급매 106동 101호

급매 106동 101호
천유 지음 / 팩토리나인 / 2026년 6월

“출판사로부터 도서 제공받아 작성한 주관적인 리뷰입니다”

소설 『급매 106동 101호』은 솔숲아파트 106동 101호에 들어간 박채아가 주인공이다. 솔숲아파트 106동 101호 는 사람이 들어오고, 얼마 지나지 않아서, 집을 내놓고 이사를 간다. 이유없이 그냥 나가게 된 원인은 이 집이 터가 세거나, 나쁜 기운을 불러 들인다는 것에 있었다. 금매를 해서라도, 비싸게 사서, 싸게 팔더라도, 나오고 싶었던 것이며, 주변 사람들은 솔숲아파트 106동 101호가 매우 무서운 곳으로 인식하고 있었다.

즉 채아 앞에 놓여진 어떤 불쾌한 일, 불편한 상황이 연이어 나타나고 있었다. 집을 팔고 다른 곳으로 가는 것이 옳은 것인가, 이전에 이 집을 샀던 주인들과 다른 길을 걸어가는 것이 맞는 것인가 ,고민에 휩싸이게 된다.그 과정에서, 솔숲아파트 106동 101호에 얽힌 여러 사연들을 접하게 되고, 누군가 의도된 행동이 있음을 감지하였다. 어떰 목적에 의해서,인간의 탐욕을 저지하기 위한 몸부림, 인간의 다양한 군상들이 솔숲아파트 106동 101호안에서 만들어지고, 사라지고, 다시 생겨나고 있다. 이유 없는 아파트 급매는 그것이 어떤 문제를 품고 있음을 알려주고 있다. 부동산이 싸게 팔린다고 그것이 더 좋거나 ,가성비가 높아지는 것은 결코 아니다.집에 대한 집착과 한국 미신이 서로 결합되어서, 현대 소설 『급매 106동 101호』이 탄생되었다.

최상위권의 슈퍼 브레인 공부법

최상위권의 슈퍼 브레인 공부법 - 내신·생기부·수능 성적 향상을 위한 AI 시대의 질문력
성효경 지음 / 인라우드 / 2026년 6월

“출판사로부터 도서 제공받아 작성한 주관적인 리뷰입니다”

2016년 알파고와 이세돌의 세기의 대결이 있었고, AI시대의 서막이 열리는 씨앗이 만들어졌다. 2022년 11월 경, 챗GPT가 등장하고, 1억 이상이 사용하고 있다. 그 과정에서, 공부방법이 바뀌었고,사람들과의 관계에서, 새로운 변화와 혁신이 이어졌다. 암기력 ,사고력보다 더 중요하게 생각하는 것이 질문력이다. AI 프롬프트에 어떤 질문을 하느냐에 따라서, 공부 효율이 달라지고, 공부의 패러다임이 바뀌게 된다.

AI를 골부 파트너로 만들 수 있다면, 글쓰기, 논술, 수학,과학, 영어 회화 문법, 생활기록부, 세특, 면접에 도움이 도리 수 있다. 여기서,인공지능이 문제를 해결하는 방법을 이해하고 난 다음,AI에게 일을 시킬 대, 주체, 대상, 조건, 행동이 꼭 들어가는 문장과 질문을 프롬프트에 담아낸다. 육하원칙에 따라서, 쓰는 국어 실력을 요구하고 있으며, 어떤 아이디어가 필요할 때, 가이드가 있는 열린 질문을 한다. 막막한 질문은 막막한 답이 출력된다. 프롬프트에 역할과 맥락, 출력. 3가지 요소가 꼭 들어가야 좋은 결과를 얻을 수 있다.

AI에게 지시할 때는 상황극의 달인이 되어야 한다. 즉 내가 어떤 상황을 설명한 다음, Who, When, Where,Why를 붙이는 습관을 만들면, 정확한 출력 결과를 도출할 수 있다. 좋은 질문이 좋은 결과를 낳는다.한편 AI 가 완벽한 것은 아니다. 때로는 거짓 정보를 마치 진짜 정보인 것처럼 노출할 때가 있다.그럴 때, 즉각 고쳐 나가는 것이 필요하다. AI 할루시네이션을 줄여 나감으로서, 내 문제를 해결해 낼 수 있고, 수동적 학습과 질문에서 벗어나 주체적이고 긴박한 상황을 만들어내면,그에 맞는 구체적인 답변을 얻을 수 있다.

