돈 되는 소액 땅 투자 바이블

돈 되는 소액 땅 투자 바이블
이승주 지음 / 세종미디어 / 2022년 7월

저자의 15년간 자수성가 공부지식, 10년간의 창업 및 투자 노하우를 담고 있는 책입니다.

저는 땅 투자에 대해서는 지식이 부족하기 때문에 이 책을 통해 기초적인 땅 투자 방법을 배워 입문하고자 하는 목적으로 읽었습니다.

<토지 투자는 운이 아니다>

토지 투자 자체의 상승과 하락을 예상하는게 가능하다고 말하고자 하는 것이 아니라,

토지 투자에 있어서 정확한 정보 파악과 개발 실력, 인맥이 중요하다는 것을 강조하고 있습니다.

막연히 복권처럼 아무거나 구입해서 오를 것이라 기대하면 안된다는 뜻입니다.

<부자들은 부동산을 좋아한다>

이 부분의 내용은 예전부터 이미 격하게 공감하던 부분이었습니다.

주변을 둘러봐도 가장 수익률이 좋은 것이 부동산인 경우가 대부분이었기 때문입니다.

이 챕터에서도 저자는 토지 투자는 운이 아니라는 점을 다시 한번 강조합니다.

<토지 투자 권리분석 노하우 총정리>

권리분석이란 부동산의 권리와 관계 등에서 하자가 있는지를 확인하고 분석하는 작업을 말합니다.

그렇기에 권리분석은 토지 투자의 기본 중의 기본이며 중요한 부분입니다.

저자가 공개한 노하우 10가지를 적어 보겠습니다.

1) 모든 부동산에는 하자가 있다.

2) 확실할 때까지, 꺼진 불도 다시보자.

3) 권리분석 범위를 확대하라.

4) 감성을 차단하라.

5) 오직 증거만이 답이다.

6) 현장을 꼭 방문하라.

7) 돈일 될 땅인가.

8) 미래에 땅을 구하는 사람이 많아질 지역인가

9) 유동인구가 많은 곳이 답이다.

10) 적절한 투자 타이밍을 찾아라.

이렇게 제목만 적어도 감이 올 정도로, 쉽게 중요한 것들을 콕콕 찍어주고 있는게 이 책의 특징이었습니다.

전체적으로 어려운 내용도 쉽게 이해할 수 있도록 풀어서 설명하고 있고,

초보자들을 위한 스텝도 차근차근 알려주기 때문에,

그리고 책의 뒷부분에는 초보자들이 궁금해할 Q&A 모음과 용어를 설명해주고 있기 때문에,

소액으로 땅 투자를 시작해보려는 초보자들에게 많은 도움을 줄 수 있는 책이었습니다.

본 리뷰는 네이버 카페 문화충전200%의 서평 이벤트를 통해 도서를 무상으로 제공 받은 후 솔직하게 작성한 것입니다.

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맡겨진 소녀

맡겨진 소녀
클레어 키건 지음, 허진 옮김 / 다산책방 / 2023년 4월

5월말 개봉을 앞두고 있는 영화 <말없는 소녀>의 원작 소설입니다.

영화 <말없는 소녀>가 이미 여러 영화제에서 관객들에게 충분히 검증되었기에 원작 소설을 기대하며 읽었습니다.

클레어 키건 작가님은 제게 생소하지만, 무라카미 하루키가 언급한 작가의 <간결함>에 대한 궁금증이 컸고 새롭게 접하게 되는 작가님의 문체에 대한 설레임이 있었습니다.

다 읽고 나니 드는 생각은,

역시나 하루키가 언급한대로 <간결함>이 무엇인지 제대로 보여주는 소설이었습니다.

소녀의 시점에서 쉽게 쓰여져 있어 술술 읽히는 소설이었고,

페이지수 자체도 100페이지를 살짝 넘기 때문에 어떤 방식으로, 어떻게 받아 들이며 읽어도 전혀 부담없이 읽을 수 있는 소설이었습니다.

잠깐 줄거리를 얘기하자면...

삶이 넉넉치 않았던 엄마는 다섯째의 출산을 앞두고 소녀를 여유로운 먼 친척의 집에 잠시 맡기게 됩니다.

