데일 카네기 성공대화론

데일 카네기 성공대화론 ㅣ 데일 카네기
데일 카네기 지음, 김태훈 옮김 / 책세상 / 2024년 3월

대화를 하다 보면 그런 말을 왜 했을까 싶은 말실수를 할 때도 있고, 그 말을 했었어야 하는데 하면서 못한 말이 생각나기도 한다. <데일카네기 성공대화론>은 대중 앞에서 자신 있고 설득력 있게 말하는 방법을 알려주는 책으로 ‘말 잘하는 공식’에 대한 실질적인 기술들을 제시하고 있다.

무엇을 말할지 철저하게 숙지하라

두서없이 말하다 보면 방향을 잃고 장황하게 말을 하게 된다. 그 말을 왜 했을까 요즘 말로 이불킥을 하게 될 수도 있다. ‘확실하게 할 말이 생기기 전에는 말하지 말고, 그게 무엇인지 숙지한 다음에 말하라’가 화술 훈련의 핵심 요소 중 하나이다.

자신 있게 행동하라

용기를 갖고 싶다면 이미 용기 있는 것처럼 행동하라. 우리가 학교에서, 직장에서 발표를 하게 되는 경우가 많은데 많은 분들이 어려워하는 부분 중에 발표에 자신이 없고, 긴장해서 목소리가 떨리고, 어디를 봐야 할지 모르겠다는 것이다. 이 책에서는 최대한 허리를 펴고 모두가 당신에게 빚을 진 것처럼 자신 있게 이야기를 하라고 팁을 준다. 실제로 그들이 빚을 졌다고 상상하고, 좀 더 나중에 갚게 해달라고 당신에게 빌기 위해 그 자리에 모였다고 상상하라. 이런 상상에 따른 심리적 효과는 당신에게 도움이 될 것이다. 앞으로 발표를 하게 될 경우 이 조언에 따르려고 한다. 좀 더 당당하고 자신있게 발표를 할 수 있을 것이다.

연설을 준비할 때는 청중을 연구해서 그들의 욕구와 바람이 무엇일지 생각하고 준비한다면 때로는 그것만 해도 절반은 된 것이다. 관련 주제를 읽어보고, 먼저 스스로 깊이 생각해야 한다. 청중들의 관심사가 아닌 다른 주제에 대해 발표를 하게 된다면 그들의 관심과 호응을 끌어낼 수가 없다. 청중의 관심사와 직결되는 내용으로 발표를 시작하면 그들을 처음부터 집중하게 만들 수 있다.

발표를 하다가 갑자기 머리가 하얗게 되면서 다음 내용이 기억 안날 수가 있다. 이 책에서는 그런 경우 연설자가 청중에게 자신의 목소리가 충분히 큰지, 뒤쪽에서도 잘 들리는지 물었다. 사실 그는 충분히 크다는 걸 알았지만 시간을 벌려고 했던 것이다. 연설자는 잠깐 멈춘 사이에 생각을 가다듬고 연설을 이어갔다. <데일카네기 성공대화론>에서는 이처럼 현실적인 팁이 가득 담아져 있다. 챕터 마지막 부분에는 그 파트의 중요한 포인트들에 대해 따로 정리도 되어 있어 다시 한번 중요한 부분들을 되새길 수 있어 좋았다.

<데일카네기 인간관계론>은 인간관계의 바이블로 시간이 지나도 꾸준히 사랑받고 있다. 이번 <데일카네기 성공대화론> 에서도 ‘말 잘하는 공식’에 대한 현실적인 조언들이 가득 담아져 있어 성공 대화의 바이블이라고 해도 손색이 없다. 말하기의 중요성은 아무리 강조해도 부족하지가 않다. 말을 잘하고 싶은 분들과 대중 앞에서 대화하거나 발표하는 데에 자신이 없는 분들에게 이 책이 많은 도움이 될 것이라고 생각한다.

