-
-
부동산 세금 절세의 전략 - 절세 고수가 알려주는
택스코디(최용규) 지음, 잡빌더 로울 기획 / 다온북스 / 2025년 2월
평점 :
#부동산세금 #절세전략 #양도소득세 #종합부동산세 #부동산절세 #증여세 #상속세 #부동산투자 #다주택자세금 #세금줄이는법
"해당 도서는 출판사로부터 서평 작성을 목적으로
책과 콩나무 카페를 통해 무료로 제공 받은
주관적인 리뷰 입니다."
부동산 세금은 날이 갈수록 복잡해지고 부담은 커져만 갑니다. 종합부동산세, 취득세, 양도소득세, 상속세, 증여세 이름만 들어도 머리가 지끈거리는 이 세금들을 어떻게 합법적으로 줄일 수 있을까요? '부동산 세금 절세의 전략'은 이 책에서 길을 찾아 보면 좋을것 같습니다.
이 책의 가장 큰 장점은 일반인이 이해하기 어려운 부동산 세제를 쉽고 명확하게 설명한다는 점입니다. 저자는 텍스코디로서의 전문 지식을 바탕으로 각종 세금의 개념부터 계산 방법, 최근 개정된 세법까지 체계적으로 정리했습니다. 특히 보유세, 거래세, 양도세 등 세금 유형별 특징과 계산 방법을 실제 사례와 함께 제시하여 독자들이 자신의 상황에 적용해볼 수 있도록 했습니다.
저는 평소 세금 관련 서적이 어렵고 지루하다고 생각했는데, 이 책은 실생활 사례를 중심으로 설명하며 친절한 도표와 그래프를 통해 이해를 돕습니다. 세금 계산식도 단계별로 풀이해 주어 복잡한 수식에 거부감이 있는 분들도 쉽게 따라갈 수 있습니다.
'부동산 세금 절세의 전략'은 단순히 세금 지식을 전달하는 데 그치지 않고, 실제 절세에 활용할 수 있는 구체적인 방법들을 제시합니다. 특히 눈에 띄는 것은 절세 시나리오입니다. 1주택자, 다주택자, 임대사업자, 법인 등 다양한 상황별로 최적의 절세 방안을 시나리오 형태로 보여주어 자신의 상황에 맞는 전략을 쉽게 찾을 수 있습니다.
예를 들어, 주택을 자녀에게 증여할 때 현금을 함께 증여하는 것이 유리한지, 아니면 대출을 그대로 두는 것이 유리한지와 같은 실질적인 고민에 대한 답을 제시합니다. 또한 1가구 1주택 비과세 요건을 충족하기 위한 구체적인 방법, 양도소득세 중과 회피 방법 등 실용적인 팁들이 가득합니다.
부동산 세금은 정책 변화에 따라 수시로 바뀌기 때문에 최신 정보가 중요합니다. 이 책은 2025년 기준 최신 세법 개정 내용을 반영하고 있어 신뢰할 수 있는 정보를 제공합니다. 특히 종합부동산세 개편, 다주택자 양도세 중과 완화, 생애최초 주택 구입 혜택 등 최근 이슈가 된 정책 변화를 상세히 다루고 있습니다.
1가구 1주택 공동명의가 유리한것만으로 알고 있었는데 모든 경우에 그런것은 아니라고 합니다. 2주택 이상일때 임대소득세와 양도소득세가 유리할수 있는 것입니다. 이처럼 세금은 조건에 따라 실익이 바뀌게 되므로 세무사 정도의 지식은 아니더라도 세금에 대해 어느정도는 내가 알고 있는 것이 중요합니다.
책의 말미에는 주택과 관련된 연중 세무 일정을 제공하여 세금 신고 및 납부 시기를 한눈에 볼 수 있게 했습니다. 이는 세금 납부 기한을 놓쳐 가산세를 물게 되는 실수를 방지하는 데 큰 도움이 됩니다.
'부동산 세금 절세의 전략'은 단순한 세금 안내서를 넘어 부동산 자산을 효율적으로 관리하기 위한 종합 가이드북이라고 할 수 있습니다. 복잡한 세금 체계를 명확하게 설명하고, 다양한 상황별 절세 전략을 제시하며, 최신 세법 변화까지 반영한 이 책은 부동산을 소유한 모든 사람들에게 필수적인 참고서입니다.
특히 최근 강화된 부동산 세금으로 고민이 많은 분들에게 이 책은 실질적인 해결책을 제시할 것입니다. 세무사나 변호사를 찾아가기 전에 기본적인 지식을 쌓고 자신의 상황에 맞는 방향을 설정하는 데 큰 도움이 될 것입니다.