여러 형제들 사이에서 사랑을 제대로 받지 못하다가, 먼 친척인 킨셀라 부부의 애정어린 돌봄을 받게 되면서

소녀는 엄마 아빠에게서는 느껴보지 못했던 따스함을 느끼게 됩니다.

소녀가 다시 집으로 돌아가야 할 때가 되었을 때...

저처럼 많은 독자들이 이런저런 복잡한 생각을 했을 듯 합니다.

작가가 짧고 간결하게 써내려간 소설이지만,

독자에겐 충분히 깊이있게 여러가지를 생각하게끔 해주는,

부담없이 읽기에 좋은 소설이었습니다.

본 리뷰는 네이버 카페 영다사의 서평 이벤트를 통해 도서를 무상으로 제공 받은 후 솔직하게 작성한 것입니다.

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최소한의 심리학

최소한의 심리학 - 나를 오해하지 않고, 너를 이해할 수 있는
인현진.조희진.홍다솜 지음, 쩡찌 그림 / 가나출판사 / 2023년 4월

치열한 경쟁 속에 삶을 살아가고 있는 청소년들이 부딪치는 여러 상황을 5가지 범주로 정리한 책으로,

각 항목별로 구체적인 지침, 각종 테스트, 체크 리스트 등을 포함하고 있어

청소년들은 물론이고, 학부보나 선생님들에게도 현실적이면서도 실용적인 도움을 주는 책입니다.

<아무것도 안하고 누워만 있고 싶어 - 우울감에서 벗어나는 법>

청소년 뿐 아니라 일반인들 또한 이런 경험이 한번쯤은 있을 것입니다.

통합적 한국판 우울 척소 CES-D를 통해 지난 일주일간의 되돌아 보며 체크리스트를 작성하고,

우울한 상태를 점검해 볼 수 있습니다.

우울함의 원인으로 <부정적인 생각>을 꼽으며,

부정적인 생각을 의식적으로 긍정적인 방향으로 바꾸라고 조언해 줍니다.

간단하지만, 명쾌하고 빠른 해결책이란 생각이 들었습니다.

<공부만 하려고 태어난 건 아닌데 - 학업 스트레스를 관리하는 법>

햇살보다 더 빛나는 순간을 보내고 있는 지금의 청소년들이지만,

현실에서는 학업의 굴레에서 허우적거리고 있는게 사실입니다.

이런 스트레스의 원인을 여러 가지로 언급하며,

특히 스트레스의 부정적인 측면 외에, 긍정적인 측면도 살펴보고 있습니다.

스트레스에 대처하는 생각과 태도를 바꿈으로써 삶을 더 여유롭게 만들 수 있다는 조언을 해 줍니다.

많은 이들이 이 책을 통하는 나를 보다 나 답게, 

그리고 타인과의 관계를 소중하게 여기며,

답답한 마음을 조금 느슨하게 할 수 있었으면 좋겠습니다.

본 포스팅은 네이버 카페 문화충전200%의 서평으로 제공 받아 솔직하게 작성한 리뷰입니다

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팔로우 다낭 호이안 후에

팔로우 다낭ㆍ호이안ㆍ후에 - 2023~2024년 최신판, 완벽 분권 ㅣ follow 팔로우 여행 가이드북 시리즈
박진주 지음 / 트래블라이크 / 2023년 5월

일단 가볍고 호이안과 후에 / 다낭을 분철할 수 있다는 것이 눈에 띄는 장점이라 할 수 있습니다.

저자인 박진주 작가님은 동남아 관련 책을 많이 집필하신 분이기에 믿고 볼 수 있었습니다.

우리나라 여행객들이 정말 많이 찾는 베트남이고,

특히 다낭, 호이안, 후에는 그 중에서도 패키지는 물론이고 일반 자유 여행객도 너무 많아서

그곳에 가면 마치 한국의 어느 도시에 와 있는 듯한 기분이 들 정도라고 하던데....

이 책에서는 예쁘게 찍힌 사진들이 큼지막하게 쏙쏙 박혀있어,

가이드북이라는 느낌을 너머 여행 에세이 같은 느낌까지 들었습니다.

