초의 우주인 가가린은 기억하지만 두번째 우주인이자 지구를 열입곱바퀴나 돈 게르만 티포트는 존재감이 없다. 최초로 달에 발을 디닌 닐 암스트롱은 누구나 알지만 함께한 버즈 올드린과 마이클 콜린스는 아는 이는 몇이나 될까?

 

최초라는 게 참 중요한 것은 어디든 마찬가지이다.

일본만화 우주형제를 참 재밌게 읽었다 우주형제에서 동생은 끝까지 노력해서 결국 우주인이 되었고 그런 동생을 지켜만 보던 샐러리맨 형이 뒤늦게 우주인에 도전하는 이야기였는데 재밌었다. 우주인에 대한 동경은 동경이라고만 생각했는데 실제로 우주인이 되기 위해 노력하는 사람들이 있다는 것 그리고 그런 생각을 이루기 위해 노력하는 사람들이 있다는 게 신기하고 존경스러웠다.

김유진이 우주인이 되었을 때 페이스북에 정우성이 남긴 메세지


버릴 과거는 없다 아무도 모르니까

피할 미래도 없다. 씨앗이 움트고 있으니까

운명을 사랑해라 그리고 가능성을 시험해봐라

나아간 만큼 너의 인생이 된다.

다시 일어난 만큼 너는 강해진다.

그러니 반드시 생각해라

이것이 끝이 아니라고 너는 더 멀리 날아가야 한다고


중력 p 440


이진우의 마음이라고 그리고 어쩌면 포기 하지 않았던 우주인에 대한 꿈을 갖고 있던 사람들의 마음일지도 모른다.

너는 끝까지 가보았으니까

그 말이 마치 성큼 걸음을 내딛듯이 나에게로 들어왔다.

너는 끝까지 가보았으니까

꿈이 스러져가도 최대치를 다했으니까

       다시 시작할 수 있는 거야


중력 p442


이진우의 삶은 저렇게 또 다시 시작한다 우주인이 되지 못한 사람들도 마찬가지이며 이 책을 읽고 있는 나도 마찬가지이다.

 

그에게는 그런 힘이 나타나요. 끌어안가나 품어주는 힘이요. 중력같은 힘 말이에요.

늘 그런 건 아니었어요. 하지만 차츰 차츰 강해졌어요. 우리는 그런 힘이 너무 없는 곳에서 살고 있잖아요. 

밀치는 힘, 내쫒는 힘, 책임지지 않는 힘 그런게 많잖아요 하지만 그는 다른 힘을 보여줄 때가 있었어요 저는 고개를 끄덕일 수 밖에 없었어요.

우리는 무중력에서 오래 살수가 없어요. 지상으로 돌아와야 해요. 제 생각은 평범해지겠다는 거예요. 우리는 평범했지만 앞날로 나아가는 이런 팀워크를 통해서 비범한데까지  갈 수 있는 거예요 

그럴려면 연민을 지녀야해요 간발의 차이로 저의 뒤에 서야했던 사람들에게 그들은 더 헌신적이어서, 그리고 어쩌면 운이 없어서 뒤에 섰을 수 있으니까요

이것이 제가 이진우라는 사람에게서 배운 것이예요


중력 p424-423

 

나는 중력을 읽으면서 김유진이 배운 것처럼 이진우에게 배웠다. 읽어나가는 것만큼 정리하는 것도 좋았다. 일본의 우주형제 만화는 영화와  애니로도 나왔다. 일본적인 느낌보다 더 한국적인 우리 우주인에 대한 이야기 중력은 영화로 나오면 좋겠다고 생각했다.

이 책은 다산북스 서평단으로 받아 읽고 자유롭게 서술하였습니다.


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법률 천재가 된 홍 대리 - 세상에서 가장 쉽고 재미있는 생활 속 법률 상식 천재가 된 홍대리
김향훈.최영빈 지음 / 다산북스 / 2019년 2월
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법률천재가 된 홍대리를 받아서 읽었다. 다산북스서평단으로 활동하면서 좋은 것은 읽어보고 싶었던 책을 읽어볼 수 있는 것이라 할까나  서평단이면 뭐든 그렇겠지만서도 그래도 받게 되면 너무 좋다.

#법률천재가된홍대리 이 책을 읽으면서 대학시절 교양학점을 위해 들었던 생활의 법률 강의가 생각이 났다. 친구들과 학점을 위해 들었고 건물 이동이 하기 싫어서 선택했고 대강당 수업이라 교수님의 눈을 피해 졸기도 했던 수업으로 기억한다. 그래도 특이한 사례도 많았고 판례도 재밌기에 교양수업치고는 이것 저것 기억이 남았다.

