빌딩 투자의 모든 것

빌사남이 말하는 빌딩 투자의 모든 것 - 아파트를 살 것인가, 빌딩을 살 것인가? 빌딩 매입.매각부터 성공.실패 사례까지
김윤수(빌사남) 지음 / 천그루숲 / 2026년 2월

이 리뷰는 컬처블룸을 통해 출판사에서 도서를 제공 받아 직접 읽고 작성했습니다.

빌딩 투자라는 미지의 투자 영역을 공부해보고 싶은 마음에 천그루숲에서 새로 나온 책 “빌딩 투자의 모든 것”을 읽기로 했다. 부동산 투자를 소재로 한 책을 오랜만에 읽어 기대했다.

책을 쓴 빌사남 부동산 전문가는 부동산중개법인을 운영하고 있으면서 유튜브로 ‘빌사남’ 채널을 통해 부동산 콘텐츠를 제공하고 있다고 한다. 이에 더해 네이버 블로그로도 정보를 공유하고 있다고 한다.

2020년 팬데믹 시기에 빌딩 시장이 호황을 누렸던 것에 비해 지금은 임대 시장이 그리 좋지 못하다고 한다. 빌딩 투자의 기본을 공부해서 신중하게 투자하고 싶었던 독자를 위해 이번 책을 집필했다고 한다. 

책은 크게 7개 장으로 구분된다. 빌딩 투자 첫걸음, 빌딩 매수를 위해 알아야 할 것, 계약부터 매각까지 실전 노하우, 리모델링 또는 신축 등 건물 가치 높이는 방법, 빌딩 투자 성공 사례 분석, 빌딩 투자 실패 사례 분석, 마지막으로 서울 빌딩 상권 분석 순이다. 

책을 읽으면서 빌딩 투자와 부동산 투자에 익숙하지 않은 독자를 위해 쉽게 쓰였다고 생각했다. 분량도 200페이지가 조금 넘고 글로 된 설명 외에도 그림이나 사진이 있어 독자의 이해를 돕기 때문이다. ‘빌딩 투자’라는 말에 부담을 느꼈던 독자라면 안심하고 열린 자세로 읽어볼 수 있을 것이다.

가장 먼저 손이 갔던 파트는 빌딩 투자 실패 사례 분석을 다룬 책 후반부였다. 과연 어떤 점에서 빌딩 투자 실패로 결론 났는지 궁금했다. 임차인, 금리, 공포 등 심리, 상권 등에 어떻게 대응하고 대비하는지에 따라 결과가 크게 달라질 수 있음을 알 수 있었다. 

책 앞부분으로 돌아와 빌딩 투자를 위한 기본 사항들을 읽어 나갔다. 영끌 절대 금지 같은 경고부터 건폐율 등 기초 용어 설명까지 빌딩 투자 준비를 위한 정보가 깊지 않은 수준에서 설명되어 있다. 빌딩 투자가 궁금했던 독자에게 이 책을 추천한다.

세계사를 바꾼 와인 이야기

세계사를 바꾼 와인 이야기 - 개정판 ㅣ 세계사를 바꾼 시리즈
나이토 히로후미 지음, 서수지 옮김 / 사람과나무사이 / 2026년 2월

이 리뷰는 컬처블룸을 통해 출판사에서 도서를 제공 받아 직접 읽고 작성했습니다.

작년에 사람과나무사이 출판사에서 나왔던 “세계사를 바꾼 커피 이야기”와 “세계사를 바꾼 맥주 이야기”를 재밌게 읽어 이번에도 새로 나온 “세계사를 바꾼 와인 이야기”를 읽고 싶었다. 역시나 일본인이 쓴 책을 한국어로 번역한 책이다. 표지 디자이도 이전 책과 비슷하다.

이 책을 쓴 일본인 작가는 집필가로서 클래식, 명화, 지정학 등을 소재로 책을 내 왔다고 한다. 

