깨어 있는 마음으로 깊이 듣기

깨어 있는 마음으로 깊이 듣기 - 틱낫한 스님이 말하는 지구, 평화, 행복
틱낫한 지음, 진우기 옮김 / 시공사 / 2016년 1월

과거 우리는 농경 사회였습니다. 자연에 순응하며 살아가면서 자급자족하는 삶을 살아왔습니다. 영국에서 일어난 산업혁명은 영국 뿐 아니라 전 지구촌을 변화시켰습니다. 농업을 중요하게 생각하는 사회에서 상업을 우선하게 되는 사회로 바뀌게 됩니다. 그럼으로서 경제가 우리의 의식주보다 더 우선하는 사회가 되었습니다. 경제 발전을 위해서 소비하고 낭비하는 삶. 절제와 절약을 버리고 소비하는 삶을 추구하면서 우리는 점점 편리해져 가지만 지구별은 점점더 망가져 가고 있습니다. 냉전체제 속에서 핵무기 실험이 일어나고, 전 세계적으로 원자력 발전소가 생김으로서 지구는 점차 멍이 들어갑니다. 이제 우리에게 필요한 것은 지구를 살리는 것입니다. 지구를 살려야 인간도 살고 자연과 더불어 살아가는 동물과 식물도 살아갈 수 있습니다. 


우리의 과학기술은 점차 발전되어 왔습니다. 지구 뿐 아니라 저 멀리 우주에 우주선을 쏘아 보낼 수준의 과학기술을 보유하고 있습니다. 편리한 삶을 살아가고 있지만, 또한 지구를 오염시키며 살아가고 있습니다. 자동차가 늘어남으로서 석유가 무분별하게 개발이 되고 고갈되어 갑니다. 그런 행동은 지구 온난화로 이어지며, 지구는 점점 뜨거워집니다. 여전히 지구를 멍들게 하는 성장 우선주의에 빠져 있으며, 점점 더 편리한 삶을 살고자 하는 욕망을 추구하며 살아가고 있다는 것에 문제가 생깁니다. 


이제 우리에게 필요한 것은 지구를 치유하는 것입니다. 지구를 치유하기 위해서 나 자신을 치유하는 것이 필요합니다. 조금 덜 먹고 , 조금 덜 쓰는 습관.. 내 마음속의 감정의 찌꺼기를 버리는 것. 나의 욕심을 덜어내는 습관.그것이 지구 치유의 첫걸음입니다. 생각하지 않으면서 살아가기.행동하지 않기..이 작은 실천은 지구 치유의 시작입니다. 항상 부지런히 일하고 가만히 있으면 안될 것 같은 삶을 살아가는 우리들은 늘 불안하고, 원망과 증오, 다툼의 일상 속에 살아갑니다. 


들숨과 날숨을 통한 호홉으로 내 마음 챙기기, 걷기 명상은 내 마음을 이해하고 내 감정을 정리하는 도구입니다. 누군가를 미워하기 전에 나에게 잘못은 없는지 생각해보고, 미움이라는 감정을 내려놓는 과정이 우리에게 필요합니다. 우리는 언젠가는 죽을수 밖에 없는 존재입니다. 하지만 지구는 언제나 태양을 돌고 있으며,나의 후손들은 살아가야 합니다. 나의 이기심이 후손에게 고통이나 아픔이 되지 않기 위해서 나 자신의 마음을 챙기고 지구별을 치유하는 것이 필요합니다. 이 책을 통해서 우리 스스로 지구별을 살리기 위해서 어떻게 해야 하는지 그걸 느끼게 됩니다. 

