제주 부동산 제대로 알고 투자하라

제주 부동산 제대로 알고 투자하라 - 제주 부동산과 도시계획을 한눈에 꿰뚫는 속 시원한 팩트 체크
이정민 지음 / 인사이트북스 / 2019년 11월

이 글에는 스포일러가 포함되어 있습니다.

부동산 투자의 길에 있어서 여러 방법들이 있지만 단순히 투자하면 돈을 벌어들이고 이곳이 뜬다 하는 예측위주로 하는 땅이나 투자 지침서들이 많은 요즘이다. 더욱이 제주도 하면 일반적인 사람들이 한번쯤은 내 소유의 전원주택이나 별장등을 꿈꾸기 때문에 제주도 토지에 대해 관심이 있는 사람이라면 이 책의 제목저럼 제주도의 부동산에 대해 알바보고 정보들을 찾고자 하는 사람들에게 유용한 책이라 할수 있을것이다.

통상적인 제주도 지역에 한정해서 정보들을 일방적으로 제시하는 것이 아닌 부동산 그 자체의 핵심들이나 부동산의 기초부터 법률. 그리고 시장은 왜 상승했는가에 대해 이 책은 먼저 이야기를 하고 있다.부동산을 선택하는 본인들의 판단에 맞게 가치가 있는가? 그리고 현재시점뿐 아닌 미래시점에서 부동산을 올바른 가치 판단을 하게 만드는 경기에 대한 이야기를 먼저 제시하고 있다.

자 기초부터 관점. 그리고 경기의 상승과 하강에 대해 알아보았으면 이 책은 두번째로 투자를 하기 위한 각각의 법률에 대해 제시를 하고 있다.

투자를 위한 기초상식.

그리고 부동산을 알아보기 위한 국토계획법에 관한 이야기.

도시개발에 관한 재산권등을 어떻게 알아보고 판단할것인가에 대한 내용들이 제시되어 있다. 책을 읽어나가다 보면 제목과는 달리 부동산 시장과 법률. 그리고 자주 언급되어 지는 공부에 관한 이야기들이 자주 나오는것을 알수 있다.

부동산공부에 대해 등기부등본을 보는 법이나, 토자공부에 관한 내용들.그리고 정말 중요시하게 작가가 언급하는 사기를 당하지 않는 법에 대해 내용들이 나오는것은 아마 제주도라는 특성과 자주 찾아보기 힘든 위치적인 요소탓으로 만약 투자를 하더라도 올바른 선택과 판단을 먼저 하라고 충고를 하고 있다.

이 부분을 다 읽어나가는 인내심을 가진후에 본격적으로 제주도 부동산의 추천에 들어가고 있다. 저자는 이부분에 있어 제주도를 환상으로 보지 말고 인구나 외국인들의 투자성향및 유입. 그리고 미래 가치에 있어서의 정책을 먼저 보고 그리고 대안을 제시한다. 제주도를 자주 여행하는 개인 생각으로는 협재나 이효리의 전에 살던 곳으로 알려진 애월이나 곽지라 생각했는데 의외로 곶자왈을 추천하고 있으며 특이한것은 직접투자보다 간접으로 투자할만한 요소나 장소를 찾아보라는 조언도 아끼지 않고 있다. 쉽게 접하기 힘든 이곳에 대한 투자를 이야기하는 멋진 책을 만나 읽어볼수 있었다.

나쁜 편집장

나쁜 편집장 - 말랑말랑한 글을 쓰기는 글렀다
박현민 지음 / 우주북스 / 2019년 8월

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쌀쌀한 겨울이 되면 자주 카페에 가서 커피한잔 머시며 책을 읽다가 창밖의 사람들을 보고 있으면 차가운 거리의 사람들과는 다른 따뜻한 카페 실내에서 책을 읽는 잠깐의 여유에 행복감을 느낄때가 많다.

이번에 읽은 박현민작가라 해야할까 10년차 연예부 기자생활을 하기도 했고 지금은 빅이슈라는 잡지를 총편집을 담당하는 빅이슈의 편집장이기도 한 박현민작가이다. 빅이슈.

지하철 승하차장에서 아저씨들이나 아주머니들이 빅이슈를 들고 판매하는 광경을 종종 보았었는 이 잡지의 수익중 절반은 픽이슈판매원들에게 돌아가며 이 재원이 노숙이나 어려운 환경의 사람들에게는 도움을 줄수 있는 사회적 잡지로 알려져 있다. 그가 기자생활을 하다 나눔의 집에서 이들 관계자들을 만나 재능기부로 연예칼럼을 연재하다 어쩌다보니 빅이슈의 편집장에 되버렸다는 작가의 이야기가 초반부테 나온다. 이 책은 어떤 줄거리가 있는것이 아니다.

