대한민국 부동산 부의 역사

대한민국 부동산 부의 역사 - 한반도 부의 흐름을 한눈에 살피는 부동산 입지 변천사
이상우.유성운 지음 / 포레스트북스 / 2022년 10월

역사와 정치를 접목해 컬럼을 썼었던 유성운 작가와 부동산 책을 집필한 이력이 있던 이상우 작가가 함께 만든 책으로, 각자의 전문성이 있는 주제를 모두 더해 책의 가치를 높였다.

부동산을 보면 입지 유행지가 있다. 숲세권, 역세권, 교육인프라 이는 모두 조선시대에서도 통용되는 부분이었는데, 해동공자(동방의 공자라는 뜻으로 9재학당을 세워 인재를 양성)의 아홉 곳도 오늘 날 종로학원 신촌 목동 송파처럼 개경에 9개의 캠퍼스를 만든 것이라고 한다. 현재 가평이나 양평은 레저의 낙원이나 과거 조선시대에서 기숙학원으로 유명했다는 것은 새롭다. 그리고 교육열에 있어서 서울대가 가지는 의미, 재력이 있지 않는 한 입학이 어려운 전문대학원, 인기있는 일반고 등현재의 이야기도 확인할 수 있었다.

조선왕조실록에서 확인할 수 있는 종 9품의 공무원 연봉(현재 3000만원을 대입하면, 15억 정도가 된다.) 30평 짜리 일반 주택이 15억 정도되는 등, 현재 서울의 집값과 맞아 떨어지는 것은 한국사를 부동산과 결부시켜 참고해 봐야 할 이유이다.

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중촌은 청계천과 종로를 아우르는 지역이다. 의관(의사), 율관(법률가), 역관(통역관), 도화원 소속 화원(화가) 등의 전문직 관리 관청의 실무를 담당하는 하급 관료, 종로에 시전을 차린 상인, 북촌의 저택으로 출근한느 집사 등이 거주했다. 그러니까 우리에게 잘 알려진 허준이나 신윤복 같은 이들이 이곳에 살았을 것이다. 지금이야 고소득이 보장된 선망의 직업이지만 조선 시대만 해도 중인계층에 속했으며, 사회적으로 썩 대우받진 못했다. 

4장에서 알 수 있는 <고소득 직종이 어디로 이동하느냐에 주목하자>에서는 주가 상승기업이 판교에 있음을 주목한다. 게임 회사의 경우, 경기 동남 지역에서 안주하지 않고, 서울로 옮기는 움직임을 보이는 것은 강남 임대료를 부담하고도 남을 만큼 성장한 것이며, 게임회사들이 어느덧 대기업 이상의 연봉을 주는 고소득 직장이 되었음을 의미한다. 

부동산의 입지를 분석하는 데, 역사를 결부시켜 현재는 물론 과거를 예상해 볼 수 있다. 과거 입지가 좋았던 지역은 현재도 그 땅은 활성화되어 있다. 조경산업에 삼성물산이 건설하고 설계한 프로젝트는 한국문화가 도입된 베트남의 아파트에서도 확인할 수 있다고 한다. 교육, 일자리, 교통, 자연환경, 도시 계획의 큰 테두리에서 잘게 세분화된 입지 변천사에 대한 이야기는 역사와 부동산, 돈의 흐름. 교육의 흐름. 일자리의 흐름까지도 알 수 있어 특히 좋았다. 2022년, 읽었던 경제서적 중에서 가장 좋았던 책이다. 후회하지 않을 정도로 선택하면 만족할 책이 될 것같다.  

플랫폼 임팩트 2023

플랫폼 임팩트 2023 - 플랫폼 독과점부터 데이터주권 위기까지 플랫폼 자본주의를 향한 사회과학자들의 경고
강재호 외 지음 / 21세기북스 / 2022년 11월

서울대와 카이스트 교수, 연구원들이 모여 플랫폼 사회를 논문으로 응시해 논설하는 책이다. 따라서 책 속의 첨삭하는 자료들이 많으며, 학자들이 각 분야에서 자주 사용하는 용어들이 확인된다. 

독과점의 문제는 곧 정치권력의 문제이며, 미국의 반독점 규제 논리를 다른 [시장 효율성 대 민주적 정당성]에서는 수직적 통합과 수평적 통합의 예시(윈도우즈의 익스플로러 끼워 팔기)를 열거하고, 정책에 반영된 사례를 설명한다. 

