알면 자산이 되는 부동산 상식 사전

알면 자산이 되는 부동산 상식 사전 - 딱 이 만큼만 알아도 똑소리 나는 세입자! 집주인! 건물주!
최용규(택스코디) 지음 / 가나북스 / 2023년 4월

한때는 부동산에 관심을 가진다, 투자한다는 말을 하면 왠지 모르게 세속적으로 보는 시선이 많았었다. 집 한 채만 있으면 되지 왜 투기를 하느냐며 투자가 아닌 투기로 매도하는 일도 비일비재했었다. 하지만 어느 순간부터인가 청약이 로또라고 하면서 청약 당첨을 위해 노력하고, 점수를 따지며 계산하는 사람들이 늘어나기 시작했고, 부동산을 통한 벼락부자와 벼락 거지가 등장했다. 급격하게 솟아오르는 부동산 시세로 인해 경제가 휘청였고, 다시 폭락하는 부동산 장으로 여전히 나라는 혼란스럽다. 이런 상황에서 역시나 아는 만큼 보이는 법. 어려운 사람들은 계속 어렵지만, 돈을 벌고 있는 사람은 부동산을 통해 여전히 돈을 벌고 있는 것도 사실이다. 그래서 부동산에 대해 차근히 공부를 할 필요를 느끼게 되었다.

사실 나는 주변에서 주워듣는 부동산 이야기가 많은 일종의 자칭 부동산 서당 개다. 하지만 막상 실무나 법으로 깊게 들어가면 막혀서 법제처를 검색하면서 찾아볼 수밖에 없는 비전문가이기도 하다. 그렇기에 이렇게 꼭 필요한 정보들을 한 권으로 모아둔 부동산 상식 사전이라는 이름의 이 책이 꽤 반가웠고, 유용했다. 내가 기존에 알고 있던 정보들을 한 번 더 확인하고, 그 근거까지 알아보는 계기도 되었고, 제대로 알지 못하는 부분들에 대해 확실하게 아는 계기도 되었기 때문이다.

청약을 준비하는 신혼부부라면 막연하게 혼인신고를 미룬다거나 하니 말고 저자가 알려주는 방식대로 생각해 보고 따져보면 좋을 것이다. 세입자가 될 때도 알아두어야 할 부분이 많고, 집주인이 될 때도 알아두어야만 하는 부분들이 참 많다. 각각의 부분을 세세하게 공부해서 내 전 재산이라고도 할 수 있는 보증금이나 집값을 지켜내야 할 것이다. 계약서란 한번 작성하고 계약금이 오고 가 버리면 다시 바꿀 수 없는 것이기에, 도장을 찍기 전에는 반드시 확인하고 잘 챙겨야만 한다. 각종 세금에 대해서도 알아두고, 언제 어떻게 사야 하는지, 언제 갈아타야 하는지에 대해서도 한 번 더 생각해 볼 필요가 있겠다.

아마 월세를 받는 건물주의 삶을 꿈꾸는 사람들이 나를 비롯하여 많을 것이다. 하지만 막상 월세를 꼬박꼬박 내는 좋은 세입자를 만나는 것도 쉽지 않고, 이런 집이나 건물, 상가를 관리하는 것 역시 복잡하기는 하다. 게다가 5월에 세금 신고를 하려고 하면 왜 이리 어려운지. 홈택스를 업무상 종종 사용하는 나도 5월에는 늘 긴장되고 헤매곤 했었다. 이 책을 읽어보면서 조금 더 정리가 된 기분이었다.

부자가 되고 싶다는 막연한 생각을 하지 않는 사람은 별로 없을 것이다. 하지만 어떻게 부자가 될 것인지, 어떻게 준비하고 노력할 건인지로 간다면 제대로 하고 있는 사람이 얼마나 될까. 막연하게 생각해서는 결코 이룰 수 없다는 것을 다시금 생각해 보게 된 것 같다. 열심히 공부해서 기회를 잡아보자.

파라오의 뇌를 꺼냈다고?

