설민석의 조선왕조실록

설민석의 조선왕조실록 - 대한민국이 선택한 역사 이야기
설민석 지음, 최준석 그림 / 세계사 / 2016년 7월

사극 드라마를 즐겨 봅니다. 150부작 시리즈의 사극 드라마를 매주 본방사수하면서 볼 정도로 사극에 열중했습니다. 그동안 보았던 사극 드라마를 보면 대부분 조선의 역사를 다룬 드라마가 대부분이었습니다. 사극드라마 허준부터 용의 눈물, 조선왕조 500년,임꺽정,장길산,동이,영조와 정조의 삶을 그린 이산까지..사극은 주로 조선의 역사를 다루고 있습니다. 


특히 장희빈과 숙중의 이야기는 단골 소재로 등장하였으며,인현왕후와 장희빈의 대결,역대 장희빈 계보가 등장할 정도로 사극에 많이 나왔습니다. 인현왕후로 김원희,박하선, 장희빈으로 정선경, 김혜수, 김태희, 최근 동이에는 무수리 숙빈 최씨 역을 맡았던 한효주도 생각납니다. 그래서 책에 나오는 이야기 하나 하나 그동안 보았던 사극과 조선의 역사책과 연결 지으면서 읽으면서 조선의 역사가 쉽게 이해가 갔습니다. 조선의 역사에 대해 좀더 전문적인 이야기를 기대했지만,그동안 알고 있었던 조선의 역사를 일반적인 이야기를 포괄적으로 다루고 있어서 그게 아쉬웠습니다. 


조선의 27대 임금의 역사를 왕을 호랑이와 고양이로 부르면서 비교하고 있습니다. 훌륭한 임금은 호랑이로, 역사에서 폭군으로 남아있는 연산군과 임진왜란 당시 백성을 버리고 도망갔던 선조는 대표적인 고양이입니다. 연산군은 대표적인 왕비의 아들로 태어난 장남으로 왕위에 오른 조선의 왕으로, 폭군의 이미지를 간직하고 있습니다.. 연산군의 어머니 폐비 윤씨가 사사되었으며,연산군은 왕이 되기 전까지 그 복수심을 감추고 있었습니다. 하지만 왕위에 오른 이후 어머니에 대한 복수는 두번의 사화(기묘사화,무오사화) 로 이어졌으며, 중중 반정의 결정적인 빌미를 제공합니다. 연산군이 살았던 그 당시, 외침이 없는 태평성세를 이루었기 때문에 스스로 권력을 마음껏 휘두를 수 있었던 것입니다.  임진왜란이나 병자호란이 있었다면,연산군은 권력을 휘두를 수 없었을 겁니다. 이처럼 조선은 평화로운 시절에도 전쟁이 날때도 언제나 약자로서 고통스러웠습니다.. 


억울한 호랑이 광해,언젠가는 광해의 업적에 대해 재조명하는 날이 있을 것 같습니다. 광해군 이야기는 영화로 제작되었지만 사극 드라마는 없습니다. 임진왜란 이후 도탄에 빠진 백성들의 삶을 보살피면서,대동법을 시행하였던 광해의 삶...그동안 사극은 역사적인 인물을 승자의 역사였으며, 영웅적인 이미지를 가지고 있었습니다.이제는 광해의 삶에 대해 다시 한번 체크하며, 그의 삶 하나 하나 다시 한번 재조명해야 할 필요가 있습니다. 역사속에 숨겨진 인물들의 삶..제가 사는 곳에 단종이 유배 생활으 하였던 영월 청령포와 단종복위를 꾀하였던 금성대군을 추모하기 위해 설립된 금성단이 있어서 ,문종-단종-세조,세 명의 왕의 업적과 삶 또한 관심 가지게 됩니다. 

