삶의 순간

삶의 순간 - 그 모든 날들이 나를 만든 삶의 순간이었다
신지은 지음 / 리드썸 / 2024년 1월

이 책은 지치고 힘든 순간, 실패와 성공의 순간, 사람들과 관계를 맺는 순간, 사랑하는 순간의 네 부분으로 구성되어 있습니다.

짧지만 많은 의미를 함축하고 있는 글과 함께 다양한 AI 이미지가 들어가 있어 지루하지 않게 읽어 볼 수 있었습니다.

특히 시인으로 등단하기도 했으며,

출판 및 번역 일을 하며 수 많은 책을 접하고 다양한 이들을 만났을 뿐 아니라,

여러 활동을 통해 폭넓은 경험을 쌓은 저자가 들려주는 글이라 더 쉽게 마음으로 다가왔던 것 같습니다.

매일 이리저리 치이면서도 결국 또 하루를 멋지게 살아낸,

저를 포함한 많은 독자들에게 치유와 위로, 응원과 박수를 보내주는 책이기도 했습니다. 

책 내용 중에서 의미있게 읽었거나 AI 그림이 마음에 다가온 부분에서 제가 느낀 바를 적어보겠습니다.

내 삶에서 나는 우선순위 몇 번째인가요?

내 삶에서 나보다 더 소중한 사람은 누구일까요?

이 모든 대답으로 저자는 내가 내 삶에서 0순위임을, 나를 가장 먼저 살피고, 가장 중요한 나를 사랑하고 말합니다.

이런 맥락을 가진 내용은 이후에도 여러차례 등장합니다.

내 인생에서 가장 중요한 사람은 첫번째 나를 사랑하는 나, 두번째 나를 믿는 나, 결국 나라는 것이라는 의미입니다.

먼저 언급한 글에 포한된 그림은 분홍빛 1인용 의자가 있는 방의 바깥 풍경으로 잔잔한 바다가 보입니다.

그리고 그 창에 글이 적혀있습니다.

따뜻하고 안정적인 풍경과 밝은 톤의 색감이 주는 아늑함이 나를 온전히 사랑할 수 있는 시간마저 보듬어 주는 느낌이었습니다.

뒤에 언급한 글에 포함된 그림은 홀로 아름답게 필어있는 장미꽃입니다. 

그 아름다움과 화려함이 결국 나라는 존재임을 상기시켜주는 것 같았습니다.

실패와 좌절로 인한 불안과 두려움을 느끼는 순간에 위로가 되는 부분도 인상적이었습니다.

결국 지나고 보면 인생의 한 페이지에 불과하고,

시간이 지나면 자연스레 다음 장으로 넘어가게 된다는 글이었습니다.

같은 의미의 많은 글을 보았지만 이 책에서 다시 보니 마음이 한결 가벼워지는 느낌이었습니다.

살다보면 어느 정도의 불안과 두려움을 계속 지니게 되는데,

그럴 때 마음을 조금이나마 쉽게 다스릴 수 있는 힘과 의지를 얻게 되는 기분이었습니다.

단순히 모든 것을 내려놓고 포기하고 시간을 보내라는 것이 아니라,

최선을 다하는 삶 속에서 모든 것이 자연스레 흘러가도록 하라는 함축적인 의미를 새길 수 있었습니다.

이 책을 읽다보면 많은 내용이 이어지기도 하고, 맥락을 같이 하고 있기도 했습니다.

결국 그 모든 내용이 내 마음과 내 삶을 따뜻하게 보듬어주는 느낌이었기에 더 그러했던 것 같습니다.

짧은 글로 이뤄진 책이라 쉽게 읽을 수 있고 큰 노력이나 시간을 들이지 않아도 되는 장점이 있었습니다.

그럼에도 글의 깊은 내용을 곱씹어 보거나 마음에 드는 구절은 빈 노트에 필사하며 읽으니 나름 시간이 걸리기도 했습니다.

아마 읽는 분들 각자가 취향에 맞춰 여러 방법으로 이 책을 읽어볼 수 있지 않을까 싶습니다.

이 책을 통해 많은 이들의 삶에 따스한 빛이 더해지면 좋을 것 같습니다.

본 리뷰는 네이버 카페 문화충전200%의 서평 이벤트를 통해 도서를 무상으로 제공 받은 후 솔직하게 작성한 것입니다.

