부동산 세금 쉽게 공부해요

세무공무원 이조사관의 부동산 세금이야기 - 이제 오르는 부동산보다 아끼는 부동산 시대다
이조사관 지음 / 성안북스 / 2022년 10월

사람은 참 겸손해야 한다는 생각이 들어요.

어떤 것에 대해서 잘 안다고 착각하거나, 나와 상관없는 것이라고 생각할 때에 종종 뒤통수를 맞는 경우가 생기더라고요.

제가 잘 모르는 분야가 경제나 돈 분야인데요. 그중에서도 부동산과 세금을 너무 모릅니다. 그런데 주위에서 부동산이나 세금 문제를 잘 몰라서 당황스러운 일을 겪는 분들을 보았어요.

저도 좀 알아두어야겠다는 생각도 들고, 주위 사람들에게도 쉽게 정보를 전하고 싶어서 관련된 책을 찾아 읽었습니다.

오늘은 세무공무원 이조사관이 썼다는 '부동산 세금 이야기'를 소개하겠습니다.

저자는 자신의 이름을 밝히지 않았는데, 직업이 세무 공무원이라고 합니다. 1992년 이후에 국세청 직원은 '조사관'이라고 부른다고 해요. 그래서 저자는 이조사관이라고 불린다고 해요.

세법을 몰라서 당초에 낼 세금보다 많이 돈을 내야 하는 억울한 이들의 사연을 접하다가 도움을 주고 싶어서
책을 썼다고 합니다.

이 책에는 다양한 인물이 나와요. 부동산 스터디를 하는 가상 인물들의 사연을 통해서 공감이 가는 이야기로 쉽게 법을 설명해요.

여기에 등장하는 가상 인물의 연령이나 생활 배경은 다양하지만, 나와 내 주변의 사연과 닮은 점이 많아서 이해하기 쉬웠어요.

특히 성민, 지혜 커플이 인상적이었어요. 젊은 나이에도 부동산에 대해서 공부하며 든든하게 자산을 만드는 과정이 멋졌어요.

무엇이든 알아야 기회를 잡는다는 말이 떠올랐어요. 시대의 흐름을 읽고 준비된 자에게 좋은 기회도 생는 것 같아요.

특히 세법의 경우에는 매년 바뀌는 부분이 많아서 늘 주의 깊게 살펴보아야 한다고 해요.

예를 들어 부모님과 합가를 할 때에나, 분양권을 얻으려고 할 때, 갑자기 상속 재산이 생겼을 때 등.. 다양한 경우에 따라서 적용되는 세법이 있어요.

2주택자였는데 어느 주택을 먼저 처분하느냐에 따라서 세금이 달라지고요. 매매한 주택을 어떤 식으로 등록을 하느냐에 따라서도 세금이 달라요.

노후에 월세나 조금 받을까 싶어서 매물을 잘 알아보지 않고 덜컥 구매를 하다가 오히려 세금 폭탄을 맞게 되는 경우도 있더라고요.

부동산이나 세금을 전혀 모르고 있으면, 나중에 사소한 실수로 큰 손해를 입게 되니 미리 준비하는 차원에서 읽어 두면 좋겠어요.

책의 후반부에는 최신 경향을 꼼꼼하게 정리한 부동산 정리 노트가 있어요.

요즘에는 온라인 강의도 있고 정보를 얻을 수 있는 방법이 많지만, 아무래도 전문가가 쓴 책을 가장 신뢰할 수 있지 않을까 싶어요.

책을 다 읽었지만 여전히 부동산이나 돈 문제는 저에게 어렵게 느껴지는 것 같아요. 하지만 이제 시작이겠죠? 앞으로 차근차근 관심을 가지자고 다짐했습니다.

저처럼 이 분야에 거리감을 느끼는 분이라면 책을 통해서 가까워져 보시길 바랍니다. 남의 말을 듣고 따르는 것도 좋지만, 직접 공부를 해야 더욱더 든든한 지식재산이 되겠죠.

(또한 주소지에 따른 관할 세무서나 국세청 전화 상담 126-2번(세법 상담), 인터넷 상담 홈택스-상담에서 도움을 받으세요.)




*출판사에서 도서를 제공받아 읽고 작성한 서평입니다.