깨어 있는 마음으로 깊이 듣기

[전자책] 깨어 있는 마음으로 깊이 듣기
틱낫한 지음, 진우기 옮김 / 시공사 / 2020년 2월

과거 우리는 농경 사회였습니다. 자연에 순응하며 살아가면서 자급자족하는 삶을 살아왔습니다. 영국에서 일어난 산업혁명은 영국 뿐 아니라 전 지구촌을 변화시켰습니다. 농업을 중요하게 생각하는 사회에서 상업을 우선하게 되는 사회로 바뀌게 됩니다. 그럼으로서 경제가 우리의 의식주보다 더 우선하는 사회가 되었습니다. 경제 발전을 위해서 소비하고 낭비하는 삶. 절제와 절약을 버리고 소비하는 삶을 추구하면서 우리는 점점 편리해져 가지만 지구별은 점점더 망가져 가고 있습니다. 냉전체제 속에서 핵무기 실험이 일어나고, 전 세계적으로 원자력 발전소가 생김으로서 지구는 점차 멍이 들어갑니다. 이제 우리에게 필요한 것은 지구를 살리는 것입니다. 지구를 살려야 인간도 살고 자연과 더불어 살아가는 동물과 식물도 살아갈 수 있습니다. 


우리의 과학기술은 점차 발전되어 왔습니다. 지구 뿐 아니라 저 멀리 우주에 우주선을 쏘아 보낼 수준의 과학기술을 보유하고 있습니다. 편리한 삶을 살아가고 있지만, 또한 지구를 오염시키며 살아가고 있습니다. 자동차가 늘어남으로서 석유가 무분별하게 개발이 되고 고갈되어 갑니다. 그런 행동은 지구 온난화로 이어지며, 지구는 점점 뜨거워집니다. 여전히 지구를 멍들게 하는 성장 우선주의에 빠져 있으며, 점점 더 편리한 삶을 살고자 하는 욕망을 추구하며 살아가고 있다는 것에 문제가 생깁니다. 


이제 우리에게 필요한 것은 지구를 치유하는 것입니다. 지구를 치유하기 위해서 나 자신을 치유하는 것이 필요합니다. 조금 덜 먹고 , 조금 덜 쓰는 습관.. 내 마음속의 감정의 찌꺼기를 버리는 것. 나의 욕심을 덜어내는 습관.그것이 지구 치유의 첫걸음입니다. 생각하지 않으면서 살아가기.행동하지 않기..이 작은 실천은 지구 치유의 시작입니다. 항상 부지런히 일하고 가만히 있으면 안될 것 같은 삶을 살아가는 우리들은 늘 불안하고, 원망과 증오, 다툼의 일상 속에 살아갑니다. 


들숨과 날숨을 통한 호홉으로 내 마음 챙기기, 걷기 명상은 내 마음을 이해하고 내 감정을 정리하는 도구입니다. 누군가를 미워하기 전에 나에게 잘못은 없는지 생각해보고, 미움이라는 감정을 내려놓는 과정이 우리에게 필요합니다. 우리는 언젠가는 죽을수 밖에 없는 존재입니다. 하지만 지구는 언제나 태양을 돌고 있으며,나의 후손들은 살아가야 합니다. 나의 이기심이 후손에게 고통이나 아픔이 되지 않기 위해서 나 자신의 마음을 챙기고 지구별을 치유하는 것이 필요합니다. 이 책을 통해서 우리 스스로 지구별을 살리기 위해서 어떻게 해야 하는지 그걸 느끼게 됩니다. 

깨어 있는 마음으로 깊이 듣기

깨어 있는 마음으로 깊이 듣기 - 틱낫한 스님이 말하는 지구, 평화, 행복
틱낫한 지음, 진우기 옮김 / 시공사 / 2016년 1월

과거 우리는 농경 사회였습니다. 자연에 순응하며 살아가면서 자급자족하는 삶을 살아왔습니다. 영국에서 일어난 산업혁명은 영국 뿐 아니라 전 지구촌을 변화시켰습니다. 농업을 중요하게 생각하는 사회에서 상업을 우선하게 되는 사회로 바뀌게 됩니다. 그럼으로서 경제가 우리의 의식주보다 더 우선하는 사회가 되었습니다. 경제 발전을 위해서 소비하고 낭비하는 삶. 절제와 절약을 버리고 소비하는 삶을 추구하면서 우리는 점점 편리해져 가지만 지구별은 점점더 망가져 가고 있습니다. 냉전체제 속에서 핵무기 실험이 일어나고, 전 세계적으로 원자력 발전소가 생김으로서 지구는 점차 멍이 들어갑니다. 이제 우리에게 필요한 것은 지구를 살리는 것입니다. 지구를 살려야 인간도 살고 자연과 더불어 살아가는 동물과 식물도 살아갈 수 있습니다. 