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탑건 리더의 법칙

탑건 리더의 법칙 - 세계 최상위 파일럿의 10가지 리더십 트레이닝
가이 스노드그라스 지음, 명선혜 옮김 / 현익출판 / 2024년 2월

비행기 조종사가 쓴 책은 읽어본 적이 있었는지 쉽게 떠오르지 않습니다.

우리나라에서도 파일럿이 되기가 하늘의 별 따기 수준인데,

이 책의 저자는 세계적 수준의 전투기 조종사였고 탑건 교관이었다고 해서 그 자체가 흥미로웠습니다.

탑건 훈련 과정에서 가장 중요시되는 자질이 리더쉽이었다고 하니,

저자가 들려줄 10가지의 리더쉽 트레이닝 과연 어떤 내용일지 궁금했습니다.

책의 목차에 저자가 들려준 10가지의 리더쉽 트레닝이 소제목으로 소개되어 있고 그것을 하나하나 풀어가고 있습니다.

개인적으로 가장 마음에 와 닿은 부분은 일곱 번째로 소개된 내용이었습니다.

전투기 조종사들은 "총을 쏘지 않으면 성공 확률은 0%이다."라는 말을 합니다.

이는 계산된 위험을 감수해야만 성공할 수 있다는 뜻이며,

그러기 위해서 우리는 일과 삶의 모든 단계에서 대담하고 중요한 일을 할 수 있는 용기를 길러야 합니다.

용기와 자신감은 근육처럼 사용하면 할수록 더 강해지는 법입니다.

행운은 대담한 자의 편이니, 기다리기보다는 적극적으로 나서야 합니다.

이 부분은 제 잔잔한 마음에 무언가 큰 울림을 주었습니다.

저자는 10가지의 리더쉽 트레이닝을 단순히 주장하고 독자들을 깨우치려하지 않습니다.

자신의 일화를 소개하며 그 속에서 자신이 발견한 리더쉽 요소를 찾아 이야기 해줍니다.

저자가 들려주는 이야기 자체가 신선하고 흥미로운 내용들이어서 몰입감이 있었습니다.

마치 영화에서나 보던 파일럿들의 일상이나 훈련, 실전 등을 공유하거나 그 속에 들어가 있다고 느껴질 정도였기 때문입니다.

아울러 흑백으로 첨부되어 있는 사진들은 그 느낌을 더 진하게 만들어 주었습니다.

처음에는 컬러가 아니라 아쉽다고 생각했지만, 계속 보다보니 흑백이 주는 추억 속으로 이야기가 몰입되어 가는 것 같았습니다.

저자가 파일럿과 관련된 일을 하며 소개하는 일화나 그것을 통한 리더쉽 트레이닝은 결국 우리 인생에서도 고스란히 이어지고 있었습니다.

저자가 전투기 조종간을 잡으며 치열한 시간을 보냈듯이,

우리 모두가 각자의 인생에서 매순간 자신만의 격전을 펼치고 있기 때문입니다.

그리고 그가 전해주는 모든 조언이 우리가 삶을 살아가며 충분히 도움을 받을 수 있는 내용이었습니다.

무언가를 가르치거나 깨우치려는 자세가 아닌 단순하고 명쾌하지만 지혜로움이 가득한 조언들이었기에 인상적이었습니다.

아울러 독자들 마음 속에 잠들어 있는 열정과 진정성을 깨우는데에도 도움이 될 것 같았습니다.

본 리뷰는 네이버 카페 문화충전200%의 서평 이벤트를 통해 도서를 무상으로 제공 받은 후 솔직하게 작성한 것입니다.

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프렌즈 후쿠오카 24~25

프렌즈 후쿠오카 : 유후인.벳부.키타큐슈 - 최고의 후쿠오카 여행을 위한 한국인 맞춤형 가이드북, 최신판 ’24~’25 ㅣ 프렌즈 Friends 33
정꽃나래.정꽃보라 지음 / 중앙books(중앙북스) / 2024년 2월

누구에게나 믿고 보는 여행 가이드북 시리즈가 하나쯤은 있을 것입니다.

저에게 프렌즈가 그러합니다.

유럽, 미주, 아시아까지 여행할 때마다 많은 도움을 받았던 프렌즈 시리즈이기 때문에 이번 후쿠오카 24~25년 최신 개정판도 기대를 가지고 읽어 보았습니다.

