아들아 의사 대신 건물주가 되어라

프로필과 프롤로그에 이어 Part 1에서는 ‘빌딩부부’의 탄생배경 우리는 어떻게 빌딩 중개사가 되었나 - 그의 이야기와 그녀의 이야기가 나온다.

호텔경영학 전공한 젊은이가 사회초년 생활에서 영업을 시작하고 회사를 나와 창업을 해 여러가지 경험을 쌓게 되고, 부동산 중개법인을 첫직장으로 한 여성을 만나 서로 교류하며 사랑하고 결혼해 가정을 이루어 동반 성장 중이라는 것이다.

거래액 1조 원, 이제는 브랜드가 된 ‘빌딩부부‘

두 사람의 우여곡절은 급변하는 부동산 업계 상황과 정보지나 신문 매체를 이용한 광고에서 블로그, 유튜브라는 새로운 디지털 매체로의 이동과 맞물려 구체적으로 어떻게 자신들을 알렸는지 어떻게 팀을 꾸렸는지에 대해 이야기한다.

 

젊은 부부가 집도 없이 투자금 몇 천, 혹은 1억으로 전세보증금이 아닌 건물을 사기 위해 계약을, 그것도사업자 대출을 받아서?

독자들에게 무조건 자신들처럼 이렇게 하라는 것이 아닌 투자 관점에 대해 다시 생각해보라는 의미가 들어있다.

대한민국에서 대학을 가고, 대기업 취업을 위해 달리고 아파트 분양권을 따려고 청약을 하는 등의 대다수가 하는 선택에 목을 매지 말고 ‘낮은 허들’의 투자, 아파트 구입 비용보다 적게 시작할 수 있는 ’수익형 건물’에 눈을 돌려보라는 것.

부자에 대한 생각은 자본주의 사회에서 끊임없이 확대 재생산 되는 것이고, 요즘 한국에서 건물주가 재테크와 심지어 젊은이들의 궁극적 금전적 목표에서 이런 투자 견해, 조언이 의미가 있어보인다.

주택은 법인을 통해 매입하는 것이 불가능합니다. 하지만 건물은 다릅니다 주택이 아닌 상업용 부동산이기 때문에 가족 법인을 통해서도 충분히 매입할 수 있고, 오히려 아이가 어릴 때부터 법인을 만들어 증여를 시작하면, 아이와 함께 그 건물이 같이 성장할 수 있습니다.

어릴 때 단순하게 꿈꾸었던 직업을 갖게 되면 자연스럽게 돈을 벌 수 있다고 생각했지만 착각이었다는 사실을 사춘기가 지날 때엔 부모님을 보며 미디어를 보며 어렴풋이 깨달았던 것 같다.

왜 누가 어떻게? 그리고 워렌버핏의 베스트셀러를 읽어도, 존리 아저씨의 주식투자법 저서들을 읽어도 대다수의 우리는 성공하지 못하는가? 타고난 부자가 아니라면 자수성가 해야하지 않겠나…

가상화폐에 관한 관점이 바뀌고 가치 투자를 어디에 하는지는 각자의 몫이지만, ’상업용 건물’에 투자하는 것을 목표로 삼았다면 ‘앞으로의 상권과 건물투자 방향‘, ’부동산 제도와 법 개정‘ 등 구체적 실례를 들어 설명하고 있는 빌딩부부의 책이나 유튜브를 참고서 삼아보면 좋겠다.

 

 

이 책을 읽는 와중에, 이재명 정부의 새 부동산 대책이 발표되고 하루만에 시행되면서 시장이 급변하고 있다. 일 주택자만 대출허용이며 투기세력을 완전히 없애는 목표로 정책이 펼쳐진 것에 매우 반갑고 부디 부동산 시장이 안정화의 시작이 되길 빌며, 주거용이 아닌 상업용에 대한 투자에 관심이 있다면 지금 바로 눈을 돌릴 시기라고 본다.

