돈 불리기 1일차입니다

돈 불리기 1일차입니다 ㅣ 냥이문고 3
정유진 지음 / 행성B(행성비) / 2021년 8월

#돈 #불리기 #1일차입니다 #절약 #저축 #임대사업 #부동산중개사

​현재 많은 재테크 서적이 나오고 있고 돈 불리기 1일차입니다 이책도 재테크 책이다. 저자는 일러스트레이터로 그림을 그리는 프리랜서이다. 고양이 두마리와 함께 살 집을 찾아 이곳저곳을 다니며 월세에서 전세로 전세에서 빌라를 매수하면서 부동산 공부로 공인중개사에 도전! 하여 1년만에 취득했다고 한다. 쉬운 자격증이 아닌데도 1년만에 취득했다하니 끈기와 집중력이 좋은 것 같다.

돈 쫓아가지 말고 좋아하기

나는 14년차 일러스트레이터 5년차 주택임대사업자 3년차 공인중개사 이다.

처음 1일차 입니다 집필의뢰를 받고 내가 한 대답은 다음과 같다.

제가요? 저 말고 돈 많이 번 사람 많잔아요!

그런데 돌아오는 답은 돈 많이 벌었다는 사람은 많지만 무일푼으로 시작해

월세받는 임대사업자가 된 사람은 현실 1인으로 만나기 어렵다는 것이었다.

절약부터 부동산 매매까지 직접 돈을 불린 이야기가 궁금하다고 했다.

그런 의미라면 내가 경험한 이야기들을 쓸 수 있을것 같았다.

비록 요즘 유행하는 주식이나 코인 같은 내용은 아닐지라도 자극과 기준이

필요한 사람들에게 내 이야기가 조금은 도움이 될지도 모른다는 생각이 들었다.

돈은 무조건 쫓아가면 약을 올리며 달아나는 습성이 있다.

하지만 은근히 다가가 좋아하면 자신과 친해지는 방법을 알려준다.

돈을 좋아하는 방법은 바로 알아가는 것.

사랑하는 사람의 취향을 알아가듯 돈의 습성과 흐름도 알아가야 한다.

나는 돈을 알아가고 더 확실히 조항하기 위해 공인중개사 자격을 땄다.

매일 집에 박혀 그림만 그리던 내가 돈과 법률을 공부하는게 쉽진 않았다.

하지만 어렵게 딴 자격증은 내게 든든한 무기가 되어주었고

앞으로 살아가는데 많은 도움이 될 것이다.

사실 오로지 월급만으로 절약만으로 집을 마련하고

노후를 준비하기가 어려운 시절이 되었다.

하지만 내 수입이 물가를 쫓아가지 못하더라도

저축과ㅏ 재ㅐ테크의 끈은 쥐고 있길 바란다.

노동으로 종잣돈을 마련하기까지 몇년의 시간이 걸리기도 하지만

먼지 같은 돈을 차곡차곡 모으면 조그만 덩어리가 되고 그 덩어리가

당장 번듯한 아파트는 아니더라도 재테크의 바탕이 되어주기 때문이다.

이 먼지 뭉치를 외면하고 무시한다면 돈은 절대 자신의 옆자리를 내어주지 않는다

— 작가의 말 中

파이프 라인으로 임대 수입도 받고 있다고 한다. 1년에 받는 임대수입이 중소기업 신입사원 연봉정도 된다 하니 적지 않은 돈을 임대 수입으로 받고 있다. 이렇게 하기 위해서는 종자돈이 필요한데 저자는 절약과 금융상품(적금, CMA )으로 차곡차곡 모아서 임대까지 진행하였다. 임대 놓는 자세한 내용은 책에 나오지 않았다. 임대 노하우가 있는 책이라기 보다 대학을 졸업하고 지금까지 살아온 이야기를 전해주는 책이라 할수 있다. 부모님과 같이 살면서 지내온 이야기가 아니라 홀로 독립해서 임대사업자까지 된 과정을 적었고 종자돈을 마련하기위해 악착같이 돈을 모아 임대사업까지 한 이야기가 주를 이룬다. 임대사업을 제외한 부업 보다는 본업에 집중해서 몸값을 높이는것도 중요하다고 한다.

돈을 최대한 쓰지 않고 절약해서 종잣돈을 만드는게 가장 먼저 해야할 일이다. 절약 노하우가 알차게 담겨있는 책이다. 유튜브나 넷플릭스 같은 정기결재도 휴대폰 알람으로 결제일에 맞춰놓고 계속 구독할지 판단해야 한다고 한다. 한달 동안 잘 안썼다면 앞으로도 잘 안쓰게 되기 때문에 해지하는게 좋다. 모임 경조사 통장을 만들어서 관리해야 한다. 간식과 야식 배달은 끊어야 한다고 이야기 한다.

재테크의 기본을 알려주는 책인것 같다. 기본인 절약과 저축을 제대로 해야 다른것도 할수 있을 것이다. 투자의 종류는 다양하다. 부동산, 주식, 코인 등등. 그중에서 자신과 맞는 것을 선택해서 하면 된다. 저자는 부동산 임대사업으로 선택하고 임대사업을 하고 있다. 투자를 하기 위해서는 종잣돈이 필요하며 절약하고 모아서 할수 밖에 없다. 월세부터 시작해서 내집 마련과 임대사업까지 쉽지 않은 순간 순간이었지만 배울게 많은 책이라고 생각한다. 저자를 응원한다.