저자는 정꽃나래와 정꽃보라님인데 일본에서 공부하신 뒤 여행 가이드북을 많이 펴내신 것으로 잘 알려진 분들이시고,

이베리아 반도 쪽 가이드북도 펴낸 적 있으신걸 읽어본 적도 있어서 반가웠습니다.

이번 개정판은 24년 1월 기준으로 수집된 정보가 반영된 아주 따끈따끈한 책이었습니다.

후쿠오카와 그 주변은 일본에서 도쿄나 오사카만큼 우리나라 관광객들이 많이 방문하는 곳 중 하나입니다.

지리적으로 조금 더 가깝다는 이유도 있겠지만, 후쿠오카가 가진 매력 또한 중요한 이유일 것입니다.

이 책의 구성을 살펴보면 기본적인 여행 정보와 계획을 세우는 방법 등을 먼저 알려주고 이후에는 후쿠오카를 지역별로 구분하여 소개합니다.

그 후에는 후쿠오카와 묶어서 방문하기 좋은 근교 여행지와 외곽 도시들을 차례대로 소개합니다.

최신 트렌드에 맞춰 검색을 쉽게할 수 있는 키워드를 꼼꼼하게 첨언하고 있기 때문에 사소한 것까지 배려한 저자들의 마음이 느껴졌습니다.

후쿠오카 시내 정보는 워낙 많이 알려져있고 익히 아는 곳들이니 익숙할 듯 싶습니다.

근교 여행지로 소개된 이토시마나 시카노시마는 자연을 즐기기에 더 없이 좋은 곳 같아 따로 메모를 해두었습니다.

그리고 야나가와의 경우에는 일본 소도시 특유의 감성이 묻어나는 마을 자체의 분위기는 물론이고 마을을 가로지르는 수로를 따라 뱃놀이를 할 수 있다고 하니 놓치지 말아야 할 것 같았습니다.

여기서도 뱃놀이를 즐기는 방법을 가는 방법과 승선 방법, 추가적으로 햇볕이 강한 날의 꿀팁과 돌아올 때 무료 셔틀을 이용하는 방법까지 하나하나 꼼꼼하게 알려주는 것이 마음에 들었습니다.

여행 초보가 가더라도 누구나 쉽고 편하게 뱃놀이를 즐길 수 있을 것 같았습니다.

아무리 여행을 준비하는 것이 온라인과 스마트폰으로 해결되는 시대가 왔다고 하더라도 가이드북이 주는 장점이 여전히 있습니다.

그 중에서 가장 중요한 것이 많은 정보 중에서 내게 필요한 것만 쉽고 빠르게 찾아낼 수 있느냐 하는 것인데, 이 책에서는 지역별, 근교, 외곽으로 구분하여 쉽게 찾을 수 해주고 있을 뿐 아니라 맵북에서도 페이지를 빠르게 찾을 수 있게끔 도와주고 있습니다.

게다가 이 책에는 글보다 더 많다고 느껴지는 수많은 사진이 포함되어 있습니다.

이런 점은 여행에 대한 욕구를 자극시켜줄 뿐 아니라 내용을 빠르게 이해하고, 어떤 것을 내 여행에 포함시킬지 말지를 결정하는 시간을 줄여주는 장점도 있습니다.

그리고 이 책의 앞 부분에는 일본 여행 초보자들에게 많은 도움이 되는 온천, 먹거리, 쇼핑 관련 실전 꿀팁이 들어있습니다.

이런 것들을 독자가 하나하나 검색해서 습득하기엔 번거로울 뿐 아니라 이렇게 깔끔하게 정리하는 것 또한 쉽지 않기에 이 또한 이 책의 큰 매력이란 생각이 들었습니다.

그렇기에 이 책은 북큐슈 여행, 특히 후쿠오카를 기점으로 여행 계획을 세우시는 분들에게 많은 도움이 될 책이란 생각이 들었습니다.

본 리뷰는 네이버 카페 문화충전200%의 서평 이벤트를 통해 도서를 무상으로 제공 받은 후 솔직하게 작성한 것입니다.

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원룸 건물, 신축사업 길라잡이

원룸 건물, 신축사업 길라잡이 - 개정판
조장현 지음 / 두드림미디어 / 2024년 2월

재테크의 방법에는 여러가지가 있지만 결국 모두가 꿈꾸는 것은 부동산입니다.

