[협찬] 서평-생애 처음 만나는 부동산 교과서/서영천 저 | 매일경제신문사

생애 처음 만나는 부동산 교과서
서영천 지음 / 매일경제신문사 / 2025년 8월

[이 글은 초대권(도서)을 제공 받아 주관적인 견해에 의해 작성했습니다]

컬처블룸 카페에서 <생애 처음 만나는 부동산 교과서>라는 책의 서평 이벤트를 모집하고 계셨다. 부동산 처음 배우는 사람들을 위한 교과서로, 나는 부동산을 구매하려고 하는데, 부동산에 대한 지식이 부족해서 겁이 많이 났다. 왜냐하면 부동산은 보통 큰 금액을 대출받아서 사는 경우가 많은데 큰돈을 대출받아 집을 사려하니 무서웠다. 그래서 부동산에 대해 공부를 해서 공포심을 없애고 싶었다. 이 책이 나의 공포심을 없애줄 수 있을 것 같았다. 그래서 이 책이 큰 기대가 되고 꼭 읽어보고 싶었다! 그래서 서평 이벤트를 신청했고 당첨되어서 책을 받게 되었다! 감사합니다.^^ 컬처블룸카페님.^^ 매일경제신문사출판사님.^^

이 책은 <생애 처음 만나는 부동산 교과서>라는 제목답게, 처음으로 부동산을 공부하는 사람들을 위한 책으로, 부동산을 구매하려는 사람, 부동산을 판매하려는 사람, 부동산을 임대, 임차 계약을 하려는 사람, 부동산 투자를 하려는 사람, 모든 부동산 플레이어에게 유용한 책이다. 부동산에 대한 전반적인 지식을 쉽게 설명해 주어 유익하다. 이 책은 먼저 내가 살 집을 찾을 때 매매로 살지, 전세로 살지, 월세로 살지, 각각의 방식들의 장단점을 비교해 보고 부동산 계약 전에 봐야 할 중요 사항들을 말해준다. 또 집을 계약하기 전에 계약할 집과 회사 사이의 교통수단을 이용해 보아서 길이 막히지는 않는지, 오래 걸리지는 않는지 등 평상시와 출근 시간에 두 번 왔다가 갔다가 해보라는 좋은 팁도 알려주고 이사를 언제 하는 게 좋은지도 알려준다. 2장에서는 부동산 등기에 대해서 배우며, 등기부등본을 보는 법을 알려준다. 3장에서는 부동산 계약서에 대해서 배우며 부동산 계약서를 작성하기 전에 조심해야 할 유의 사항, 확인 사항을 알아보고 부동산 계약서에 등장하는 어려운 용어들을 쉽게 풀이해 보며, 특약이라는 특별한 조항에 관해서 설명해 주고 매수인과 임차인에게 각각 유리한 특약들을 살펴본다. 4장에서는 부동산 계약에 관해서 공부하고 5장에서는 임차인을 보호해 주는 특별법인 "주택임대차보호법"을 배워서 임차인인 사람들이 자신의 권리를 지키고 보호받는 방법에 대해서 배운다. 6장에서는 상가에 들어와서 영업하는 자영업자들이 자신의 권리를 지키고 보호받을 수 있는 특별법인 "상가건물 임대차보호법"에 대해서 알아본다. 7장에서는 부동산 경매가 무엇이고 부동산 경매가 어떤 과정으로 이루어지고 부동산 경매하는 방법을 배워본다. 8장에서는 대한민국에서 운영하는 임대주택들의 종류와 제도들을 알아보며, 9장에서는 주택 청약 제도가 무엇이고 청약통장과 주택 청약이 어떤 과정을 거쳐 이루어지는지 알아보고 주택 청약에 참여할 수 있는 조건들에 대해서 알아본다. 10장에서는 부동산 투자를 다루는데 오피스, 상가, 아파트, 빌라, 오피스텔 등 다양한 부동산 상품들이 투자 시에 어떤 장단점이 있는지 서로 비교해 본다. 11장에서는 전세 보증보험, 부동산 대출 등 부동산 관련 금융상품들을 알아본다. 12장에서는 부동산에 부여되는 취득세, 재산세, 종부세, 양도소득세 등의 다양한 세금들을 살펴본다. 마지막 13장에서는 공인 중개사 제도와 동네 부동산을 잘 활용하는 방법을 알아보고 책을 끝맺는다. 책을 읽고 나서 덕분에 어려운 부동산 공부에 대한 전체적인 틀이 잘 잡혔다! 이 책은 부동산을 공부하고 싶지만, 엄두가 나지 않아 공부를 망설이는 사람들에게 부동산을 입문하기에 딱 좋은 책이다. 이 책을 읽고 부동산에 입문하고 더 어려운 부동산 책들로 공부하면 좋을 거라고 생각한다. 그리고 책의 한 파트가 끝날 때마다 공정시장가액비율, 강행규정, 건폐율과 용적률, 에스크로 제도 등과 같은 어려운 부동산 관련 용어를 쉽게 풀이해 줘서 좋았다. 다시 한번 좋은 책 보내주셔서 감사하다는 말씀 드립니다.^^ 매일경제신문사출판사님.^^ 컬처블룸카페님.^^