가족이 함께 푸는 수학책

풀고 싶은 수학
사토 마사히코.오시마 료.히로세 준야 지음, 조미량 옮김 / 이아소 / 2022년 11월

제가 수학을 별로 좋아하지 않는데요. 수학을 잘하지 않아도 큰 불편함은 없었어요.

역시나 살면서 수학 공부를 할 필요가 없었는데, 아이들을 키우니 다시 수학에 대한 고민이 생겼네요.

저의 유전자가 흘러가서인지 아이들도 수학을 별로 좋아하지 않아요. 그래서 어떻게 하면 아이들에게 흥미로운 수학을 만나게 할 것인가 고민합니다.

이런 책을 만나면 참 고맙고 반가워요. 오늘 리뷰할 책은 일본 학자들이 만든 '풀고 싶은 수학'이라는 책입니다.

일본 아마존에서 큰 인기를 얻은 책이라고 합니다. 교육방송을 제작하는 사람들이 만든 창의수학 책이네요.

구성은 마치 퀴즈 대회에 참여한 것처럼 흥미진진합니다. 실제 생활에서 자주 만나는 일상풍경 사진에서 수학 문제를 끌어내는 구조라서 놀라웠어요.

수학을 학문으로만 접근했는데, 이 책은 우리에게 익숙한 생활 속 수학을 창의수학의 시각으로 만날 수 있게 합니다. 사진도 휴대폰으로 막 찍은 것처럼 친근해요.

수학을 별로 좋아하지 않는 저 같은 사람도 책을 읽다가 무릎을 탁! 치면서 저절로 수학의 세계로 빠져들고 말았어요.

케이크나 피자를 먹다가도 신기한 수학의 원리를 찾아내는 방법을 배웠습니다. 내용에 푹 빠져서 보니까 저도 새로운 수학 문제를 만들어 볼 수 있겠다는 자신감이 생겼어요.

이 책을 만든 사람들도 처음에는 재미로 문제 만들기를 접근했다가 재미가 취미가 되고 나중에는 연구 업적이 되었다고 합니다.

책에는 다양한 문제가 들어 있습니다. 이 모든 문제를 푸는 비법은 다음과 같습니다.

논리 구조 + 추상화 + 새로운 생각의 틀 + 사고력

이 과정을 거치면 어려운 수학 문제도 차근차근 풀어볼 수 있다고 해요.

초등, 중등, 고등 수학에 모두 도움을 줄 흔하지 않는 책이네요. 아이와 어른이 함께 볼 수 있는 책이거든요.

저는 이 책이 대학 입시나 회사 면접 준비에도 도움을 줄 것 같아요. 실제로 그동안의 기출문제를 보면 이 책에 등장하는 문제들과 비슷한 유형이 많았습니다.

공부를 하기 위해서는 동기가 중요하다고 합니다. 수학을 공부하는 목적이 좋은 점수를 얻기 위함만이 아니기를 바랍니다.

이런 다양한 책을 통해서 우리가 수학을 배워야 하는 진짜 이유를 깨닫기를 바랍니다. 초중고 수학 교과서도 이런 식으로 만들면 재밌을 것 같다는 생각이 들었어요.



*출판사에서 도서를 제공받아 읽고 작성한 서평입니다*

미래에 대한 기대감이 생겨요

2030-2050 뉴비즈니스 모델 51 - 테크놀로지의 진화, 직업의 운명을 바꾸다 ㅣ 발전하는 힘 6
사이다 도모야 지음, 이민연 옮김 / 북스토리지 / 2022년 10월

저는 영감(靈感)을 주는 만남을 좋아합니다. 특히 어떤 책에서 예측하기 어려운 글을 읽으면 기쁘고 신나요.

사이다 도모야씨가 쓴 '2030-2050 뉴 비지니스 모델51'은 미래 테크놀로지의 진화가 직업의 운명을 바꾼다는 내용을 담고 있어요.

2030-2050이라는 곧 다가올 미래를 현재의 기술 발달 수준에 비추어 전망합니다.

테크놀로지는 어떻게 변화하고, 미래 노동시장에서 어떤 직업이 살아남고 성공할까요?

저자는 이 질문에 대해서 일본의 기술과 트렌드를 읽으면 비즈니스 방향을 선도할 수 있다고 말합니다.