그리고 부동산 중에서도 원룸 건물이나 신축 사업은 안전성과 수익률 모두를 고려할 때 매력적인 분야이기 때문에 저 또한 흥미를 가지고 이 책을 읽어 보았습니다.

본격적인 논의에 앞서 저자는 먼저 원룸 건물에 대한 기본적인 이해를 높이는데 첫 번째 파트를 할애합니다.

사실 투자를 하면서 그 분야에 대해 모르고 그저 남을 따라하거나 남의 의견만 듣고 한다는 것은 투기에 가깝습니다.

기본적으로 부동산 투자는 그 금액도 결코 적은 금액이 아니기 때문에 스스로 공부하고 꾸준히 학습할 필요가 있을 것입니다.

그렇기에 이 책의 이 첫 번째 파트는 기본 중의 기본 내용이며, 원룸 건물, 신축 사업에 뜻이 있다면 반드시 숙지해야 할 부분이었습니다.

다시 말해 우리는 다가구주택, 다중주택, 도시형 생활주택, 생활형 숙박 시설, 고시원 등을 정확하게 구분해낼 수 있어야 합니다.

저자는 여기서 실제 건물 사진과 그림 자료, 비교표를 이용하여 쉽게 구분할 수 있도록 도와줍니다.

그리고 이어지는 내용에서는 원룸 건물의 수익률을 파악하는 방법을 알려줍니다.

앞의 내용과 이 내용이 원룸 관련 투자에 있어 첫걸음이자 모든 것이란 생각이 들었습니다.

그리고 부동산 중개사무소는 결코 내 편이 아니니, 내가 투자하는 것은 내가 전적으로 책임지고, 내가 스스로 계산하고 판단해야 한다는 것을 다시금 깨닫게 되었습니다.

이제 기초를 다졌으니 본격적으로 원룸 건물 신축과 관련된 내용이 시작됩니다.

원룸 뿐 아니라 모든 부동산에서 가장 중요한 요소가 입지이기 때문에 토지 관련 내용,

모두가 궁금해하는 과연 얼마의 돈으로 원룸 신축이 가능한지,

원룸 신축시 기본적으로 알고 있어야 할 관련 법규는 무엇인지,

이후 설계, 인허가 관련 지식, 시공사 선정 방법, 기본적으로 알아야 할 시공 지식을 차례대로 알려줍니다.

여기까지 읽다보니 원룸 신축이라는 것이 결코 돈만으로 되는 것이 아니라 그보다 더 많은 건축주의 노력과 시간이 필요하다는 것을 깨닫게 되었습니다.

그리고 건축주가 제대로 프로세스를 알지 못하고 대충 했다간 누구에게라도 중간에 당할 수 있겠다는 생각 또한 들었습니다.

건물 자체의 완성 후에 반드시 고려해야 하는 임대 전략 부분도 흥미로웠습니다.

이 내용은 분량 자체는 많지 않았지만 결국에는 수익률 극대화를 추구하는 입장이기 때문에 간과할 수 없는 부분이었습니다. 

그 후에 이어지는 건물을 관리하며 미리 알아두면 좋은 10가지의 내용도 읽어볼 의미가 있었습니다.

앞의 내용과 이 부분의 내용을 조금 더 알차게 구성하여 이 책의 후속편으로 만들어줘도 좋을 것 같았습니다.

경매를 공부하기 시작하면서 나름 조금씩 관련 정보를 쌓아왔다고 생각했는데,

확실히 원룸, 특히 신축의 경우에는 제가 간과하고 있었던 부분이 너무 많았다는 것을 이 책을 통해 깨닫게 되었습니다.

섣불리 덤빌 수 없는 분야이기 때문에 조금씩 차근차근 배우고 많은 것을 익혀야 할 듯 싶었습니다.

지금 당장 원룸 신축을 계획하시는 분들은 물론이고 저처럼 앞날을 길게 내다보고 있으신 분들에게도 기본적인 관련 정보를 익히는데 도움이 될 책이었습니다.

그리고 부동산이나 원룸 자체에 생소한 분들도 쉽게 이해할 수 있도록 도표나 그림, 사진들이 많이 첨부되어 있어 그런 분들에게도 좋은 입문서가 될 듯 싶었습니다.

본 리뷰는 네이버 카페 북유럽의 소개로 출판사로부터 도서를 무상으로 제공 받은 후 솔직하게 작성한 것입니다.