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으아앙! 내 동생은 울보

으아앙! 내 동생은 울보 ㅣ 미래그림책 197
미야니시 타츠야 지음, 김수희 옮김 / 미래아이(미래M&B,미래엠앤비) / 2025년 6월

이 이야기는 어느 집 남매 이야기다. 내 동생은 울보라고 하는 거 보니 오빠의 시점인가보다...

친구집에 놀려가려고 했더니 어디가냐 꼬치 꼬치 묻는 여동생,

오빠, 나도 데려가... 내가 안 돼! 했더니 동생은 으, 으, 으, 으아앙!

우리집 남매 두 아이는 <우리 형>같은 동화책을 즐겨봤었다. 오빠가 읽던 것을 동생이 옆에서 듣다가 한글을 배우는 단계에서 읽어달라 조르는 우리 막내처럼, 으아앙 내 동생은 울보에서 오빠한테 책을 읽어달라는 여동생 그리고 그녀의 요구에 '안된다'는 말을 했다가 이내 '으아앙' 울어버리는 여동생을 가진 오빠. 마치 우리집 남매 자랄 때와 너무 비슷했다.

소꿉놀이 하자 조르고, 이거 저거 보드게임하자 조르면 자신의 놀이를 잠시 놓고 같이 놀아줘야 하는 오빠의 얄궂은 운명.

어쩌면 이렇게 우리 애들 같은지.

삼남매 중 중간에 낀 우리 아들은 윗 누나와 아랫 여동생의 놀이를 같이 해서 그런가 섬세하고, 사실은 여리기까지 하다.

으아앙! 으앙!

내 동생은 제멋대로인 울보다.

나는 늘 꾹꾹 참지만 오늘은 못 참아!

이층침대 이층침대 노래를 불러서 사주니, 아래 윗층 누가 쓰느냐로 다투기도 하고, 여동생이 아랫층에서 자려고 준비하다 '내가 이층에서 잘래' 선언을 해서 또또! 울음으로 요구를 들어달라고 하니, 왜 동생보다 먼저 태어나서 억울하게 모두 해주어야 하는지...

안 되는 건 안 되는 거라고, 오늘만은 못참은 오빠는 줄넘기가 재밌어보여 빌려달라는 여동생의 말을 들어주지 않는다.

열심히 줄을 넘던 자신이 넘어지고 아픈 눈물이 터졌다...

으아아아앙!

마지막 장면이 웃기면서도 슬프다. 우리집 남매도 꼭 그렇기 때문에.

주말에도 싸워서 혼꾸녕을 내주었지만 내일도 모레도 앞으로도 쭉~ 싸우고 화해하겠지. 언제즘 안싸우는 날이 올지, 서로 보듬어주기만 하는 날이 빨리 왔으면~

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나는 왜 마음이 아플까

나는 왜 마음이 아플까 - 그림 그리는 정신과 의사의 상담 일기
전지현 지음 / 시원북스 / 2025년 5월

브런치에 스토리를 연재하여 책이 아닌 대중들과 소통한 글들은 특유의 생생함이 있다,

이 책을 쓰고 그린 정신건강의쌤도 좀 독특하다. 심리학, 정신의학에 기반해 상담하고 진단하는 본인들의 업이기에 임상 사례를 분석해 객관적 사실과 증상, 주관적 해석을 전달하는 글쓰기의 책들의 저술하던 관행에 역행하여 감정에 공감하는 글로 환자가 아닌 잠재적 환자나 일반인까지도 포용하는 '한 줄기의 빛'이 아닌 '한줌의 소금'같은 위로의 글과 그림을 엮어냈다.

진료실에서 매일 마주하한 환자들을 보며 진단의 복잡함, 지난한 치료과정 중에 미처 다 하지 못한 마음을 다해 이 책으로 전하고자 했다고 한다. 어릴 때부터 그림 그리기를 좋아해 의학도와는 거리가 멀어보이는 일러스트, 만화를 그려왔다는 전 작가님, 애심을 가진 의사이면서 웹툰 작가라고. 웹사이트 필명 니너하리로 '정신과 의사의 일기' 를 인스타그램과 브런치에 연재하는게 저술의 맨처음 시작이었다.

