부동산 틈새공부

부동산 틈새 투자
김태연 지음 / 밀리언서재 / 2022년 2월

책 제목만으로도 너무 두근거리고, 꼭 읽어보고싶은 책입니다. 경제도서를 접하는 중인데 [ 부동산 틈새 투자 ] 는 '월급처럼 매달 수익이 들어오는 부동산 틈새 투자' 라는 타이틀을 자신있게 걸고 있는 도서입니다. 그래서 꼭 읽어봐야겠습니다.

투기가 아닌 투자를 하는것이 현명한 부동산관련활동일 테지요. 우리는 많은 공부를 하여 현명한 방법으로 투기가 아닌 투자를 하고, 매번 걱정이 되는 끝났다고 하는 부동산의 틈새를 잘 파악하여 그 속에서 매달 수익이 들어오는 투자를 바라봅니다.

책 한권으로 우리의 부동산투자에 관한 고민을 조금은 정리를 해볼까 합니다.

우리가 투자를 하려면 그 토지에 대해 알아봐야합니다. 요새 부동산카페와 인터넷의 고마움으로 토지의 정보를 다이나믹하게 알게되지만 진짜 투자를 위한 준비를 할때에는 꼭 해야하는것이 있습니다.

바로 임. 장

임장과 답사는 같은 맥락으로 쓰이는데, 현장을 방문해 부동산 매물과 주변 환경을 확인하는것입니다.

아무리 정보가 다양하고 손가락으로 많은 토지를 만날수 있다해도, 우리 눈으로 직접 선택하고 싶은 토지와 또 주변환경을 꼭 확인을 해야합니다. 부동산카페나 모임이 있으면 전문가들과 함꼐 임장을 하시는 분도 있는데, 혹시라도 도움이 없다면 154p 의 임장하는 데도 안목이 필요하다 를 꼭 읽으시길 바랍니다.

임장으로 확인해야 할 사항도 친절히 알려줍니다. 임장으로 우리가 중개사나, 카페, 정보에서 알 수 없던 많은 사항을 꼭 체크해야합니다.

임장으로 알 수 없는 정보 찾는 법

1. 지질조사

2. 주변 물길 살피기

3. 토지이용계획확인원

좋은 토지를 찾기위해서라면 많은 노력과 부지런함이 필요하다고 저자는 말합니다. 부동산 투자를 하기위해 우리가 매달 들어오는 월급이란 부동산을 찾기위해 우리의 노력이 필요하다고 합니다.

인터넷 정보로만, 카페의 정보로만 무더기로 쏟아져나오는 정보들로만은 정확안 부동산 투자게획을 정리하기는 힘듭니다. 책은 그런 다양한 정보를 좀 더 정확하게, 정리를 하여 우리에게 알려줍니다. 지금이 투자 최적기 라는 말이 있습니다. 이 책으로 우리가 부동산투자에 관한 정리를 하길 바랍니다.