아무도 만만하게 보지 않는 대화법

아무도 만만하게 보지 않는 대화법
나이토 요시히토 지음, 황정원 옮김 / 포텐업 / 2026년 6월

“출판사로부터 도서 제공받아 작성한 주관적인 리뷰입니다”

주변 사람들에게 좋은 사람이라는 평판을 듣는 사람이 있다. 인정받고,인기가 있으며, 선하고, 자신에게 주어진 일에 최선을 다하고 있다. 그러나 치명적인 단점, 그 사람을 만만하게 보고 ,무례하게 대하는 사람이 있었다. 부탁을 잘 들어주고, 실력이 뛰어나지만, 사람을 잘 믿고,그로 인해 상처가 깊어진 상태에서, 남에게 말하지 못하는 스트레스를 안고 살아간다. 가스라이팅, 리플리 증후군, 거짓을 진짜처럼 말하는 사람들에게 종종 속고 살아가는 것을 볼 때 안타까운 생각이 들었다.

바로 그 사람을 만만하게 본다는 것은 그 사람이 어떤 부탁을 할 때,거절을 잘 하지 못한다는 데 있었다. 자신이 손해볼 줄 알면서도, 스스로 떠맡는다. 그리고 그것이 독이 되고 말았다. '그 사람의 그릇이 다르다','정말 남다르다'는 평판을 듣고 살아오고 있었던 것이다. 무례한 사람들, 상처를 주는 사람들에게 어떻게 어필해야 하는지 이 책은 자세하게 기술되어 있다. 

나에게 상처를 주는 사람에게 이유를 묻지 않는다. 그건 스스로 무덤을 파는 일이기 때문이다. 말과 행동, 태도와 자세를 바꿈으로서, 상대방이 당황하게 만드는 전략도 유효하다. 무엇보다도 나를 함부러 대하는 가족, 연인, 친구에게 짧고 단호하게, 여지를 남기지 않는 말을 쓰는 것이 효과적이다. 마치 상대방이 나에게 부탁하지 않았는데, 스스로 하겠다고 먼저 말하는 습관은 스스로 그 사람에게 나는 만만한 사람이라고 드러내는 것에 불과하다. 이 책에 나오는 45가지 대화기술을 보면,나의 문제점,나의 말 습관과 태도에 대해서, 무엇이 문제이고,내가 고쳐야 할 것이 무엇인지 파악할 수 있다. 대화에서 질문을 제대로 하는 것만으도 상대방은 나를 어려워하고, 만만하게 보지 않는다.

국경을 넘어, 나를 설계하다

국경을 넘어, 나를 설계하다 - 여러 나라를 지나 바이오더마에 닿기까지의 여정
하주현 지음 / 예미 / 2026년 6월

“출판사로부터 도서 제공받아 작성한 주관적인 리뷰입니다”

인간의 삶, 인간에게 주어진 삶은 유한하다. 어떤 업적을 이루거나 거창한 꿈을 만들기에는 매우 짧은 시간이며,그 짧은 시간의 편린들이 역사를 만들어 내고, 국경을 만들어 나간다. 내가 어떤 역할을 하느냐에 따라서,내 주변이 바뀔 수 있고, 나와 함께 하는 사람들 사이에서, 나의 존재감은 새롭게 정의될 수 있다.

지은이 하주현, 프랑스 통번역사로 안정적인 길을 걸어가고 있었던 그녀는 프랑스 남편과 결혼하였고, 베네수엘라에 살게 된다. 처음부터 다시 세팅하고,제로에서 시작하고 있었다. 물론 중남미 구가 베네수엘라에서 살아가는 과정에서, MBC라디오 <세계는 지금> 중남미 통신원으로 활동함으로서, 스페인어를 배우고, 국제 비즈니스 현장의 특별함을 체감할 수 있었다.

인생이 바뀌게 되었고, 새로운 길을 걸어가게 된 것은 통번역사에서, 사업가, 비즈니스 우먼으로 새출발을 하였다. 2011년 바이오더마 코리아를 설림하였고, 나오스 코리아 대표 이사 겸, 에스테덤과 에타퓨르까지 세 브랜들르 이끌고 있는 CEO 이기도 하다.시간과 장소르 바꿀 때마다 새로운 일을 시작하였고, 그것이 무에서 유름만들 수 있었던 계기였다.책 제목이기도 한 국경이라는 개념은 무리적인 경계 뿐만 아니라, 심리적인 경계, 더 나아가 함게 일을 할 때, 우리가 지켜야 하는 경계이기도 하다.

나름대로 열심히 살아왔던 저자는 인간의 취약함 뿐만 아니라. 다양한 문화를 접하고, 다양한 언어을 접하면서, 용기를 얻었고, 서로 연대할 수 있었다. 프랑스와 한국을 잇는 진정한 다리를 만들었다고 인정받을 수 있었고, 배우고 습득한 경험이 서로 다른 문화에 대한 이해와 진정성으로 이어진다. 하주현 대표가 나오스 코리아 대표로서, 존재감을 드러낼 수 있었던 이유이며, 자부심이기도 하다.

