세테크 제대로 공부하자

아는 만큼 돈 버는 부동산과 세금 - 세금을 알아야 부동산 투자로 돈을 벌 수 있다, 최신 개정 세법
최용규(택스코디) 지음 / 가나북스 / 2022년 9월

오늘 아침 뉴스를 보니 삼성의 상속자인 이부진씨가 상속세를 내기 위해 대출을 받는다는 기사가 있더라구요. 대기업 총수나 재벌의 경우도 상속세는 피해갈수 없으며 상속세의 경우 다른 세금에 비해 세율이 무척이나 높기에 부담이 되는 것이 사실이고 가장 좋은 방법은 합법적인 범위내에서 상속세를 최소화하는 것이 아닐까싶습니다.

우리는 흔히 재테크에는 관심이 있지만 세테크에는 그닥 공부를 안하는데 이 책을 읽으면서 세테크의 중요성을 제대로 알게 되었습니다. 버는 것도 중요하지만 자신이 번 소득에 대해 세금을 최소화하는 것 역시 하나의 부의 증식임을 깨달았다고나 할까요

부동산의 경우 너무 복잡하고 자주 법이 바뀌기 때문에 헷갈리는 부분도 많고 요건이 상당히 복잡해서 어렵게 다가오는 것이 사실이죠. 이 책에서 저자는 다양한 사례를 통해 어떻게 세테크를 통해 세금을 최소화할수 있는지를 잘 설명해 주고 있답니다. 저 역시 부동산 보유로 인해 매년 재산세를 내고 있긴하지만 재산세의 기준시점이 매년 6월1일 기준이라는 것도 이번에야 알게 되었답니다. 그만큼 공부를 하면 세금을 줄일수 있는 방법이 존재하고 있고 특히 양도소득세의 경우 관심을 가지게 되었고 저 역시 조합 입주권을 가지고 있고 소형면적의 빌라를 보유하고 있어 어떤 걸 먼저 팔고 언제까지 보유해야할지 고민을 많이 하고 있는데 이 책이 도움을 주고 있네요.

부자들은 늘 경제 뉴스에 관심을 가진다고 합니다. 대부분의 부동산 정책들의 경우 신문에 미리 방향이나 변화 내용이 소개되고 있기 때문에 초기부터 관심을 가지면 자신에게 더 유리하게 부동산을 매매하거나 임대, 취득하는데 도움이 될 것은 확실해 보입니다.

한번 읽고 모든 내용을 이해하지 못했고 세테크의 중요성을 제대로 이 책을 통해 인지했기때문에 이 책을 몇번 다독을 해야할 것 같아요. 다독한 만큼 부자가 될수 있는 기회도 높아지니까요. 양도, 취득, 보유, 상속, 증여등 다양한 부분을 다루고 있어 완전 소장각의 책이랍니다.

보스턴 생활을 위한 꿀팁 가득한

낯설지만 매력있는 보스턴 1년 살기 - 집 렌트에서 골프장까지 보스턴의 모든 것
김태훈 지음 / 바이북스 / 2022년 8월

보스턴하면 일단 제게는 미국의 독립전쟁을 유발시킨 보스턴 티 사건이 우선 떠오릅니다. 그리고 최근에 읽었던 벤저민 프랭클린의 자서전에도 보스턴이 그가 주로 사업등을 했던 곳이기도 하고 몇개월전에 읽었던 헨리 데이비드 소로의 경우 보스턴의 콩코드강에서 자연과 함께 더불어 살면서 썼던 월든도 역시 생각이 나네요.

저자는 초등학교, 중학교 아이들과 함께 아내의 해외연수에 맞추어 보스턴에서 1년을 살게 되었는데 공교롭게도 코로나가 전세계적으로 기승을 부리는 시점에 미국생활을 하면서 부딪힌 여러가지 어려움도 이야기하고 있고 한편으로는 역사적으로 유명한 보스턴의 유적지나 박물관 그리고 보스턴 근교의 저렴하면서도 쉽게 접근할수 있는 골프운동의 장점을 누리기도 했더라구요.

