[경매 명도의 특급 비밀 100문 100답] 행동하기 전에 전략을 세우자!

경매 명도의 특급 비밀 100문 100답 - 법원 집행관실 30년 실무 경력자 천자봉이 말해주는
정상열 지음 / 한국경제신문i / 2020년 8월

요즘 코로나19로 세계 경기 흐름이 좋지 않다. 오늘도 다큐멘터리를 하나 봤는데 코로나19로 자영업자들의 타격이 상상 이상으로 심하다고 했다. 보통 경제는 파도를 치며 호황기와 불황기를 넘나들지만 이렇게 갑작스럽게 바이러스로 경기가 위축될 줄은 상상도 못했다. 대한민국 경제는 코로나19 때문에 굉장히 힘들게 됐는데 이 와중에 기현상이 일어나고 있다. 많은 젊은이들이 영끌로 집을 많이 사고있는 것이다. 저출산으로 집값이 떨어진다며 집을 왜 사냐고 했던 때가 오래되지 않은 것 같은데 최근 2~3년 동안 서울 및 수도권 집값이 급등하니 더 늦기 전에 집을 산다며 너나 할 것 없이 무리하게 빚을 내고 있는 것이다. 경기는 안 좋고 유동성은 넘치니 주식시장에서도 빚내서 투자하는 이들이 늘었다고 한다. 부동산, 주식 시장 여기저기서 거품이 끼고 있는 것은 아닌지 걱정스럽다. 경기는 안 좋은데 그 빚을 다 어떻게 감당할 것인가.

이럴 때는 자연스레 경매시장에 눈을 돌리게 된다. 경제위기가 오면 부자들은 현금을 들고 싸게 부동산이든 주식이든 사서 부를 늘린다고 한다. 경매시장은 부동산을 싸게 살 수 있는 좋은 기회를 제공해주고는 한다. 어쩌면 이렇게 혼란한 시대에는 경매시장에 더 눈을 돌려야 할지도 모른다. 그런 생각에서 이 책을 읽게 됐다.

이 책에서는 경매 명도와 관련된 다양한 질문에 대한 답을 담고 있다. 법원 집행관실 30년 실무 경력자 천자봉이 말해주는 경매 명도 특급 비밀이라고 소개돼 있다. 경매 현장의 내용은 다양한 변수들이 작용되기에 다양한 케이스들을 공부해야 한다고 저자는 말하고 있다. 총 7파트로 나뉘어 있는데 1-경매 낙찰받는 법, 2-현명하게 대응하는 명도법, 3-한순간 함정에 빠진 낙찰자 구하기, 4-명도 끝판왕이 떴다, 5-상가,토지,공장 명도 비법, 6-고수가 되는 입찰법, 7-경매 달인 되는 꿀팁이 나와있다. 목차만 봐도 사실 현장에서 얼마나 다양한 케이스들이 있는지 알게 된다.

이 책을 읽으면서 든 생각은 경매가 강의만 듣고 바로 실행하고 돈을 쉽게 벌 수 있는 분야가 아닌 것 같다는 것이다. 정석대로, 배운대로만 경매가 진행된다면 좋겠지만 그 안에는 무수한 케이스들이 변수들이 도사리고 있는 것이다. 수많은 변수들을 다 통제하며 경매를 진행할 수는 없다. 하지만 이런 책들을 최대한 많이 읽으며 갑자기 생길 수 있는 문제들에 대처하는 자세는 필요하다는 생각이 들었다. 경매공부는 완전 실용적인 공부라고 생각한다. 다만 큰 돈이 드는 일이기 때문에 철저하게 공부하지 않으면 가슴앓이할 부분이 많다는 생각이 들었다. 직접 경매에 뛰어들기로 마음먹은 사람이라면 그 전에 이런 책들을 읽어보며 유비무환하면 좋을 것 같다. 조금이라도 든든할 수 있을 것이란 생각이 든다.

[논리퍼즐 투탑 스도쿠X로직아트 고급/고수] 논리퍼즐 투탑 스도쿠와 로직아트를 한권에!

스도쿠×로직아트 : 고급/고수 (스프링) ㅣ 스도쿠×로직아트
브레이니 퍼즐 랩 지음 / 시간과공간사 / 2020년 8월

스도쿠를 한창 하던 시기가 있었다. 지하철을 타거나 버스를 타는 등 무료한 시간을 달래야 할 때면 핸드폰을 꺼내서 스도쿠를 했었다. 스도쿠는 연필을 가지고 종이에 숫자를 적어가며 하는 방법도 있지만 핸드폰으로 즐기는 방법도있다. 오히려 뒤로가기 버튼을 이용해 손쉽게 답을 찾는 재미가 있기도 했다.

