부동산으로 시작하는 월급쟁이 탈출 프로젝트

부동산으로 시작하는 월급쟁이 탈출 프로젝트 - 싸게 사고 똑똑하게 투자하는
빠른느림보.호랭이아빠 지음 / 두드림미디어 / 2024년 5월

직장을 다니면서 월급은 안정적인 생활을 할 수 있게 해주고, 현상 유지는 하게 해주지만 여유 있는 미래까지는 보장해주지 않는다. 그런 생각이 들 때면 마음이 조급해지고, 직장을 그만둘 수는 없으니 투잡을 해야 하나, 부동산 투자나 주식투자를 해야 할까? 이런저런 생각이 많이 들게 된다. 서울 중심지 아파트 매매가는 계속 올라가는 것만 같고, 늦은 것은 아닌지 불안한 마음도 들기 시작한다.

<부동산으로 시작하는 월급쟁이 탈출 프로젝트>는 직장을 다니면서 부동산 투자를 하는 방법을 알려준다. 저자 역시 월급쟁이로 투자를 하면서 이제는 안정적인 노후 생활을 누릴 만큼 자산을 쌓았고, 더 이상 직장은 월급을 받기 위해 무조건 해야 하는 일이 아닌 자신의 발전을 위한 장소가 되었다. 많은 직장인들이 투자를 병행하고 싶은 마음은 있지만, 여러 가지의 두려움 속에서 실행을 하지 못하는 모습을 많이 봤기 때문에 이 책을 통해서 평범한 직장인도 할 수 있다는 자신감을 주고, 그동안 쌓은 경험과 투자 방법, 지식을 전달해주고 주고 있다.

부동산 투자는 마인드 컨트롤이 특히 중요하다. 매수, 매도 시 불안과 걱정이 생긴다. 매수/매도를 잘 하는 건지. 지금 타이밍이 맞는지, 생각이 많아진다. 금리 급등할 때 대출 이자에 대한 압박감, 하락장에서는 마음이 무거워진다. 부동산 투자를 하면서 누구나 겪는 이런 마음의 동요를 최소화하기 위해 내공을 쌓아야 하고 다양한 경험과 공부가 필수적이다. 이 책에서는 마인트 컨트롤 방법, 부자가 되기 위한 마음가짐, 부동산 투자 고민에 대한 해결책 등을 제시한다. 먼저 그런 고민을 했던 저자의 경험을 잘 녹여냈기 때문에 공감이 되기도 하고, 부동산 투자에 관심 있는 분들에게 많은 도움이 되리라 생각한다.

직장인으로서 투자를 하면서 투자소득이 늘어나면 직장생활은 더 이상 생계수단이 아니기 때문에 스스로 즐기면서 직장생활을 할 수 있게 된다. 또한 요즘 대출이 잘 안되는데 직장인은 신용으로 대출을 받을 수 있는 이점이 있다. 이런 장점을 살려서 직장인들이 이 책을 참고해서 투자의 세계로 한발 디딜 수 있을 것이다.

부자는 소수다.

부자를 욕하는 사람을 멀리하고, 부자들과 가까워져야 부자가 될 확률이 높아진다고 저자는 말한다. ‘부자는 소수다’라는 진리를 깨닫고, 충격을 받아 저자는 삶의 방향을 바꾸고, 이제는 부자가 된 것이다. 이제 우리도 할 수 있다. 부자가 되기 위한 간절한 마음을 가지고 내공을 쌓아 부자가 되기 위한 한 걸음을 내딛자. 이 책이 그 첫걸음에 도움을 줄 것이다.

* 도서를 제공받아 주관적인 견해로 작성한 리뷰입니다.

아름다움을 위한 피부와 건강

아름다움을 위한 피부와 건강
문범윤.방주 지음 / 뱅크북 / 2024년 4월

대부분의 사람들은 젊음을 유지하고 싶어 한다. ‘젊어 보이세요’, ‘동안이세요’라는 말이 상대방을 기분 좋게 하는 칭찬으로, 호프집에서 신분증 검사라도 받게 되면 친구들에게 자랑거리가 된다. 젊음을 유지하기 위해 피부과 시술을 받고, 새치 염색을 한다. 피부과 어느 시술이 좋은지 인터넷에서는 정보 공유하는 글도 자주 볼 수 있다. 젊음을 되도록 길게 유지하는 것은 ‘시간’과 싸우는 행위이다. 이것을 안티에이징이라고 한다. 책 <아름다움을 위한 피부와 건강>에서는 아름다움, 피부, 건강, 안티에이징 등에 대한 정보와 지식, 이야기가 담겨있다.