* 도서를 제공받아 주관적인 견해로 작성한 리뷰입니다.

우리 아이 쑥쑥 크는 유아식

우리 아이 쑥쑥 크는 유아식 - 초보맘, 워킹맘도 쉽게 만드는 3인 3색 레시피
김다혜.오채은.이지영 지음 / 경향BP / 2024년 4월

모든 부모들은 우리 아이가 잘 성장할 수 있도록 영양소가 골고루 들어간 건강한 음식을 만들어주고 싶을 것이다. 그런 부모들의 마음을 담아 <우리 아이 쑥쑥 크는 유아식>에서는 아이들을 위한 맛있고 영양가 있는 유아식 레시피가 소개되어 있다. 이 책을 보며 놀랐던 것은 레시피가 너무나 간단하고, 너무나 쉬웠던 것이다.

무염, 저염식의 건강한 식단이면서도 이렇게나 쉽다니!! 요리를 못하는 나도 어서 만들어보고 싶은 생각이 들 정도로 자신감이 생기게 해주는 책이었다. 아기들뿐만이 아니라 어른들이 먹어도 될 정도로 맛있어 보이는 다양한 식재료의 다양한 메뉴들이 한가득 들어있다.

책을 보고 기쁜 마음으로 가족들에게 해주고 싶은 메뉴에 열심히 표시를 하면서 가족들을 위한 메뉴 찾는 즐거움도 느낄 수 있었다. 식사를 준비하다 보면 메뉴 고민이 될 때가 많은 데 한동안 메뉴 고민을 안 해도 될 정도로 많은 레시피에 아이가 아플 때 도움이 되는 유아식과 쿠키, 빵, 케이크, 떡 등 간단하게 만드는 맛있는 간식까지 다양한 레시피가 있어 우리 아이를 위해 음식을 준비하는 부모님들에게 많은 도움이 될 것이다.

사진 5장으로 차돌박이부추덮밥이 완성되었다. 이보다 더 쉬운 레시피가 있을 수 있을까? 아무리 요리를 못하는 사람이어도, 초보 엄마, 바쁜 워킹맘이어도 그 누구라도 이 책의 레시피만 보면 뚝딱 건강한 한 끼 식사를 준비할 수 있다.

어른들도 좋아할 등갈비와 밥새우팽이전. 아이들이 좋아할 메뉴뿐만 아니라 온 가족이 다 같이 함께 먹을 수 있는 음식의 레시피가 많이 들어있다.

건강을 위한 무염, 저염으로 재료 본연의 맛을 느낄 수 있으면서 먹는 재미도 느낄 수 있는 다양한 식재료의 다양한 조리법으로 요리하는 즐거움, 먹는 즐거움, 거기에 가족들의 건강까지 챙길 수 있는 일석삼조의 책이라고 할 수 있다. 유아식에 관심이 있는 부모라면 놓치지 말고 꼭 봐야 할 책이라고 생각한다.

* 도서를 제공받아 주관적인 견해로 작성한 리뷰입니다.

인생 2막, 부동산으로 홀로서기

인생 2막, 부동산으로 홀로서기 - 전세보증금 4,000만 원에서 95억 원 건물 매도까지
조율 지음 / 두드림미디어 / 2024년 3월

전세보증금 4,000만 원에서 95억 원 건물 매도까지 <인생 2막, 부동산으로 홀로서기> 제목부터 눈에 들어온다. 그 내용과 노하우가 너무 궁금해졌다. 저자는 이 책에서 아낌없이 상가주택 매수기, 영등포 건물 매수기 등 실전 경험을 펼쳐주었다. 강남, 성수, 홍대 등 모든 사람이 좋다고 하는 인기지역 건물이 아닌 수익률에 따라 가격이 결정되는 건물의 가치를 보고 남들이 보지 않는 곳을 매수하여 큰 수익을 얻을 수 있었다. 남들이 관심 가지는 지역이 아닌 다른 지역의 미래를 보는 선견지명이 부럽기도 하고, 이 책을 보고 많이 배워야겠다는 생각이 들었다.

