부동산 구매의 타이밍

위험한 경제학 1 - 부동산의 비밀 ㅣ 위험한 경제학 1
선대인 지음 / 더난출판사 / 2009년 9월

이 책을 읽어야겠다고 생각한 이유는 무척 단순했다. 부동산이나 주식등으로 많은 사람들이 자산을 늘려간다고 들은 반면 나는 재테크라는것에 너무 무심한게 아닌가라는 생각이 문득 들었기 때문이다.
이 책은 서민들을 위한 경제서라는 제목을 달고 있었기에 좀 더 쉽게 접근할 수 있지 않을까 하는 기대감에 선택을 하게 되었다.
그렇지만, 경제에 대한 기본 지식이 너무 부족했던 탓인지 생각만큼 쉽게 읽어내려가긴 어려웠다.

익히 들어온 바에 의하면, 우리나라 사람들은 다른 나라 사람들에 비해 부동산에 대한 집착이 강한편이며 (물론, 이것도 이책에 의하면 잘못된 선입관 이라고 한다.), 최근 바뀌긴 했지만 여전히 내집마련이 사회 진출후 첫 목표인 이들이 많은 듯 하다.
그렇기에 많은 이들에게 집값은 상당한 관심 요소중의 하나라고 생각한다.
더군다나 농사를 짓다가 땅을 팔아 부자가 되었다는 잠실벌 졸부들의 얘기가 퍼지면서 부동산을 통한 자산 증가를 기대하는 이들이 더 늘어난듯 하기도 하다.
자산증가의 수단으로 주식을 선택하는 이도 많겠지만, 부동산이 주요 수단인 이들도 적지는 않을 듯 하다.
부동산이나 주식이나 사고 파는데 있어서의 시세차익으로 자산을 증가시키는 개념이라 타이밍이 중요한 요소로 작용하게 되며, 아마도 이 책이 시종일관 지금이 살때냐 아니냐를 주제로 논리를 펴 나가는 것도 그 탓인듯 하다.

결론을 얘기하자면, 이책의 저자는 현정부에 대한 비판적인 시각으로 글을 시작하고 있으며, 현정부의 부동산 지원정책이 잘못되었으며, 그 내용을 근거로 지금 부동산 시장에 들어가는건 잘못된 판단일 가망성이 크다고 얘기하고 있다.
내가 보기엔 그게 이 책에서 여러가지 객관적인 자료를 내놓으며 내리는 단 하나의 결론인 듯하다.

솔직히 현재의 내입장에서는 여력이 되질 않기에 지금이 살때인지 팔때인지라는 시점은 그다지 중요하지 않았다. 부동산 시장을 바라볼때의 경제적인 객관적 지식을 좀 더 쉽게 얻고자 이 책을 읽게 되었지만, 그 부분에 대해서는 그다지 유용하지 못했던 것 같다.
물론, 그런 부분들이 있긴 했지만, 내 경제적 지식이 저자의 기준에 많이 못미친 탓인지 너무 어렵게만 느껴져.. 쉽게라는 목적에서 어긋나고 있었다.
그렇다고 해서 전혀 도움되지 않는 책은 아니었다. 저자의 자료분석에 대한 혜안은 문외한인 내가 보기에도 논리정연해서쉽게 반박하기 어려워 보였다.

이 책이 가장 아쉬운 점은 경제논리보다는 정치논리관점으로 진행된 몇몇 글 들로 인해 읽는내내 약간씩 거북한 느낌을 받았다는 점이다.