부동산 틈새공부

부동산 틈새 투자
김태연 지음 / 밀리언서재 / 2022년 2월

책 제목만으로도 너무 두근거리고, 꼭 읽어보고싶은 책입니다. 경제도서를 접하는 중인데 [ 부동산 틈새 투자 ] 는 '월급처럼 매달 수익이 들어오는 부동산 틈새 투자' 라는 타이틀을 자신있게 걸고 있는 도서입니다. 그래서 꼭 읽어봐야겠습니다.

투기가 아닌 투자를 하는것이 현명한 부동산관련활동일 테지요. 우리는 많은 공부를 하여 현명한 방법으로 투기가 아닌 투자를 하고, 매번 걱정이 되는 끝났다고 하는 부동산의 틈새를 잘 파악하여 그 속에서 매달 수익이 들어오는 투자를 바라봅니다.

책 한권으로 우리의 부동산투자에 관한 고민을 조금은 정리를 해볼까 합니다.

우리가 투자를 하려면 그 토지에 대해 알아봐야합니다. 요새 부동산카페와 인터넷의 고마움으로 토지의 정보를 다이나믹하게 알게되지만 진짜 투자를 위한 준비를 할때에는 꼭 해야하는것이 있습니다.

바로 임. 장

임장과 답사는 같은 맥락으로 쓰이는데, 현장을 방문해 부동산 매물과 주변 환경을 확인하는것입니다.

아무리 정보가 다양하고 손가락으로 많은 토지를 만날수 있다해도, 우리 눈으로 직접 선택하고 싶은 토지와 또 주변환경을 꼭 확인을 해야합니다. 부동산카페나 모임이 있으면 전문가들과 함꼐 임장을 하시는 분도 있는데, 혹시라도 도움이 없다면 154p 의 임장하는 데도 안목이 필요하다 를 꼭 읽으시길 바랍니다.

임장으로 확인해야 할 사항도 친절히 알려줍니다. 임장으로 우리가 중개사나, 카페, 정보에서 알 수 없던 많은 사항을 꼭 체크해야합니다.

임장으로 알 수 없는 정보 찾는 법

1. 지질조사

2. 주변 물길 살피기

3. 토지이용계획확인원

좋은 토지를 찾기위해서라면 많은 노력과 부지런함이 필요하다고 저자는 말합니다. 부동산 투자를 하기위해 우리가 매달 들어오는 월급이란 부동산을 찾기위해 우리의 노력이 필요하다고 합니다.

인터넷 정보로만, 카페의 정보로만 무더기로 쏟아져나오는 정보들로만은 정확안 부동산 투자게획을 정리하기는 힘듭니다. 책은 그런 다양한 정보를 좀 더 정확하게, 정리를 하여 우리에게 알려줍니다. 지금이 투자 최적기 라는 말이 있습니다. 이 책으로 우리가 부동산투자에 관한 정리를 하길 바랍니다.

6단계 모두 기대되는 문해력교과서

문해력 교과서 : 초등 국어 1학년 ㅣ 문해력 교과서 국어
이도영 외 지음 / 창비교육 / 2022년 4월

예비초등이 사교육없이 준비를 하려니 엄마의 고민이 이만저만이 아닙니다. 혹시라도 우리 아이만 나만의 길을 걷는다고 마음만 챙겨주다 정작 학교에 입학한 후 친구들의 학습진도에 못 따라갈까, 고민이 생깁니다.

그래서 최대한의 즐기며 교재를 하고 즐기며 몰래 학습능력을 키우는거에 중점을 두고 있습니다.

오늘은 초등국어의 기본 문해력에 대해 알아보려합니다 :)

[문해력 교과서]는 국어 교과서 집필진, 초등 교육 전문가 10인이 함께 집필한 책입니다.

학년별 필독 글감을 실어 단계별로 진행됩니다. 또 학년별 단계에 맞는 부담 없이 할 수 있는 독후 활동과 어휘, 어법 활동이 함께 담겨있습니다.

책을 읽는것으로 독서가 마무리되는 것이 아닌, 진정한 독후활동을 하며 더 깊게 생각하고 질문하는 시간을 갖을수 있습니다. 좋은 글에 바탕을 둔 읽기를 많이 경험하는것은 튼튼하고 오래가는 문해력을 기르는 첫번째 방법이라 합니다.

아이들 연령대에 맞는 글을 읽고 생각하고 질문하고 대화하는 소중한 시간을 만들어주는 [문해력 교과서] 입니다.

1. 여러 책과 글을 읽으며 단어가 다양한 맥락에서 어떻게 쓰이는지 보며 단어를 알아가기.

2. 초등시기부터 천천히 꾸준히 문해력을 알아가면 중요한 중고교 시절에 문해력의 탄탄함을 느끼게 된다.

3. 문해력을 갖춰야 난도가 높은 문제를 만나 문제가 묻는 바를 정확하게 파악할 수 있고 이것이 문제를 풀기 첫 단추이다.

4. 양질의 글과 책을 접하여 글을 읽고 쓰는 방법을 체계적으로 학습하면 문해력이 성장한다.