박현민작가가 살아가며 겪고 있는 소소한 이야기나 즐거움. 여행에 대한 이야기. 문재인 대통령도 빅이슈의 이야기를 듣고 판대에 나섰었다는 이야기나. 부산 국제 영화제에서 선배기자에게 힐난을 들은 이야기. 살아가기 위해 지치지 않기 위한 그의 발버둥. 그리고 문화나 사회 일반에 대한 그의 견해. 그리고 연예부기자생활을 한 그였기에 종현의 죽음앞에 안타까움을 내비친 그의 속마음등이 가볍지 않게 읽혀졌다. 한 사람의 여러 주제에 대한 이야기들에 내심 동감하기도 하고 나의 생각은 이렇게 생각되는데 하면서 작가의 많은 이야기들을 읽어볼수 있었다.

이 겨울 따스한 사람의 마음을 읽어볼수 있는 책이다.

페일링 업: 나는 매일 내 실패를 허락한다

페일링 업 - 나는 매일 내 실패를 허락한다
레슬리 오덤 주니어 지음, 최다인 옮김 / 한빛비즈 / 2019년 11월

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그래미상, 퓰리처상,토니상을 수상했다는 배우 레슬리 오덤 주니어의 자전적인 자신의 이야기를 통해 실패를 경험하더라도 좌절하지 않고 자신이 일어선 이야기를 그린 따뜻한 한권의 책을 만났다.

뮤지컬 해밀턴. 천재 파모퍼이자 극작가인 린 마누엘 미란다가 미국 역사중 워싱턴미초대대통령의 각료였던 알렉산더 해밀턴의 이야기가 미국의 역사를 관통하며 흘러가는 뮤지컬인데. 요 몇년잔 극찬을 받고 아직도 표구하기가 힘든 브로드웨이 초특급 명작이라 불리고 있다. 이 뮤지컬의 주연을 맡은 레슬리 오덤 주니어.

그가 이 뮤지컬의 주인공을 맡아 공연에 이루는 이야기를 그린 것은 책의 양념에 불과했다. 책을 읽어나가다보면 이미 어린시절 렌트의 공연에 아르바이트라 시작한 첫 참여가 그를 연기의 세계에 빠져들게 한 이야기부터 전속 공연을 할수 있는 기회에 선배들과 가족들의 조언에 따라 카네기대학에서 연기와 자신의 철학을 배우고 닦을수 있는 시간을 보내고 자신의 미래를 스스로 개척하는 과정을 보여주며 그 스스로도 보이지 않는 미래에 대한 불안감도 생각하지만 앞이 암흑같은 순간이라해도 자신의 미래를 위해 매진하고 관련업계와 오디션이나 미팅. 자기소개같은 바닥부터 올라가는 일들을 기쁘게 받아들인 그의 마음가짐이었다.

인상깊은 것은 미드의 출연으로 고정적인 수입이 있을텐데 극작가에 대한 믿음과 자신의 연극과 뮤지컬에 대한 열정으로 소극장 공연부터의 길을 과감히 걸어가고 이 길이 브로드밴트 대공연장. 초장기 공연의 주인공이 되는 과정을 자신의 볼안감과 설렘. 가족에 대한 책임감들이 고스한히 담겨있가.

공연의 주인공 역시 그 자라에 서기 위해 얼마나 많은 실패를 했을까 이 책은 인간 본연의 의지에 관한 책이다.

서칭 포 허니맨

서칭 포 허니맨 - 양봉남을 찾아서
박현주 지음 / 위즈덤하우스 / 2019년 11월

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양봉남을 찾아서 서칭 포 허니맨.

제목이 이상하게 연상되는 영화가 하나 있었다. 제목만.

바로 서칭 포 슈가맨. 제목이 이상하리 끌리는 이 책을 읽어가다보면 이 책은 소설의 구성을 띈 시나리오북이라는 느낌이 너무나 들었다.

오프닝을 여는 한남자의 독백은 그가 사연이 있는 어떤 존재이고 이곳에 3년이라는 시간만에 돌아온 독백으로 오프닝을 연다.

그리고 일어나는 서칭 포 허니맨 프로젝트.

