집을 보는 디테일한 시각과 인사이트

당신에겐 집이 필요하다 - 전세대신 내 집 마련, 더 이상 미룰 수 없다!
렘군 지음 / 베리북 / 2017년 1월

[당신에겐 집이 필요하다]

부동산 그 중에서도 내 집 마련은 경제적 활동을 하는 모든 세대들의 고민거리중에 하나이다. 베이비부머세대들이 부를 축적해온 가장 큰 자산주엥 하나인 부동산은 젊은세대들에게는 투자의 대상으로 삼기에는 자신의 규모가 크다보니 제대로 실행을 하지 못하는 경우가 많다. 
하지만 전세만기때 마다 잦은 이사를 하면서 계속 살아갈수는 없기 때문에 언젠가는 내 집 마련을 목표로 두기는 하지만 가만히 기다리고 있으면 그 시간은 더 길어질 수 밖에 없을 것이다.
서울 지역과 지방의 부동산의 온도차이가 나기는 하지만 좋은 입지요건을 갖춘 곳이라고 한다면 장기적으로는 집값이 올라가는 경우가 많다. 지방에서 오랜 시간을 보내다가 서울에 거주하면서 가장 큰 놀라움은 아파트 값이 2배이상 심지어 더 비싼곳도 훨씬 더 많다는 것이었다. 평범한 직장인으로 월급을 받는다고 한다면 거의 20년 이상을 모아야지 서울에 아파트 1채를 마련할수 있다고 하니 전략적으로 내 집마련을 하지 않는다고 하면 안정적인 보금자리를 얻기는 쉽지 않을것이다.

 평범한 직장인으로 저자 또한 전세살이의 설움을 겪으면서 내 집 마련을 하고 있는 과정을 보면서 아파트도 주거의 대상이 될수도 있지만 다르게 생각을 해보면 투자에 대한 마인드로 접근할수 있는 부분이 많을것이다. 기본적으로 지역과 인구수, 부동산 정책에 따라서 수요 공급이 달라지기 때문에 이러한 정보와 트랜드에 대해서 어느정도 잘 알고 있어 하지만 가장 중요한 부분은 종잣돈을 마련해서 차곡차곡 쌓아가는 것이라는 것을 느꼈다.

 주거지를 보는 기준은 사람들 마다 조금씩 달라질수는 있지만 좋은교통요지와 신도시등은 기본적으로 수요가 어느정도 유지가 되기 때문에 많은 곳에서도 분양을 하기도 하고 관심요소도 많은것 같다. 많은 부분을 관찰하면서 좀 더 통찰력이 생기는 것 처럼 아파 트 또한 구조와 베이, 일조권과 조망권 등등 다양한 요소들이 중요한 부분이라는 것이 느껴졌다. 브랜드에 따라서 거주자들의 인지도가 달라진다는 뉴스도 봤던 기억이 나지만 실제적으로 내구성도 좋은 부분을 감안해야 할것 같다.

전세나 내 집마련을 할때에도 실제적으로 좀 더 효과적으로 진행할수 있는 팁들은 디테일하게 공부하지 않으면 모를수도 있는 좋은 이슈들이 많은것 같다. 궁극적으로 우리가 일생에서 다루는 가장 비싼 자산이 될 가능성이 높은 내 집 마련에 대해서는 현명한 선택을 해야 하지만 그만큼 자신이 가지고 있는 많은 정보를 가지고 미래가치를 적절하게 따질수 있는 마인드가 있어야 할것 같다.

부동산에 대해서 어느정도의 지식을 가지고 시장상황에 대해서 인지하고 투자의 마인드도 조금씩은 기를수 있는 결심을 하게 되어서 좋은 자극이 되었다.