직장인이 좀 더 쉽게 부동산으로 접근하는 방법

부동산으로 연금 받는 직장인의 25가지 방법 - 나는 회사에 다니면서 500만 원으로 아파트 30채를 샀다
이성용 지음 / 보랏빛소 / 2016년 10월

부동산을 각종 재테크의 수단으로 활용하는 직장인들이 늘어나고 있는 상황에서 각종 수익형 부동산들이 월세 전환이 늘어나면서 책에서 말하는 부동산으로 연금을 받는 방법이 새롭게 주목이 되고 있다. 직장인들이 자신의 일을 하면서 부업으로 활동할 수 있는 것중에 하나도 부동산을 통한 재테크이기 때문에 자산관리에 관심이 많은신 분들이라고 한다면 누구나 관심을 가져볼 대목이기도 하다.

 경제성장률이 떨어지면서 전체적인 근로소득의 꾸준한 증가가 집값의 상승을 따라 잡지 못하면서 누군가는 부동산과 같은 자산을 가지고 있으면서 더 큰 수익을 창출하고 어느 한편에서는 이러한 비용을 자신의 급여에서 지출을 하고 잇는 상황이다. 자산가치가 꾸준하게 상승한다고 하면 명목가치의 하락이 다른 자산에 비해서 많이 발생하지 않는것도 부동산이기 때문에 공실이 없고 꾸준하게 임대수요가 있는 부동산은 다른 어떤 자산들 보다도 여러면으로 좋은점을 만히 갖추고 있을 것이다.

큰돈을 가지면 이러한 부동산에 대해서 투자를 시작할수 있을까 고민이 든다. 저자는 경매를 통해서 지속적으로 참여를 하면서 많은 아파트를 소유하게 되었고 자신의 삶에 있어서 변화를 느끼면서 이러한 부분을 많은 독자들에게 전달을 하고 싶은 생각이 있을것이다. 저자가 처음 시작했을때와 지금은 부동산의 경기나 투자 접근 방법의 차이가 있기 때문에 무분별하게 똑같이 따라하는것은 의미가 없을것이다.

 상황에 따른 프로세스를 잘 정리해놓은 부분이 많이 있기 때문에 우리가 시작을 할때에도 어려운점에 부딪칠수 있는 부분에 대해서는 도움을 받을수 있는 부분이 여러모로 많다고 생각이 된다.

실질적으로 어떻게 하면 무조건 좋다는 투자안보다는 부동산을 다룰때 우리가 폭 넓게 볼수 있는 부분뿐만 아니라 금융자산을 통한 리스크 관리나 전세를 이용한 종잣돈 불리기는 우리가 금전적인 관리를 할때 한번쯤은 고민을 하게 되는 부분이기 때문에 자신이 조금 더 폭넓은 쪽에 대해서 이해를 하는데 도움이 될수 있다고 생각이 된다. 저자는 긍정적이고 간절함을 통해서 지속적으로 노력을 해왔기 때문에 책에서도 이러한 느낌이 많이 들어서 읽는동안 즐거움이 많은 책이었다.

직장인이 좀 더 쉽게 부동산으로 접근하는 방법

부동산으로 연금 받는 직장인의 25가지 방법 - 나는 회사에 다니면서 500만 원으로 아파트 30채를 샀다
이성용 지음 / 보랏빛소 / 2016년 10월

부동산을 각종 재테크의 수단으로 활용하는 직장인들이 늘어나고 있는 상황에서 각종 수익형 부동산들이 월세 전환이 늘어나면서 책에서 말하는 부동산으로 연금을 받는 방법이 새롭게 주목이 되고 있다. 직장인들이 자신의 일을 하면서 부업으로 활동할 수 있는 것중에 하나도 부동산을 통한 재테크이기 때문에 자산관리에 관심이 많은신 분들이라고 한다면 누구나 관심을 가져볼 대목이기도 하다.