저자는 홀로서기를 하려면 반드시 자본의 힘이 있어야 하고, 자본의 힘은 바로 땅, 부동산에서 나온다며 부동산을 알아야 돈의 노예가 되지 않고, 인생에서 홀로서기를 할 수 있다고 강조한다. 아파트 매수, 매도 타이밍, 건물의 수익률 관리 tip, 부동산 최고수들의 명도 대안, 부동산 투자를 하면서 느꼈던 저자의 생각 등이 이 책에 담아져 있다. 투자에서 조심해야 할 점등을 기재해두어 잘못된 투자를 하는 독자를 걱정하는 저자의 세심함이 느껴졌다.

부동산 투자를 하다 보면 누군가에게 기대고 싶고, 의지하고 싶어진다. 그만큼 큰돈이 오고 가는 부동산 투자에서 나의 선택과 결정에 자신이 없어서 그럴 것이다. 저자는 부동산으로 부자가 되려면 처절하게 고독한 홀로서기를 해야 하고 그를 통해 나오는 깨달음이 있어야 한다고 말한다. 그 어떤 두려움이 있더라도 자기 자신에 대한 믿음과 의지가 필요하다. 투자에서 오는 걱정과 외로움은 당연한 것이다. 그 과정을 이겨내는 고독한 홀로서기를 통해 부동산 부자에 한걸음 다가갈 수 있을 것이고, 앞으로 뚜벅뚜벅 나아가는 여러분들에게 이 책이 도움이 되리라 생각한다.

* 도서를 제공받아 주관적인 견해로 작성한 리뷰입니다.

부동산 투자 대격변

부동산 투자 대격변 - 변화된 패러다임에 대비하라
박준연 지음 / 두드림미디어 / 2024년 3월

정보가 넘쳐나는 시대이다 보니 때로는 수많은 정보에 피로감을 느끼기도 하고, 어느 정보가 진짜 정보인 지 선별하기가 힘들다. 인터넷 뉴스에 나오는 정보들을 맹신하기가 쉬운데 부동산 특성상 왜곡되거나 과장되기가 쉽다. 시장은 빠르게 변화하고 그 속에서 상황을 인식하고, 투자할 정보를 찾기란 일반인에게는 어렵게만 느껴진다.

이런 상황에 저자는 시장을 먼저 파악하고, 불안정한 상황 앞에서 대비책과 해결책을 찾을 수 있도록 <부동산 투자 대격변> 책 안에 어떻게 하면 부동산 투자로 돈을 벌 수 있는지 그 방법을 알려주고 있다. 저자는 부동산 업계에서는 드물게 투자, 개발, 시행, 중개까지 아우르는 부동산 토털 컨설턴트로, 건축공학과 부동산학을 전공하고 관련 자격증을 보유한 이론과 실전을 겸비한 전문가이다.

목차를 보자마자 빨리 읽어보고 싶을 정도로 내용이 궁금했다. 시간이 부를 만들었던 아름다웠던 시대. 많은 사람들이 과거를 이야기하며 그때 그곳을 샀어야 했었는데 후회를 한다. 사두면 저절로 자산 가치가 올라갔던 ‘시대의 행운’이 있었던 시절은 지나갔다. 인구는 급격히 줄고 있고, 각종 세금은 올라가고 있다.

