부자들의 세테크? 어렵지 않아요

부자들의 세테크? 어렵지 않아요 - - 급변하는 시장에서 부자를 꿈꾼다면, 세테크는 선택이 아닌 필수다! ㅣ 어렵지 않아요 시리즈
최용규 지음 / 가나북스 / 2021년 1월

#부자들의 #세테크 어렵지 않아요 세테크는 선택이 아닌 #필수 다 급변하는 시장에서 부자를 꿈꾼다면

연말정산 신청기간이 다가오고 있다. 국세청 간소화 서비스로 이제는 편리하게 대부분의 모든 내역을 국세청 홈텍스에서 받아볼수 있어서 연말정산이 한결 쉬워졌다. 세테크 라고 해서 절세를 어떻게 얼마나 하느냐에 따라 세금이 달라지게 되므로 절약할수 있는 포인트가 세금에 있다고 한다. 부자들은 이미 잘 알고 있는 부분이고 우리 같은 서민도 세테크를 잘해서 절세 할수 있는 방법들을 잘 활용해야 한다.

인테리어에 관심이 있어서 보고 있는데 어떤 사람들은 턴키로 업체에 맡기지 않고 부분 부분씩 기술자를 불러다가 본인이 원하는 요구사항대로 해달라고 한다고 한다. 이렇게 진행할경우 비용 절감이 많이 되는데 대신에 본인이 관리 감독을 다 해야 하는 어려움이 있다. 관리 감독을 하려면 그만큼 인테리어에 대해 알고 있어야 한다. 그래야 사람을 제대로 부릴수 있다. 세무는 보통 세무사 사무실에 맡기게 되는데 세무사 사무실에서 알아서 다 해주기 때문에 일반적으로 내용을 잘 모르고 맡기는 경우가 많다. 세무에 대해 세무사가 알아서 해주는데 우리가 알아서 뭐할게 있을까? 라고 생각하기 쉽지만 아는 만큼 세무사쪽이랑 대화하기도 쉽고 원하는 바를 이야기 하기도 쉬운것이다. 부리기(?)도 쉬운것이다.

세테크

본 책의 내용만 숙지해도 세금은 줄어들고 당신의 부동산 수익률은 비례해서 뛸 것입니다.

정부는 부동산 경기의 활성과 침체를 정책으로 조절하는데, 이 때 정부가 사용하는 주요 수단이 바로 세금 입니다. 다시 말해 세금 정책이 바뀌면 부동산 시장의 흐름이 바뀐다고 보면 되는 것입니다. 세테크에 능한 사람이 부자가 될 확률이 매우 높아진다고 보면 됩니다.

제가 세무 강의 때마다 빠지지 않고 하는 말이 있습니다.

'모른 채 맡기지 말고, 알고 부리세요'

대부분의 사람은 세무 대리인에게 그냥 맡깁니다. 그러나 부자들은 알고 부립니다.

세금이 누가 더 적게 나오는가는 자명합니다.

절세의 주체는 바로 당신이어야 합니다.

그게 세테크의 시작입니다.

— 프롤로그 中

4개 장으로 되어 있으며 부록으로 부동산 상식사전으로 구성되어 있다.

1. 부자들의 세테크

- 부자는 세테크 필수, 세금을 설계하자

2. 부자가 되려면 꼭 알아야 할 세금

- 집을 사기 전부터 세테크를 알자, 다주택자와 종합부동산세, 임대사업자 소득세

3. 부자들의 상속과 증여

- 상속, 증여 절세, 여러 제도

4. 부자들의 절세 절략

- 부자들의 노하우 명의 분산, 손해와 이익의 상계, 비과세, 부담부 증여

부록. 알아두면 도움이 되는 부동산 상식사전

- 조정대상지역 알아야 할 내용, 세금감면 주의사항, 업/다운 계약서 적발?, 상속/증여재산 스스로 평가해보기

​TAX

부동산을 취득하면 취득세를 내야 한다. 6억 이하 주택은 1% 의 세금이 발생하게 된다. 생에 최초 주택구입에 대해 취득세 감면 혜택이 있다고 한다. 3억 이하 주택이 절반의 취득세만 내면 된다고 하는데 3억 이상은 혜택이 없는것 같다. 서울에 3억 이하 주택을 찾기가 쉽진 않을것 같다. 좀더 찾아보니 수도권은 4억까지 포함 된다.

상속과 증여 에 대해서도 이야기 하고 있는데 어느 시점에 하는지도 절세에 있어서 많이 달라지기 때문에 알고 있는 것이 유리하다. 계속해서 나오는 부동산 대책으로 세금 또한 계속 바뀌고 있는데 계속해서 새 정보를 알고 있지 않으면 안되는 시대에 살고 있는 듯 하다. 세금에 대해서는 꾸준히 알고 있어야겠다.