부동산을 보는 눈

부동산 가치투자 - 닥터아파트 CEO 오윤섭의
오윤섭 지음 / 원앤원북스 / 2006년 8월

부동산 투자에 가치투자라는 개념이 도입되고 있는 것을 이 책을 만나고야 알았다. 최근에 주식에서 가치투자라는 개념들을 담고 있는 책들은 많이 만날 수 있었다. 아마도 천재적인 투자가인 워렌 버핏의 영향 때문이 아닌가 한다. 그는 가치투자 중심으로 장기 보유하는 전략을 통해 엄청난 부자가 된 사람으로 우리들에게도 잘 알려져 있기 때문이다. 그 영향 때문인지 부동산 투자도 그 동안의 투자경향과는 조금씩 달라지는 모습을 보이는 것 같다. 정부의 규제도 인고 주택보급률도 높아졌고, 인구증가율이 주춤하는 경향도 있어서, 앞으로의 부동산은 무조건 같이 상승하는 것보다는 투자가치가 있는 부동산을 중심으로 상승하는 경향이 있을 것이라는 말은 무척 설득력이 있다. 일전에도 한 사람이 아파트 투자는 결국은 땅값이라는 주장을 펼쳐서 많은 공감을 얻은 적이 있었다. 이 책은 그 내용을 좀 더 세련되게 정리한 책이라는 생각이 든다. 앞으로의 부동산 트랜드를 공부하는 데에는 이 책이 상당한 도움이 될 것 같은 느낌이 든다.