당신의 마지막 집은 어디입니까?

당신의 마지막 집은 어디입니까?
랭커 지음 / 인베이더북스 / 2025년 7월

출판사에서 책을 제공받아 주관적으로 작성하였습니다

현재 서울 최고가 아크로 리버파크 대형 평수(2025년 7월 호가 105억 원)의 집에 실거주 중이며, 강남구 재건축 성공 사례만으로도 수강생들에게 "진짜다"라는 평을 얻고 있는 수능 국어 강사이며 부동산 강사로 활동 중인 '랭커'가 쓴 책, <당신의 마지막 집은 어디입니까?>를 읽어볼 기회를 갖게 되었다.

이 책은 처음 1장에서, 20대부터 80대에 이르는 전 생애 주기의 관점으로 집이 없는 무주택자 관점의 이야기들을 보여준다. 20~30대 때는 크게 간절하지 않았던 '내 집 마련' 목표가 40대부터는 점점 또렷해지고 목표였던 '내 집 마련'이 꼭 해야 하는 일로 변하게 된다.

1장에서부터 내 집이 필요한 이유를 보여주면서 2장에서는 남들이 말릴 때 집을 산 자신의 이야기를 들려준다.

3장에서는 집을 사야 하는 이유를, 마지막 장인 4장에서는 집을 기반으로 하여 부를 쌓아야 한다고 강조한다.

1장을 읽으면서 조금 세뇌 받는 듯한 기분이었다.

내 집이 없어 근로소득만으로는 부동산이 증가하는 만큼의 부를 따라잡을 수 없을 거라고 말이다.

확실히 다른 나라는 모르겠지만, 대한민국에서는 부동산 없이 큰 부를 쌓았다는 얘기를 들어본 적이 없다.

대부분의 사람들이 자산의 80%는 부동산일 정도이니, 객관적으로 보더라도 내 집 한 채는 꼭 있어야 할 것 같다.

그러면 언제, 어떤 집을 사야 할까?

<당신의 마지막 집은 어디입니까?>에서는 구체적으로 내 집을 고르는 방법을 알려주지는 않는다.

내 집 마련을 자꾸만 미루는 사람들을 위해 우선순위는 내 집 마련이라고 알려주려고 이 책을 쓴 듯하다.

이 책을 읽으면서 수도 없이 고개를 끄덕인 것 같다.

청약 당첨이 되기까지 마음 졸였던 순간들이 주마등처럼 스쳐 지나갔다.

나도, 내 집에 살면서 계약 만기일 걱정하지 않고 내가 원할 때, 내가 원하는 곳으로 이사갈 수 있는 사람이 되고 싶다.

하버드는 왜 독해력에 주목하는가 - AI 시대 필수 역량!

하버드는 왜 독해력에 주목하는가 - AI 시대 필수 역량 '비판적으로 읽기'의 힘
송숙희 지음 / 토트 / 2025년 5월

출판사에서 책을 제공받아 주관적으로 작성하였습니다

요즘 저희 회사에서도 자주 들리는 단어 'AI'.

AI는 점점 더 발전해 갈 텐데 그동안 '나'는 어떤 준비를 하고 있어야 할지 감이 안 잡히더랍니다.

그래서 송숙희 작가님의 신작 <하버드는 왜 독해력에 주목하는가>를 읽어보기로 했습니다.

사실, 이 책은 2022년에 출판되었던 <부자의 독서법>의 개정판이더라고요.

구판을 살펴보니 '월급쟁이 부자들'에서 책 읽기 수업 때 다뤘던 책이라고 하네요.

하버드에서는 400년 동안이나 '독해력'을 강조해왔습니다.

학생들에게 비판적으로 읽는 능력인 독해력을 키우면 결과적으로 원하는 삶을 사는 데 필요한 부를 만들고 지키고 키우는 부자 머리를 갖게 됩니다.

챗 GPT가 널리 알려지면서 하버드에서는 더더욱 독하게 학생들에게 독해력을 키우도록 하고 있습니다.

독해력이 없으면 AI에게 요약을 시켜 요점은 다 누락된 쭉정이만 남은 결과물로 내용을 인식하게 되기 때문에 잘못 알게 될 가능성이 높습니다.

워런 버핏, 빌 게이츠와 같은 대표적인 부자들은 매일 1시간 이상 독서를 꼭 합니다. 지식에 대한 투자가 최고의 투자인데, 지식에 투자하는 방법 중 가장 효과적인 방법이 바로 책 읽기이기 때문입니다.

AI가 발전하면 발전할수록 창의적인 일을 하는 사람만 살아남을 수 있을 것입니다. 일을 할 수 있는 능력이 가장 안전하고 수익이 높은 자산이므로, 이 자산을 지키기 위해 부자들은 죽자고 책을 읽는 것입니다.