5. 문해력이 튼튼하게 자리 잡아야 영상 매체도 자신만의 관점에서 비판적으로 수용할 수 있다.

이 5가지를 알려주는 [문해력 교과서] 입니다.

어른에게 더 울림이 있는 그림책.

다음 달에는 ㅣ 사계절 그림책
전미화 지음 / 사계절 / 2022년 3월

아이들과 모든 시간을 함께하면 많은 생각이 더 많아집니다. 물론, 서로의 역할덕분에(?) 불편함도 있을테지만 아이들에게는 너무 큰 힘이 있습니다. 그냥 지나갈 일들을 너무 감동적이게 만들어 주고, 너무 깨닫게해주는 시간들이 생기죠. 모든 육아책에 항상 들어가는 말, 아이들에게 배우는 어른들이 있지요.

아이는 어른의 아버지

오늘 같이 볼 책은,

너무 가슴아픈 상황이지만 오히려 어른을 따뜻한 손길로 토닥여주는 한 친구에게 고마움을 느끼는 책입니다.

전미화 작가의 그림을 한 번이라도 본 사람은 오래 잊지 못한다고 합니다. 그림이 쓸쓸하면서도 씩씩하고, 단조로우면서도 많은 의미를 갖고있고 무게감을 갖는 신기한 그림입니다.

[다음 달에는] 을 읽은 느낌이 그렇습니다.

표지와 같이 화려하지 않은 그림으로, 저 밝아보이는 아이로, 어찌보면 아이들이 그린 그림같은 그림으로

많은 울림과 먹먹함, 고마움, 슬픔, 따뜻함, 쓸쓸함, 미안함, 대견함 이외의 많은 감정이 다가옵니다.

아빠는 이불을 두고 침낭을 챙기고 한밤에 짐을 싸서 컴컴한 밤에

아이의 손을 잡고 떠납니다.

아이들이 독립독서로 먼저 읽은 상황이였습니다.

저희 아이는 이 상황을 그냥 밤에 여행가는 것으로 읽고,

또 아빠와 아들이 집이 없어 봉고차에 지내는 모습을 캠핑카에서 캠핑을 하는 모습으로 읽었습니다.

사실, 따로 설명을 해주려, 슬퍼할까 걱정했던 찰나였는데

처음 독서를 할 때에는 그림의 표정, 특히 눈이 크고 시원하게, 예쁘게 표현되어 슬프고, 아픈 상황으로 받아들이지 않았습니다.

다 읽고 느낌이 어떨까, 궁금했습니다.

엄마, 다음 달에는 학교간데,

엄마, 캠핑카에서 사니까 좋겠다.

엄마 그런데

그림이 슬퍼보여.

계속 읽으니까 그림이 슬퍼.

이야기는 아직 집이 없고, 힘든 상황을 체험하거나 들어본적이 없는 아이는 와닿지 않고 모르는 이야기이지만, 그림 자체에서 오는 이 슬픔, 아픔 은 와닿았나봅니다.

이 책에서 아빠가 울고있는데,

아이가 슬픈 표정을 아빠뒤로 안보이게 돌린채

아빠의 넓은 등을 작은 손으로 쓰다듬고 있습니다.

아이는 알고있나봅니다.

지금 내가 슬퍼하는것,

지금 내가 불평하는것,

지금 내가 아파하는것,

이것이 아빠에게 더 아픔이 된다는것을.

이것이 고마우면서도

저 작은 아이가 어른을 위해 본인의 아픔을 참는상황이 너무 안타깝고 가슴 아팠습니다.

아이들에게도

특히, 어른에게 더 울림이 있는 그림책.

[다음 달에는] 입니다.

딥러닝 하는 딸을 위해

불안한 부모를 위한 심리 수업 - 세상을 품는 생애 첫 1년 육아
최민식 지음 / 레몬북스 / 2021년 10월

' 딥 러닝'

deep learning

사람의 사고 방식을 컴퓨터가 습득하는 인공지능 기계 학습의 한 분야.

갓 태어난 아기도 엄마의 얼굴을 '딥 러닝' 한다. 엄마의 얼굴 뿐만 아니라, 엄마의 감정과 사고방식 그리고 그동안 엄마가 경험한 수많은 사람과의 경험들이다.

저는 엄마의 사랑가득한 바람봄과 따뜻한 말투와 현명함 그리고 저를 믿어주는 기다림으로 성장해왔습니다. 그러다보니, 엄마가 되고싶다는 생각을 했습니다. '우리 엄마같은 엄마가 되야지.' 라고 말입니다.

그래서, 첫 딸이 저에게 왔을때 저는 하늘을 날아갈것 같았죠. 나도 우리 엄마같은 엄마가 될수 있구나!!! 딸의 만남을 시작으로 전 일을 하면서도 딸에게 혼잣말을, 휴식을 취하면서도 딸에게 속삭임을, 태어나서는 품에서 떼어놓지 않았죠. 계속 끌어않고 좀 더 표현하고싶고, 좀 더 사랑하고싶고, 어쩔줄을 몰라다는 표현이 맞을것 같습니다. 또, 딸에게 제가 느낀 이 풍요로운 감정을 알려주고 싶었습니다. 이 풍요로운 감정이 평범한 시간을 더 사랑으로 느끼고 더 행복으로 느끼는 큰 힘을 갖은걸 알고 있기 때문입니다.