파라오의 뇌를 꺼냈다고? - 고대 이집트 ㅣ 엉뚱한 세계사
팀 쿡 지음, 이계순 옮김 / 풀빛 / 2023년 3월

파라오의 뇌를 꺼냈다고?

제목만 봐도 어마어마하게 자극적인 이 책의 더 충격적인 부분은 이 책의 제목이 사실이라는 것이다. 얼마 전 아이와 함께 이집트 미라전을 보러 갔었고, 거기에서도 이 책에 나온 미라를 만드는 방법이 나와있었다. 코로 막대기를 넣어서 뇌를 꺼낸다니!! (사실 책에서는 부수어서 꺼낸다는 디테일이 더 추가되어 있어서, 좀 더 자극적이기는 했다.) 전시회를 볼 때에도 이 부분에서 큰 충격과 놀람을 맛보았던 아이는 이 책의 제목을 보고 반가워했고, 어쩌면 조금 지루할 수도 있는 내용을 다루고 있는 이 책을 흥미진진하게 읽어내려갈 수 있었다. 그렇게 읽을 수 있었던 요소 중에 하나가 바로 이 책의 편집과 구성이 아닐까 싶다. 이집트의 문화와 역사 설명들이 주를 이루지만, 단순한 줄글이 아니라 사진이나 그림을 함께 섞었고, 글씨체를 달리해가면서 아이들이 페이지를 펼치고 겁먹지 않게, 오히려 호기심과 흥미를 끌 수 있게 구성되어 있어서 좋았다. 그럼에도 불구하고 내용은 꽤 깊어서 어른인 내가 찬찬히 읽어도 참 재미있고 유익했다. 이집트 전을 보면서 거기서 보았던 정보들과 연계되어 더 재미있게 읽을 수 있었다. 전시회를 보러 가기 전에 이 책을 읽어보았다면 더 좋을 뻔했다는 아쉬움이 들 정도였다.

전시회를 아쉽게 놓쳤더라도 이 책을 읽어보면 다양한 사진들과 풍부한 내용으로 전시회에 대한 아쉬움을 달랠 수 있지 않을까 싶다.

고대 이집트 사람들이 어디서 어떻게 살았을까부터 시작된 이 책은 그 시대의 문화와 신화, 피라미드, 건강상, 화장부터 클레오파트라에 대해서까지 다양한 범위에 이르는 내용을 다루고 있다. 동물들의 미라가 있다는 부분과 이집트의 신화들, 그리고 파라오의 이야기까지. 다양한 이야기들이 있어서 참 좋았다. 파라오 가운데 여자가 있었다는 놀라운 사실도 이 책을 통해 알게 되었다.

단순하게 이집트, 하면 미라와 피라미드, 스핑크스 정도만 알고 있었던 지식의 폭을 확대하는 데도 도움이 되는 재미있는 책이었다. 이집트에 대해 좀 더 알게 되었고, 언젠가는 피라미드를 실제로 꼭 보러 가자는 이야기를 나누며 책장을 덮었다.

정브르가 알려주는 양서류 체험 백과

정브르가 알려주는 양서류 체험 백과 - 개구리, 팩맨, 두꺼비, 도롱뇽을 잘 키우고 싶은 어린이를 위한 생태도감 ㅣ 체험하는 바이킹 시리즈
정브르 지음 / 바이킹 / 2023년 3월

넓고도 깊고 흥미진진한 유튜브의 세계에 빠져들기 시작한 아이는 다양한 동물과 곤충에 관한 영상들을 보기 시작했고, 그렇게 좋아하면서 즐겨 시청하는 영상 중 하나가 바로 정브르님의 유튜브였다. 개구리를 기르고 싶다고 한참 노래를 부르다가, 요새 학교에서 올챙이를 기르기 시작했다고 신이 나서 이야기하는 아이에게 이 책을 주었더니 어찌나 좋아하던지.. 아이 덕분에 서랍에서 기르는 개구리도 있다는 것을 알게 된, 양서류에 대해서는 무지한 나 역시 이 책은 신기하고 신기하고 또 놀라운 마음으로 읽을 수 있었다.