사람들은 아름다운 것을 좋아하고, 더 아름다워지고 싶어 한다. 젊음과 아름다움에 대한 정의는 사람에 따라 다르겠지만 기본적으로 다수가 선호하는 가치이다. 첫인상을 중요하게 생각하고, 우리나라에서 점점 더 외모를 중시하는 경향이 심화되고 있다. 많은 성형외과와 피부과만 봐도 사람들이 얼마나 더 예뻐지고 싶어 하는지 알 수가 있다.

세월에 의해 발생하는 노화는 인체의 모든 부분에서 저마다의 방식으로 나타난다. 그중 하나가 볼륨 감소인데 얼굴에서 가장 도드라지는 것은 얼굴 근육과 피하지방의 감소이다. 볼륨의 유지 및 피부 근육 부피를 유지하려면 어떻게 해야 할까? 피부 탄성을 회복시키려면 어떻게 해야 할까? 이런 젊음을 유지하기 위해 궁금한 점들이 이 책에서 답을 찾을 수 있다.

엔트로피는 우주의 작동원리이자 노화의 근본 원인이다. 안티에이징의 핵심, 그것은 엔트로피인 것이다. 엔트로피의 순환에 기반한 항상성의 원리를 잘 이해하고 관리하면, 우리는 좀 더 지속 가능한 아름다움, 젊고 아름다운 상태를 더 오래 지속할 방법을 체득할 수 있다고 한다. 이 책에서는 노화의 원리, 노화가 발생하는 과정, 엔트로피에 대해서 설명이 되어 있다. 피부관리에 관심이 있으시고, 좀 더 깊은 공부를 원하는 분들에게는 많은 도움이 되리라 생각된다.

이제는 노화를 시간이 지나면 그냥 자연스레 체념하고 받아들여야만 하는 것은 아니다. 노화를 늦추기 위한 노력이 필요하다. 우리가 기본적으로 알고 있는 충분한 수면, 자외선 차단제의 사용, 꾸준한 운동, 비타민 복용과 적절한 수분 섭취 등 꾸준하게 생활 속에서 노력해야 한다. 더불어 이 책에서는 더 자세한 내용이 담겨 있어 안티에이징 비법이 궁금한 분들, 건강을 유지하고 노화를 지연시키는 데 관심 있는 분들에게 추천한다.

* 도서를 제공받아 주관적인 견해로 작성한 리뷰입니다.

용닥터의 탈모 혁명

용닥터의 탈모 혁명 - 현직 탈모 의사가 알려주는 효과 200% 두피·모발 관리법
김용빈(용닥터) 지음 / 21세기북스 / 2024년 4월

요즘 최대 관심사 중 하나는 탈모이다. 언젠가부터 가르마 쪽에 볼륨이 없어지고 모발이 가늘어지는 느낌이었다. 헤어숍에서 정수리 부분에 볼륨펌을 한 적도 있었지만 그런 것은 일시적인 해결책이어서 곧 다시 볼륨이 사라졌다. 그러면서 탈모에 관심을 가지고 탈모 예방을 위해 미녹시딜과 탈모 완화 샴푸를 구입하고, 검정콩 등 공부하기 시작했다. 그런 와중에 <용닥터의 탈모 혁명> 책을 만나게 되어 꼼꼼하게 읽기 시작했다. 나에게 지금 딱 필요한 책이었다.

의사인 저자 역시 탈모환자로서 긴 시간 탈모와 두피염으로 고통받고, 치료받아왔다. 수많은 민간요법과 치료를 직접 경험하였으며 이마축소술도 받아 환자로서의 경험이 풍부하다. 환자로서의 경험과 의사의 전문적인 시각과 지식을 바탕으로 정확한 근거에 기반한 정보를 이 책에 가득 담았다. 탈모에 관심 있는 분들이라면 이 책을 꼼꼼하게 읽어보는 것을 추천한다.