그러다보니, 말을 많이 했습니다. 이 감정을 이 상황을 설명해주고싶어 말을 많이 하다보니 제 딸이 똑같이 크고 있습니다.

엄마, 캠핑가는 이 시간도 이렇게 하늘을 보고 가니 너무 행복해.

엄마, 엄마랑 있으니까 너무 좋아.

엄마, 엄마가 말한것 처럼 별거 아니야, 나 다 잘할수 있어.

엄마, 엄마.

그냥 지나칠수 있는 무언가에 따뜻함을 느끼고 행복해하는 딸을 보고있으니 너무 신기합니다. 정말 저와 같이 크는구나.

책에서 말하듯 딸은 저를 '딥 러닝' 하는것입니다.

그래서, 이제는 저를 '딥 러닝' 하는 딸을 위해

내 존재가 얼마나 소중한지,

내가 하는 일이 얼마나 즐거운지,

내가 시간을 얼마나 행복하게 가꾸는지

를 보여주려 합니다.

이제는 아이를 지나

어린이, 청소년을 준비하는 시기라

아이의 존재가 하나의 독립적인 자아로 잘 자라길 바라는 마음으로

나라는 존재 스스로가 결정하고 즐거워하고 행복해하며 앞으로 나아가는 것을 알려주고 싶습니다.

그래서, 엄마인 저는

비록 글을 쓰지만, 엄마의 일이 있는것을 보여주고

엄마가 육아를 하며, 본인 일도 즐겁게 하는 모습을 알려주고

엄마가 육아를 하며, 항상 무언가를 공부하는 모습을 알려주고

엄마가 육아를 하며, 미래를 준비하고 꿈꾸는 모습을 알려주려 합니다.

'딥 러닝'을 하는 나의 그녀를 위해.

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이 책은 따뜻한 아빠와 딸의 대화로 시작을 합니다.

각각의 파트마다 아빠와 딸의 대화로 작가가 말하고픈 이야기의 주제를 던져줍니다. 그냥 부모가 되려는 그리고 부모가 되있는 독자들에게 심리수업을 하는 딱딱한 형태가 아닌, 아빠가 사랑하는 딸에게 마음을 어루만져주는 형태로 이야기를 끌고나갑니다.

아이를 기다리는 예비 부모에게

또 아이를 사랑으로 키우는 부모에게

엄마가 아빠가 얼마나 중요한 존재인지

아이를 어떻게 따뜻하게 성장할 수 있게 도와줄수 있는지

이 한 권으로 말합니다.

부모가 되려는 모든 분들에게

부모가 된 모든 분들에게

심리수업을 해줄 책.

아이들과 쉽게 공부하기 :)

하루 한 장 60일 집중 완성 교과도형 B3 - 길이 재기 ㅣ 하루 한 장 60일 집중 완성 교과도형
두줄수학연구소 지음 / 히어로 / 2021년 11월

이전의 도형 학습이 도형의 정의와 성질을 외우고, 도형의 측정결과를 계산하고 '결과' 중심의 학습이었다면 지금의 도형 학습은 공간에 대한 이해와 해석(공간감각)을 바탕으로 모양을 인식하고 변화를 유추하고 다양한 방법으로 도형을 측정하고 그 결과를 표현하는 '과정'중심의 학습입니다.

히어로컨텐츠의 교과도형은 수학교육의 변화와 핵심을 이해하고 올바른 방향을 제시해주는 교재입니다.

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하루 한 장 으로 가볍게 시작할 수 있는 교과도형이여서 처음 시작하는 친구들에게도 어려운 교재로 막막한 느낌이 아닌, 즐겁게 활동할 교재였습니다.

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실제로 미취학아동인 도담양도 1일차씩 풀고 있는데, 왜 더 안하냐고 할 정도랍니다. 그래도 요번 교재는 60일을 끝까지 활동하는 목표로 선택한 거라 엄마인 저도 학생인 도담이도 섣불리 뭉쳐서 교재를 풀고 며칠 방치하는 식이 아닌, 교재가 바라는 바인 하루하루를 완주하는 방법으로 진행하려 합니다.

​교과도형으로 초등친구들 도형학습하기 딱 좋을것 같아요 :)

아이들도 너무 어려운 교재면 하기 힘들고

엄마들의 교재 선택에도 너무 어려운 교재는 추천하지 않잖아요? 이 하루 한 장 60일 집중완성 교과도형은 각 학년마다의 하루한장 부담없는 교재라 즐겁게 쉽게 도형정리가 되어 추천하기 좋은 교재랍니다 :)

우리 아이 도형정리

하루 한 장 60일 집중 완성

교과도형

으로 즐겁게 준비하세요 :)