좋은 아파틑 구매하는 팁

소형 아파트 빌라 투자 앞으로 3년이 기회다 - 1% 금리, 1인 가구 시대의 부동산 투자법
이종길 지음 / 끌리는책 / 2015년 4월

부동산 그 중에서도 아파트는 우리가 일상적으로 사라가는 공간이기도 하지만 최근에는 다양한 투자대상이 되고 있어서 다양한 규모의 아파트들이 많이 거래가 되고 있다. 일정기간동안 종자돈을 모아서 마련이 되면 우리는 어떠한 방식으로 돈을 운영할지에 대해서 고민이 많아지게 되는데 이러한 경우에 아파트 또한 좋은 투자의 대안이 될수 있을것이다. 하지만 무작정 투자를 하는 습관은 화를 부를수 있기 때문에 기본적인 경제흐름과 함께 아파트의 거래 동향에 대해서도 잘 알고 있어야 할 부분이 많이 있을것이다. 아파트는 우리의 생활공간과 아주 익숙하기 때문에 자신이 살아가고 있는 공간에서부터 조금만 관심을 가지게 된다고 하면 이를 이해하기가 좀 더 수월할수가 있는데 기본적인 입지요건에 대해서 정밀한 분석이 아닌 생활환경이나 교육시설, 교통환경 등을 통해서 기본적으로 살기 좋은 공간에 대한 개념을 계속 가지고 나간다고 하면 자신이 살고 있는 곳이 아닐지라도 이러한 맥락을 파악하는데 도움이 될 수 있을것이다. 

 책에서 소개가 되고 있는 부가적인 자료인 전국의 산업단지현황, 행정자치부 인구통계자료, 포털사이트의 부동산 뉴스의 경우에는 다양한 정보의 흐름에 대해서 기본적인 자료를 제공해주고 있기 때문에 자주 찾아보면서 흐름을 파악해보면 좋은 내용이라고 생각이 된다. 다양한 흐름과 함께 정보도 파악을 했다고 하면 좋은 물건을 찾는 것이 관건이기 때문에 이것은 자신이 많이 고 보고 느껴야 할 부분도 있겠지만 나름대로의 소신과 원칙을 통해서 구입하고자하는 부분에 대해서 식견을 가져야 할 것이다. 그렇지 않으면 다양한 투자처의 제안속에서 판단력이 흐려지게 되고 이는 조급함을 통해서 좋은 성과를 이루지 못하는 결과를 낳게 될수도 있을것이다. 많은 중개업소를 찾아다니면서 좋은 물건을 보는 눈에 대해서 판단을 가지고 가끔씩 나오는 급매물건들은 좋은 매수 기회가 될수 있기 때문에 이러한 부분도 간과해서는 안될것이다. 

좋은 가격대에서 경매로 아파트를 구입하게 되면 실제적으로 투자비용은 줄이게 전세를 통해서 원금회수기간을 빠르게 가져올수 있기 때문에 아파트가격이 상승하게 되면 자신의 현금흐름에도 상당히 도움이 될수 있기 때문에 좋은 가격에 구입을 하는것이 포인트라고 할수 있을것이다. 중개인을 활용하는 방법에도 다양한 사례들이 있고 이를 통해서 피해를 보는 사례가 없도록 책에서도 다양한 케이스로 이야기를 전달해주고 있고 부동산에 빠질수 없는 세금의 문제에 대해서도 절세를 할수 있는 방안들이 기본적으로 익힐수 있는 좋은 이야기들이었다.

아파트를 투자를 하는 목적이 아닌 실제로 거주를 하고 이사를 할때가 되면 아파트 거래를 해야하는 경우가 생기게 되는데 이러한 경우에 조금더 합리적으로 생각하고 좋은 대안을 생각할수 있는 지침이 될수가 있어서 내집 마련이나 아파트 투자에 대해서 관심이 있는 분이라고 한다면 재미있게 읽을수 있는 책이라고 생각한다.