또 보스턴 하면 우리가 모두 생각하게 되는 아이비그르이 대학들. 하버드대학교를 비롯한 역사와 전통을 가진 대학교들이 있어 아이들의 교육을 위해서도 보스턴의 경우 방문할 가치가 있는 곳이더군요.

게다가 미국의 대표적인 맥주인 새뮤엘 애덤스도 보스턴에서 탄생한 맥주더라구요. 유럽의 맥주와는 다른 미국맥주의 맛을 맘껏 즐길수 있는 곳이 역시 보스턴이기도 하고 보스턴에는 클래식 공연장도 잘 갖추어져 있고 미술관에는 고흐나 고갱의 그림들도 보유하고 있어 음악, 미술, 스포츠등 중요한 미국의 도시임에 분명해 보였습니다. 특히 저자는 류현진 선수가 직접 등판한 미국프로야구 경기를 직접 보기도 했으니 얼마나 그 순간이 뿌듯하게 다가왔을까를 생각해 보았고 부럽기도 했답니다.

저자는 현지에서 계약하게 되는 아파트 렌트나 차량구입, 그리고 현지에서 필요한 생필품 구입법, 아울러 가장 중요하다고 할수 있는 의료보험 이야기까지 보스턴 생활에서 반드시 필요한 정보를 이 책에서 소개하고 있어 보스턴으로 아이들과 함께 연수를 떠나거나 그곳에서 거주하게될 누구에게나 특히 이 책이 유용하게 다가올 것 같습니다.

부록에는 보스턴의 먹거리 장소도 포함하고 있고 보스턴 또는 근교에 있는 공원들의 경우 아이들과 함께 샌드위치로 소풍 박스를 만들어 방문하기 좋을 것 같고 뭐니뭐니해도 보스턴에는 퍼블릭 골프장이 많아 저렴하게 골프를 즐길수 있다는 것도 부러웠던 부분이었습니다.

보스턴의 경우 영국의 청교도들이 처음 정착했던 곳이기에 미국 초기 역사를 대변하는 대표적인 도시이기도 했고 영국에 대항해 미국이 독립전쟁을 전개하고 독립선언문을 만들었던 곳이기에 저도 꼭 가보고싶은 도시네요.

할 수 있는 이유를 생각하자

후회하기 싫으면 그렇게 살지 말고 그렇게 살 거면 후회하지 마라
장사 권프로(권정훈) 지음 / 마인드셋 / 2022년 8월

우선 이 책을 읽고나서 저자의 유튜브를 검색해서 저자가 어떤 식으로 유튜브에서 장사를 생업으로 하는 사람들에게 유익한 정보나 꿀팁을 전수하는 것을 봤는데 정말 장사하는 사람의 입장에서 고민하고 질문을 던지고 상담을 해주는 것을 알수가 있었네요.

저자의 경우도 직장생활을 하다가 장사로 뛰어들었고 한때는 장사로 처음엔 돈을 벌기도 했지만 몇개월만에 단골등이 줄면서 절망하고 거의 포기하는 심정으로 술을 마시고 가족과도 관계가 소원해졌다가 우연히 접한 책을 통해 자신을 돌이켜보고 결국 현재의 성공에 이르렀더라구요.

사실 장사라는 것이 자영업자가 100만이 넘는 대한민국이고 100만이 창업하지만 그만큼 또 100만이 매일 폐업하고 있기에 장사로 성공하는게 쉬운 일은 아니긴합니다. 게다가 어떤 경우에는 선택의 여지가 없어 장사를 하는 사람도 많고 남에게 보여주기식으로 첫 장사를 시작할때 규모를 생각하게 되고 그로 인해 실패하는 경우가 많다고 합니다. 해서 저자는 많은 돈으로 장사를 하는 것을 생각하기 보다 우선 100만원의 적은 돈으로 장사를 해보는 것도 나쁘지않다고 조언해 주고 있습니다.