동일 시리즈 책과 마찬가지로 책 전체에 호기심을 자극하는 질문으로 가득하다. 와인을 사랑했던 무함마드가 와인을 엄격히 금지하고 와인 문화를 말살하려 했던 이유, 오늘날 샴페인 시장이 있기까지 17세기 후반 영국인들이 한 역할, 와인이 프랑스혁명에 미친 영향 같은 류의 질문이 여러 개다.

역사 이야기 사이에 와인 병 사진과 함께 어떤 와인인지 설명이 된 대목이 몇 개 있는데 이 역시 재밌게 읽었다. 마셔보고 싶은 와인 몇 가지는 체크해 놓기도 했다.

단순히 마시는 대상으로 봐 왔던 독자에게 다른 신선한 시각을 제공할 수 있는 책이다. 정치적 역할을 위해 와인이 활용되기도 하고 와인 산업을 통해 경제 기반이 바뀌는 경우를 보며 와인이라는 술을 다른 측면에서 생각해보게 된다.

알고 마시면 더 맛있는 와인. 평소에 와인 마시기를 즐겼지만 와인 역사까지는 잘 알지 못했던 독자라면 이번 기회에 “세계사를 바꾼 와인 이야기”를 통해 와인 지식을 채우는 것도 좋겠다.

공기업의 미래

공기업의 미래 - 취업준비생을 위한 공기업의 모든 것
한국조폐공사 지음 / 매일경제신문사 / 2026년 1월

이 리뷰는 컬처블룸을 통해 출판사에서 도서를 제공 받아 직접 읽고 작성했습니다.

책 제목보다도 작가에 써 있는 조직이 눈에 띄어 읽기를 선택한 책이다. 작가에 등재된 조직명은 바로 ‘한국조폐공사’다. 한국조폐공사가 쓴 책이라니, 호기심이 생겼다. 한국조폐공사가 조폐공사에 관한 책을 쓰지 않고 ‘공기업의 미래’에 관해 썼다니 무슨 내용일지 궁금했다.

실제로 책을 쓴 공저자의 이름이 소개되어 있다. 대표로 공사 사장, 홍보실장, 성과관리처장의 프로필이 책날개에 있고 그 밑에 공저자 여러명의 이름이 있다. 조폐공사 소속 직원일 것이라 생각했다.

책이 만들어진 배경 첫째는 공기업 입직을 희망하는 청년들을 위해 조직 안의 모습을 보여주는 것이고, 둘째는 임직원의 고민을 정책당국자와 국민에게 공유하는 것이라고 한다. 

책은 공기업의 정체, 공기업 운영 방식, 공기업의 공공 가치 실현, 공기업의 조직 문화 혁신 총 네 가지로 나뉘어 있다. 독자 중에서도 특히 공기업에 들어가 일을 하길 원했던 독자라면 관심이 갈 만한 내용들이다. 

그 어떤 공기업보다 한국조폐공사에 들어가길 희망했던 독자라면 절대 놓쳐서는 안 되는 책이다. 한국조폐공사 내부에 관한 이야기가 곳곳에 포진되어 있기 때문이다. 평소에 별 관심 없었던 한국조폐공사의 내부 분위기를 책을 통해 짐작해 볼 수 있었다. 공기업의 실상이 궁금했던 독자라면 역시나 재밌게 읽을 수 있을 것이다.

한 조직 차원에서 이런 책을 썼다는 점에 조직에 응원을 보내고 싶었다. 조직의 대외 이미지 형성 및 내부 발전을 위해 꽤 괜찮은 시도였으리라 생각했다.

상체 리셋

상체 리셋 - 무너진 몸을 바로 세우는 기적의 루틴
사가와 유카 지음, 성시야 옮김 / 포레스트북스 / 2026년 2월

포레스트북스 도서 제공에 따른 서평 작성

“상체 리셋”이라는 제목과 어여쁜 상체를 지닌 여성이 표지에 시선이 끌려 읽고 싶었다. 과연 전 세계 400만 여성들의 몸에 혁명을 일으킨 화제의 운동법은 무엇일지, 궁금했다. 작가가 전수하는 상체 리셋 운동을 어서 따라해 보고 싶었다.