저는 학교 다닐 때에도 항상 책가방에 책 한 권 넣고 다니며 쉬는 시간마다 책을 읽었어요. 책을 읽고 있으면 친구가 다가와 꼭 이렇게 묻곤 했어요. "무슨 책 읽어?" 하고요. 무슨 책인지 확인하고 나면 고개를 두어 번 끄덕이더니 다른 친구랑 놀러 뛰어가곤 했는데 저는 오히려 왜 이렇게 재미있는 책을 읽는 애들이 별로 없는지 의아했었어요. 가뭄에 콩 나듯 어쩌다 책을 읽는 친구를 만나면 너무나 반가워서 친해지려 하기도 했었어요.

게다가 AI를 사용해야 한다며 관심이 집중되는 이 시점에 책을 읽으며 '독해력'을 키워야 한다는 책이 나와 너무 기쁩니다.

미래에도 계속해서 내가 할 일을 갖고자 한다면 '독해력'을 키워보자고요!

출근하지 않아도 월급 받는 삶 만들기 <게으르게 살지만 부자는 되고 싶어>

게으르게 살지만 부자는 되고 싶어
예프리 지음 / 모티브 / 2025년 5월

출판사에서 책을 제공받아 주관적으로 작성하였습니다

제목이 너무 내 마음을 잘 담고 있어서 읽고 싶어져 선택한 책이다.

이 책을 쓴 작가 예프리는 현재 구독자 약 3만 명의 크리에이터이다.

웬만한 재테크 유튜버는 다 알고 있다고 생각했는데, 계속해서 생겨나고 있나 봄.

작가는 사회초년생 때 '1억부터 모아라'라는 말을 듣고 저축 계획부터 잡았는데, 5년 안에 1억을 모으기 위해서는 한 달에 167만 원을 저축해야 한다는 계산을 하고는 이것을 실행하기 시작했다.

하지만 그 당시 월급이 170만 원이었던 작가가 매달 167만 원을 모으기는 턱도 없었다.

그래서 작가는 가계부를 쓰면서 부족한 저축 금액을 표기하면서 자동 저축 시스템을 만들고 소득을 높이는 것을 목표로 했다.

이제는 당연하게 느껴지는 '통장 쪼개기' 방법으로 자동 저축 시스템을 만드는 것.

월급통장에 돈이 들어오면 바로 저축 통장과 소비 통장으로 자동 이체를 걸어둔다.

저축 통장에서는 비상금 및 적금으로 돈이 나가고, 소비 통장에서는 월세나 휴대폰 요금 등이 자동으로 빠지게 되는 것이다.

그리고 소득을 높이는 것은, 직장을 3년 정도 다니고 이직하는 것이다.

이직을 하면 한 직장을 오래 다니는 것보다 빠른 연봉 상승에 유리하다.

그래서 연봉 협상 기술도 중요하다.

또, 작가 예프리는 적금과 같은 예적금만으로는 수익률을 높이기 어려워서 투자를 추천하는데 주식 ETF인 S&P500 을 꼽았다.

워렌 버핏이 잘 나간다는 투자자들과 내기를 했는데, 버핏이 투자한 S&P500의 수익률이 압도적으로 높았다고 한다.

그래서 퇴직연금계좌로 투자할 때에도 S&P500을 추종하는 한국 ETF를 추천한다.

이 책의 부제는 '출근하지 않아도 월급 받는 삶 만들기'이다.

그렇지 않아도 어떻게 월급을 받는가 했더니 배당주에 투자한다고 한다.

배당주로 거론되는 회사들은 이미 어느 정도 성장이 되어 안정적으로 회사를 운영하고 있어서 투자자들에게 배당 형식으로 이익을 배분해주는 회사들이다. 코카콜라나 리얼티인컴, 존슨앤존슨 등이 있다.

무턱대고 배당주라고 아무 회사나 투자하지 말고, 10년 정도 기간을 두고 지속적으로 배당을 늘려오고 있는 회사인지 꼭 알아보고 투자하라고 강조했다.

배당을 처음부터 많이 받으려고 하면 생각보다 훨씬 많은 투자금이 필요하기에 쉽게 지칠 수 있다.

처음에는 배당금으로 생활비를 충당하는 것을 목표로 하다가 점점 투자금을 늘려나가는 것을 추천한다.

어느 정도 투자해야 월급만큼 받을지 아직은 가늠이 안 되긴 하지만, 책에서 알려준 대로 하다 보면 언젠가 그날이 오지 않을까?

다만, 아쉬운 점은 '내집마련' 부분이 없었다는 것이었다.

내집마련 준비를 하면서 재테크도 같이 해나가는 식으로 알려주었다면 더 좋았을 것 같다.