아울러 주목할만한 것은 책 읽기에 대한 저자의 중요성 강조인데요. 사실, 장사를 하다 보면 늘 피곤하고 시간이 없어 책을 읽는다는 것을 염두도 못하는데 그럴수록 자기 계발서나 실무 경영등 다양한 책을 시간을 내서라도 읽어야한다는 것입니다. 또한, 청결의 유지성에 대한 강조는 정말 장사를 하는 사람이라면 반드시 새겨들어야할 것 같더라구요. 아무리 음식이 맛있더라도 청결하지않은 곳에서는 재방문하고싶지않은 것이며 저자는 단골고객을 확보하는 것이 장사에 있어서 중요함을 이야기하는데 한마디로 장사는 마라톤과 같은 것이라고 저자는 이야기해주고 있습니다.

한편으로 저자는 권프로스토리를 통해 자신의 이야기도 부끄럼없이 독자들에게 소개하고 있습니다. 저자도 한때 어렸을 적에는 왕따를 당한 적이 있고 군대시절에는 관심사병으로 지내기도 했더라구요. 하지만 그는 관심사병으로만 낙인이 찍히는 것에 굴하지않고 자신의 문제점을 고치기 위해 노력을 했고 능동적으로 해결하였기에 그런 경험은 그의 성장에도 도움이 된 것 같습니다.

코로나 블루이후 자영업자들의 한숨은 늘어가고 달라진 환경에서 살아남기 위해 오늘도 애를 쓰고 있을 수많은 분들이 이 책을 꼭 한번 읽어보고 자신의 가게나 음식점이 어떤 문제점을 가지고 있는지를 체크해 보면 좋을 것 같아요. 저자에게 영감을 주었던 책의 문구처럼 안되는 이유보다 할수 있는 이유를 생각한다면 분명 길은 있고, 장사로도 성공할 확률은 높아질것이라 생각됩니다.

조선시대 화첩으로 본 제주

탐라 그리고 제주
박수현 지음 / 바람길 / 2022년 7월

옛날에는 탐라국이라 불렀던 제주. 국내여행지로써 단연코 1위로 환영받는 제주는 섬이면서도 따뜻한 기온, 그리고 청정지역이 잘 보존되어 있어 인기를 끈다고 생각합니다.

제주여행에 관한 수많은 책이 많지만 이 책은 조선시대에 만들어지 화첩형식의 탐라순력도를 통해 제주의 역사와 지리, 문화, 가볼만한 곳을 들여다보는 책이었고 20세기 가장 비극적인 사건중의 하나였던 4.3항쟁의 어두운 역사까지 포함하고 있답니다.

해녀가 예전에는 잠녀라 불리었고 일제시대때 해녀라는 단어로 변경이 되었다는 것도 그리고 잠녀들이 일제의 지나친 착취에 대항하여 집단으로 항쟁을 벌였다는 것도 이 책을 통해 알게 되었네요. 아울러 조선시대에는 전복을 캐는 남자가 별도 있었고 잠녀는 해산물을 주로 채취했다고합니다.

탐라순력도의 경우 18세기 제주목사였던 이형상이 당시 제주목과 대정현, 정의현 두 현을 돌아다니면서 제주의 절경들을 감상하기도 하고 업무를 집행했던 기록을 담은 책인데 이 책에는 당시 제주의 인구나 말의 수등을 알수도 있고 그림도 함께 들어있더라구요. 조선시대에 제주는 감귤, 전복, 조랑말등을 조정에 상납해야했고 육지와 떨어져있어 관리들의 수탈이 더욱 심했고 많은 사람들이 지나친 세금때문에 제주를 탈출했다고도 합니다.

무엇보다 제주에는 1만 8천여신이 존재하는데 수많은 신화가 존재하는 제주의 이야기들은 한라산과 백록담과 산방산, 우도등이 어떻게 만들어졌는지를 재미있게 설명해 주고 있고 제주에만 존재하는 신들의 이야기를 우리가 잘 보존했으면 좋겠습니다.

