부동산 경매 처음공부 - 왕초보도 쉽게 낙찰받고 명도하는 처음공부 시리즈 7
설춘환 지음 / 이레미디어 / 2023년 12월
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한성대 부동산대학원에서도 강의하는 분이 쓰셨다.


전문 강사이신데 투자도 하신다고 한다.


부동산 투자가 다 복잡하지만 경매는 더욱 어렵다고 느껴졌다.


법도 알아야 하는데 법에 따라 알아야 할 것이 많다.

세금에 대해서도 알려준다.


경매 물건분석 으로 면적에 대해서 용도에 대해서도 말해준다.


상가나 아파트, 오피스텔, 토지가 다달라서 이외에도 종류가 많은데 알아야 할 것기 많다.


부동산 투자를 하려면 우선 지역위 특성도 알 필요가 있다고 생각이 든다.


장사도 몫이 좋아야 한다고 했는데 부동산 투자는 정말 위치가 중요하다고 생각했다.


상가와 아파트는 얘기가 또 다르겠지만 부동산 투자를 하는 이유가 큰 수익을 내고 싶은 건데 지역에 대해 알지 못하고 경험이 없으면 투자한 돈이 다 날리게 되는 것 같다.



많은 안목과 많은 경험이 필요하고 말했다.


부동산은 안목이 정말 중요하다고 생각한다.


실패사례를 보니까 더 어렵게 생각이 들었다.

지역에 따라 다른 물건을 보면서 권리를 보고 알아야 할 것들 말해주는 것 같다.


부부 공동명의로 할 때 알아야 할 것들에서 생각해봤다.


어렵게 생각되는 것들은 정말 많은 시간이 필요한 것이 부동산 투자라고 생각이 든다.


남의 말만 믿고 몰여다니거나 아니면 모르는데 남의 말에 투자를 했다간 투자금을 다 날리는 것이다.

그래서 부동산 현장 경험이 정말 필요하다고 생각이 들었다.




출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다.


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오늘도 딴생각에 빠진 당신에게
홋타 슈고 지음, 정지영 옮김 / 밀리언서재 / 2024년 1월
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24시간을 잘 보내기 위한 방법과 건강한 인간관계를 알기

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오늘도 딴생각에 빠진 당신에게
홋타 슈고 지음, 정지영 옮김 / 밀리언서재 / 2024년 1월
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베스트셀러인 이 책은 일본 메이지 대학 법학부 교수이자 언어학 박사이며 시카고대학교 박사과정과 요크대학교에서 석사 과정을 수료한 저자가 들려주는 뇌과학과 언어, 심리학에 대해 전반적인 조언을 담은 책이다. 현재의 중요성과 시간 낭비의 손해를 설명하고 현대 사회에 자신의 업무에 집중하지 못하는 환경을 꼬집는다. 어떤 것들이 우리를 방해하는지 열거하는데 인용된 각종 구절은 연구와 조사, 실험적 내용의 사실성을 주어 면밀히 읽을 수 있다.


"정보를 모을수록 사람은 실수를 저지른다."


<라드바우드대학교 압 데익스테르후이스의 실험>


인간의 뇌는 예나 지금이나 변함이 없다고 한다. 그런데 현대 사회에서는 다양한 정보를 모으고 매우 많은 것을 알고, 여러 가지 일을 병행하려고 한다. 그것이 생산적인 것으로 생각하는데, 이것은 단기적으로는 쾌락과 만족을 준다고 한다. 그런데 장기적으로는 의존성과 집착성이 높아지고, 집중력을 빼앗겨 몸과 마음이 불안정하게 된다고도 설명한다. 정보량과 선택 실험과 같은 자료와 연구를 예로 설명해 줘서 이해가 쉽다. 정보 과다에 대한 이야기는 책 앞부분과 중간 부분에서도 두루 다룬다. 이런 일들의 결과로 생산성, 창의성이 떨어지고, 심지어 뇌 MRI까지 변화될 수 있음을 말한다.