유명일러스트레이트인 도로미.

광고및 신상품을 홍보하는 커리어우먼 윤차경.

프러덕션에서 다큐멘터리 PD 로 일하고 있으나 자신의 작품을 찍고자 하는 박하담.

이들은 각자의 취향과 성격이 너무나 다른 세명의 주인공이자 이야기를 끌고가는 각자의 캐릭터와 성격들을 가지고 있다.

다정하고 달콤한 사람을 만났다는 예전의 기억을 가지고 있는 도로미의 이야기에 이에 착안을 얻은 차경과 자신의 작품을 찍고자 했던 하담은 도로미의 이야기를 기초로 그 호감남을 찾아보자는 허니맨찾기 계획을 짜는데 이 소설을 여는 중요 사건의 기제가 주인공여자의 호감남찾기라는 사연이지만 각 일차에 대한 이들의 여정은 이제 서스펜서와 로맨스 그리고 진실의 문을 여는 일정이자 모험담이 펼쳐진다.

결혼을 앞두고 있는 차경은 찬민라는 약혼자가 있었고,

하담은 제주도에 취제를 도와줄 대학동창이자 9년전 헤어졌던 재웅이 있었고

자신의 호감남을 찾을 생각에 들뜬 도로미.

이들은 각자의 여정에 기억을 잃은 경운이 도로미앞으로.

수언이라는 서핑을 하는 멋진 남자는 애인있는 차경의 앞에

그리고 지난 9년간의 애절함을 가지고 있는 하담은 왜 재웅이 9년전 자신에게 냉담했는가 알게되는데

이 가운데 도로미에게 닥친 위험과 3년전 경운에게 닥쳤던 사고의 사연과 범인.

이 모든일들이 일주일간의 제주도에서의 일정과 함께 펼쳐지는데

사랑과 모험. 그리고 진정한 사랑 찾기라는 모든 소재가 이 작품안에 녹아져 있다.

캐피탈

캐피탈
존 란체스터 지음, 이순미 옮김 / 서울문화사 / 2019년 11월

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영국의 소설가인 존 란체스터의 작품으로 이미 BBC 에서 3부작으로 만들어 방영이 된 탄탄한 구조의 다층적인 작품이다.

특이한것은 남부런던의 피프스로드를 배경으로 하지만 이 공간에서 등장하는 여든두살의 노부인인 피튜니아, 51번지에 사는 아라밸리. 68번지에서 가게를 운영하는 아메드와 샤히드. 아들의 축구재능덕분에 이곳에서 거주를 하게 된 세네갈 출신의 패트릭과 그리고 수백만 파운드의 보너스를 기대하는로저 욘트는 51번지 소유의 피튜니아부인 건너편에 사는 유능하지만 자신이 일하는 핑커 로이드 은행역시 서브프라임 모기지의 영향으로 영국의 중앙은행은 갈피를 못잡고 노던 록 은행은 서브프라임모기지의 비즈니스 모델안에서 운영을 하다 파산을 맞은 외환위기와 부동산파문이 일고 있지만 집값 비싸기로 소문난 영국의 런던. 그중에서도 부유한 축에 드는 이곳 피프스로드의 주민들은 자신들이 살고 있는 이곳의 부동산가격이 계속 상승하는것을 바라봤고 항상 기대하며 살고 있는 다양한 사람들이었다.

그런데 이들에게 배송된 엽서한통. 이 엽서에는 '우리는 당신이 가진 것을 원한다'는 뜬금없는 엽서가 배송되고. 크리스마스 전날 이곳의 풍경을 담은 영상이 배송되어 오는데 불안감에 휩싸인 사람들의 제보에 경찰도 고심을 하지만 별다른 조치를 하기엔 애매한 상황속에서. 리먼사태로 부동산이 폭락하고 현금의 가치와 사람들의 생각및 생활에 대해 어떻게 변하고 심리및 인물들의 변화들이 담담하고 대입해 보면 어떻게 행동을 할까하는 기대심이 책장을 끝까지 덮지못하고 읽어나가게 되는 매력적인 소설이다.

이 상황이 부동산및 자산의 등락폭에 일희일비하는 우리의 모습과 많이 닮아 있기에 너무나 재미있게 볼수 있던 작품이었다.

다만 초반 인물들의 캐릭터 설명부분만 참고 본다면 100페이지 이후의 사건진행부터 죽죽 나가는 재미를 만날수 있을것다.