<죽고 싶지만 떡볶이는 먹고 싶어>의 백세희 작가님은 "괜찮아, 너만 그런 게 아니야"라고 손을 내밀어 잠시 아픈 마음이 치료되는 그림까지 다정했다고 추천의 글을, <알고 싶니 마음, 심리툰>의 저자 팔호광장 님은 진단보다 환자의 삶을 먼저 보려 하는 온화한 태도가 배려와 공감의 그림과 문체로 표현되어 마음이 힘든 분들에게 이 책을 권한다고 추천하고 있다.

누군가에게 큰 위로를 주는 책이 뭔지, 독자들이 사랑한 백세희 작가님의 정신과 의사와 나눈 대화를 담은 <죽고 싶지만 떡볶이는 먹고 싶어>가 최근 몇 년간 스테디 셀러로 사랑받는 것만 보아도 요즘 사람들의 마음이 힘들고 심지어 병들어가고 있음을 보여준다고 생각한다.

저자인 전지현 쌤도 매일 그림 그리고, 책 읽고, 생각을 적으며 이런 위로의 책에 대한 생각이 계기가 되었고 진짜 정신과 의사가 되기까지 자신의 열등감과 정체성의 혼란에 대해 진솔하게 고백하고 있다.

학창시절 그림은 좋아했지만 이렇다 할 꿈이나 장래희망이 없어 평탄하지 않은 가정환경에서 공부와 성적이 우리 사회에서 불안을 안정감으로 바꾸는 일임을 깨닫고 의대생이 되었다고 한다. 수많은 시험을 치르고 실습, 졸업을 그리고 국가고시까지 주변의 기대는 커졌지만 정작 본인은 앞으로 나아간다는 생각이 들지 않았고 인기 과인 성형외과에 지원했지만 실패. 각자 목표한 내과ㅡ 정형외과, 신경외과 등 원하는 과에 지원해 성장하는 친구들의 뒷모습을 바라보며 끝없는 고민과 괴로움을 느꼈다고...

간절했던 만큼 정신과 의사만 되면 모든 게 잘 풀릴 줄 알았습니다. ..벼랑 끝에서 저를 바라보는 것 같은 그들이 내민 손을 잡을 마지막 사람이 어쩌면 나일지도 모른다는 생각에 책임감과 부담감은 점점 커져만 갔습니다.

나 잘 하고 있는 거죠?

우리 부모들은 의대에만 들어가면 공부와 취업을 동시에 해결하기에, 걱정과 고민이 크게 없을거라 기대하지만 정작 아이들은 이런 저런 고민, 우리 시대 청년들이 여전히 좌절과 고민을 여전히 안고 살아간다는 사실을 외면하고 있지는 않을지.

대한민국 의료 대란, 특히 의대 정원 대폭(?) 늘린다는 지난 정부의 부실한 정책의 피해를 고스란히 지금의 학교와 병원을 떠난 전공의들, 젊은 의사들이 피해를 보고 있다. 드디어 정부가 바뀌었으니 빠른 정상화와 합리적 타협을 기대하며 일선의 지방 의료인들과 작은 의원들에 환자와 가족까지 '마음이 다쳤을 때' 언제든 문을 두드리고 도움을 청할 수 있는 사회적 안전망을 공고히 할 수 있게 되기를 희망한다.

때로는 갑작스러운 변화가 너무 버거워서 넘어지기도 하죠. ...우리는 왜 자꾸만 넘어질까요?

우리가 넘어지는 이유는 어쪄면 다시 일어서는 법을 배우기 위해서가 아닐까요?

다시 일어나 씩씩하게 걸어갈 내일에 작은 용기를 보탭니다.