그리고 #다산북스 법률천재가 된 홍대리를 읽으면서 안다고 생각했던 법률이 많이 부족한 것을 알게되었다.

 

 

 


홍대리 시리즈를 놓치지 않고 읽고 있는데 이번 홍대리는 스토리텔링이 좋았다.

스포를 왕창하자면  홍대리에게 너무 몰아서 일어나는 것은 아닐까 했지만 법적으로 이슈가 되었던 사건들이 골고루 들어가 있어 다양한 법률 판례를 알게 되었다.

시작은 홍대리 마트 수난기  마트에 갔다가 무빙워크 사고를 만나 깁스를 하게 되었고 그 과정에서도 열일을 하지만 열일의 과정에서 회사 창립기념일 제품의 문제가 발생한다. 그리고 홍대리의 가족들의 문제 건물주가 되기 전에 주식을 하다 날리신 아버지 그런 아버지와 냉전 중인 어머니 더불어 누나의 남편도 주식으로 돈을 날리고 이혼을 하겠다고 홍대리와 부모님이 사는 집으로 들어온다.

설상가상으로 누나의 아이 재영이의 어린이집 문제까지 참 골고루 일어난다. 그러나 거기서 끝나지 않는다 홍대리의 부모님이 노후자금으로 생각한 건물주 계획은 전 건물주가 작정하고 속인 부분이 있으며 매형은 또 주식으로 집을 날린다.  홍대리의 회사는 식품에서 또 문제가 생긴다.

그러나 이 과정에서 홍대리는 최우빈 팀장이나 김훈석 변호사의 도움으로 차분하게 해결해 나간다. 이 책의 반전은 남대리였다. 중간에 뜬금없이 이것 저것 많이 아렬주는 TMI의 표본이라고 생각했는데 홍대리가 도움을 받았던 블로그의 운영자라니 ... 

홍대리의 법률노트로 이야기에서 부족한 부분이 직접적인 법률정보 정리도 책을 읽어가는데 큰 도움이 된다.

 

그리고 결국 부모님 중 아버지가 쓰러지시고 유산에 대한 이야기가 나올 때는 찡하면서 그치 현실이지....

홍대리집만의 문제가 아닐 것이다 유산에 대한 부분은 대부분 집안에서 나오는 보편적 예시일 수 있기에....


술술 읽히는 #법률천재가된홍대리  #다산북스서평단으로 읽은 후 자유롭게 서술한 내용입니다.


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보노보노, 오늘 하루는 어땠어?
이가라시 미키오 지음, 고주영 옮김 / 놀(다산북스) / 2019년 2월
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#보노보노,오늘하루는어땠어?  놀 출판사의 보노보노를 어쩌다 보니 다 읽게 되어 기쁘다.

보노보노의 캐릭터성은 좋은게 좋은거라 이렇게 저렇게 상시 즐겁게 찾아다니는 보노보노같은 나와 포로리와 너부리의 모습을 같은 반 친구들이 있어 고3이라는 시간에 걍 즐겁게 보낼 수 있었던 것 같다. 너무 해맑아서 수능 결과는 그닥 좋지 않았지만 말이다.

책의 표지에 보면 보노보노의 베스트 컬렉션이라고 나온다.  보노보노는 어쩌다 보니 애니메이션으로 먼저 접했다가 최근에 보노보노 관련 에세이를 읽었던거라 보노보노 만화책을 이렇게 베스트로 보니 전체 이야기의 흐름이 궁금해졌다.

각자의 캐릭터와 이야기 성격들은 알고 있지만 베스트 컬렉션 만화로 보니  크게 관통하는 주제는 나라고 생각한다.

 

 

 


나는 이렇게 놀고 싶고 이렇게 생각하고 싶고 내 이야기를 하고 싶고 나와 닮은 사람이 있는 것도 내가 적어 놓은 것 내 보물 등이 에피소드로 나오는데 #보노보노오늘하루는어땠어  #놀 출판사에서 베스트 컬렉션으로 모았다는 것은 나에 대한 이야기를 보여주는 것이라고 생각했다.

제목을 다시 보면 나의 하루는 어땠어? 라고 생각이 든다.

나에게 보내는 안부인사 그런 것이라고 다 읽고 나서 생각했다. 너의 안녕을 빌어 나의 안녕을 빌듯이 보노보노를 통해 나의 안녕을 챙기는 것이 아닐까? 

 

 

 


읽으면서 나도 모르게 풋 하고 웃음이 터졌다 힐링이라고 하면 푸우나 최근에 라이언도 등장했다. 그 앞에 보노보노가 있지 않을까 생각하며 책을 덮었다.

이 책은 다산북스 서평단으로 책을 받아 읽은 후 자유롭게 서술한 글입니다


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