이 책은 미래사회의 과학기술에 관심이 많은 독자에게 흥미롭게 다가올 것이고, 사업가이거나 투자에 관심이 많은 분에게도 추천해요.

목차만 읽어도 흥미가 생기죠. 51가지의 최신 테크놀로지를 소개하고, 그에 따른 비지니스 모델의 변화를 제시해요.

유명한 세계 컨설팅 기업에서 나오는 맥킨지 보고서에는 '2030년까지 약 600만 명이 새로운 직업을 찾게 될 것이다. 로봇 때문에 최대 8억 명이 실직할 것이다. 메타버스의 시장 가치가 5조 달러가 넘을 것이다' 등의 예측을 했어요.

이러한 예측이 허무맹랑한 소리는 아닌 것 같아요. 지금 이 순간에도 놀라운 기술이 등장하고 있잖아요. SF 영화에 등장하는 기술이 실제로 가능한 것도 많다고 해요.

처음에 등장한 내용이 '인공 별똥별'이었어요. 다가올 미래에는 별똥별도 불꽃놀이처럼 연출을 할 수 있다고 합니다.

우주에 있는 위성에서 지구를 향해 물질을 방출하고, 물질이 대기권에 돌입하면서 공력 가열에 의해 빛을 내는 원리입니다. 물질이 플라스마 상태가 되어 빛을 발하는 것이 지구에서는 별똥별처럼 보이는 거죠.
*공력가열 : 비행체 표면 근처에서 공기의 마찰·압축으로 비행체의 표면이 가열되는 현상
*플라즈마 : 기체가 초고온 상태로 가열되어 전자와 양전하를 가진 이온으로 분리된 상태

여기에 나오는 기술은 저자가 주관적으로 선정한 것입니다. 이보다 많은 신기술이 나오고 있습니다.

책을 읽으며 궁금해졌습니다. 우리 아이들은 미래에 어떤 직업을 가지게 될까요? 어쩌면 자신의 꿈이 뭔지 모르겠다고 말하는 것이 정답에 가장 가까운 답이 아닐까 싶어요.

책을 다 읽고 이런 미래를 상상했습니다.

아침에 일어나서 자동 메이크업 기계로 화장을 하고, 인공지능이 골라주는 옷을 입고, 입은 옷을 통해서 건강 상태를 체크하는 웨어러블 디바이스로 예방의학을 경험합니다.

콩으로 만든 고기를 먹는 과정에는 미트 테크 기술을 쓰고, 자녀에게 요리를 해주고 싶다면 3D 푸드 프린터를 활용합니다.

간식으로는 식용 곤충을 줄 수 있겠고요. 먹고 남은 음식물은 재생에너지로 바꾸어 활용할 수 있어요.

감정 인식 기술을 사용하여 반려동물에게 나갔다 오겠다는 대화를 하고, 하늘을 나는 택시를 타고 외출을 합니다.

심해 도시에 사는 친구를 만나러 가요. 원래 태풍이 오기로 한 날씨이지만, 기상청에서 태풍 제어 기술을 사용하여 화창한 날씨로 바꾸었습니다.

친구 집에 가는 동안 하늘을 보니 위성 광고가 떠오르네요. 저녁에 인공 별똥별 쇼가 펼쳐질 예정이라는 내용의 광고입니다.

즐거운 시간을 보내고 하늘을 나는 제트 슈트를 타고 집에 돌아왔어요. 슬립 테크 기술로 달콤한 꿈을 꾸고 있는 아이들을 바라보며 평화롭게 하루를 마무리~

정말 이런 날이 올까요? 이 기록을 10년이나 20년 후에 다시 열어보고 싶네요.

흥미롭고 즐거운 시간을 선사한 저자에게 감사합니다.



*출판사에서 도서를 제공받아 읽고 작성한 서평입니다.

옥터넛 캐릭터로 배우는 한글

바다 탐험대 옥토넛 첫 한글 쓰기 백과
서울문화사 편집부 지음 / 서울문화사 / 2022년 10월

요즘 윤이가 열심히 붙드는 책이 있어요.
바로바로 한글 따라 쓰기 책입니다.
부모가 집에서 봐주기 어려운 한글..
그렇다고 학습지나 학원을 선택하기도
부담스럽기도 하고 고민도 많죠.