#나는왜마음이아플까 #전지현글그림 #시원북스 #컬처블룸 #컬처블룸서평단

가는 대로 길이 되는

만월

꿈속에서 살다 온

그가

차디찬 내 손을 잡고 끝도 모를 길로 함께 가자 한다.

400병상 이상 상급정합병원 특히 극중 의료 개발 경험과 실력을 다져온 S사는 국내 몇 안되는 HIS(Hospital Information System)개발 업체이고, 주인공 태섭은 갓 지방 대학 물리학과를 졸업하고, 입사 후 출근하기 위해 서울에서 처음 고시원에서 살게 된 그는 비전공자로서 회사의 첫 업무에서 코딩을 하게 되어 고군분투한다.

태섭은 주변 선배들에게 물어물어 PC 에 델파이를 설치하고 울트라 에디트를 설치하고 토드를 설치했다. 무엇에 쓰는 물건인지는 일단 차차 알아가기로 하고 주변에서 이뤄지는 일들을 관찰하기 시작했다.

생전 처음 개발자로의 직장 첫 경험, 그것은 이 비수라는 작가의 자전적 이야기라고 한다. 태섭은 처음에 건강검진센터 파일럿 시스템을 짧게 마친 뒤 바로 '강남사랑병원' 프로젝트를 맡으며 병원의 규모가 검진센터처럼 짧고 굵게 할 수 없는 일이라는걸 깨달으며 이야기는 본격적으로 숨가쁘게 흘러간다.

화면을 만들어 뚝딱뚝딱 그럴싸한 결과를 보여주는 박명준 과장, 프로젝트는 수많은 개발자들을 만나게 했는데, 그 중에도 S사의 핵심인재 두길상 대리를 만나 태섭은 모든 것을 재웠으며 개발자의 삶에 대해 많은 것을 느낀다.

원래 IT개발이 순수 노가다 업무잖아. 3D업종을 넘어선 4D업종, 몰랐냐? ...

힘들고, 더럽고, 위험한 일이며, 꿈도 앗아가는 업종이라는 것이었다.

여러 신입들이 입사 후 '평생 직업'으로 삼지 못하고 하나 둘 업계를 떠났지만 어느 곳으로도 물러설 수 없는 태섭은, 훌륭한 사수들과 선배 PL, PM들로 부터 기본을 지키는 진정한 개발자가 되는 과정을 처절하게 걸어간다.

일을 끝낸다는 것, 이용자들의 만족도로 인한 보람 등 지난한 과정이 전문 용어들과 함께 펼쳐지고 단 하나의 거대한 프로젝트가 끝날 때까지 수많은 개발자와 협업자들의 수고가 잘 느껴지고, 사회초년생의 개인적 연애와 고뇌까지 작가의 마음이 잘 드러나 한번즘 읽어보기 괜찮은 소설이다.

코딩, IT업계의 바깥에 있는 사람들이 좀더 낯설지 않게 가깝게 느끼고 도전해보면 어떨까하는 생각을 해봤다.

10대를 위한 비트코인과 화폐의 역사

10대를 위한 비트코인과 화폐의 역사 - 청소년이 꼭 읽어야 할 과거·현재·미래 사회의 돈 이야기
김지훈(제이플레이코) 지음, 김혜원 그림 / 체인지업 / 2025년 6월

비트코인, 이더리움까진 대략 알지만 최근 도지코인이니 알트코인이니 하는 가상화폐는 모른다. 어른이지만 도무지 빠르게 변하는 기술을 따라가기가 어렵다, 하물며 10대들은 본인이 사회인이 아니다보니 정보의 한계가 있고 개인정보 등도 부모의 동의 없이 경제활동을 하는데 제약이 크기에 더욱 관련 트렌드와는 거리가 멀 수 밖에.

제이플레이코라는 닉네임으로 활동하여 암호화폐 정보, 블록체인 및 IT기업 분야에 전문가로 대중에게 접근하기 쉬운 글과 강의로 유명한 김지훈 작가의 책<10대를 위한 비트코인과 화폐의 역사> 주목해본다.