투자를 바라보는 새로운 관점이 필요하다. 아무리 투자환경이 어렵다고 해도 주택과 상업용 부동산 투자로 수익을 낼 방법을 찾아야 하고, 저자는 이 책에서 그 방법을 알려주며 급변하는 국내 부동산 투자 환경과 미래에 대비할 수 있도록 안내자가 되어 주고 있다. 상업용 부동산에 계속 관심이 있었지만 변화하는 상권과 공실 위험 등으로 쉽게 접근하지 못하고 있었다. 이 책에는 투자의 대세인 상업용 부동산 투자에 대해 자세히 나와있어 꼼꼼하게 읽어보았다. 힘들게 모은 재산을 지킬 수 있는 절세에 대한 내용까지 있어 저자의 세심함이 느껴졌다. 책을 읽고 난 후 투자에 대한 동기가 생기고 실행할 수 있다는 용기가 생겼다. 또한 시대의 흐름과 사람들이 필요로 하는 투자 상품이 무엇인지 항상 깨어있으면서 관심을 가지고 투자 상품 업데이트와 투자 포트폴리오 정비를 해야겠다는 생각이 들었다.

앞으로의 부동산 투자를 어떻게 해야 하는지 궁금해하는 분들이라면 성공 투자 마인드 세팅까지 도와주는 이 책을 놓치지 말고 꼭 읽어 변화하는 시대 흐름에 발맞춰 미래를 준비할 수 있을 것이다.

* 도서를 제공받아 주관적인 견해로 작성한 리뷰입니다.

노을이 머물다 떠난자리 들꽃같은 그리움이 피어난다

노을이 머물다 떠난자리 들꽃같은 그리움이 피어난다
탁승관 지음 / 미래와사람 / 2024년 3월

한 살 한 살 나이를 먹으면서 가끔은 마음이 메말라가는 것 같은 느낌을 받을 때가 있다. 어린 시절 친구들과 떨어지는 낙엽만 봐도 즐겁고 재미있었던 아이에서 이제는 경험이 쌓이면서 특별한 즐거움도, 설렘도 못 느끼는 것 같아 마음 한구석이 씁쓸하기도 했다. 그런 메마른 마음이 시를 읽으면 조금은 촉촉해지는 느낌이다. 시를 읽으며 생각에 잠기기도 하고, 지나간 추억을 떠올려 보기도 한다.

<노을이 머물다 떠난자리 들꽃같은 그리움이 피어난다> 제목부터 여운을 남긴다. 분홍빛 노을과 들꽃 같은 그리움. 시를 느끼며 내 마음에도 뭉게뭉게 그리움이 피어오른다.

안개 묻은 새벽길에

코끝을 스치고 들어오는

수분 먹은 뽀얀 안개 향기를 마시며

햇빛이 운무에 바래어

햇살이 나뭇가지 사이에서

가는 곳 잃어 잠시 길을 헤맬 때

감성에 젖어 걸어가는

산길 속에 나그네의 발걸음도

어디로 가야 할지 헤매나 보다

-낙엽은.. 中에서-

살다 보면 방향을 잃은 것 같고, 어딘가 가는 곳을 잃어 헤매며 방황하게 될 때도 있다. 시인은 한평생 뒹굴며 살아가는 게 삶이라고, 나그네처럼 정처 없이 바람 따라 구름 따라 걷다 보면 안개 젖은 바람이 가는 길을 알려준다고 한다.

흰 눈이 들판에 누워

환하게 내리는 햇살들과

논두렁을 따라서 뒤엉켜 뒹군다

따뜻한 햇살에

사르르 눈이 녹아내려

물방울끼리 여럿이 모여 앉아

오늘 밤 밤새껏

물방울 수다에 잠들다

아침 되면 꽁꽁 언 얼음이 되리

-시골 풍경 中에서-

예쁜 시적 표현에 미소가 지어지고, 눈이 내린 시골 마을, 포근한 시골집이 그려지는 것 같다. 이 한 권의 시집 속에 추억과 그리움, 외로움과 쓸쓸함 그리고 사랑과 꽃향기, 봄이 담아져 있어 독자들의 지친 마음을 위로해 준다. 따뜻한 시가 순수함을 다시 불러일으켜 주고, 잃어버렸던 감수성을 다시 느끼게 해주었다.

* 도서를 제공받아 주관적인 견해로 작성한 리뷰입니다.