양서류라고 하면 개구리와 두꺼비, 황소개구리 정도만 알고 있었는데, 개구리도 정말 수많은 종류가 있었고, 올챙이의 모양도 다양했다. 팩맨과 도롱뇽까지 자세히 다뤄주고 있어서 정말 흥미진진하게 읽을 수 있는 책이었던 것 같다. 어떻게 사육하면 좋을지 사육장을 꾸미는 방법도 나와있어서, 어릴 때 이런 류의 책을 읽으며 내가 그러했듯, 아이도 어떻게 사육장을 만들어서 기를 것인지 즐거운 상상의 나래를 펼치기도 했다.

개구리의 한살이도 나와있고, 초등 과학 교과의 내용과 연계되어서도 나와있어서, 찾아서 읽기에도 좋은 것 같았다. QR 코드를 찍어서 영상까지 볼 수 있는 책이라 더 생동감 넘치고 신기하기 그지없다. 실제로 양서류를 기르는 정브르님의 노하우가 담긴 먹이 공급 방법이나 산란장 만드는 방법을 읽다 보면 나도 모르게 그래, 기르자! 할 것 같은 느낌. 책을 읽다 보면 나오는 퀴즈로 내용을 기억하는지도 점검할 수 있어서 좋았고, 책 말미의 카드들 역시 재미있게 활용 가능했다.

한없이 읽고 또 읽으면서 양서류에 대해 배울 수 있을 것 같은 책. 생생한 사진과 정보들이 재미를 한층 더해주어 더 좋은 책이었다.

엄마가 직접 하는 우리 아이 스며드는 역사 공부법

엄마가 직접 하는 우리 아이 스며드는 역사 공부법
김경태 지음 / 델피노 / 2023년 2월

나는 역사를 참 좋아했다. 어린시절부터 사극은 잠을 참아가면서 기다렸다 봤고, 다양한 역사의 정사와 야사 이야기들에 관한 책을 도서관에서 빌려서 읽곤 했었다. 그래서 역사 공부가 무척 재미있었다. 그 중에서도 내가 좋아했던 조선시대에 관한 이야기는 따로 공부하지 않아도 꽤 자세하게 알았다. 이랬던 나였기에 아이도 나처럼 자연스레 역사에 관심을 가지고 좋아하게 되길 바라면서 역사 이야기 책도 들이밀어보았지만 크게 관심은 없어보였다. 역사 만들기를 구입해서 해도 구석기, 신석기 시대가 지나면 흐지부지되기 일쑤인데다가 요새 사극은 퓨전이라 한복만 입었을 뿐, 픽션이라 아이의 역사 공부에는 전혀 도움이 될 것 같지 않았다. 그래서 고민하던 차에 읽게 된 책이 바로 <엄막 직접 하는 우리 아이 스며드는 역사 공부법> 이다. 엄마가 직접 한다는 것도, 스며든다는 것도 다 마음에 들어서 읽게 된 이 책은, 에너지 넘치는 저자부터 참 멋져보였다. 25년이나 다니던 회사를 그만두고 새로운 직업을 찾아 일하는 저자도, 역사를 좋아해서 어렵지 않게 1등급을 받고 서울대에 입학한 저자의 아이도 참 대단하고 존경스러웠다.

이 책에는 저자가 아이들에게 역사를 자연스레 스며들게 하기 위해 사용한 다양한 방법들이 등장한다.아이들 앞에서 이야기를 나눠보기도 하고, 여행에서는 유적지나 박물관에 들리는 작지만 꾸준하고 다양한 노력이 필요하다. 사실 아이와 박물관에 가도, 유물들을 보면서 하나하나 다 설명해주기도 애매하고 (아이의 관심이 서너개의 설명을 듣고 나면 사라져버린다) 그렇다고 그냥 자 보렴~ 하고 지나치기엔 또 아쉬웠는데, 이 책에서 제안해주는 게임을 통한 유물 찾기를 하다보면 좀 더 자세히 보고 알아보게 될 것 같다는 생각이 들었다. 한동안 찾아다니다가 멈춘 어린이 박물관도 다시 방문하기 시작해봐야 겠다. 가까운 박물관부터 시작해봐야겠다.