남녀 모두 흔한 탈모유형은 안드로겐성 탈모이다. 적절한 치료가 없다면 흔히 대머리, 민머리까지도 진행될 수 있다니 경각심을 가지고 관심을 가져야겠다. 남자는 M자 부위 모발이 약해지면서 헤어라인이 점점 후퇴할 수 있고, 여자는 가르마를 따라 ‘크리스마스 트리 패턴’을 그리며 두피가 도드라져 보이는 것이 가장 흔하다. 주변 여성분들은 나이 드시면서 대부분 이 패턴의 탈모를 걱정하신다. 나 역시 가르마 주변에 신경이 많이 쓰이고 있다. 탈모는 극복 가능한 질환이고, 초기에 잘 치료해야 예전 풍성한 모습을 되찾을 확률이 높다고 하니 더욱더 적극적으로 관리를 할 생각이다.

여성분들은 머리 염색이나 펌을 자주하고, 남성분들도 파마를 하는 분들이 많이 있다. 주기적으로 새치 염색도 하는 분들도 많은데 이런 헤어 시술이 두피염을 악화시킬 수도 있고, 휴지기 탈모를 유발할 수도 있다. 머리를 감고 수건으로 닦는 방법까지 일상생활에서 크게 생각하지 못한 행동들이 탈모에 안 좋은 영향을 미칠 수 있다고 하니 더욱더 작은 부분까지 신경 써서 관리해야 한다.

가끔 생각나면 한 번씩 미녹시딜을 발랐었는데 책에서 남녀노소 미녹시딜의 효과를 최대로 느끼려면 아침저녁 하루 2회, 최소 4개월 이상 꾸준히 바르는 것을 추천한다. 생활 습관 교정도 중요하겠지만 수많은 탈모 치료 방법 중에 단연 가장 중요한 치료는 탈모약 복용이다. 이런 탈모에 관한 중요한 정보가 많이 있어 탈모에 관심 있는 분들에게 많은 도움이 될 것이다. 모발도, 두피도 골든 타임이 있다는 것을 잊지 말고 탈모 예방을 위해 올바른 관리법과 치료법에 대하여 공부할 때 필요한 책이어서 추천한다.

* 도서를 제공받아 주관적인 견해로 작성한 리뷰입니다.

오늘은 아빠의 안부를 물어야겠습니다

오늘은 아빠의 안부를 물어야겠습니다
윤여준 지음 / 다그림책(키다리) / 2024년 5월

<오늘은 아빠의 안부를 물어야겠습니다> 제목부터 뭉클해지는 느낌이다. 책 표지의 고개 숙인 아빠의 뒷모습은 외롭고 쓸쓸해 보여 마음이 슬퍼진다. 젊은 시절 가족을 위해 열심히 일했지만 퇴직 후에는 재취업도 쉽지 않고, 몸도 여기저기 아프고, 가족들은 바빠 얼굴 보기도 힘들어 나의 자리가 어디인지 자신감도 잃어버린 여느 아버지의 모습이다.

아침 일찍 아빠가, 엄마가 차려주신 밥을 한 숟가락도 먹지 않고, 허둥지둥 등교하거나 출근하기 바빴던 경험은 누구나 한 번씩 있을 것이다. 밥을 한입이라도 먹이고 싶으셔서 김에 싸서 입에 넣어주셨던 기억이 이 그림책을 보면서 오랜만에 떠올랐다. 밥 한 숟가락 먹는데 시간이 얼마나 걸린다고, 아침부터 밥 차리셨던 그 정성과 마음에 마음이 아파진다. 이제는 내 자식에게 나의 어린 시절 모습이 보이고, 나에게 부모님의 모습이 보이는 나이여서 더욱 부모님을 이해하고, 그 마음이 전해오는 것 같다.

우산도 쓰지 않고 홀로 걸어가시는 아빠. 딸이 말한다.

여기, 우산

같이 써요. 이젠 제 우산도 제법 커요.

짝사랑하듯 자식들을 홀로 바라보셨던 부모님을 이제는 자식들도 부모님의 모습이 눈에 들어오고, 큰 우산 함께 쓰고 함께 걸어간다. ‘아빠, 이제는 제게 기대세요’라고 말하는 것 같다. 딸이 같이 아침을 먹으니 좋아하시는 아빠의 모습에 미소가 지어진다.