사실 스도쿠가 고급으로 가면 꽤나 복잡하기 때문에 손보다는 뒤로가기 버튼으로 해결하는게 편하게 느껴졌었다. 그리고 거기에 적응이 된건지 뒤로가기 버튼이 없으면 고급 스도쿠는 해결하지 못할 것 같은 생각마저 들었다. 그런 상태에서 이 책을 마주하게 됐다.

예전에 한 선배가 스도쿠를 풀던 모습이 어렴풋이 기억나게 됐다. 그리고 나도 그 방법을 따라 해봤다. 스도쿠는 어느순간 경우의 숫자 중 선택을 해야 하는 순간을 마주하게 된다. 그때 최종적으로 스도쿠를 풀다가 막히면 사선을 긋고-숫자 두개가 한 칸의 최종 숫자인 경우-경우의 숫자 중에 하나씩 적으며 최종 정답을 찾아나가는 것이었다. 이 책은 종이 한 면에 오롯이 하나의 스도쿠 문제를 담고 있기에 큼지막하게 숫자를 적어놓고 풀기에 충분했다. 그렇게 하다보니 하나 둘 씩 정답이 보이기 시작했다.

그렇게 해서 나는 종이 스도쿠를 해결하는데 나름 잘 적응?하게 됐다. 그리고 오랫동안 폰을 보며 눈을 혹사시키는 대신 편하게 종이에 숫자를 적으며 여유를 부리며 게임을 즐길 수 있게 됐다. 덤으로 로직아트에도 입문하게 됐는데 남편의 도움을 받아 몇개를 풀어봤다. 스도쿠와는 또 다른 재미가 있었다.(사실 스도쿠보다 더 힘든 느낌이 들었다)

이 책에는 친절하게 스도쿠와 로직아트 푸는 방법이 나와 있다. 고급이기에 문제를 해결하는데 조금 더 시간이 걸릴지도 모르겠다. 이미 스도쿠나 로직아트에 익숙해 있는 사람이라면 더 재미있게 이 책을 즐길 수 있을 것 같다. 스도쿠의 경우 우리가 익히 아는 9x9 칸을 채우는 것 뿐만 아니라 약간의 변형을 더한 스도쿠들도 있으니 또다른 색다른 즐거움이 우리를 기다리고 있다.

스프링북으로 나와 페이지를 넘기며 풀기 용이하게 돼 있고 맨 뒤에는 정답도 수록돼 있다. 코로나 시대에 집콕하는게 힘들다면 이런 스도쿠, 로직아트를 풀어보면 어떨까. 아무 생각 없이 빠져 있다 보면 시간 가는 줄 모르게 된다.

보니 스도쿠, 로직아트 시리즈로 여러권의 책들이 출판돼 있었다. 가만히 있으면 스마트폰만 본다는 데 문제의식을 가진 사람들이라면 더욱 이 책을 즐겨보길 권한다. 연필을 들고 숫자를 하나하나 적어가며 스도쿠를, 칸을 한 칸 씩 칠해보며 로직아트를 즐겨보자. 그 짜릿함은 해본 사람만 알 수 있을 것 같다. 가족과 함께 즐겨도 좋을 구성이다.

[엄마도 아이도 즐거운 이유식 다이어리]내 아이의 건강을 위한 소중한 기억들

엄마도 아이도 즐거운 이유식 다이어리
소유진 지음 / 길벗 / 2020년 7월

아이를 키운다는 것은 보람된 일이다. 하루하루 성장하는 아이를 보며 엄마도 같이 성장하는 기분이다. 하지만 아이의 성장단계에 맞춰 계속 새로운 공부를 거듭해야 하는 문제에 부딪히면 엄마도 고민과 걱정을 슬금슬금 하게 된다. 내가 이렇게 하는 것이 아이를 위해 최선인 걸까? 이 방법이 맞는 것일까? 이런 의문들 말이다.

아이가 이유식을 먹기 시작하면 그 걱정과 고민이 가중된다. 수많은 책과 블로그들을 봐도 '정답'은 안 나와있기 때문이다. 방법도 양도 다 제각각이다. 내 아이는 내가 잘 알기에 내 아이에 맞춰서 변형하고 내 아이의 상태나 상황을 봐 가면서 조절해가며 융통성을 발휘해야 한다. 하지만 뭐든 시작에는 기준이 필요한 법이다. 나는 이유식을 시작하면서 배우 소유진이 쓴 책을 많이 참고했다.