또 부정적인 사람과 멀리해야 하는 이유는 모든 것이 비슷해지기 때문이라고 말하며, 사례와 연구 결과를 통해 설명한다. 잘못 예측하는데 쓰는 시간을 뒤로하고 어떤 순으로 일 처리를 해야 하는지도 안내한다. 결정적으로 책에서 강조하는 것은 인간관계다. 책에서는 좋은 인간관계를 통해 업무능력과 만족감도 올리는 방법도 여럿 알려준다. 24시간을 잘 보내기 위한 방법과 건강한 인간관계를 알고 싶은 사람이 읽어보면 도움이 된다.




출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다.


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사람 공부 - 논어에서 찾은 인간관계의 처음과 끝
조윤제 지음 / 청림출판 / 2023년 12월
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만약에 글을 쓰는 작가가 되겠다고 하면은 정말 글에 관한 재능이 있거나 뒷받침 될 만한 돈이라도 있어야 하는 것 같다.


꾸준히 하고 있다고 말은 매일 하는데 노력도 없고, 실력도 없는 사람이라면 남의 것을 배끼거나 따라하거나 둘 중 하나 밖에 할 줄 모르게 되는 것 같다.


사실 재능이 없으니까 글을 쓰는 것은 뒷전이고 다른 것에 관심을 두면서도 말로는 매일 글작가가 된다고 하는 것 같다.


요즘은 전자책이 있어서 쉽게 누구나 책을 내는 것 같다.

그리고 종이책도 쉽게 내려고 하면 낼 수 있는 것 같다.

아주 옛날처럼 어려운 일이 아니게 됐다고 생각이 든다.


그런데 과연 그런 사람의 책이 누군가의 책장에 남아 있을 일은 없을 것 같다.


재능이 없고 뒷받침될 자본이 없어다면 다른 길을 찾아봐야 한다고 생각이 든다.


논어에서도 원래대로 자기 자리로 돌아가는 것에 대해 말했다.




망상은 현실을 인정하고 싶지 않을 때 생겨나는 것 같다.


자신을 돌아보고 자신에게 맞지 않는 길에서는 되돌아올 줄도 알아야 한다고 논어에서 말했다.



예술은 돈이 필요하다고 생각이 든다.


보통 노력없이 예술하고 싶은 사람은 예술가 병에 걸린 것 같다.


그런데 그런 사람은 정말 드물어서 잘 볼 수 없는 것 같은데, 그러니까 더욱 간혹 티가 너무 나는 사람이 티나게 보일 때 생각이 든다.


특히 현실이 너무 너무 바닥인데 이상이 너무 높아서 현실과 정말 심하게 동떨어질 때 더 예술가 병에 걸리는 것 같다. 



멋져보이는 환상에 빠져서 예술가가 되겠다고는 하지만 원하는 것은 결국 돈인 것 같다.


돈이 필요하면 돈을 벌어야 하는데, 어려운 일은 하기 싫고, 남이 멋져보이는 최대한 허황된 직업을 고를 때 연예인이나 예술가하고 싶다고 생각하게 되는 것 같다.


이룰 수 없는 꿈과 망상에 빠져 언젠가는 될거라고 하고 나에게도 한방이 올거라고 생각하며 자기계발서만 매일 붙들고 잘 될 거라고 착각에 빠지면 답이 없는 것 같다.


이런 사람은 자기계발서를 절대 보면 안되는 것 같다.


원래 자기계발서가 망상에 빠지거나 이룰 수 없는 꿈을 가진 사람들을 위해 나온다고 어디선가 보았다.


자기계발서에 허황된 꿈을 꾸는 사람들이 좋아하는 말이 많이 있다고 나도 느꼈다.


아무것도 없이 너의 마음 하나면 인생이 달라진다고 말하는 게 많다.


결과적으로는 맞는 말인 것 같지만, 그건 재능이 있는 상태에서 노력이 약간 부족한 사람이나 뒷받침 할만한 자본이 있는데 노력이 좀 부족한 사람에게만 해당이라고 생각이 든다.


출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다.



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효과 빠른 번아웃 처방전 - ‘가짜’ 번아웃이 ‘진짜’ 번아웃이 되지 않도록 하는 38가지 과학적인 방법
홋타 슈고 지음, 김양희 옮김 / 동양북스(동양문고) / 2023년 12월
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자신의 수준을 올바르게 인식하기

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