앞으로 3년, 오를 지역만 짚어주는 부자들의 부동산 투자

앞으로 3년, 오를 지역만 짚어주는 부자들의 부동산 투자
박연수(쌈지선생) 지음 / 슬로디미디어 / 2018년 8월

문정부의 부동산 대책으로 다주택자나 무주택자나 혼란스러워 하고 있다. 앞으로 부동산은 어떻게 될것인가? 부자들은 어떻게 대처해 나갈것인가? 앞으로 정부는 어떤 대책들을 더 내놓을 것인가? 집값을 잡겠다고 대책을 내놓고 현재 서울집값은 더 오르고 지방은 미분양이 증가되고 있다고 한다. 정부가 의도한대로 부동산이 움직여지고 있지 않아 보인다. 

책의 구성은 
1. 대한민국 부동산의 현재를 읽는 키워드
2. 앞으로 3년 대한민국 부동산이 요동친다
3. 3년 후 핵심 지역을 선점하라 : 미래의 핵신지역 베스트 10
4. 정부의 부동산 정책과 대응전략
5. 아파트 투자 바로보기

부동산 공부를 시작하면서 부동산은 정말 다양하구나 하는 걸 느꼈다.  기본적으로 주거용인 주택, 아파트, 빌라와 상가, 빌딩, 토지등 다양한 종류와 그 종류에 맞는 방법들 노하우등을 알고 있는 것과 모르는 것에는 차이가 많다는걸 알게되었다. 그래서 부동산 투자를 하는 사람들은 전국의 가격흐름을 알아야 하고 정부가 내놓는 부동산 대책에 귀를 기울여야 하고 많은 부동산 정보도 잘 알고 있어야 한다. 언론에서 이야기 하는 부동산 정보에는 잘못된 것도 있고 의도된 것도 있어서 무조건 신뢰해서는 안된다는 것도 부동산 공부를 하며 알게 되었다. 

부동산 대책이 계속해서 나오고 인구가 줄어든다고 하고 대형 아파트에서 소형을 찾는 사람들이 많아지고 있고 금리 인상에 관해 언론에서 이야기하는 것들 즉 현재 부동산의 상황에 대해 전반적으로 1장에서 이야기 한다.

2장에서는 3년후 대한민국은 어떻게 될 것인지 미래를 예견해 본다. 3년이면 문재인 정부가 임기를 마치고 새로운 대통령을 뽑는 시기가 된다. 그때에도 지금의 부동산 정책이 계속 이어질지 아니면 새로운 정책으로 바뀌게 될지 알수는 없지만 그 때 상황이 바뀌게 될 가능성이 높다고 본다. 

3장은 3년후 핵심지역에 대해 짚어준다. 강남 주변 지역과 마곡지구, 평촌, 남양주에 대해 이야기 한다. 강남주변이야 강남이 올린다고 생각한다. 마곡지구는 제2의 강남을 꿈꾸며 만들어지고 있는 듯 하다. 많은 주거공간과 대기업 위주의 산업 단지 조성으로 오를수 밖에 없는 곳이다. 마곡지구에 살고 있는 지인 얘기를 들어보면 지금도 많이 올랐다고 한다. 평촌은 잘 모르겠고 남양주는 4호선 연장 준공이 얼마 남지 않았고 GTX 호재를 기다리는곳이다. 

정부의 부동산 정책에 맞는 대응전략을 소개하고 아파트 투자에 대해 설명으로 마무리 한다. 

제목에는 부자들의.. 라고 지었지만 부자이건 부자가 아니건 부동산에 대해 알아야 하기에 누구에게나 필요한 책이라고 생각한다.