​​'이 리뷰는 컬처블룸을 통해 출판사에서 도서를 제공 받아, 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.'

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[협찬] 서평-확률로 바라본 수학적 일상 (확률이 이끈 지성, 과학 그리고 인공지능의 세계

확률로 바라본 수학적 일상 - 확률이 이끈 지성, 과학 그리고 인공지능의 세계
장톈룽 지음, 홍민경 옮김, 김지혜 감수 / 미디어숲 / 2025년 8월

[이 글은 초대권(도서)을 제공 받아 주관적인 견해에 의해 작성했습니다]

컬처블룸 카페에서 <확률로 바라본 수학적 일상>이라는 책의 서평 이벤트를 모집하고 계셨다. 수학의 확률에 대해서 집중적으로 다룬 책으로 확률의 기초와 확률이 어디에 응용되는지까지 다루는 책이었다. 나는 통계학을 공부하는데 추론 통계/추리통계에서는 확률이 많이 나오며 확률을 추정하는 일을 많이 하는 것을 알게 되었다. 하지만 내가 확률을 잘 몰라서 추론 통계/추리통계에서 어려움을 겪고 있었다. 확률을 이해한다면 추론 통계/추리통계가 쉬워질 것 같다고 생각했다. 이 책은 확률로 일상을 바라보기에 어려운 확률을 우리가 매일 겪는 일상으로 설명하기에 확률을 쉽게 배울 수 있을 것 같아 큰 기대가 되었다. 그리고 머신러닝/기계학습을 공부할 때 베이즈 통계/베이지안이 많이 나오는데 베이즈 통계/베이지안은 주관적 확률을 이용하는 데 주관적 확률이 잘 이해되지 않고 확률이 계속 변하는 것이 어려웠다. 이 책은 베이즈 통계, 베이지안에서 말하는 주관적 확률에 대해서도 기존의 확률과 비교해서 무엇이 다른지 설명해 주기에 베이즈 통계, 베이지안에서 말하는 주관적 확률을 이해할 수 있을 것 같아 이 책이 큰 기대가 되고 꼭 읽어보고 싶었다! 그래서 서평 이벤트를 신청했고 당첨되어서 책을 받게 되었다! 감사합니다.^^ 컬처블룸카페님.^^ 미디어숲출판사님.^^

