오르는 부동산 돈 되는 부동산 잘 팔리는 부동산

오르는 부동산 돈 되는 부동산 잘 팔리는 부동산 - 앞으로 5년 반드시 이기는 부동산 투자의 법칙
박상언 지음 / 한즈미디어(한스미디어) / 2017년 9월

세상살이 퍽퍽하고, 물가는 오르는데 내 월급은 안 오르는 세상 속에서 살아남고 싶어서,

좀 더 지금보다 나은 미래와 인생을 가지고 싶다라는 생각이 들기 시작하면서 그때부터 부동산쪽에 눈을 돌리기 시작했다.

마음과 의욕은 앞서는것에 비해 부동산이나 투자에 대해 아는것이 거의 없었다.

그러다 이번에 새롭게 신간으로 나온 이 책을 만나게 되었고, 처음에 제목을 보고 단순히 사람을 현혹하고, 보게 만들려고 지은게 아닐까 하는 생각도 했었다.

그런데 거짓이나, 허구로 된 책이 아니라는걸 읽으면서 알게 되었고, 저자의 지식과 상식, 정보등을 진실되게 있는 그대로를 담은 책이다.

아무리 돈이 좋고, 궁해도 성급하게 생각하거나, 급하게 일을 벌어서는 안된다는걸 알게 되었다.

이 책을 읽는 그 순간부터 앞으로 길게 5년이라는 시간을 잡고 바라보고, 연구하고, 사태와 상황을 공부해야한다는걸 배우게 되었다.

대통령이 문재인 대통령님으로 바뀌면서 8.2 대책이 나오게 되었다. 잘 몰랐던 정책인데 이 책을 통해 무엇인지 확실히 알 수 있게 되었고,

배우게 되었으며, 부동산과 투자를 할려면 더이상 과거에 머물러서는 안된다는것과 현재와 앞으로의 정부와 정책을 공부하고, 계속해서 봐야한다.

부동산하면 거품이 떠오르며, 하락이나 상황이 안 좋다라는 부정적인 말과 글을 참 많이도 봐왔다.

가난하거나, 부자가 아닌 평범한 사람들에게는 희망과 의지를 꺾는 말이자, 시도조차 하기 꺼리게 만들곤했다.

그런데 잠시 멀리 떨어져서 생각해보면 우리 경제나 물가, 부동산 시장이 좋았던 적이 있는지 떠올려봐야한다.

그랬던적은 거의 없을 것이다. 항상 안 좋았다. 그래도 부자나, 돈있는 자들은 투자를 아끼지 않고 한다. 그러면서 더 높은 수익과 이익을 챙긴다.

이런것에 걱정하거나, 스트레스 받을 필요는 없다. 대비를 하고, 준비를 하는데 도움이 된다고 생각하면 된다.

이 책의 저자는 말 그대로 투자와 부동산쪽에 전문가라고 말할 수 있다.

책은 개념만 다루지 않고 있다. 띠지에서 말한대로 실전 투자법들이 각각 요소대로, 주제대로 구성되어져 있다.

정작 배우고싶고, 알고싶은것은 실전에서 써먹고, 손해를 입지 않으면서 제대로 된 투자를 하는 것이다.

그걸 저자는 놓치지 않고 다루고 있다. 비싼 돈을 들여야지 들을 수 있고, 개인적으로 받을 수 있는 상담을 이 책에서는 고스란히 녹아내었다.

저자는 총 8장의 목차로 나누어진 주제들은 모두 투자의 법칙을 다루고 있는데, 각각 자세하면서, 도표와 그래프 등으로 깔끔하게 설명해주고, 알려준다.

또한, 모든 목차의 주제의 내용들이 끝나면 마무리로 저자의 투자팁이 따로 적혀져있다.

엄청 유용하며, 활용성이 있고, 상식과 지식적인 부분들이며, 실전이나 개념쪽에 도움이 많이 된다.

저자는 한국과 일본의 부동산을 비교하면서 어떤 방식으로 되어있는지, 무엇이 다른지, 어떻게 접근하고 투자를 해야하는지도 설명해주고, 가르쳐준다.

이걸보면서 일본도 자연스레 알게되고, 비교를 하면서 설명해주니 이해가 더 잘 되면서 접근하고, 생각하는 방법을 바꾸게 도와준다.

게다가 제일 걱정이자, 궁금했던 노후 걱정과 집값을 끝낼 수 있는 방법도 알려주는데 전혀 몰랐던 사실들이라 놀라움과 많이 배울 수 있었다.

우리가 흔히 건물주라고해서 상가를 떠올리기 쉬운데 상가에 대해서도 다루고 있다.

예전과 같이 상가 투자를 하게 되면 무조건 실패를 겪게 된다고 말한다.

지금 현실을 보면 집 근처만 봐도 폐업을 하는 곳이 많으며, 수시로 가게들이 바뀌고 있으며 그리고 정책이나 정부도 바뀌었다.

현재 상황과 시점이 좋지 않아 어떻게 투자하고, 어떤 부분을 핵심적으로 바라보고 결정해야하는지도 알려준다.

아파트, 상가, 오피스텔 등등. 각각 부동산과 투자라는 공통점은 있지만 정작 투자는 다르게 바라봐야하며, 사고해야 한다는걸 배우게 되었다.

저자는 전문가의 입장에서 자신의 노하우와 팁 등을 아낌없이 적어놓았고, 독자에게 가르쳐주고, 설명해준다.

마냥 어렵다고 생각했는데, 읽으면서 공부도 되고, 어렵지 않으며, 사고하는 머리와 보는 눈을 기를 수 있게 도와준다.

그리고 상가를 볼 경우 상가 자체를 보는것도 중요하지만 그 안에 입점하게 되는 가게등도 다 따져봐야 하며, 가게에 따라

상가의 가격을 올리냐, 내리냐와 같은 결정적인 역할을 한다는것도 알게 되었다.

저자는 시세와 월세 등도 있는 그대로 말해주며, 위치도 자세하게 알려주고, 주의할점이나, 피해야할 요소등도 같이 설명해준다.

꼼수나, 거짓말이 없고, 전문가의 입장에서 공부하고, 바라본 사실들을 알려주기에 믿음이 가며,

이 책 한 권만 제대로 공부하고, 정독만해도 어디서도 얻지 못할 지식과 상식 등을 흡수할 수 있을꺼 같다.

또한, 투자란 무엇인지, 투자를 제대로 하는 법칙도 깨닫고, 배우게 되서 좋았다.