새로운 시장을 개척하였고, 수많은 도전과 선택을 하였다. 그 안에서, 자신만의 신념에 따라 움직였으며, 끈기 있는 실천을 성공으로 이끌어왔다. 자신이 스쳐 지나왔던 나라들은 그곳이 여행이 아닌, 삶 그 자체다. 그래서 바라보는 시선은 남들과 차별화한 것이다. 가장 익숙하다고 생각했던 영어가 가장 마리 있던 언어였으며, 학교에서 배운 영어와 현실에서 느낀 영어가 매우 다르다는 걸 알게 된다. 언어에는 문제가 아닌, 상황을 읽고, 감정을 조율하고, 관계를 만들어 나가는 방향에 있어서 중요한 도구라는 것을 깨닫게 된다. 즉 통역사로서 자신이 습득한 언어가 그 목적이 바뀌게 되면, 그것을 어떻게 바라보고, 내 것으로 가져와야 하는지 몸으로 느낀 것이다. 이 과정은 자연스럽게 프랑스어,스페인어로 이어졌으며, 세상을 보는 관점과 안목을 확장시키는데 도움이 되었다. 언어를 배우고, 새로운 길을 걸어가면서, 자신이 용기를 얻을 수 있었던 건 그런 이유다. 외국어를 직업으로 꿈꾸었던 젊은 시절을 지나고, 비즈니스라는 새로운 도전을 할 수 있었던 건 사람에 대한 탐구와 연대에서 만들어진 것이다.

주식시장 흐름 다시 읽는법

주식시장 흐름 다시 읽는 법 - 수많은 투자 고수를 탄생시킨 고전의 현대적 귀환
김정남 지음 / 한국경제신문 / 2026년 6월

“출판사로부터 도서 제공받아 작성한 주관적인 리뷰입니다”

1990년에 쓰여진 책, 우라가미 구미오 가 쓴 『주식시장 흐름 읽는 법』이 있다. 이 책은 다양한 투자 환경 변화 양태와 실질적 대응 프레임을 만드는데 도움을 주고 있으며, 주식 투자자들에게, 고전으로 불리고 있다. 무엇보다도 업종 순환 프레임은 주식 투자에 있어서,나침반과 같은 역할을 한다.

경제 환경의 변화와 시장의 흐름, 경기의 변화에 따라서, 주식시장은 흔들린다. 최근 9000 포인트를 찍었던 코스피 지수가 조금은 관망세를 보여주고 있다. 시장이 변하고 있으며, 주식 투자자들은 지금 이 시점이 투자 최적기인지, 아니면, 조금 더 기다려 봐야 하는지 고민하고 망설여지게 된다. 특히 기업 실적이 올라가도, 주가가 떨어지는 현상이 나타나는 경우라면 더 조심스럽다. 워런 버핏이 금리를 모든 자산 자격에 작용하는 중력이라고 말하는 이유도 여기에 있으며,금리의 상승과 하락에 따라서, 주식과 주가는 크게 흔들린다.

기업 실적이 좋아지는데 주가가 덜어지거나, 경제가 엉망인데, 시장이 올라가는 상황은 얼마든지 나타날 수 있다.이러한 주식 투자의 사계절은 금융장세, 실적장세, 역금융장세, 역실적장세 에 해당되며,최근 삼성전자와 하이닉스 주식가치가 떨어지는 건 역금융장세와 역실적장세의 개녑을 이해한다면 그 원인이 어디에 있는지 확인할 수 있고, 투자의 인사이트를 얻을 수 있다.

주식 투자에는 인간의 심리와 감정 병화에 대한 이해가 필요하다. 주식의 변동성에 익숙해져야 한다. 일희일비 하지 않는 투자 전략을 요구하고 있으며, 기업의 영업 레버리지, 재무 레버리지를 잘 살펴볼 필요가 있다. 언론에서 보여주는 기업의 매출과 수익 만으로 주식 투자의 기준과 원칙을 세우는 것은 어리석은 선택이 될 수 있다.

책에서는 주식의 본질 가치와 이익의 듀레이션에 대해서, 소개하고 있다. 주식은 기업의 미래가치를 대변한다. 미래 현금 흐름에,대해서, 그 현금 흐름이 발생하기까지 걸리는 기간을 곱한 합이 '듀레이션'이라 하고, 채권 가격과 금리 변동에 영향을 끼치는 지표이기도 하다. 이익의 듀레이션이 긴 주식은 금리변동에 주식의 본질 가치가 격렬하게 반응하는 것이 큰 특징이다. 하지만 짧은 듀레이션을 가진 주식은 태연하게 버틴다. 책을 통해서, 채권과 주식의 차이, 인플레이션 변화와 명목 금리의 변동에 대해서, 시장에 큰 영향을 미치는 지표와 변수가 무엇인지 예측하는 것이 우선 요구되고 있다. 고위험 고수익 배당의 주식이 투자 타이밍에 맞았을 때. 높은 수익을 가져가고, 반대로 타이밍을 잃게 되면, 주식의 가치가 반토막이 되어 , 원금이 소거되는 상황이 만들어질 수 있다.