 먼저 이 책은 확률의 역사에 대해서 다룬다. 확률이라는 것이 어떤 수학자들이 어떤 문제를 해결하기 위해서 나오게 되었는지부터 알려주는데, 수학자들이 게임이 중단된 판돈의 배분문제를 해결하기 위해 시작되었다는 것을 알게 되었다. 그 후에는 빈도주의 학파의 객관적 확률과는 다른 베이즈 학파의 베이즈 확률, 주관적 확률이 베이즈라는 목사로부터 유래되었다는 것을 알려주고 베이즈 확률이 쓰이는 예시를 친절하게 알려주고 베이즈 확률이라는 주관적 확률을 이해할 수 있게 도와준다. 그다음에는 시간에 따라 변화하는 확률변수를 다루는 마르코프 체인이라는 것이 무엇인지 알려주며, 마르코프 체인의 예시를 친절한 그림과 그래프로 설명해 주어 마르코프 체인이 무엇이고 어떻게 쓰이는지 쉽고 재미있게 배울 수 있다. 그다음 장에서는 그 유명한 열역학의 엔트로피라는 개념에 대해서 알려주며, 카르노부터 볼츠만, 맥스웰까지 열역학 대가들의 업적에 대해서 배울 수 있었다. 그 후에는 열역학의 엔트로피가 아닌 정보이론에서의 엔트로피에 대해서 다루는데 정보이론의 창시자인 클로드 새넌의 천재적인 발상을 알아볼 수 있다. 그다음 장에서는 인터넷 네트워크에 쓰이는 확률에 대해서 공부할 수 있으며 마지막 장에서는 인공지능에 통계와 확률이 어떻게 쓰이는 지를 배우며 인공지능이 어떻게 발전과 실패를 반복하며 성장해 왔는지, 확률 기반의 머신러닝 알고리즘인 은닉 마르코프 모델(HMM)이 무엇인지 알아보고 그 후 서포트 벡터 머신(SVM)를 다루고 딥러닝이 어떻게 이루어지는지 알려주고 요즘 화젯거리인 ChatGPT를 소개하며 책을 끝맺는다. 책을 읽으면서 확률이 통계, 물리학, 정보이론, 네트워크, 인공지능 등 정말 다양한 분야에서 쓰인다는 것을 알게 되었다. 확률이라는 학문이 정말 중요하고 도박에서 판 돈 문제를 배분할 때 생겨난 확률이라는 개념이 이렇게 다양한 분야에서 쓰이게 된다는 것이 놀라웠다. 책을 읽으면서 이해한 부분도 있었지만, 아직 이해하지 못한 부분들도 있다. 베이즈는 확실히 이해했지만, 열역학의 엔트로피, 정보이론의 엔트로피는 낯설고 익숙하지 않아 아직 잘 이해하지는 못했지만, 이 책을 다시 읽어보고 엔트로피를 다루는 다른 책들도 같이 보면 이해할 수 있을 것 같다. 확률에 대해서 정말 다양하고 많은 것들을 배울 수 있는 유익한 책이었다.^^ 이 책이 확률로 바라본 수학적 일상 말고도 기하로 바라본 수학적 일상, 미적분으로 바라본 수학적 일상, 행렬로 바라본 수학적 일상, 벡터로 바라본 수학적 일상, 통계로 바라본 수학적 일상 등 이런 식으로 다양한 수학 분야를 다루는 시리즈로 나오면 좋겠다! 다시 한번 좋은 책 만들어주신 미디어숲출판사님에게 감사의 말씀을 드리고 책을 보내주신 컬처블룸카페님에게도 감사의 인사 드립니다.^^

 

 

'이 리뷰는 컬처블룸을 통해 출판사에서 도서를 제공 받아, 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.'

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[협찬] 서평-통합 과학 불변의 핵심 (대입 대비 포인트 물.화.생.지)/남궁원 저 |

통합과학 불변의 핵심 - 대입 대비 포인트 물·화·생·지
남궁원 지음 / 쌤앤파커스 / 2025년 7월

[이 글은 초대권(도서)을 제공 받아 주관적인 견해에 의해 작성했습니다]

컬처블룸 카페에서 <통합 과학 불변의 핵심>이라는 책의 서평 이벤트를 모집하고 계셨다. 고등학교 시절에 배우는 과학 과목(물리, 생물, 화학, 지구과학)의 가장 중요한 핵심들을 쉽게 요약/정리한 책으로, 나는 학창 시절에 과학을 싫어하고 과학을 못 했던 과포자 학생이었지만 요즘 따라 과학에 눈이 가고 과학을 다시 공부하고 싶은 마음이 생겼다. 이 책으로 학창 시절의 과학을 재밌게 복습할 수 있을 것 같아 이 책이 큰 기대가 되고 꼭 읽어보고 싶었다! 그래서 서평 이벤트를 신청했고 당첨되어서 책을 받게 되었다! 감사합니다.^^ 컬처블룸카페님.^^ 쌤앤파커스출판사님.^^

이 책은 통합 과학의 4가지 과목 물리, 화학, 생명과학, 지구과학 순으로 중요한 핵심 내용들을 설명한다. 많은 사람이 어렵고 싫어하는 과학의 중요한 내용들을 쉽고 재미있게 이해할 수 있게 내용을 반복해서 알려준다. 어떤 것 때문에 어떤 것이 일어나는지 인과관계를 융통성 있게 연결하여서 인과관계를 쉽게 이해할 수 있다. 또 양질의 컬러로 된 풍부한 그림과 사진 자료가 첨부되어 있어서 이해할 수 있게 돕고 책의 쳅터마다 마지막 장에 핵심 내용들을 정리해서 배운 내용들을 복습하기에 용이하다. 먼저 과학적 사실에 관해서 설명해 주고 그다음에 확장 코너에서 앞 장에서 배웠던 과학적 사실이 어떻게 우리 일상생활과 실생활에서 응용돼서 쓰이는지 알려주어 왜 이런 것들이 중요하고 왜 배워야 하는지 깨달을 수 있게 해주어서 과학 공부에 대한 필요성을 느끼게 해준다. 책을 읽으면서 학창 시절에 배운 내용들이 생각나기도 했고, 학창 시절에 잘 이해하지 못했던 내용들을 제대로 이해할 수 있어서 기뻤고 즐거웠다. 학창 시절 과학을 다시 복습하고 싶지만, 엄청난 교과서의 양 때문에 복습을 망설이는 사람들에게 추천하기 좋은 책이고 현재 학교에 다니면서 과학 공부를 어려워하는 학생, 과학 공부를 하는 학생들에게도 추천하기에 좋은 책이다. 책의 저자님이 대치동 1타 강사 출신이셔서 그런지 책 내용이 정말 잘 정리되어 있다. 비싼 대치동 1타 강사의 강의를 결제하지 않고 단돈 1만 원~2만 원의 책값으로 이 책을 읽으면 대치동 1타 강사의 비싼 수업을 듣는 것과 같은 효과를 낼 수 있다고 생각한다. 과학 과목뿐만 아니라 수학이나 영어 같은 다른 과목들도 이 책처럼 정리해 주는 책이 시리즈로 나오면 좋겠다.