나는 갭 투자로 300채 집주인이 되었다

[전자책] 나는 갭 투자로 300채 집주인이 되었다
박정수 지음 / 매일경제신문사 / 2016년 8월

부동산 시장에서 전세가 줄어들고 월세가 급등하면서 매매가에 육박하는 전세가 등장하기 시작했다. 그럼으로서 갭투자라는 신종 부동산 투자가 생겨났으며, 부동산 임대사업을 통한 부동산 투자 방식이 나타나게 된다. 저자 또한 10년 동안 갭투자를 이용한 부동산 임대사업을 하였으며 현재 아파트 300채를 가지고 있다. 


여기서 갭투자란 무엇일까. 부동산을 월세가 아닌 전세를 통한 부동산 투자이며, 전세에 대한 수요가 급증하며, 매매가에 육박하는 전세가 등장하면서 그걸 이용한 투자 방식이다. 대체로 1억 이상의 소형 아파트에 나타나는 현상으로, 수요가 많은 아파트를 구매하여, 아파트 매매가,전세가가 올라간다는 가정하에서 투자를 하는 방식이다. 여기서 갭투자를 할 때 아파트를 고를때 대단위 아파트나 산업단지와 밀접한 곳, 아파트 수요가 많은 곳의 소평 아파트에 갭투자를 해야만 원금을 보전할 수 있으며, 세금을 제외하더라도 순수익을 얻을 수 있다. 그렇지 않은채 지방 아파트를 사서 6년 동안 전세가가 올라가지 않을 경우 그 기간안에 생기는 유지비용에 대한 손실을 고스란히 떠 안아야 한다. 


이렇게 갭투자 방식은 공급보다 수요가 부족한 시장원리를 이용한 부동산 투자이다. 월세 수요보다 전세 수요가 더 많은 현재 시점에서, 아파트를 전세로 내놓을 경우 금방 팔리게 된다. 그 잔금을 가지고 다시 새 아파트를 구매하게 되고 그 아파트를 다시 전세로 돌림으로서 재투자를 하는 방식을 이용하는 것이다. 여기서 소형아파트 매매가,전세가가 연간 10퍼센트 이상 올라간다는 가정을 가지고 투자를 해야 손실을 입지 않는다. 


부동산 투자를 할떄 체크 해야 할 것이 바로 세금이다. 취득세,양도세,재산세,,부동산세,소득세/법인세.. 이 세금을 줄이는 방법은 부동산 임대 사업자 등록을 하는 것이다. 그래야 다양한 세금혜택을 받을 수 있기 때문이다. 이 책을 읽으면 당장 투자 하고 싶은 마음이 든다. 하지만 언제나 부동산 투자는 신중해야 한다. 책에 나오는 그대로 내가 원하는데로 된다면 좋겠지만 돈이 몰리는 곳에는 언제나 브로커가 있으며, 합법적으로 사기 치려는 사람이 존재한다. 부동산 투자를 하기 위해서 갭투자에 대한 정보를 얻으며 신중한 투자를 해야만 제대로 된 투자를 할 수 있다.

나는 갭 투자로 300채 집주인이 되었다

나는 갭 투자로 300채 집주인이 되었다 - 부동산 투자 100문 100답 실전편
박정수 지음 / 매일경제신문사 / 2016년 7월

부동산 시장에서 전세가 줄어들고 월세가 급등하면서 매매가에 육박하는 전세가 등장하기 시작했다. 그럼으로서 갭투자라는 신종 부동산 투자가 생겨났으며, 부동산 임대사업을 통한 부동산 투자 방식이 나타나게 된다. 저자 또한 10년 동안 갭투자를 이용한 부동산 임대사업을 하였으며 현재 아파트 300채를 가지고 있다. 