역사란 단기간에 암기를 해도 되겠지만, 저자의 말대로 이해가 가능하다면 더 좋은 과목이다. 그리고 이해할 수 있는 과목이다. 역사는 사람들이 살아온 기록이기에, 현재의 사람들이 그 흐름을 따라가고, 알아갈 수 있다는 생각이 든다.

차근차근 아이와 함께 역사에 스며들기 위해 노력해보아야 겠다.

웃다 보면 알게 되는 저학년 관용구

웃다 보면 알게 되는 저학년 관용구 ㅣ 소문난 국어 5
이창우 지음, 임수경 감수 / 글송이 / 2023년 1월

우리는 한국어 원어민이기에 말을 못 하는 사람은 거의 없다. 하지만 성인들도 여러 사람들과 함께 이야기를 하다 보면, 거친 어휘를 많이 사용하는 사람, 세련된 말투를 사용하는 사람, 유아어를 많이 사용하는 사람, 지적인 어휘들을 많이 사용하는 사람 등등, 사용하는 어휘나 말투가 다양하다는 것을 알 수 있다. 이는 아이들을 봐도 마찬가지이다. 그렇다면 이왕이면 내 아이가 좀 더 다양한 어휘와 풍부한 표현력을 가지기를 기대하는 것이 또 부모의 욕심일 것이다.

이런 욕심으로 아이에게 관용구나 속담, 고사성어 등에 대한 책을 다양하게 노출해 주려고 했다. 이런 류의 책들을 읽고 나면 때로는 상황과 맞지 않는 표현을 사용해 보기도 하면서 아이는 점차 그 말들의 의미를 알아가고, 나중에는 정말 찰떡같은 상황에서 정확하게 사용할 수 있게 되기 때문이다. 하지만 지나치게 학문적이고 교과서적인 책들은 지루하기 때문에, 이런 어휘서들은 좀 더 가볍고, 웃으면서 읽을 수 있는 책으로 찾으려 한다. 이런 어휘 학습서는 한두 번 읽어서는 전부 기억하기 어렵기 때문에, 재미있어야 자주 찾고, 읽게 되기 때문이다.

제복부터가 <웃다보면 알게되는 저학년 관용구> 인 이 책은, 제목처럼 웃기고 재미있다. 등장인물들의 소개부터 구린 방귀가 나오고, 똥군이 등장한다. 시선을 확 잡아끄는 그림체로 이루어진 만화는 색감도 좋고, 재미있다. 어른인 내가 봐도 웃음이 실실 나오는 구성이 마음에 들었다. 각 페이지마다 굵고 큰 글씨로 관용구가 적혀있고, 그 아래는 설명이, 그 아래는 좀 더 작은 글씨로 예문까지 적혀있다. 물론 아이는 처음 읽을 때는 그림과 만화만 보고 넘어가지만, 자꾸 읽다 보면 구석구석 찾아 읽는 것이 또 아이이기에 재미있다고 이 책을 자꾸만 손에 드는 걸 보고는 안심했다. 무려 백 가지나 되는 관용구들을 여러 번 읽던 아이는 '머리를 맞대고 고민해 봐'라는 말에 동생과 머리를 마주 대던 자신의 과거를 떠올리면서 깔깔 웃기도 했고, 피곤한 날은 자기가 파김치가 되었다고 이야기를 하기도 했다. 나도 이 책을 한번 읽고, 가끔은 목차를 보면서 일부러 관용구들을 섞어서 말하려고 노력하기도 한다.

즐겁게 읽으면서 자연스레 익히는 관용구. 저학년 아이들에게 딱 맞는 흥미 가득한 책이었던 것 같다.

* 출판사로부터 책만 제공받아 읽고 작성한 서평입니다 *