'이 리뷰는 컬처블룸을 통해 출판사에서 도서를 제공 받아, 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.'

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[협찬] 서평-나는 세금 없는 두바이에서 집 산다 (글로벌 투자자를 위한 두바이 부동산

나는 세금 없는 두바이에서 집 산다 - 글로벌 투자자를 위한 두바이 부동산 투자 완전 정복
유다나 지음 / 슬로디미디어 / 2025년 8월

[이 글은 초대권(도서)을 제공 받아 주관적인 견해에 의해 작성했습니다]

​인스타그램 게시물을 보다가 채성모의손에잡히는독서(chae_seongmo)님 계정에서 <나는 세금 없는 두바이에서 집 산다>라는 책의 서평 이벤트를 모집하고 계셨다. 세금이 없는 두바이에서 집을 사는 방법을 알려주는 부동산 관련 책으로 어떻게 세금이 없을 수 있는지 궁금했고 부동산 투자, 재테크에 관심이 많아 해외 부동산도 관심이 많았는데 이 책으로 해외 부동산을 구매하는 방법을 알고 싶었다. 그래서 이 책이 큰 기대가 되고 꼭 읽어보고 싶어서 서평 이벤트를 신청했고 당첨되어서 책을 받게 되었다! 감사합니다.^^ 채성모의손에잡히는독서님.^^ 슬로디미디어(slodymedia)출판사님.^^

 이 책은 먼저 우리가 왜 두바이 부동산에 투자해야 하는지 다양한 이유를 제시해 책을 읽는 독자들을 설득한다. 두바이가 어떻게 열약한 사막의 환경에서 엄청난 발전을 이루었는지, 두바이의 역동적인 현재 모습과 두바이가 추구하는 가치와 미래 정책을 통해서 두바이의 미래를 예상해 본다. 두바이가 외국의 자본을 끌어들이기 위해서 외국인 친화적이고 친기업적인 정책들을 펼친다는 것을 알 수 있었고, 그동안 두바이가 석유만으로 발전했다는 많은 사람들의 생각을 바꾸게 만드는 책이다. 두바이의 GDP에서 석유가 차지하는 비중이 작고 비석유 분야인 산업들이 대부분의 GDP를 차지한다는 게 놀라웠다. 대한민국 국내 부동산 시장에서는 부동산에 상속세, 증여세, 양도소득세 등 많은 세금이 있어 부동산 투자를 해서 수익을 낸다고 해도 대부분 세금으로 내는 경우가 많아 막상 수익은 높지 않은데, 두바이의 경우 상속세와 증여세가 없고 매매할 때 세금이 매우 적다는 게 놀라웠다. 또 기업에게 부과하는 법인세도 상당히 적다는 게 놀라웠다. 전 세계의 억만장자, 백만장자 재벌들, 슈퍼리치 부자들이 왜 이렇게 두바이로 가는지 궁금했는데 이런 이유로 다들 두바이가나보구나라는 생각이 들었다. 두바이의 경우 8억을 부동산 투자하면 10년 장기 비자를 주고 배우자와 자식도 이 장기 비자를 받을 수 있다고 한다. 혹시 부모님들은 받을 수 있는지 궁금하기도 했다. 두바이에 세계적인 부자와 똑똑한 인재들이 많이 모이고, 인구가 늘어나서 미래 전망이 매우 좋은 도시라고 한다. 기회가 된다면 나도 두바이에 한번 살아보고 싶다. 이 책에서 두바이 부동산의 역사를 다루어서 유익했고 두바이 부동산의 좋은 점만 서술한 것이 아닌 리스크와 주의 사항도 적혀 있어서 좋았고, 한국인들이 알기 어려운 두바이의 여러 지역의 특성과 특징들, 건물들의 종류별(빌라 아파트) 특징과 건물들 종류별로의 투자전략, 건설 브랜드들을 자세히 다루어서 두바이 부동산 투자에 유용하다. 투자뿐만이 아니라 두바이라는 도시에 대해서 전반적으로 잘 다루어서 두바이에 관심이 많아 두바이에 대해서 알고 싶은 사람들에게도 유익한 책이다.^^