우리의 과학기술은 점차 발전되어 왔습니다. 지구 뿐 아니라 저 멀리 우주에 우주선을 쏘아 보낼 수준의 과학기술을 보유하고 있습니다. 편리한 삶을 살아가고 있지만, 또한 지구를 오염시키며 살아가고 있습니다. 자동차가 늘어남으로서 석유가 무분별하게 개발이 되고 고갈되어 갑니다. 그런 행동은 지구 온난화로 이어지며, 지구는 점점 뜨거워집니다. 여전히 지구를 멍들게 하는 성장 우선주의에 빠져 있으며, 점점 더 편리한 삶을 살고자 하는 욕망을 추구하며 살아가고 있다는 것에 문제가 생깁니다. 


이제 우리에게 필요한 것은 지구를 치유하는 것입니다. 지구를 치유하기 위해서 나 자신을 치유하는 것이 필요합니다. 조금 덜 먹고 , 조금 덜 쓰는 습관.. 내 마음속의 감정의 찌꺼기를 버리는 것. 나의 욕심을 덜어내는 습관.그것이 지구 치유의 첫걸음입니다. 생각하지 않으면서 살아가기.행동하지 않기..이 작은 실천은 지구 치유의 시작입니다. 항상 부지런히 일하고 가만히 있으면 안될 것 같은 삶을 살아가는 우리들은 늘 불안하고, 원망과 증오, 다툼의 일상 속에 살아갑니다. 


들숨과 날숨을 통한 호홉으로 내 마음 챙기기, 걷기 명상은 내 마음을 이해하고 내 감정을 정리하는 도구입니다. 누군가를 미워하기 전에 나에게 잘못은 없는지 생각해보고, 미움이라는 감정을 내려놓는 과정이 우리에게 필요합니다. 우리는 언젠가는 죽을수 밖에 없는 존재입니다. 하지만 지구는 언제나 태양을 돌고 있으며,나의 후손들은 살아가야 합니다. 나의 이기심이 후손에게 고통이나 아픔이 되지 않기 위해서 나 자신의 마음을 챙기고 지구별을 치유하는 것이 필요합니다. 이 책을 통해서 우리 스스로 지구별을 살리기 위해서 어떻게 해야 하는지 그걸 느끼게 됩니다. 

나는 갭 투자로 300채 집주인이 되었다

[전자책] 나는 갭 투자로 300채 집주인이 되었다
박정수 지음 / 매일경제신문사 / 2016년 8월

부동산 시장에서 전세가 줄어들고 월세가 급등하면서 매매가에 육박하는 전세가 등장하기 시작했다. 그럼으로서 갭투자라는 신종 부동산 투자가 생겨났으며, 부동산 임대사업을 통한 부동산 투자 방식이 나타나게 된다. 저자 또한 10년 동안 갭투자를 이용한 부동산 임대사업을 하였으며 현재 아파트 300채를 가지고 있다. 


여기서 갭투자란 무엇일까. 부동산을 월세가 아닌 전세를 통한 부동산 투자이며, 전세에 대한 수요가 급증하며, 매매가에 육박하는 전세가 등장하면서 그걸 이용한 투자 방식이다. 대체로 1억 이상의 소형 아파트에 나타나는 현상으로, 수요가 많은 아파트를 구매하여, 아파트 매매가,전세가가 올라간다는 가정하에서 투자를 하는 방식이다. 여기서 갭투자를 할 때 아파트를 고를때 대단위 아파트나 산업단지와 밀접한 곳, 아파트 수요가 많은 곳의 소평 아파트에 갭투자를 해야만 원금을 보전할 수 있으며, 세금을 제외하더라도 순수익을 얻을 수 있다. 그렇지 않은채 지방 아파트를 사서 6년 동안 전세가가 올라가지 않을 경우 그 기간안에 생기는 유지비용에 대한 손실을 고스란히 떠 안아야 한다. 