(내집마련은 부동산 부분이라 스케일이 커져서 일부러 뺐을 가능성도 있을 듯)

그녀를 지키다

그녀를 지키다
장바티스트 앙드레아 지음, 정혜용 옮김 / 열린책들 / 2025년 3월

출판사에서 책을 제공받아 주관적으로 작성하였습니다

<그녀를 지키다>는 2023년 프랑스 공쿠르상 수상작이다.

이 책을 쓴 저자는 '장바티스트 앙드레아'인데 소설을 쓰기 전에 시나리오를 써 영화를 만들던 영화 감독이었다. 후에 영화보다 소설이 자신에게 더 잘 맞다는 것을 깨닫고 소설가로 전향하에 첫 소설 <나의 여왕>을 쓰고 문학상 12개를 받았다고 한다.

몇 개의 작품을 더 쓴 뒤 <그녀를 지키다>를 네 번째로 썼는데, 이 작품마저 문학상을 받았으니 타고낭 이야기쟁이라고 할 수 있겠다.

사실, 이 책이 어떤 상을 받았고 작가가 어떤 사람인지는 내가 이 책을 선택하는 데 아무런 영향도 주지 않았다.

그저 이 책을 홍보하기 위한 문구인 '수도원 지하에 누구도 볼 수 없게 가둬진 피에타, 그 조각상에 숨겨진 신비롭고도 가슴 아픈 비밀'을 읽고 출판사가 '열린책들'이라는 것만 확인했을 뿐이다.

또, 이 책은 620쪽이 넘는 말 그대로 벽돌책이다. 이 두꺼운 책장 사이에 어떤 장대한 서사가 담겨있을지 너무 궁금할 수밖에 없지 않을까?

<그녀를 지키다>의 시작은 한 사람이 수도원에서 생을 다 하길 기다리는 장면으로 시작한다. 그러면서 자연스럽게 마지막을 기다리는 사람의 생각으로 옮겨가고, 그 사람은 자신의 인생을 돌아보기 시작하는데 그렇게 이야기는 시작된다.

그 자는 '미모'라고 불린다. 풀네임은 '미켈란젤로 비탈리아니'지만, 그 이름으로 불리기보다 어릴 때 애칭인 '미모'로 불리는 걸 선호한다. 미모는 왜소증을 안고 태어났다. 석공이었던 아버지가 전쟁으로 돌아가시고 힘에 부친 어머니는 미모를 이탈리아에 있는 석공인 알베르토에게 보낸다. 솜씨가 그리 좋아보이지 않지만, 알베르토의 도제로 함께 피에트라달바의 오르시니 가문에서 일을 하다 비올라를 만난다.

미모는 왜소증 때문에 사람들에게 업신여김을 당하지만 그에 굴하지 않고 최선을 다해 돌을 깎는다. 하늘을 날고 싶어 공부를 하려하는 비올라와 또래 몇 명과 친해지며 각종 사건들을 겪어나간다. 1900년대 초중반의 이탈리아 사회적 상황에 미모가 대처하는 과정만 지켜보아도 시간이 훌쩍 지나간다. 미모를 보고 있으면 나 역시 지금의 내 상황에 잘 대처해야겠다는 생각이 든다. 아, 이러니 상을 줄 수밖에 없지.

아빠의 눈으로 보는 미국 소도시 생활기 <모든 날 모든 장소>

모든 날 모든 장소
채민기 지음 / 문학동네 / 2025년 3월

출판사에서 책을 제공받아 주관적으로 작성하였습니다

저자 채민기는 언론사 기자이다. 문화부에서 근무하던 2021년, 언론인 해외연수 프로그램을 통해 미국 조지워싱턴대학교 한국학연구소에서 방문연구원으로 1년을 보낼 기회가 생겼다. 아내는 회사의 새로운 업무에 집중하기 위해 한국에 남고, 저자와 딸 에스더(영어 이름) 둘만 미국행 비행기에 탑승하게 된다. 당시 저자는 문화부에서 건축 분야를 취재하고 있었는데 미국에 가서 미국의 건축에 대한 책을 써보고 싶다는 생각을 했더랬다. 하지만 책을 내게 된다면 육아서가 되겠거니 싶었는데, 건축도 육아도 아닌 장소에 대한 이야기를 다룬 책이 되었다.

저자는 미국의 장소 중 가장 먼저 1년간 살게 된 미국 아파트에 대해 이야기한다. 한국 아파트 단지와는 다르게 미국은 아파트 동과 외부를 나누는 울타리와 같은 구분이 따로 없으며 동이 여러 개여도 지번을 따로 쓴다. 잔디밭 딸린 이층집에 살게 되겠거니 하다가 미국에 와서도 아파트에 살게 되어 당황했지만 미국식 아파트의 이모저모를 살펴보기 시작했다. 1층 로비는 안락의자와 커피 테이블이 몇 개 놓여있고 공용인 듯한 아이맥 컴퓨터와 복합기도 있다. 꼭 호텔 로비의 축소판 같다. 비즈니스 호텔을 연상시키는 복도를 따라가다보면 피트니스 센터가 나온다. 옆에는 한국인 사장님이 운영하는 식당도 있었는데, 택배를 찾으러 나오는 입주민이 가끔 있다는 게 호텔과 차이점이라고 할 수 있겠다.

