부동산 세금 비밀파일

부동산 세금 비밀파일 - 집 사주는 회계사의
송재근 지음 / 나비소리 / 2025년 1월

#부동산세금 #절세전략 #양도소득세 #종합부동산세 #부동산투자 #재테크 #취득세 #임대소득세 #세금계산 #부동산절세

"해당 도서는 출판사로부터 서평 작성을 목적으로 

책과 콩나무 카페를 통해 무료로 제공 받은 

주관적인 리뷰 입니다."

부동산 투자자라면 누구나 고민하는 세금 문제, 어떻게 하면 합법적으로 절세할 수 있을까요? 세금은 알면 알수록 절세할수 있는 것 같습니다. 모르면 내야 하는 돈이 세금인것 같습니다. 그래서 세금 공부는 필수 입니다. 집사주는 회계사의 부동산 세금 비밀파일은 절세 고민을 가진 분들이 보시면 도움이 되는 책입니다.

이 책의 가장 큰 특징은 복잡한 부동산 세금을 쉽게 풀어낸다는 점입니다. 취득세부터 종합부동산세까지, 부동산 보유에서 매각까지 발생하는 모든 세금을 단계별로 상세히 설명합니다. 특히 2025년 개정된 세법을 반영하여, 최신 부동산 세금 정보를 한눈에 파악할 수 있습니다.

저자는 20년 경력의 회계사답게 실제 상담 사례를 풍부하게 담아냅니다. 1주택자의 양도소득세 비과세부터 다주택자의 종합부동산세 절세 전략까지, 다양한 상황별 맞춤 해법을 제시합니다. 특히 주목할 만한 점은 '사례별 체크리스트'를 제공하여 독자들이 자신의 상황에 맞는 절세 전략을 쉽게 찾을 수 있다는 것입니다.

책에서 다루는 주요 내용을 보면, 먼저 부동산 취득 단계에서의 세금 최적화 방안을 설명합니다. 취득세 감면 요건부터 대출 관련 세제 혜택까지, 초기 단계에서 놓치기 쉬운 절세 포인트를 꼼꼼히 짚어줍니다.

보유 단계에서는 재산세와 종합부동산세 관련 실전 노하우를 전수합니다. 특히 주목할 만한 것은 임대소득세 관련 팁으로, 월세 관리부터 필요경비 인정 범위까지 상세히 다룹니다.

매각 단계에서는 양도소득세 계산법과 비과세 요건을 자세히 설명합니다. 1가구 1주택 비과세의 세부 조건부터 장기보유 특별공제까지, 놓치면 아까운 절세 포인트를 모두 담았습니다. 

집을 다시 지을때, 상가 세금, 상속세, 증여세 등에 대해서도 다루고 있어 거의 모든 세금에 대해 다루고 있습니다.

자주 묻는 질문(FAQ) 형식으로 구성되어 있어 궁금한 부분을 바로 찾아볼수 있습니다.  또한 최신 개정 세법에 따른 변경사항을 한눈에 볼 수 있는 비교표도 수록되어 있어, 법 개정으로 인한 혼란을 최소화할 수 있습니다.

'집사주는 회계사의 부동산 세금 비밀파일'은 단순한 세금 안내서를 넘어 실전 절세 가이드로서의 가치를 지닙니다. 복잡한 부동산 세금 문제를 명쾌하게 정리하고, 실질적인 해결책을 제시하고 있어부동산 투자의 필독서로 추천드립니다.