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GTX 역세권 임장노트

GTX 역세권 임장노트 - 라첼과 함께 공부하는
전병수 지음 / 매일경제신문사 / 2024년 2월

부동산이 왜 부동산인지, 부동산이 결코 바꿀 수 없는 것이 무엇인지, 부동산에서 가장 중요한 요소가 무엇인지 생각해보면 그건 바로 위치, 입지라 생각합니다.

모든 사회과학의 흐름이 사이클을 가지고 있고 부동산 또한 그러합니다.

그런 사이클 속에서도 긴 텀으로 보면 결국 대부분이 우상향해왔지만, 

그 중에서도 유독 눈에 띄는 상승을 보여준 곳은 입지가 좋은 부동산들이었습니다.

그렇기 때문에 최근 화두가 되고 있는 GTX 역세권 관련하여 관심과 흥미가 있어 이 책을 읽어보았습니다.

저자는 GTX 개통에 의한 혁명이 일어날 것이며, 그로 인해 새롭게 떠오르게 될 제2의 강남을 찾아보고자 합니다.

보통 역세권이란 지하철 역사 반경 500m 이내, 도보로 10분 정도 소요되는 거리를 칭합니다.

집값이 비싼 서울은 그 개념이 조금 더 넓어 앞서 언급한 것의 2배 정도 됩니다.

그렇다면 같은 이유로 GTX의 경우에는 그 개념을 조금 더 좁혀 300m 이내로 한정해야 한다고 저자는 말합니다.

이를 바탕으로 이어질 책의 내용을 이해하면 좋을 것 같습니다.

GTX가 이미 잘 알려졌지만 정확하게 잘 모르는 분들이 있을 수 있기에 그에 대한 정확한 설명으로 이 책은 시작합니다.

모든 투자의 기본은 그 투자 대상을 정확하게 이해하고 파악하는데에서 시작하기 때문에,

GTX 역세권의 투자를 노린다면 GTX 자체에 대한 이해를 반드시 선행되어야 할 것입니다.

수도권 광역급행철도를 뜻하는 GTX는 지하철보다 깊은 지하에서 운행하는 신개념 교통수단입니다.

수도권 인구의 70%이상이 GTX의 혜택을 받게 될 것이라 예상될 뿐 아니라,

서울역, 청량리역, 삼성역을 주요 거점으로 방사형으로 교차 구축될 예정이기에 여러 분야에 역대급 파급력을 줄 것으로 예상됩니다.

이를 통해 서울을 중심으로 한 메가시티는 더욱 견고해질 것이고, 가장 먼저 서울에 대한 투자를 고려할 수 밖에 없습니다.

그렇기 때문에 우리는 5년 또는 10년 주기로 수립해온 서울도시기본계획을 살펴볼 필요가 있습니다. 

최근에는 2023년 1월에 2040 도시기본계획이 최종 확정, 공고되었습니다.

앞에서도 언급했듯이 GTX의 주요 거점인 서울역, 삼성역, 청량리역은 물론이고 용산역, 수서역, 양재역, 여의도역은 이미 많은 곳에서 각종 자료를 쏟아낸 곳들입니다.

특히 이 책에서는 핫플레이스로 보는 왕십리역, 광운대역, 창동역, 연신내역 등은 눈여겨 볼 필요가 있을 것 같았습니다.

아직까지는 투자 허들 또한 앞에 언급된 곳들에 비해서는 높지 않은 것이 분명하기에 충분히 매력적으로 보였습니다.

수도권 지역으로 눈을 돌리면 투자의 기회는 더 많이 보였습니다.

솔직히 혼자서는 서울만 커버하기에도 힘든데, 

이 책에서는 GTX의 노선별로 수도권의 주요 역들의 장점을 주변 지역까지 포함하여 설명해줍니다.

특히 말미에 요약해주는 임장노트는 따로 모아 작은 책이나 부록으로 만들어 놓으면 좋을 것 같았습니다.

읽다보면 투자하기에 좋은 곳들이 아직 많이 남아있다는 것을 깨닫게 되고 남들보다 조금이라도 빠르게 분석하고 움직여야 한다고 느끼게 되었습니다.

이 책을 통해 많은 이들이 GTX 역세권에 대한 폭 넓은 이해와 그 가능성을 알게 되면 좋을 것 같습니다.

본 리뷰는 네이버 카페 북유럽의 소개로 출판사로부터 도서를 무상으로 제공 받은 후 솔직하게 작성한 것입니다.

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