'이 리뷰는 <채성모의 손에 잡히는 독서>님을 통해서 슬로디미디어(slodymedia)출판사님에서 도서를 '협찬' 제공 받아 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.'

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[협찬] 서평-서울대 교수들이 말하는 탄소중립을 위한 기술혁명(탄소중립을 향한 혁신적인

서울대 교수들이 말하는 탄소중립을 위한 기술혁명 - 탄소중립을 향한 혁신적인 아이디어와 현실적인 해결책
서울대학교 국가미래전략원.윤제용.구윤모 편저 / 포르체 / 2025년 7월

[이 글은 초대권(도서)을 제공 받아 주관적인 견해에 의해 작성했습니다]

인스타그램 게시물을 보다가 포르체(Porche)출판사님 계정에서 <서울대 교수들이 말하는 탄소중립을 위한 기술혁명>이라는 책의 서평 이벤트를 모집하고 계셨다. 철강, 건축, 전기, 시멘트, 탄소 포집 등 다양한 공학 분야에서 사용할 수 있는 탄소중립 기술들에 관해서 설명하는 책이었다. 나는 탄소 포집 기술과 원리를 배우고 싶었는데 이 책으로 내가 궁금했던 것들을 배울 수 있다는 생각이 들었다. 그래서 이 책이 큰 기대가 되고 꼭 읽어보고 싶어서 서평 이벤트를 신청했고 당첨되어서 책을 받게 되었다! 감사합니다.^^ 포르체(Porche)출판사님.^^

이 책은 서울대학교 공과대학 교수님들을 인터뷰한 내용이 수록된 책으로, 탄소중립을 위해 사용되는 기술들에 대해서 다룬다. 먼저 우리 일상생활을 위해서 반드시 필요한 기술이지만 탄소들을 많이 배출하는 철강, 시멘트, 건물, 전력을 어떻게 생성하는지 그 원리를 살펴보고 어떤 공정에서 탄소를 많이 배출하고 탄소를 덜 배출할 수 있는 새로운 공정의 원리에 대해서 알아본다. 그리고 탄소 중립을 도와 줄 수 있는 새로운 기술인 수소 기술(수전해와 연료전지 기술), 히트 펌프 기술, 탄소 포집/저장 기술, 탄소 전환 기술, 이차전지 산업의 원리를 쉽고 재미있게 알려준다.

책을 읽으면서 탄소를 줄이는 기술만을 알려주는 게 아니라 기존 산업의 기술들 원리를 쉽고 재미있게 알려주어서 유익했다. 철강, 건설, 전기 같은 기술을 다루는 공학책을 읽으면 어려운 수학 공식과 어려운 한자 단어가 많이 나와서 책을 읽다가 이해할 수 없어 책을 덮고 포기하는 경우가 많은데 이 책은 철강, 시멘트, 건축, 전기 등의 기술 원리를 쉽게 이해할 수 있게 알려주어 어려운 공학의 원리를 이해하는 데 도움이 되었다. 또 기존 산업에서 탄소를 줄이는 법, 탄소를 줄이는 새로운 기술들을 알아가면서 신기했고 재밌었다. 탄소를 줄이는 새로운 기술들을 만들어가시는 공학자분들이 대단하다고 느꼈고 존경스러웠다. 앞으로 탄소 배출이 계속 늘어날 거라 지구의 미래에 대해서 크게 절망하는 사람들이 많다. 하지만 훌륭한 공학자분들이 탄소배출을 줄이는 기술들을 만들고 계시고 앞으로 더 뛰어난 기술들이 많이 나올 것이다. 이 책을 읽으면서 훌륭한 공학자분들로 인해 미래에 대한 걱정이 많이 줄어들었다. 인류는 언제나 그랬듯이 문제를 해결할 답을 찾을 것이다!

 

'이 리뷰는 포르체(Porche)출판사님을 통해 출판사에서 도서를 제공 받아, 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.'

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