지난 주말 어버이날을 맞이해서 아빠와 가족들과 함께 식사를 했다. 더 다정하게 안부를 묻고, 더 살뜰하게 챙겨드리고 싶어진다. 가족들과 함께 하는 따뜻한 밥 한 끼, 부모님께서 원하시는 건 그리 큰 게 아니라 이런 함께 하는 일상일 텐데 다들 사는 게 바빠 다 같이 모이기도 힘든 게 현실이다. 찾아뵙는 시간을 내기가 힘들다면 안부전화라도 자주 드리는 게 어떨까? 따뜻한 말 한마디와 관심에 부모님께서는 기뻐하실 것이다.

많은 글이 있지는 않지만, 그림과 적은 글로 많은 생각과 느낌을 불러일으킨다. 부모님의 크신 사랑에 대해 마음 뭉클하게 떠올리게 되고, 별이 되신 엄마를 그리워하며 혼자 계신 아빠께 더 잘해드리고 싶다. 감동과 여운이 있는 이 그림책을 추천한다.

오늘은 아빠의 안부를 물어야겠습니다.

* 도서를 제공받아 주관적인 견해로 작성한 리뷰입니다.

ETF 사용설명서

ETF 사용설명서 - 39세에 돈 걱정 없는 노후를 완성한 월급쟁이 부자의
제이투 지음 / 여의도책방 / 2024년 4월

주식 초보이면서 준비도, 공부도 없이 개별주식 투자를 하다가 하락장을 맞았다. 실력이 아닌 주식시장이 좋아 얻었던 수익은 모두 사라지고, 마이너스 계좌는 열어보기가 두려워졌다. 그러면서 공부와 안전한 투자의 중요성에 대해 다시 한번 깨닫게 되었다. 자본주의 사회에서 투자는 필수라고 생각하기 때문에 실패했다고 주저앉아있을 수는 없어 관련 책을 읽고 공부하기로 하면서 <ETF 사용설명서>를 읽게 되었다.

저자는 주식 투자를 시작하면서 여러 번의 성공과 실패를 겪으며 개인 투자자로서의 내공을 다지기 시작했고, 월급 외 새로운 파이프라인을 만들기 위해 노력한 결과, 30대에 ETF를 중심으로 한 인생 설계에 성공했다고 한다. 39세에 돈 걱정 없는 노후를 완성한 월급쟁이 부자, 저자 제이투가 돈 걱정에서 벗어난 투자 원리는 하루 10분 투자 공부를 통해, 월 50만 원을 투자해 최소 월 300만 원 이상의 파이프라인을 완성했다고 하니 부럽기만 하다. 이 책에 그의 투자 노하우가 가득 담아져 있다.

빠르고 높은 수익을 원하는 분들은 코인이나 개별주식 테마주를 하는 분들도 있을 것이다. 하지만 대부분의 사람들은 안전한 투자처를 원한다. 나 역시 개별주식으로 지쳐버렸기 때문에 안전한 투자에 관심이 많이 있다. 개별주식은 실시간 주식시장에 참여를 해야 하고 끊임없이 관심을 가지고 있어야 한다. 또한 매수, 매도 타이밍이 중요한데 초보이다 보니 타이밍 잡기가 어렵기만 했었다. 이런 개별주식 투자의 위험성과 어려움을 겪다 보니 ETF 투자에 관심을 많이 가지게 되었다. 이 책에는 ETF 투자가 안전하며 마음 편하게 노후를 준비하는 방법인지 알려주고 있다. 주식투자의 해답은 ETF를 통한 복리투자라고 저자는 자신 있게 말한다.

배당 ETF는 빨리 시작할수록 복리를 최대한 누릴 수 있는 투자방법이며 하락장과 상관없이 일정한 금액을 꾸준히 매수하는 마음 편한 투자다. 이 책은 꼼꼼하게 다시 읽어볼 생각이다. ETF투자로 다시 투자를 시작해보고 싶다. 주변에 누가 개별주식을 추천해서 공부도 없이 덜컥 매수하는 분들도 많이 보았다. 그런 식의 묻지마 투자, 카더라 투자는 하면 안 될 것이다. 관련 공부도 많이 하고, 안전한 투자를 해야 내 돈을 지킬 수 있고 더불어 수익도 얻을 수 있다. ETF 투자에 관심이 있는 분들, 안전한 투자를 원하는 분들, 하락장에서도 꾸준히 수익을 내는 방법을 알고 싶은 분들에게 이 책을 추천하고 싶다.

* 도서를 제공받아 주관적인 견해로 작성한 리뷰입니다.