여기서 갭투자란 무엇일까. 부동산을 월세가 아닌 전세를 통한 부동산 투자이며, 전세에 대한 수요가 급증하며, 매매가에 육박하는 전세가 등장하면서 그걸 이용한 투자 방식이다. 대체로 1억 이상의 소형 아파트에 나타나는 현상으로, 수요가 많은 아파트를 구매하여, 아파트 매매가,전세가가 올라간다는 가정하에서 투자를 하는 방식이다. 여기서 갭투자를 할 때 아파트를 고를때 대단위 아파트나 산업단지와 밀접한 곳, 아파트 수요가 많은 곳의 소평 아파트에 갭투자를 해야만 원금을 보전할 수 있으며, 세금을 제외하더라도 순수익을 얻을 수 있다. 그렇지 않은채 지방 아파트를 사서 6년 동안 전세가가 올라가지 않을 경우 그 기간안에 생기는 유지비용에 대한 손실을 고스란히 떠 안아야 한다. 


이렇게 갭투자 방식은 공급보다 수요가 부족한 시장원리를 이용한 부동산 투자이다. 월세 수요보다 전세 수요가 더 많은 현재 시점에서, 아파트를 전세로 내놓을 경우 금방 팔리게 된다. 그 잔금을 가지고 다시 새 아파트를 구매하게 되고 그 아파트를 다시 전세로 돌림으로서 재투자를 하는 방식을 이용하는 것이다. 여기서 소형아파트 매매가,전세가가 연간 10퍼센트 이상 올라간다는 가정을 가지고 투자를 해야 손실을 입지 않는다. 


부동산 투자를 할떄 체크 해야 할 것이 바로 세금이다. 취득세,양도세,재산세,,부동산세,소득세/법인세.. 이 세금을 줄이는 방법은 부동산 임대 사업자 등록을 하는 것이다. 그래야 다양한 세금혜택을 받을 수 있기 때문이다. 이 책을 읽으면 당장 투자 하고 싶은 마음이 든다. 하지만 언제나 부동산 투자는 신중해야 한다. 책에 나오는 그대로 내가 원하는데로 된다면 좋겠지만 돈이 몰리는 곳에는 언제나 브로커가 있으며, 합법적으로 사기 치려는 사람이 존재한다. 부동산 투자를 하기 위해서 갭투자에 대한 정보를 얻으며 신중한 투자를 해야만 제대로 된 투자를 할 수 있다.

빨강머리 앤이 하는 말

[전자책] 빨강머리 앤이 하는 말 : 아직 너무 늦지 않았을 우리에게 ㅣ 빨강머리 앤이 하는 말
백영옥 / arte(아르테) / 2016년 7월

얼마전 EBS에서 빨강머리 앤이 방영이 되었습니다. 그동안 EBS에 나왔던 영화나 만화는 오래전 흑백 영화나 제 기억속에 없는 만화였습니다. 빨강머리 앤이 방영되는 걸 보면서 나도 나이가 들었다는 사실이며, 빨강머리앤이 추억의 만화가 되었다는 걸 인정해야 할 수 밖에 없었습니다. 이 책을 읽으면서 마음속에 빨강머리앤의 존재는 무엇인지, <애인의 애인에게> 를 쓴 소설가 백영옥님에게 앤이란 어떤 기억으로 자리잡고 있는지 생각해 봅니다. 


실수 많고 생각 많은 아이..주근깨 ,빨강머리.홍당무..좌충우돌..빨강머리 앤의 모습을 보면서, 사람마다 다양한 형태의 앤이 존재한다는 걸 알 수 있습니다.  컴플렉스 덩어리이면서 미움 받으면서 자라는 빨강머리 앤..앤은 마음속에 언제나 꿈을 가지고 있으면서, 독립하고 싶어하는 마음을 가지고 잇습니다..  빨강머리앤은 앤의 성장기이면서 나의 성장기이기도 합니다.  어린 시절 아기공룡 둘리의 주인공 둘리에 관심을 가지고 있다면, 지금은 고길동에게 눈길이 더 가게 되고, 달려라 하니에서 악역을 맡은 나애리로 눈길이 가게 되는 것은 나 스스로 나이가 먹었다는 증거가 아닐까요. 만화는 그렇게 나이가 먹어감으로서 보는 생각도 바뀌게 되고, 어릴 적 추억을 떠올리게 됩니다. 