이번에는 그 책과 연계해 활용할 수 있는 다이어리가 나왔다고 해서 봤다. 앞쪽에는 소유진 이유식 책의 핵심정보들이 요약돼 있다. 각 단계별 이유식의 핵심사항들이 나와있는 것이다. 이유식 비율, 형태, 횟수, 섭취량 등 필수정보니 자주 들여다보게 되는 정보들이다. 그 다음에는 자유롭게 다이어리로 활용할 수 있는 칸들이 나온다. 이 다이어리의 대부분은 아침, 점심, 저녁, 간식의 내용들을 채울 수 있게 도와주고 있다.

사실 이유식을 하다 보면 메뉴 고민을 많이 하게 된다. 최대한 다양한 재료로 해주고 싶은데 기억에만 의존해서는 아이에게 필요한 재료보다는 내가 편한 재료만 반복할 가능성이 크다. 그렇기에 이렇게 다이어리에 메뉴를 세세히 적고 그 외에 섭취량이나 취침시간, 배변 횟수 등 건강상태도 기록해 나간다면 종합적으로 아이의 건강을 챙길 수 있지 않을까 싶다. 모든걸 엄마가 알아서 할 수도 있지만 이렇게 잘 정리된 표에 하나하나 적어가며 관리한다면 엄마의 고민과 걱정의 시간이 좀 줄어들 것 같다.

[육아가 미치도록 싫은 날]독박육아에 지친 엄마들에게 보내는 공감, 위로 육아툰

육아가 美치도록 싫은 날 - 독박육아에 지친 엄마들에게 보내는 공감, 위로 육아툰
이루미맘(오영경) 지음 / 한국경제신문i / 2020년 6월

육아를 하다보면 예민해지게 된다. 어린아이는 잠시도 가만히 안 있기에 아이가 무엇을 하는지 늘상 신경을 놓지 않아야 하는 게 육아를 맡은 사람의 역할이기 때문이다. 그러다보면 육퇴를 하고 나서는 피곤이 몰려오곤 한다. '나' 중심의 삶이 아니라 '아이' 중심의 삶을 살다보면 점점 초라해지는 자신을 발견하고는 우울해지기도 한다. 잠이라도 푹 자고 잘 먹고 잘 입고 살 수 있으면 좋으련만 그런 것들도 사실상 반 포기를 하게 된다. 너무 피곤하기 때문이다. 사실 육퇴를 얼마나 빨리 할 수 있느냐, 잠을 얼마나 질 좋게 가져갈 수 있느냐가 육아의 질을 결정한다고 봐도 과언이 아니다.

그런데 사람 일이란 게 계획대로만 되지는 않는데 육아도 마찬가지다. 아이와 엄마가 잘 맞으면 별로 힘들지 않을 수도 있다. 하지만 아이와 성향이 극단적으로 다르거나 아이가 성장하며 만나게 되는 성장통 고비고비마다 엄마가 힘들든 아이가 힘들든 하는 시기가 오는 것 같다. 물론 챙겨주는 쪽은 엄마니까 엄마가 한계상황에 오는 경우가 많을 것이다. 시댁이든 친정이든 도와주는 사람 없고, 남편도 늦게 퇴근하기 일쑤인 독박육아맘이라면 더 힘들 것이다.

그럴 때는 누군가에게 위로받고 싶어진다. 그리고 다른 육아맘은, 독박 육아맘은 어떤 심정으로 아이를 키우는지 보면서 위로받고 싶어지기도 한다. 그래서 이 책을 들게 됐다. 어떤 내용을 글로 보는 것과 만화로 보는 것은 느낌이 많이 다르다. 육아의 힘듦, 그리고 위로의 내용을 만화로 보는 게 좀 더 흥미있게 다가왔다. 저자가 실제로 육아를 하며 맞닥뜨린 상황들을 육아툰으로 잘 그려놨는데 공감되는 상황들이 많았다. 갑자기 쑥 커버린 것 같은 아이를 보며 옛 생각에 잠기거나 커피 한 잔이라도 밥 한 끼라도 맛있게 먹어보고 싶은 그런 상황들 말이다.