저는 좋은 홈스쿨 교재로 시작해요.
여러 교재들 중에서 아이가 좋아하는
교재를 선택하면 학습효과가 더 높아지죠.
역시 공부는 즐겁게 하는 것이
최고로 좋은 방법 같아요.

아이가 스스로 공부하게 하는
기특한 한글교재 소개해요!

옥터넛 첫 한글 쓰기 백과 입니다.

아이들이 넘넘 좋아하는
바다탐험대 옥터넛 캐릭터~
바나클, 콰지, 페이소, 대쉬,
셸링턴, 잉클링, 트윅, 튜닙..
귀여운 캐릭터와 함께하니
재미있는 한글공부 할 수 있죠.
스티커도 있어서 활용하기 좋아요.

저도 옥터넛 만화를 보았어요.
첫째에 이어서 둘째도 자주 보더라고요.
옥터넛은 미국, 영국에서도 인기가 많대요.
특히 영국에서 미취학 아동에게
인기 1위의 애니메이션이라고 합니다.

이 책이 외국에도 수출되면 좋겠네요.
한류 바람이 불어서 한글 공부도 인기가 있는데,
한글에 관심 있는 아이들에게
옥터넛으로 한글을 가르칠 수 있으면 좋잖아요.

자음 모음 따라 쓰기부터
옥터넛에 자주 등장하는
탐험 도구 단어들도 따라 써요.
한글을 잘 모르는 미취학 아동부터
글씨 연습이 필요한 초등학생까지
다양하게 활용하기 좋은 교재입니다.

처음에는 선을 따라 그리면서
필력을 기르는 부분이 있어요.
이어서 자음, 모음, 받침있는 글자나
단어들로 쓰기 연습을 합니다.
마지막에는 한글 놀이 퀴즈를 해서
탄탄하게 다지기를 할 수 있어요.

아이가 혼자서 공부 하기에 좋은 교재!
자기주도학습을 유아기부터 시작하니 뿌듯해요.
윤이는 벌써 이번 주에 한 권을 다 할 것 같아요.



*교재를 무상 제공받아 체험하고 쓴 후기입니다*

이런 국어 문제집이 똑똑하죠

똑독 초등 국어 문해력 1단계 기본편 - 초등 1.2학년, 6주 30일 완성 ㅣ 초등 똑독 국어 문해력
이투스북 지음 / 이투스북 / 2022년 10월

문해력 키우기에 좋은 문제집을 소개해요.
이투스북 출판사에서 야심 차게 내놓았어요.

요즘 문제집은 참 똑똑하네요.
문제집도 수준별로 세분화하여 만들어요.

똑독 초등국어 문해력
문제집 살펴보겠습니다!

저는 1단계 기본, 실력 문제집을
먼저 받아보았어요.

학년별로 추천하는 단계가 있지만,
학년에 상관없이 아이의 현재 수준에 따라
선택하기에 좋은 구성이네요.

1단계는 1,2학년
2단계는 3,4학년
3단계는 5,6학년에 추천해요.

각 단계에 기본편 실력편이 있으니
심화 문제를 풀기에도 좋네요.

이 문제집의 강점은
써머리 학습법!!

좋은 글을 읽어도
핵심 주제를 파악하고
요약하는 일이 힘들 수 있어요.
이 과정도 훈련을 하면 좋죠.

똑독 초등국어 문해력
이 문제집은 다양한 지문을 읽고
내용을 파악하는 문제를 냅니다.

수학 문제처럼 답이 딱 나오도록
신기하게 잘 구성했습니다.
문제 맞추는 재미가 있어요!

자기주도 학습에도 좋은
학습노트가 문제집에 포함되어 있어요.
날짜별로 기록할 수 있네요.

지문의 선정도 마음에 들었어요.
나라의 문화를 파악하는 내용도 있으니
국어 지문을 통하여 상식도 배워요.
당연히 교과 연계 문제들도 있죠.

정답지의 해설도 꼼꼼하네요.
초등국어 문해력 문제집!

어린 시절부터 언어영역 발달을 위한다면
이 문제집도 경험하면 좋겠습니다.
종이의 질이나 디자인 부분에서도
엄마 마음을 사로잡았어요. ㅎ




*출판사에서 도서를 제공받아 체험한 후기입니다.