*수직적 통합: 상품을 생산하는 업종과 상품을 판매하는 업종처럼 서로 인접한 업종을 한 기업이 통합해 운영하는 것
*수평적 통합: 동종 기업을 인수합병해 시장 점유율을 높이는 행위

플랫폼기업이 왜 수직적 통합으로 진화할 가능성이 높은지를 예일대학교 학생의 논문에서 관찰하고, 그 이유를 설명한다. 

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온라인 플랫폼 기업이 소비자와 판매자를 이어주는 와중에 판매자(혹은 생산자)의 정보를 이미 모아놓은 상황이기 때문에 온라인 플랫폼 기업이 자회사를 만들어 판매와 생산에 뛰어들게 되면 공정한 경쟁이 불가능하기 때문이다. 시장 점유율에 대한 집착은 결국 약탈적  가격 정책으로 이어진다. 

플랫폼 사업에서 정치적 방향성은 빠질 수 없는 부분이다. 공동저자 12인의 논문에서는 플랫폼 규제와 경쟁에서 정치적 행보를 공통적으로 다룬다. 플랫폼 노동 시장은 모두가 기본적으로 행동하는 사항으로, 낙관론이 대두되고 있긴 하나, 단순한 직종은 사라지고, 과학 및 정보통신분야에 집중될 거라는 현재 보편적 인식에 길을 같이 두고 있다.

통계적으로 한국에서는 택배기사나 배달 라이더 등이 플랫폼 노동자로 집중되어 있고, 특히 나쁜 직업군에 속한 사람들 중 적지 않은 수가 한시적인 노동을 통해(직업이 아니라) 극단적으로 분절된 일거리를 수행하기에 고용의 불안정으로 인해 실업 상태에 놓이는 기간이 증가하게 되면서 경력을 쌓을 수 있는 기회도 감소하고 있다는 문제점이 있다. 이는 실제 경력단절과 다름이 없는 저품질의 일을 프로젝트로 단기적으로 행함으로써 경력으로 인정받지 못하며,일에 대한 정체성에 대한 문제점도 생성한다는 부분에 동의한다.  책은 이처럼 실업 급여 등의 사회적 결여와 플랫폼 시장의 어두운 면을 결부해 설명한다. 

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조사(2018)에 따르면 생계를 플랫폼 수입에 전적으로 의존하는 대표적인 집단은 큇 서비스업에 종사하는 고졸 이하 20~30대 남성이었다. 사회안전망의 중추를 이루는 건강보험, 국민연금 및 고용보험의 가입 비중 역시 음식배달 및 큇서비스에 종사하는 고졸 이하 집단에서 가장 낮게 나타났다. 이러한 사실은 한국 사회에서 플랫폼 노동의 확대가 빈곤과 불평등의 증대로 이어질 수 있는 잠재적인 사능성을 보여준다. 

플랫폼 위에 선 개인과 노동시장, 사회갈등(이념과 정치적 성향) 고육, 음악 등 전반적인 플랫폼 이슈를 위의 사례와 같은 10가지 소재로 나눠 설명한다. 계속 변화하는 플랫폼 디지털 시장에서 향휴 플랫폼 동향을 알려주는 책으로 참고하면 좋을 책이다. 

* 이 글은 출판사로부터 도서를 지원받아 주관적인 견해에 의해 작성한 글입니다.

인섹타겟돈

인섹타겟돈 - 곤충이 사라진 세계, 지구의 미래는 어디로 향할까, 2023 세종도서 교양부문
올리버 밀먼 지음, 황선영 옮김 / 블랙피쉬 / 2022년 12월

<가디언> 지의 환경전문 기자가 전 세계 지구 위기를 전한다. 만일 정말 지구의 모든 생명체가 사라진다면, 인간 사체의 60%를 분해하는 검정파리의 구더기도 존재하지 않아 박테리아와 곰팡이만 존재할 것이다. 섞은 냄새와 배설물, 전세계 동물의 배설물을 분해하는 쇠똥구리가 없어진다는 것, 전세계 식량 작물을 생산하는데 기여하는 수천 종의 나비, 곤충들이 사라진다는 것이 모두 인간에게 고스란히 돌아온다는 것을 우리는 책 속 예시와 사례, 진행되어 가는 현실의 이야기로 충분히 가늠해 볼 수 있다.  

절지 동물 중에서 쥐며느리와 노래기를 본 적이 있는데, 생김새가 징그럽고 혐오감을 주기 때문에(더확실하게는 익충임에도 그닥 달갑지 않은 동물이다.) 검색을 하기만 해도 알 수 있지만, 쥐며느리와 노래기, 톡토기 등의 절지동물은 죽은 식물을 씹고, 식물의 뿌리 표면에 핀 곰팡이를 뜯어먹고, 식물이 성장하도록 영양소를 배출하기 때문에 없어서는 안된다. 