 경제성장률이 떨어지면서 전체적인 근로소득의 꾸준한 증가가 집값의 상승을 따라 잡지 못하면서 누군가는 부동산과 같은 자산을 가지고 있으면서 더 큰 수익을 창출하고 어느 한편에서는 이러한 비용을 자신의 급여에서 지출을 하고 잇는 상황이다. 자산가치가 꾸준하게 상승한다고 하면 명목가치의 하락이 다른 자산에 비해서 많이 발생하지 않는것도 부동산이기 때문에 공실이 없고 꾸준하게 임대수요가 있는 부동산은 다른 어떤 자산들 보다도 여러면으로 좋은점을 만히 갖추고 있을 것이다.

큰돈을 가지면 이러한 부동산에 대해서 투자를 시작할수 있을까 고민이 든다. 저자는 경매를 통해서 지속적으로 참여를 하면서 많은 아파트를 소유하게 되었고 자신의 삶에 있어서 변화를 느끼면서 이러한 부분을 많은 독자들에게 전달을 하고 싶은 생각이 있을것이다. 저자가 처음 시작했을때와 지금은 부동산의 경기나 투자 접근 방법의 차이가 있기 때문에 무분별하게 똑같이 따라하는것은 의미가 없을것이다.

 상황에 따른 프로세스를 잘 정리해놓은 부분이 많이 있기 때문에 우리가 시작을 할때에도 어려운점에 부딪칠수 있는 부분에 대해서는 도움을 받을수 있는 부분이 여러모로 많다고 생각이 된다.

실질적으로 어떻게 하면 무조건 좋다는 투자안보다는 부동산을 다룰때 우리가 폭 넓게 볼수 있는 부분뿐만 아니라 금융자산을 통한 리스크 관리나 전세를 이용한 종잣돈 불리기는 우리가 금전적인 관리를 할때 한번쯤은 고민을 하게 되는 부분이기 때문에 자신이 조금 더 폭넓은 쪽에 대해서 이해를 하는데 도움이 될수 있다고 생각이 된다. 저자는 긍정적이고 간절함을 통해서 지속적으로 노력을 해왔기 때문에 책에서도 이러한 느낌이 많이 들어서 읽는동안 즐거움이 많은 책이었다.

 

센스있는 대화의 숨겨진 비밀

나도 말 좀 잘했으면 좋겠네 - 예능 피디가 알려주는 재미있는 대화법 55
요시다 데루유키 지음, 이해수 옮김 / 좋은날들 / 2016년 10월

주변에 재미있는 사람들을 만나면 어쩜 그렇게 말을 잘할수 있을까 생각을 해보는데, 가끔은 그 사람들의 머리속에 들어가서 재치만점인 센스를 통채로 가지고 오고 싶은 느낌이 든다. 가족 및 친구들 연인과의 관계에서 뿐만 아니라 사회생활에서 만나는 많은 사람들을 포함해서 우리는 늘 대화를 통해서 소통을 하고 다른사람들과 관계를 가지게 된다. 말을 잘한다고 하는것은 무작정 이야기를 많이 하는 것이 아니라 잘 들어주고 상대방에게 필요로 하는 말을 적절하게 잘해주는 것이 중요한 부분이라고 생각한다. 우리들이 편안한 사람들을 많이 만나기도 하지만 때로는 첫만남을 통해서 관계 발전을 해야 하는 경우가 많이 있기 때문에 아주 어색한 관계에서도 시작을 해야 하는 경우가 종종 생기게 된다. 이럴때는 어느정도로 리드를 해야 하고 적절하게 소통을 해줘야 하는지에 대해서 고민이 많이 생길수 밖에 없다.

 책의 저자는 일본의 예능 및 시트콤 프로듀서로서 다양한 활동을 하고 있는데 우리가 대화의 센스를 발휘하는데 있어서 좋은 키포인트를 알려주고 있는데 자신이 조금 대화의 스킬을 높일수 있는 방법들이 많아 보인다.

 궁극적으로 대화의 가장 큰 키워드는 배려를 기본으로 한 소통이라고 할 수 있을것인데, 이 배려라는 부분이 참으로 애매하긴 하다. 상대방에게 대화의 소재를 이어갈수 있는 질문형의 문장으로 대화를 이끌어가는 것이 중요하긴 한데 자신이 입장에서는 너무 조용하게 대화를 이끌려 가는것도 좋지는 않을것이다.