다낭과 호이안의 Top 3 테마파크를 비교해 놓은 표는,

일정상 어쩔 수 없이 선택해야 하는 이들에게 좋은 비교표가 되었습니다.

특히 한줄평과 어떤 분들에게 특히 좋은지 알려주는 부분이 좋았습니다.

베트남 음식이 우리에게도 익숙해져 있기 때문에,

베트남의 음식과 쿠킹 클래스 부분도 유심히 살펴 보았습니다.

음식을 비기너와 마스터로 나눠 설명해주고 있기 때문에,

아이나 부모님을 동반하게 되어 혹시라도 음식 때문에 난처해질 수도 있는 여행객들에게는 꿀팁인 부분이란 생각이 들었습니다.

식당 이용하는 방법이나, 메뉴판 읽는 법,  쌀국수 맛있게 먹는 법까지,

깨알 팁들이 가득했습니다.

추천 코스도 시간을 설정하여 스케줄을 짜 놓고 있어서 

이 책만 들고 가볍게 떠나도 무리없이 현지 실전 여행이 가능하게끔 도와주고 있었습니다.

다낭, 호이안, 후에 여행을 준비하는 이들에게 가볍지만 알찬 가이드북이란 생각이 들었습니다.

본 리뷰는 네이버 카페 문화충전200%의 서평 이벤트를 통해 도서를 무상으로 제공 받은 후 솔직하게 작성한 것입니다.

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팔로우 스페인 포르투갈

팔로우 스페인ㆍ포르투갈 - 2023~2024년 최신판 ㅣ follow 팔로우 여행 가이드북 시리즈
정꽃나래.정꽃보라 지음 / 트래블라이크 / 2023년 5월

먼저 기본적인 여행 정보편과 스페인, 그리고 포르투갈로 분철이 가능해서,

가볍지만 알찬 가이드북을 표방하고 있는 팔로우 시리즈 답습니다!

다른 팔로우 시리즈처럼 처음에 재미있는 퀴즈가 있고

미리보기를 통해 여행 기간, 시기, 경비, 물가 등에 대한 감을 잡을 수 있게 해줍니다.

그리고 여행의 테마별로 음식, 스포츠, 음악, 예술과 관련된 요약 정보를 알려주는데,

특히 저는 커피 부분을 유심히 보았습니다.

커피와 우유를 5:5 섞은 것을 스페인에서는 카페 콘 레체, 포르투갈에서는 메이아 드 레이트라고 부른다고 적혀 있었습니다.

우리에게 익숙한 추로스와 에그타르트 (포르투갈 현지에서는 파스텔 드 나타)를 꼭 함께 먹어봐야 겠다고 다짐했습니다.

기념품이나 슈퍼마켓 아이템을 소개하는 부분도 빼놓지 않고 보면,

실제 현지에서 기념품을 살 때나 슈퍼마켓에 갔을 때 시간을 줄일 수 있을 것 같았습니다.

예산 절감 팁으로는,

극성수기 피하기, 프로모션 이용해 숙소 예약, 교통 수단 미리 예약, 각종 할인 코드 사용, 세트권과 1일권 활용, 관광 명소 무료 입장 시간 이용 등의 꿀팁을 알려주고 있으니 꼭 읽어 보면 도움이 될 것입니다.

당연히 각종 예약 방법도 추가적으로 상세히 설명해두고 있으니 걱정하실 필요 없습니다.

FAQ에서는,

많이 검색하는 질문에 대한 답변을 세심하게 적어두고 있습니다.

여기까지 읽음으로써 여행 준비의 절반은 성공했다고 봐도 될 듯 싶습니다.

여행정보 부분에서는 지도와 메트로 등 시각적으로 빠르게 인식되면 좋은 것들을

선명하고 크게 표시해두고 있기 때문에 실제 여행하거나 계획을 세울 때 도움이 될 것 같았습니다.

가볍고 알찬 팔로우 스페인 포르투갈과 함께 우리 함께 멋진 이베리아 반도 여행을 계획해 보면 좋을 것 같습니다.

본 리뷰는 네이버 카페 문화충전200%의 서평 이벤트를 통해 도서를 무상으로 제공 받은 후 솔직하게 작성한 것입니다.

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