분명 보기는 보았는데, 기억이 나지 않습니다. 빨강머리앤 50부작의 만화..그것은 파편이 되어서 부분 부분 기억날 뿐입니다. 노래 하나는 기억납니다. 수다쟁이 앤과 그의 곁에 있는 매튜와 마릴라,린드부인과 조시 파이. 얼굴은 기억나지만 많은 것이 지워졌습니다. 그렇지만 빨강머리앤은 한번 더 보고 싶어집니다.. 앤의 성장기 속에는 지금 현재 나의 삶에서 얽히고 매듭짓지 못하는 것을 어떻게 풀어가는지 그 답을 찾을 수가 있기 때문입니다. 앤과 길버트의 관계, 앤과 린드 부인과의 관계..그런 관계는 현실에도 존재하고 있습니다. 소설가의 꿈을 저버리려고 했던 백영옥님이 다시 소설가로서 새출발 할 수 있었던 것처럼 말입니다. 

빨강머리 앤이 하는 말

빨강머리 앤이 하는 말 (레드 에디션, 양장) - 아직 너무 늦지 않았을 우리에게 ㅣ 빨강머리 앤이 하는 말
백영옥 지음 / arte(아르테) / 2016년 7월

얼마전 EBS에서 빨강머리 앤이 방영이 되었습니다. 그동안 EBS에 나왔던 영화나 만화는 오래전 흑백 영화나 제 기억속에 없는 만화였습니다. 빨강머리 앤이 방영되는 걸 보면서 나도 나이가 들었다는 사실이며, 빨강머리앤이 추억의 만화가 되었다는 걸 인정해야 할 수 밖에 없었습니다. 이 책을 읽으면서 마음속에 빨강머리앤의 존재는 무엇인지, <애인의 애인에게> 를 쓴 소설가 백영옥님에게 앤이란 어떤 기억으로 자리잡고 있는지 생각해 봅니다. 


실수 많고 생각 많은 아이..주근깨 ,빨강머리.홍당무..좌충우돌..빨강머리 앤의 모습을 보면서, 사람마다 다양한 형태의 앤이 존재한다는 걸 알 수 있습니다.  컴플렉스 덩어리이면서 미움 받으면서 자라는 빨강머리 앤..앤은 마음속에 언제나 꿈을 가지고 있으면서, 독립하고 싶어하는 마음을 가지고 잇습니다..  빨강머리앤은 앤의 성장기이면서 나의 성장기이기도 합니다.  어린 시절 아기공룡 둘리의 주인공 둘리에 관심을 가지고 있다면, 지금은 고길동에게 눈길이 더 가게 되고, 달려라 하니에서 악역을 맡은 나애리로 눈길이 가게 되는 것은 나 스스로 나이가 먹었다는 증거가 아닐까요. 만화는 그렇게 나이가 먹어감으로서 보는 생각도 바뀌게 되고, 어릴 적 추억을 떠올리게 됩니다. 


분명 보기는 보았는데, 기억이 나지 않습니다. 빨강머리앤 50부작의 만화..그것은 파편이 되어서 부분 부분 기억날 뿐입니다. 노래 하나는 기억납니다. 수다쟁이 앤과 그의 곁에 있는 매튜와 마릴라,린드부인과 조시 파이. 얼굴은 기억나지만 많은 것이 지워졌습니다. 그렇지만 빨강머리앤은 한번 더 보고 싶어집니다.. 앤의 성장기 속에는 지금 현재 나의 삶에서 얽히고 매듭짓지 못하는 것을 어떻게 풀어가는지 그 답을 찾을 수가 있기 때문입니다. 앤과 길버트의 관계, 앤과 린드 부인과의 관계..그런 관계는 현실에도 존재하고 있습니다. 소설가의 꿈을 저버리려고 했던 백영옥님이 다시 소설가로서 새출발 할 수 있었던 것처럼 말입니다.