1장 세계를 움직인 돈의 힘, 화폐의 역사, 무역과 전쟁 세계경제와 정치까지 광범위한 돈의 역사, 이를 둘러싼 인문학적 사회적 배경을 청소년들도 이해하기 쉽게 해준다.

한국은행에 화폐박물관이 있어 마음만 먹으면 아이들이 견학체험이라도 했겠지만 그동안 기회가 없었기에 이렇게 책으로 접하게 해주기 좋을 것 같다.

2장 미래의 돈, 디지털 화폐 대중에 알려진 비트코인으로 대변되는 디지털 화폐는 도대체 무엇인지, 암호화폐란? 블록체인 그리고 그 탄생 배경과 앞으로의 각광받을 이유에 대해 알려준다.

눈에 보이지 않는 동전이나 지폐가 디지털 화폐, 컴퓨터나 스마트폰에만 존재하는 돈이란 걸 설명해주는 파트. 은행을 가지않는 모바일뱅킹 같은 효율적 수단, 스마트폰에 *페이 등과 같은 형태라고 한다.

크게 가상하폐, 암호화폐, 중앙은행 디지털화폐(CBDC)로 분류할 수 있는데 얼마 전 21대 대통령 선거 후보자 TV토론에서 들어봤던 '

CBDC가 정부가 직접 관리하는 Central Bank Digital Currency (중앙은행 디지털 화폐)를 가르킨다는 것을 알았다.

3장 디지털 화폐의 선구자들에서는 세계공용화폐 '방코르' 도입을 제안한 존 메이너드 케인스, 정보나 기술이 지배되는 사회에서 개인의 자유를 강조하며 저항하는 사람들 또는 이를 다룬 문화 사이퍼펑크(cyberpunk)의 아버지 데이비드 차움,비트코인, 스마트 게약 그리고 현재 미국 이더리움까지 다양한 개념들을 설명하는데 사실 반은 이해하지만 나머지는 좀어렵게 느껴져서 중학교 1학년인 딸한테 너는 무슨 뜻인지 알겠냐고 물어야 할 것 같다.

2024년 미국 대통령에 당선된 도널드 트럼프는 제 2기 임기를 맞이해 암호호폐의 중요성을 깨닫고 암호화폐를 미국 경제를 재건하고 스스로를 배제한 중국을 견제할 중요한 도구로 받아들였다고.

비트코인과 도지코인 등 디지털 자산을 테슬라와 스페이스X 같은 그의 회사에 적극적으로 활용하는 일론 머스크는 이러한 트럼프 2.0의 시대에 암호화폐 정책에 저극 지지함으로서 단순 기술이 아닌 글로벌 경제 중요 혁신 도구, 앞으로의 미국 경제의 핵심 도구가 될 것이라는 연결 고리를 만드었는데 최근 불화가 여러 의혹과 평가를 받고 있다는 사실이 속속 나와 향후 태세를 지켜봐야할 것임을 짐작할 수 있다.

그밖에 디지털 금, 비트코인을 제외한 얼터너티브 하폐인 알트코인, 블록체인, 스테이블 코인 등 새로운 디지털 경제의 요소들을 다룬 4장, 셰계 중앙은행들 , 석유시대를 넘어 디지털 금융 시대로의 변화를 모색하는 미국과 디지털 화폐의 흐름 등을 다룬 5장 세계는 지금 화폐 전쟁 중, 6장 디지털 사회가 가져올 세상의 변화는 어떨지, 블록체인 기술이 직접 민주주의와 어떤 연관성이 있는지, 슬기로운 미래 금융 생활을 위해 어떤 노력을 해야할지에 관해 다루어 개인정보를 보호하며 생활이 더욱 편리해질 수 있는 똑똑한 경제 습관을 미래 세대인 10대들이 되길 바라는 저자의 의도를 책 말미에 전달하고 있어 유용하다.

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