세상에서 곤충에 대한 가장 상세한 기록을 보유한 국가인 영국은 [인섹타겟돈]에서 가장 많은 사례로 곤충들의 실상을 알려주는데, 영양 종속(먹이 사슬이 연쇄적인 효과를 일으켜 작은 변화로 생태계 전체가 달라지는 현상)을  곤충 서식지와 기후변화 그리고 외래, 칩입종, 살충제사용 등의 문제로 다각도로 보여준다. 

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"곤충이 줄어드는 규모가 실로 엄청났습니다." 곤충은 낮은 고도에서 가장 많이 사라졌다. 숲에서 고도가 높은 곳보다는 온도가 2℃ 높고 고도는 낮은 곳이 취약지역이었다. 따라서 푸에르토리코와 마찬가지로 농업, 도시확장, 기후변화가 곤충이 감소한 원인으로 꼽힌다.

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꿀벌과 나비는 수분의 매개자로써 잘 알려져 있지만, 나방이나 파리, 모기 등의 곤충은 해충으로만 여겨진다. 물론 벌의 한 종류인 말벌도 마찬가지다. 말벌 또한 수분의 매개자임에도 꿀벌을 사냥해 애벌레의 먹이로 쓰인다거나 말벌의 잡식성의 희생양이 된다는 이유로 말벌은 해충으로 분류된다. 하지만 [인섹타겟돈]에서의 말벌은 그 의미가 다르다. 말벌은 특히 무화과 나무가 크게 의지하는데, 애벌레, 진딧물, 해충들로 분류되는 곤충을 잡아먹는다는 것을 안다면 말벌에 대한 인식이 어느정도는 상쇄하게 될지도 모른다. 그 뿐이 아니다. 말벌의 독이 암세포를 없애거나 노린재가 만드는 항생물질로  박테리아를 막았다는 것은 곤충에게서 얻은 의약품은 결국 인간에게 쓰인다는 것을 알아야 한다고 말한다. 

***** 파리를 없애면, 초콜릿이 사라진다고???
꽃잎을 붙잡고 격렬하게 몸을 떠는 물결넓적꽃등에는 식물의 꽃밥에 낀 꽃가루를 운반해, 토마토, 블루베리, 초콜릿의 수준을 옮긴다.

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우리가 벌을 좋아하기 때문에 나방은 관심을 많이 받지 못한다. 하지만 나방도 중요한 수분 매개자다. 벌이 놓친 식물들이 살아갈 수 있도록 돕기 때문이다. 집박쥐의 멸종을 우려한 야생동물 관계자들이 오스트레일리아 정부에 포획사육을 해 특정 종을 사육하도록 간청했지만, 늑장 대처에 의해 집박쥐 뿐만 아니라 다른 종도 멸종했다는 사례는 시사하는 바가 크다. 

[곤충이 놀랄만한 속도로 죽어가고 있다. 덴마크의 한 시골 마을에서는 곤충이 무려 97퍼센트나 사멸했다. 미국전역에서 호박벌이 사라졌고, 일본에서는 나비의 수가 줄어들고 있으며, 이탈리아에서는 쇠똥구리가 사라졌다. 이러한 곤충 멸종 사태를 과학자들은 "인섹타겟돈"이라 부르며, 이 재앙이 지구의 여섯번째 대멸종이 될 지 모른다고 경고한다. ] 

가장 극적인 반전을 보이는 곤충은 아마도 바퀴벌레가 될 것이다. 인도의 일부지역에서는 비뇨기가 막히는 증상을 치료하기 위해서 바퀴벌레를 끓여 수프에 넣어 먹는다. 그리고 바퀴벌레 종 중에서 10종만이 인간에게 해로우며(독일바퀴벌레 등), 이를 제외하고는 생태계를 위해 매우 중요한 서비스를 하고 있다는 것이다. 

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바퀴벌레는 해로운 미생물을 막기 위해 특정단백질을 생산한다. 항생제 내성을 이겨내도록 돕는 약이 탄생할 수도 있다. 2010년에 영국 노팅엄대학교의 연구원들은 바퀴벌레와 메뚜기의 뇌를 가는 작업을 했다. 그 결과 두 곤충의 뇌 조직이 인간의 세포를 해치지 않으면서도 메티실린에 내성이 있는 황색 포도상구균과 대장균을 90%이상 사멸시킨다는 사실을 발견했다. 다른 여러 연구에서도 바퀴벌레 화합물이 유방암과 간암을 일으키는 암세포를 공격한다는 결과가 나왔다.