육지와는 사뭇 다른 제주의 집의 구조도 너무 흥미로웠어요. 바람이 많은 탓에 제주는 지붕에 더욱 신경을 썼고 풍부한 현무암을 이용해 수많은 돌담길이 만들어졌고 돌하르방이나 동자석의 경우 제주사람들이 집이나 신성한 곳을 지켜주는 상징물로써 세워두었다고 합니다. 돌하르방의 경우도 지역에 따라 키의 크기도 다르다는 것도 예전에 몰랐던 사실이구요.

단순한 관광지로 제주를 찾는 것도 나쁘지않지만 제주의 과거와 역사, 문화, 지명의 유래를 이해하고 제주를 방문하면 더 많은 것이 보일 것이고 아름다운 섬 제주를 더 사랑하게될 것 같습니다. 그래서 이 책은 제주여행을 생각하는 누구나 읽어보고 제주를 더 많이 더 깊게 알게해주는 책이 아닐까싶네요.

이야기거리도 풍부하고 볼거리 역시 다양하고 먹을거리도 많은 제주 저도 다시 방문하고 이 책을 읽었으니 보다 더 제주를 즐길수 있을 것 같습니다.

메타 선진국은 과연 어떤 작동원리로 돌아가는가

선택된 윤리 - 메타선진국은 어떻게 작동하는가
이한소 지음 / 렛츠북 / 2022년 8월

객관적인 윤리는 과연 존재하는 것인가로 저자는 먼저 질문을 던지고 있는 책입니다. 과거 정의로 여겨져서 행했졌던 수많은 일들이 지금은 도저히 용납할수 없는 것이 되어 버린 상태에서 과연 영원토록 변하지않는 객관적 윤리의 존재 여부는 누구나 자신있게 말할수 없다는 것이죠. 이에 저자는 그렇다면 현재의 시점에서 우리가 부러워하는 선진국들을 대상으로하여 그 나라들에서 통용되고 있는 선진국의 윤리를 생각해 보는 것이 좋겠다는 생각을 하게 되었고 선택권이 주어진다면 많은 사람들이 선택할 윤리라는 의미에서 선택된 윤리라는 용어로 개인의 장유,법앞의 평등, 민주주의, 법치주의, 자본주의에 근거한 복지주의 메타선진국의 선택된 윤리의 범주에 들어갈수 있고 실제 이런 것들이 어떤 배경아래에서 만들어지고 어떤 식으로 충돌하지않고 작동되고 있는지를 우리에게 설명하고 있습니다.

사실 우리나라의 경우도 이런 선택된 윤리의 범주에 들어가고 있는 것들을 법으로 보장하고 있고 실제 많은 부분에서 메타선진국에 가깝게 민주주의등이 발전하고 있다고는 할수 있습니다. 하지만 여러부분에서 아직도 미진한 부분이 있고 그런 의미에서 우리가 메타선진국들이 내세우고 있는 윤리와 작동원리등을 더 들여다보면 우리나라 역시 그런 선진국의 매커니즘에 가깝도록 다양한 제도를 도입하거나 기존의 시스템을 개선할수 있는 계기가 될수 있다고 생각합니다.

책의 후반부에 저자는 선진국 사용 설명서라는 유용한 지침을 제안하고 있습니다. 저자는 이런 지침을 따르는 경우 여러 면모에서 진정한 선진국에 이를수 있는 현실적인 모델이라고 부연하고 있습니다. 예를 들어 자유로운 환경이지만 적절한 보상과 처벌전략이 유효하게 적용될수 있는 여건을 만든다든지, 긍정적 외부효과를 일으키는 환경을 만들라는 것입니다.

저자가 언급한 선택된 윤리라는 것은 어찌보면 인류가 수많은 시행착오를 거쳐 오늘날에 이르러 가장 민주적이고 모두가 수긍할수 있으며 모두를 충분히 고려하고 국가라는 체계하에서 대부분의 선진국이라 인정할수 있는 국가에서 제대로 작동하고 있는 것이기에 우리나라 이런 매커니즘을 제대로 구현하면 지금보다 더 나은 선진국가의 반열에 이를수 있지않을까싶습니다.