 흔히들 다른 사람들의 대화를 진행하는 중에 무조건 적인 공감을 하는 경우가 많은데, 이러한 경우에는 상대방이 자신의 말에 대해서 제대로 잘 듣고 있는지에 대해서 의문을 가지는 경우도 종종 있다. 이미화 하는 질문을 통해서 대화를 이어간다고 하면 상대방의 기준에서는 더욱 재미있는 자신의 이야기를 더 많이 할수 있는 시간이 늘어날수 있을것이다. 분위기를 좋게 유지하면서 상대방이 즐겁게 이야기를 했다고 한다면 그것만큼 즐거운 대화 시간을 가지는 것도 없을것이다.

 같은 말이라도 표현을 조금씩 바꾸어 가면서 진행을 하면 조금 더 감각적인 표현을 하게 되고 그것이 바로 자신의 언어구사력을 높일수 있게 되는 부분이 될수 있을것이다. 책에서 나오는 스몰토크 형식들이 실제로 대화의 소통에서 자주 사용이 되고 즐거움이 지속되는 자리가 되었으면 한다.

인생을 무르익게 하는 아름다운 비움

무르익다
홍승표 지음 / 쌤앤파커스 / 2016년 10월

나이가 들어간다는 것은 인생에 많은 경험이 쌓여가는 과정이며 자신들의 연륜을 통해서 삶에 대한 성찰을 해볼수 있는 기회를 많이 가지게 할수 있다. 인생의 아직 젊은 시절을 살아가고 있는 나에게는 아직까지 인생에 있어서 미완성인 부분들이 더욱 많다. 진짜 나를 아직까지는 바라보기에는 부끄러운 부분도 많고 때로는 이대로 시간이 쭉 흘러가면 어느정도 어른의 모습을 갖출수 있지 않을까 생각이 든다.

한해의 시작은 힘차고 활기찬 계획을 시작하지만 자신이 한해를 돌아보는 이 정도의 시점에서는 내가 무엇을 해보았는지 생각을 해보지만 그럭저럭 잘 한것 같기도 하지만 무엇을 했는지는 명확하게 떠오르지는 않는다. 이 책에서는 한살씩 나이를 먹어가면서 누구나 느끼게 되는 자아에 대해서 다시금 생각을 해보게 한다.

이 책에서는 저자 홍승표 교수님의 경험담과 생각을 통해서 나이 먹어가는 것이 꽤냐 유쾌할수 있다는 생각을 할 수 있는 생각을 알려준다. 동양사상에 관련된 책을 많이 저술하시다보니 관련된 내용을 들이 많이 책에서도 인용이 되고 있는데 같은 상황에서도 즐겁고 긍정적으로 생각할수 있는 생각의 변화에 대해서 많이 느끼게 하는 부분이 많았다.

신체는 나이가 들어가면서 쇠약해질수 밖에 없지만 정신과 자신의 의식은 더욱 또렷하게 만들수 있는 부분을 통해서 일상생활의 현명한 대처를 충분히 더 할수 있다고 생각이 된다. 같은 상황에 대해서도 불같이 화를 냈던 것들이 시간이 지나가면서 조금 더 여유있게 바라볼수 있는 순간이 될수도 있을것이다. 

인생의 희노애락은 누구나 존재하고 좋은 순간보다는 아주 평범하고 자신에게 아픔을 주는 순간이 누군가에는 더 많을수도 있다. 진짜 나의 모습을 만나기 위해서 사회적인 존재와 고정관념으로 쌓인 자신의 모습이 아닌 평범한 자신의 모습에 만족과 함께 조금씩 더 무르익어 갈수 있는 시간을 보낼수 있는 내가 되기를 바라고 싶다.

저자의 경험을 통해서 나에게도 간접경험이 될수 있는 부분과 함께 자신에 대한 이해와 존중, 위로가 얼마나 큰 힘이 될수 있는지에 대해서 진정으로 생각해보는 시간이 되었다.