일본어 책을 한국어로 번역한 책이다. 책을 쓴 작가는 바디 메이크 트레이너이자 피트니스 지도자라고 한다. 소셜미디어 총 팔로워 수가 400만 명에 달한다고 한다. 

160여 페이지 되는 책은 운동 동작에 해당하는 사진과 글로 된 설명이 어우러져 있다. 사진이 차지하는 비중이 적지 않아 참고하기 좋은 운동 책이라고 생각했다. 그렇다고 설명이 너무 적지는 않다. 동작의 중점 사항이 무엇인지 간단하게 표현되어 있고, 두세 줄 정도 구체적인 설명이 추가되어 있다. 동작만 보고도 쉽게 따라할 수 있겠고, 보다 정확한 운동을 위해 글까지 참고할 수 있을 것이다.

척추, 늑골, 골반, 견갑골 등을 중심으로 다양한 운동법이 소개되어 있다. 독자마다 고민인 부위에 맞게 책을 참고할 수 있다. 가짓수가 그리 많지 않아 간단하게 참고하기 좋다.

동작 사진이 있는 페이지에 첨부된 큐알 코드를 스캔하면 동작 영상까지 접근할 수 있다. 혼자서 집에서 따라 하기 매우 좋다. 

집에서 독자 누구나 쉽게 따라할 수 있는 동작으로 구성되어 있어 더욱 유익하다고 생각했다. 간단한 움직임을 통해 상체 균형을 되찾는 한편 자세 교정을 원했던 독자라면 “상체 리셋”을 참고해 보는 것을 추천한다.

1000만 원으로 3년 안에 300만 원 월배당 만들기

1,000만 원으로 3년 안에 300만 원 월배당 만들기 - 미국 ETF 초간단 인컴 포트폴리오 전략
경이로움 / 2026년 2월

이 리뷰는 컬처블룸을 통해 출판사에서 도서를 제공 받아 직접 읽고 작성했습니다.

배당주 투자에 관심이 있어 경이로움에서 새로 나온 책 “1000만 원으로 3년 안에 300만 원 월배당 만들기”를 읽어보고 싶었다. 미국 ETF로 만드는 포트폴리오 전략이라는 문구를 보고 더욱 기대됐다.

국내 배당주가 아닌 미국 주식 배당주에 관심 있었던 독자라면 이 책을 매우 유용하게 활용할 수 있을 것이다. ETF 개념, 미국 배당주 특징, 종목 분석, 고배당 금융회사 BDC 분석, 커버드콜 원리와 수익 구조, 커버드콜 ETF 종목 탐구, 포트폴리오 종목 고르기, 투자를 하기 전 파악해야 할 소비 패턴 순으로 구성된 책이다. 미국 주식 배당주 투자를 중심으로 만들어진 책이다.

‘돈으로 돈을 버는 복리 구조’인 배당주 투자에 관심을 갖게 된 이유를 보며 배당주 투자의 매력을 알 수 있었다. 이후 ETF 종류나 다양한 배당주식의 유형을 구분해서 접하면서 기존에 알지 못했던 세부 사항들을 배울 수 있었다.

지금 현재 매수를 할 수 있는 종목들을 예시로 들어 배당률, 주가 흐름, 섹터 비중, 포트폴리오 등의 개념과 실제를 파악할 수 있었다. 매력적으로 보이는 일부 종목은 향후 매수 시 적극 검토해 볼 생각이다.

배당주 투자를 통한 현금 흐름 창출 기회를 배울 수 있었다.

글을 쓴 투자 전문가는 하루에 조금씩 아끼는 액수의 돈으로 시작해서 매달 50만 원 이상의 투자금을 만들어 그 돈으로 배당금 투자를 늘려 또 다른 월급을 만들어 갈 수 있다고 말한다. 배당주 투자를 하고 싶었던 독자에게 이 책을 추천한다.