한국의 아파트하면 여러 개의 동으로 나뉜 단지를 높은 울타리를 쳐서 외부와 구분시키고, 단지 내부에 상가, 공원, 학교 등을 모두 끌어안고 주로 아파트 주민들이 이용해서 성채와도 같은 느낌이 든다. 이 '성채'라는 단어를 듣고 영화 '콘크리트 유토피아'가 생각났다. 아파트에 살지 않는 외부인은 적대시하는, 특히 놀이터를 이용하는 아이들도 외부 아이들은 이용하지 못하게 하는 게 일반적이다. 하지만 미국의 아파트는 동네의 일부로 느껴져 지역 공동체에 소속된 느낌이 들게 했다.

미국에서 딸 에스더가 학교에 입학하는 과정이 험난했다. 당시 코로나가 유행인 시절인데다 첫 등교날 눈이 많이 와서 학교가 문을 닫았다. 사흘째 되어서야 제설 작업이 마무리되고 난 뒤 11시에 학교에 들어갈 수 있었다. 한국에서는 온라인 수업을 계속했었는데 미국은 한국과는 학교에 임하는 자세가 달랐다. 미국 학교가 꼭 아이들과 가족, 교직원으로 이뤄진 지역 공동체에 가까워 보였다. 저자는 한동안 가까운 지인과만 알고 지내다가 에스더가 학교에 입학하자 처음으로 아는 사람이 생겼다고 한다. 에스더와 친해진 친구 아빠와 연락하게 되었고, 놀이터에서 놀다가 학교에서 만난 학부모를 만나 이야기도 나누는 등 이웃이 생긴 것이다.

또, 주말이면 학교에 장이 섰다. 처음에 인터넷으로 에스더가 다니게 될 학교를 찾아봤는데 농산물 장터가 학교 위치에 표시가 되어있어 오류인 줄 알았는데 아니었다. 한국에서는 아이들이 하교하고 나면 교문이 닫히기 마련인데, 미국은 그렇지 않았다. 추수감사절만 빼고 날씨와 상관없이 주말이면 장을 열었다. 게다가 끝없는 이벤트가 있었다. 부모들이 자발적으로 마련하는 자리도 있어서 학교생활에 능동적으로 참여하고 있다고 느끼게 해주었다.

미국은 놀이터가 많다. 아파트 단지에 의무적으로 놓아야하는 놀이터가 있는 한국과는 다르게, 미국에서는 정말로 아이들이 뛰어노는 놀이터가 많다. 도서관에서조차 계단 옆에 미끄럼틀을 만들고 지형지물을 활용하게 간단하지만 아이들이 즐겁게 놀 수 있는 공간이 다양하다. 미국에는 아이들이 건강하게 자라려면 마음껏 놀아야 한다는 믿음이 깔려있다고 한다. 아이도 노동력이었던 시대를 지나 이민을 오는 이주민이 많아지면서 거리의 아이들에게 안전한 놀이 공간을 제공하는 일이 미국 전역의 과제가 되었다고 한다. 한 의사가 독일을 갔다가 본 모래 놀이장을 보고 미국에도 도입할 것을 제안하여 만들어지기 시작했다고 한다.

한국에 돌아와 딸에게 미국과 한국의 놀이터 중 어디가 더 좋은지 물어본 적이 있는데, 딸은 미국이 더 좋았던 것 같다고 답했다. 한국의 안전한 놀이터보다 좀 더 스릴 있게 만들어진 미국의 놀이터가 재미있었던 모양이다.

저자의 일상 이야기와 버무려져 사진과 함께하는 미국의 장소 이야기가 아주 재미있었다. 집과 학교, 놀이터 뿐만 아니라 미국의 일반적인 식당과 같은 '다이너', 튼튼하게 지어진데다 연중무휴 운영되어 비나 천재지변을 피할 장소인 '도서관', 세상에 상상력이 사라지지 않는 한 영원히 완성되지 않을 디즈니 랜드가 있는 '놀이공원', 넓은 땅덩어리만큼 다양한 자연 등등. 그저 눈으로 보기만 하고 돌아왔을 공간들을 건축 기자 아빠의 눈으로 들여다보니 깊은 의미가 있고 색다르게 보게 되었다.

다음에 또 미국에 갈 기회가 생긴다면 <모든 날 모든 장소>를 읽었던 기억이 나면서 예전과 다르게 장소를 바라보려고 할 것 같은 좋은 예감이 든다.