마흔, 나는 경제적 자유를 얻었다

마흔, 나는 경제적 자유를 얻었다 - 영끌족과 40대에 은퇴를 꿈꾸는 파이어족에게 꼭 필요한 투자 이야기
현영호 지음 / 슬로디미디어 / 2022년 12월

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경제적 자유는 어떨때 이루었다고 할수 있을까? 개인적인 생각으론 내가 일하지 않아도 따박따박 수입이 들어올때를 의미하는게 아닐까 싶다. 그러기 위해선 내가 일하지 않을때에도 나를 위해 대신 일해줄 시스템이 되어 있어야 한다. 시스템은 부동산이 될수도 있고 쇼핑몰이 될수도 있고 자판기가 될수도 있다. 요즘은 부업이 붐이라 내가 알지 못하는 더 다양한 시스템이 있을수 있다.

재정적인 독립을 바탕으로 한 조기 은퇴는 직장인뿐 아니라 생계를 위해 일해야 하는 자영업자까지 대부분 사람들의 꿈이라 고 할 수 있다. 최근에 FIRE(Financial Independence Retire Farty) 족이라는 신조어가 세대를 막론하고 광풍처럼 회자되고 있어서 마 치 최근에 생긴 신조류처럼 느낄 수도 있지만, 사실 이 꿈을 꾸는 사람들은 오래전부터 존재해왔다. 조기 은퇴가 그랬고 훨씬 더 오래전으로 거슬러 올라가면 소작농을 탈피하기 위해 내땅 한평 이라도 소유하고자 평생을 피땀 흘렸을 우리 선조들이 그랬다.

이렇듯 많은 사람들이 오랜 세월을 꿈꿔왔음에도 불구하고 아직 까지는 이 꿈을 이루기 위한 제대로 된 지침서나 경험서를 찾아보기 힘들다. 그래서 대부분은 그 꿈을 애써 외면하고 살거나 손에 잡 을 수 없는 신기루 정도로 치부하거나 혹은 용기를 내서 오랜 세월 노력하다가 결국은 좌절하는 경우를 직간접적으로 많이 보아왔다.

파이어의 꿈을 이루는 방법은 부동산, 주식, 펀드, 가상화 폐 등에 투자하거나 창업하는 등 다양하지만 각자의 성향에 맞는 방법을 선택해야 성공 가능성이 높다. 자신에게 맞는 방법을 찾은 후에는 그와 관련된 법규 시장 변화 등을 계속 주시하고 예산에 맞는 대상을 찾아 적절한 타이 밍에 실행에 옮기는 것으로 시작해야 한다. 대부분의 투자가 그렇지만 부동산의 경우에는 특히 긴 호흡 으로 투자해야 성공 기회를 잡을 가능성이 높다.

이에 맨주먹으로 시작해서 40대 후반에 파이어족으로의 변 신에 성공한 우리 부부의 이야기를 보다 많은 사람들과 공유하 고자 한다. 이 책은 파이어족이 되고자 하는 열망은 있지만 엄 두를 내지 못하는, 그런 것은 금수저만 이룰 수 있는 것이라 생 각하고 일찌감치 포기한 노력은 했지만 수없이 실패한 혹은 사 회 초년생으로 하루빨리 파이어족이 되고 싶은데 갈피를 잡지 못하고 있는 사람들을 위해 쓰였다.

또 그 가능성에 대한 확신과 꿈을 이룰 수 있는 단초를 제공하 여 지금보다는 많은 사람이 파이어족이 되거나 보다 안정적이고 행 복한 노후를 마련할 수 있는 기회가 되면 좋겠다는 생각에, 비록 초 라한 성취와 일천한 글솜씨지만 용기를 내서 책을 출판하게 되었다.

— 작가의 말 中

저자는 결혼하면서 최대한 모은 2천여만원의 돈으로 5500 노원의 18평 아파트를 매수했다. 잘 모르는 상태에서 단지 월세 전세를 살지 말고 아파트를 구해보자는 마음으로 구입한 것이였다. 보통 시작은 전세로 많이 시작하는데 저자는 빨리 매수를 통해 자가주택의 꿈을 이루었다. 중국 파견이 잡히고 처음으로 구매한 아파트를 매도 했는데 5300 정도의 금액에 팔아서 약간의 손해를 봤다. 차라리 전세를 줬다가 입국후에 팔았으면 어땠을까?그 후 두번째 는 1억 2,500만원으로 강남 입성 하였다. 강남의 아파트라 세배 가까운 가격에 매도하였다. 지금의 강남 아파트는 넘사벽이긴 하다.

저자는 아파트, 토지, 타운하우스, 오피스텔에 이어 상가 투자까지 하게 되었다. 상가와 강릉의 소형 아파트 5채를 통해 저자는 파이어족의 꿈을 이루었다. 재정적으로 독립할수 있다면 그 삶은 어떨까? 회사에 출근하기 위해 아침부터 서두르지 않더라도 되고 커피숍에서 하루동안 시간을 보내며 지내도 된다. 수입은 계속 들어오게 되니 말이다. 재정적으로 자유로워진다는 것은 삶의 많은 부분이 바뀌게 됨을 의미한다. 저자처럼 제주도 1년 살기도 할수 있고 강원도 1년 살기도 할수 있다.

저자는 운만 좋았을까? 강남입성을 일찍해서 몇배 오르는것을 맛보았기 때문에 파이어족에 빨리 도달할수 있었을 것이다. 하지만 저자의 투자하겠다는 마음과 의지가 없었다면 강남입성은 어려웠을수도 있다. 많은 사람들이 파이어족을 꿈꾸지만 꿈에 그치는 경우를 많이 보게 된다. 나역시도 마찬가지다. 파이어족이 되기 위해 움직여야 한다. 경제적 자유를 다시 꿈꾸어 본다.

"해당 도서는 출판사로부터 서평 작성을 목적으로

책과 콩나무 카페를 통해 무료로 제공 받았습니다."