나를 사랑하고 마음을 위로하는 자존감 높이기

자존감 수업 - 하루에 하나, 나를 사랑하게 되는 자존감 회복 훈련
윤홍균 지음 / 심플라이프 / 2016년 8월

세상에 많은 존재들 보다도 더 사랑해야 할 사람은 바로 자기 자신이라고 할 수 있다. 누구나 나름 사회활동을 하면서 열심히 하루하루를 살아가고 있지만 지치고 힘들때에만 가끔씩 푹 쉬고 싶을때도 있을것이다. 일이 잘 풀리지도 않을때도 있으면 주눅이 들어서 의기소침할때도 있다. 누군가 지인이 자신이 힘든점을 토로한다고 하면 아마도 위로를 해주거나 따뜻한 격려를 해주고 싶은 마음이 클 것이다. 자기 자신에게도 이러한 따뜻한 손길이나 위로를 스스로 잘 건내주고 있는지 한번씩 생각을 해본다.

 자존감에 대한 이야기를 중심으로 책에서 많이 안내를 해주고 있는데 일상생활속에서 많이 들어보고 있는 이야기중에 하나이지만 우리가 생각하기에 따라서 이것이 우리가 살아가는데 있어서 어떠한 역할을 해주는지에 대해서 다양하게 생각해본적은 많이 없을것 같다고 본다. 자존감을 높이기 위해서는 어떻게 해야 할지에 대해서 생각해본 경험이 있다고 하면 책에서 들려주는 셀프 코칭법에 대해서 관심을 가져보면 좋을듯 하다. 저자 윤홍균님은 정신과 의사로서 이러한 카운셀링의 경험이 많기 때문에 책을 읽음으로서 의사선생님과 가볍게 이야기를 나누는 편안한 마음을 들게 하는것 같다. 자존감에 대한 이야기를 하지만 저자께서 정신과 의사가 된 계기와 함께 중간마다 본인의 이야기를 통해서 평범한 우리들이 바라볼때 의사로서 생활을 하면서 결정했던 고민들의 대해서도 이해를 할 수 있게 해준다.

 학교에서 공부를 열심히 하고 있는 학생이나, 사회에서 자신의 일을 충실히 수행하고 있는 직장인 및 어르신들을 본다고 하면 예전만큼 서로간의 자연스러운 소통을 하는 것이 쉽지가 않을 것을 느낄수가 있다. 가족들이나 형제들의 숫자들도 줄어들었지만 아주 정을 나누면서 사 지내는 이웃의 존재도 예전만큼 가까우지는 못할것이고 1인 가구가 늘어나면서 혼자서 보내는 시간이 상당히 많아진다. 모 드라마라를 보면서 자신의 고민과 고충을 스마트폰 음성인식에 나오는 목소리로 서로 이야기를 주고 받는 장면을 생각해본다.  우리는 고민이 생길때 제대로 해결할수 있는 방법이 완벽하지 않을것이다. 스스로 이겨내야 할 순간들이 많이 오고 하루의 삶에 대해서는 나 자신의 몸과 마음을 이끌어서 나아가는 과정이기 때문에 자존감을 통해서 자신의 마인드를 계속 좋은 방향으로 흘러가게 만들어야 할 것이다.

 자존감을 위해서 오늘 할 일의 리스트들이 각 챕터의 후반부에 등장을 하게 되는데 평소에는 생각하지 않았던 질문들과 가정들이 많이 있기 때문에 자신의 셀프컨트롤을 위해서도 충분히 실천해볼만한 내용이라고 생각이 된다.

 미루거가 회피하는 행동들은 자신의 행동에 있어서도 위축을 하게 만드는 요인일 뿐만 아니라 예민함이 너무 심하게 되면 다른 사람들에 비해서 사소한 문제들도 민감하게 생각을 할수가 있다. 자신에게 긍정적인 기운을 넣을수 있는 메시지들도 한번씩 생각하고 외쳐본다고 하면 같은 상황에 있어서도 대처하는 방법들이 달라질수 있을 것이라고 보인다.

 때로는 흔들흔들 휘청거리는 갈대와 같은 존재이지만 우리들은 그러한 과정속에서 더욱 굳건해지는 존재이다. 자존감을 높이는 실천으로 우리의 삶이 더욱 살맛나고 행복해지는 일상이 되었으면 한다.