이렇게 갭투자 방식은 공급보다 수요가 부족한 시장원리를 이용한 부동산 투자이다. 월세 수요보다 전세 수요가 더 많은 현재 시점에서, 아파트를 전세로 내놓을 경우 금방 팔리게 된다. 그 잔금을 가지고 다시 새 아파트를 구매하게 되고 그 아파트를 다시 전세로 돌림으로서 재투자를 하는 방식을 이용하는 것이다. 여기서 소형아파트 매매가,전세가가 연간 10퍼센트 이상 올라간다는 가정을 가지고 투자를 해야 손실을 입지 않는다. 


부동산 투자를 할떄 체크 해야 할 것이 바로 세금이다. 취득세,양도세,재산세,,부동산세,소득세/법인세.. 이 세금을 줄이는 방법은 부동산 임대 사업자 등록을 하는 것이다. 그래야 다양한 세금혜택을 받을 수 있기 때문이다. 이 책을 읽으면 당장 투자 하고 싶은 마음이 든다. 하지만 언제나 부동산 투자는 신중해야 한다. 책에 나오는 그대로 내가 원하는데로 된다면 좋겠지만 돈이 몰리는 곳에는 언제나 브로커가 있으며, 합법적으로 사기 치려는 사람이 존재한다. 부동산 투자를 하기 위해서 갭투자에 대한 정보를 얻으며 신중한 투자를 해야만 제대로 된 투자를 할 수 있다.

나는 갭 투자로 300채 집주인이 되었다

나는 갭 투자로 300채 집주인이 되었다 - 부동산 투자 100문 100답 실전편
박정수 지음 / 매일경제신문사 / 2016년 7월

부동산 시장에서 전세가 줄어들고 월세가 급등하면서 매매가에 육박하는 전세가 등장하기 시작했다. 그럼으로서 갭투자라는 신종 부동산 투자가 생겨났으며, 부동산 임대사업을 통한 부동산 투자 방식이 나타나게 된다. 저자 또한 10년 동안 갭투자를 이용한 부동산 임대사업을 하였으며 현재 아파트 300채를 가지고 있다. 


여기서 갭투자란 무엇일까. 부동산을 월세가 아닌 전세를 통한 부동산 투자이며, 전세에 대한 수요가 급증하며, 매매가에 육박하는 전세가 등장하면서 그걸 이용한 투자 방식이다. 대체로 1억 이상의 소형 아파트에 나타나는 현상으로, 수요가 많은 아파트를 구매하여, 아파트 매매가,전세가가 올라간다는 가정하에서 투자를 하는 방식이다. 여기서 갭투자를 할 때 아파트를 고를때 대단위 아파트나 산업단지와 밀접한 곳, 아파트 수요가 많은 곳의 소평 아파트에 갭투자를 해야만 원금을 보전할 수 있으며, 세금을 제외하더라도 순수익을 얻을 수 있다. 그렇지 않은채 지방 아파트를 사서 6년 동안 전세가가 올라가지 않을 경우 그 기간안에 생기는 유지비용에 대한 손실을 고스란히 떠 안아야 한다. 


이렇게 갭투자 방식은 공급보다 수요가 부족한 시장원리를 이용한 부동산 투자이다. 월세 수요보다 전세 수요가 더 많은 현재 시점에서, 아파트를 전세로 내놓을 경우 금방 팔리게 된다. 그 잔금을 가지고 다시 새 아파트를 구매하게 되고 그 아파트를 다시 전세로 돌림으로서 재투자를 하는 방식을 이용하는 것이다. 여기서 소형아파트 매매가,전세가가 연간 10퍼센트 이상 올라간다는 가정을 가지고 투자를 해야 손실을 입지 않는다. 


부동산 투자를 할떄 체크 해야 할 것이 바로 세금이다. 취득세,양도세,재산세,,부동산세,소득세/법인세.. 이 세금을 줄이는 방법은 부동산 임대 사업자 등록을 하는 것이다. 그래야 다양한 세금혜택을 받을 수 있기 때문이다. 이 책을 읽으면 당장 투자 하고 싶은 마음이 든다. 하지만 언제나 부동산 투자는 신중해야 한다. 책에 나오는 그대로 내가 원하는데로 된다면 좋겠지만 돈이 몰리는 곳에는 언제나 브로커가 있으며, 합법적으로 사기 치려는 사람이 존재한다. 부동산 투자를 하기 위해서 갭투자에 대한 정보를 얻으며 신중한 투자를 해야만 제대로 된 투자를 할 수 있다.