곤충 학자인 손더스가 말한, 대중이 곤충 보호에 관심을 갖게 하려면 파멸을 논하는 것이 유용하다고 주장하는 것에 동의한다. 대중의 인식은 결국 내 자신에게 얼마나 이득이 되는 일 인가, 나에게 피해가 오는 일인가로 점철되기 때문이다. 곤충이 없어진다면 먹이사슬을 타고 결국 인간에게 돌아온다. 이것을 책에서는 꾸준히 반복해 주장하고 설득하고 있다. 그리고 인간은 자연계의 산물을 얻어가면서도 정작 무엇이 중요한지 뒤늦게 깨닫는다. 먹이사슬의 기반이 되는 곤충을 없애버린다면, 사슬의 위를 타고 올라와 결국 인간을 집어삼킨다. 

*크레펠트 연구: 독일 시골에서 곤충이 사라지고 있다는 것을 뒷받침하는 연구

인섹타겟돈은 모기와 바퀴벌레가 이 세상에 필요한 존재는 아니며, 곤충 한 종이 없어진다한들 자연계가 크게 문제 될 수 없다는 등의 대부분의 생각들을 하는 사람들에게 시원한 반론을 제시하기도 한다. 농사를 지으려고 쓰는 제초제와 살충제가 어떻게 인간에게 대가를 요구하는지, 추후 멸망은 인간이 만드는 인류세에 있다는 것에 손을 얹어 동의하는 책이다. 

블랙피쉬 출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다.

[100자평] 인섹타겟돈

인섹타겟돈 - 곤충이 사라진 세계, 지구의 미래는 어디로 향할까, 2023 세종도서 교양부문
올리버 밀먼 지음, 황선영 옮김 / 블랙피쉬 / 2022년 12월

곤충이 사라진 세계, 다음은 인간이 될 것임을 명확하게 주장하는 책.

고딸 영문법 2

고딸 영문법 2 - 시제부터 의문문까지 개념 확장 ㅣ 고딸 영문법
임한결 지음 / 그라퍼 / 2022년 5월

동영상 강좌가 필요없는 완전 기본이 되는 영문법 책이다. 이보다 더 쉽게 가르칠 수 있을까 싶을 정도로 쉬운데, 그래서 더 아이들을 가르치는 부모에게 특히 유용할 책이었다. 글자 폰트가 작지 않아 좋을 뿐만 아니라, 금세 집중도가 떨어지는 아이들에게 영문법을 가르치는데, 일러스트와 적당한 표의 삽입은 책을 공부하는 시간을 벌어준다. 

어른들도 영어의 과거형과 현재형을 사용하는 단어 (3단 변화형)을 구분하기 힘든데, 가장 자주 쓰이는 형태를 과거분사형 동사원형 과거형 등으로 나눠 보여준다. 이 부분은 아이들을 가르치는 부모에게도 같이 공부하는 시간이 되지 않을까 싶다. 

책의 페이지는 종이가 얇지 않아서 글자를 쓰고 지울 때 흔적이 남지 않는 편이다. (하지만 꾹꾹 눌러 쓴다면 자국이 보일 수는 있다.) 책의 구성 자체가 아이들의 눈 높이에서 가르치는 방식이라 어른들이 봐도 한눈에 들어오는 영문법이 꽤나 만족스러울 것 같다. 한 페이지를 모두 설명하고 다음 페이지에서 문제를 내는 방식이 아니라. 마치 강사(혹은 학부모)가 아이들에게 설명하는 말 자체를 그대로 옮겨와 글로 표현했기 때문에 읽으면서 따라하는 영문법은 기초를 진짜 확실하게 다질 수 있도록 한다. 

다른 영문법 책과 다른 점이 하나 있었는데. 복습 테스트를 짧게 두어 전날 공부한 문법을 다시 복습하게 한 부분이다. 꾸준하게 복습을 할 수 있도록 한 부분은 시간이 지날 수록 기억이 휘발되는 특성 상 영문법의 흐름을 이어갈 수 있도록 한 구성이라 특히 눈에 띈다. 

독학으로 공부해야 하는 영문법 책 중에서 정말 몇 안되는 끝까지 포기하지 않도록 최대한의 집중도를 높여주는 책이라는 점에서 고딸 영문법 책은 손에 꼽지 않을까 싶다. 

그라퍼 출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다.