[평범한 직장인을 부자로 이끄는 소액 토지 투자의 비밀/김길우] 땅은 거짓말을 안해요!

평범한 직장인을 부자로 이끄는 소액 토지 투자의 비밀 - 알아서 잘 오르고, 알아서 잘 팔리는 땅 찾는 노하우
김길우.Kerbin 지음 / 나비의활주로 / 2021년 3월

[평범한 직장인을 부자로 이끄는 소액 토지 투자의 비밀/김길우] 땅은 거짓말을 안해요!

알아서 잘 오르고, 알아서 잘 팔리는 땅 찾는 노하우

● 책제목 평범한 직장인을 부자로 이끄는 소액 토지 투자의 비밀

● 지은이 김길우, Kerbin

● 출판사 나비의활주로

● 책추천코드 #평범한직장인을부자로이끄는소액토지투자의비밀 #나비활주로 #재테크 #토지투자 #토지이해

요즘 땅투기로 오르내리고 있는 뉴스거리들.
아는 사람은 알아서 척척척!
법을 피해, 돈은 빌려 투자하게 만드는 게 바로 토지 투자이지요.
제 주변에서도 재개발 터지기 전에, 금융권 묶이기 전에 다들 소액 토지 투자로 돈 좀 벌었다는 분들이 계시더라고요.
혹해서, 저도 쌈짓돈 모아서 소액 토지 투자를 해볼까 하고, 김길우님의  평범한 직장인을 부자로 이끄는 소액 토지 투자의 비밀을 읽게 되었습니다.

이 책은 '부자가 되고 싶다면 집 대신 땅을 사라' 로 다시 출간되었다고 해요.
그만큼 땅은 김길우 작가님은  삼성을 퇴직하시고, 화성신도시 토지개발, 공장부지, 창고용지, 근생부지 드 매매, 중개실무 등 다양한 경험을 통해
재개발 투자 전문가로 활약하시며, 지식 산업센터 분양 업부, 경매 컨설팅 등 다양한 토지 매매 경험을 쌓으셨다고 해요.
지금은 시청에서 부동산 전문 상상위원으로 활동하시며 네이버 지식인 엑스퍼트 홈리치 부동산 홈스카우터로 활동하는 등
다양한 실무 능력을 키우신 게 보이더라고요.

 

책은 전반적으로 소액 토지에 관해 기본부터 차근 차근 설명해주시며,
안정성 1순위 자산은 부동산 자산이며 특히 토지 상품 아파트에 비해 부동성 부증성, 영속성 개별성이 커서 좋은 상품이라고 이야기 해주십니다.
말하자면 이거겠죠. 이제 한집에 집 여러채 소유할 수 없는 법에 근거하여, 소액 토지에 눈길을 돌릴 필요가 있다고 이야기 하고 있어요.
옛날 어른들 말씀에 땅은 거짓말을 안한다고 하죠.
그만큼 위험 수위는 낮추는 분산 투자 4321법칙( 4할: 안전자산, 3할: 수익자산 2할:단기적금 1할: 현금)
자~ 어디에 투자하시겠습니까?
당연히 4할 투자가 가장 안정빵이 아닐까요!
그런데 돈만 움켜쥔다고 다 돈이 벌리는 것도 아니며, 돈을 어떻게 융통성 있게 관리하느냐도 중요하더라고요.
제 아무리 마음만 있고, 생각이 실천으로 옮겨지지 않는 이상 고인물과 같은 것 처럼 돈이 있어도 투자를 못하는 꼴이 됩니다.
열심히 일하는 우리 부모님을 볼 때마다 드는 생각이, 돈이 있음에도 왜 투자를 못하고 그냥 제자리 걸음일까 생각했었는데
마인드도 없는 상태에서 돈이 있어도 투자를 못한다는 것과 일맥상통합니다.

 

이 책은 마인드 부터, 부동산 투자 전반에 걸친 기본기를 아주 쉽게 설명해주면서 알기 쉽게 표와 도식으로  설명해주고 있어요.
(부동산 매매계약서  작성법, 자녀들에게 돈 관리법을 숨기지 말고 금융 지능을 키워주기, 다양한 토지 경험을 통한 이론과 실제 활동, 초보 투자자들을 위한 조언)
등을 토대로 중단기적 목표를 가지고 부동산 투자에 방향과 로드맵을 정해야 한다고 이야기 해줍니다.

 

발로 뛰는 현장감을 통해 토지 용도 구분을 살펴보고,땅의 용도, 땅의 쓰임새등을 파악하여, 노후 준비, 은퇴 준비를 위해 소액 투자 재테크에 꼬옥 한 번쯤 살펴보면 좋을 듯 싶습니다.
이 책은 저에게 토지이 기본기부터 실전 노하우까지 두루두루 살펴보며 다시 한 번 읽어볼 필요성이 있는 책인 것 같네요!

*** 나비의활주로 출판사로부터 제공받아 주관적인 견해로 작성한 서평입니다. 감사합니다. ***