그래도 육아툰을 보는 내내 저자가 얼마나 아이를 사랑하는지, 힘들다고 하면서도 얼마나 감사하며 살고 있는지를 엿볼 수 있었다. 아이를 키우는데 아이는 저절로 자라는 것이 아니다. 특히 아이가 어린 경우 하나부터 열까지 다 챙겨줘야 한다. 그렇게 엄마는 한 인간을 키우는 것이다. 그 과정이 힘들지만 분명 '보람있다'고 생각되는 순간들도 있다. 이 책을 보며 나의 육아 상황을 객관적으로 볼 수 있게 됐고 이 시간 또한 나중에 좋은 추억이 될 것 같다는 생각을 하게 했다. 육퇴 후 혼자만의 시간에 보기 좋은 육아툰이었고 잠시나마 힐링되는 시간이어서 좋았다.

[육아비적성] 살림 비적성, 요리 비적성, 엄마 비적성 여자의 육아 탐험기

육아비적성 - 살림 비적성 요리 비적성 엄마 비적성 여자의 육아 탐험기
한선유 지음 / 라온북 / 2020년 7월

맘카페에 들어가보면 고부갈등으로 고민을 토로하는 사람들을 자주 본다. 물론 대다수는 며느리들이다. 시어머니와 관계가 안 좋아 고민인 사람도 있지만 친정 엄마와 사이가 나빠 고민인 사람들도 있다. 말 한마디가 서운해서 속앓이를 하는 사람들이 대다수다. 왜 상대가 그렇게 말하는지 모르겠다는 것이다. 그런 글들을 읽어보면 글쓴이들은 정말 궁금해하는 듯했다. 시어머니가 친정엄마가 왜 그렇게 이야기하는지 말이다.

그런 글들을 자주 읽다 보니 자연스레 '왜'라는 물음표를 던지게 됐다. 그리고 내 나름 드는 생각이 있었다. 시어머니, 친정엄마도 당신들의 시어머니, 친정엄마에게 비슷한 이야기를 듣고 살아온 것은 아닐까. 이게 나와 시어머니, 나와 친정엄마간의 문제로만 생각하면 답을 찾을 수 없는 그런 그림으로 다가왔다.

육아의 문제도 마찬가지다. 왜 이렇게 육아가 힘들고, 남들은 다 잘하는데 나만 못하는 것 같은가 생각하면 답이 안 나온다. 그림을 크게 그려보자. 아이를 낳고 키우는 여자의 생애 전부를 놓고 한 번 보자. 이 여자는 아이를 낳는게 꼭 예정된 인간이 아니었다. 그런데 어느순간 엄마가 되는 것이고 그녀가 겪는 모든 육아의 과정은 '첫경험'이나 마찬가지다. 남들은 다 여유있게 육아하고 고민이 없는 것 같지만 그건 겉모습만 봐서 그런 것이다. 남모르게 육아로 맘고생하고 있는 사람이 있다면 이런 책이 바로 그 공감대의 시작이 되지 않을까 싶다.

여자라고 모두가 완벽하게 육아를 하는 것은 아니다. 남자라고 육아를 잘 못 하란 법도 없다. 처음 겪는 과정이니 시행착오가 따를 수밖에 없고 그건 당연한 것이다. 이 과정은 어차피 지나는 것이고 아이가 자라면 이 과정도 다 좋은 기억으로, 추억으로 남지 않을까 싶다. 그런 심정으로 이 책을 읽었다. 사실 나도 어린 아이를 키우고 있는 입장에서 다른 엄마는 어떻게 육아를 하는지 궁금한 마음에 이 책을 들게 됐다. 물론 내용상 비슷한 부분도 있고 아예 다른 부분도 있었다. 하지만 그 내용이 얼마나 대동소이한지 보는 게 이 책을 읽는 목적은 아니었다. 그냥 나처럼 열심히, 치열하게 고민하며 육아하는 어떤 이가 있다는 사실만으로도 위로가 되는 듯했다. 누군가도 나같은 과정을 겪는다고 생각하니 마라톤 경기에서 열심히 뛰고 있는 또 다른 선수 한 명을 보는 듯했다.

육아를 하면 제일 필요한 것이 '혼자만의 시간'이 아닐까 싶다. 이유식을 다 만들고 이 책을 손에 쥐고 읽으며 공감도 됐고 위로도 됐고 참고도 됐다. 일부러 시간을 내지 않으면 책 한 권 읽기 쉽지 않은데, 오래간만에 일찍 육퇴하고 책을 읽을 수 있는 시간이 주어짐에 감사하게 되는 밤이다.