인피니트 게임

인피니트 게임 - 세상에 없던 판도를 만든 사람들의 5가지 무한 원칙
사이먼 시넥 지음, 윤혜리 옮김 / 세계사 / 2022년 7월

비즈니스 환경의 변화로 기업이 시장에서 어떤 역할을 할 것인지 많은 연구가 이뤄지고 있다. 단순히 이윤을 내기 위해 수익성 높은 사업만을 추구할 것이 아니라 기업과 관련된 고객, 사회, 시장과 어떤 관계를 형성하고 어떤 변화를 이끌어낼 것인지에 대해 많은 담론이 나오고 있다. 이 책은 급변하는 시대에 기업이 앞으로 나아가야 할 방향을 제시하고 있다.

이 책은 조직과 리더십을 연구하는 유명한 연설가, 작가가 쓴 책이다. 저자는 이전 저서에서 급격한 변화의 시대에 기업뿐만 아니라 개인, 조직, 사회가 어떻게 변화에 적응하고 새로운 생존의 방향을 설계해야 하는지 논하며 많은 독자들과 소통한 바 있다. 이번 신간에서는 늘 변화의 속도가 빠르게 그에 맞춰 변화를 인식하고 적용해야 하는 기업이 어떤 원칙을 지녀야 하는지 구체적으로 조언해준다.

이 책은 비즈니스 세계에서 기업은 하나의 게임을 하고 있다고 말한다. 바로 유한게임과 무한게임이다. 유한게임은 시장에서 기업이 사업을 하는 것을 전투와 같이 여기며 단기적인 목표를 가지고 다른 기업과 경쟁해서 승리하는 것을 목표로 한다. 반면에 무한게임은 시장에서 기업은 사업을 전쟁으로 여기며 장기적인 지향점을 가지고 자기 자신의 성장을 목표로 하며 기업뿐 아니라 고객, 사회, 세계의 만족과 성장하는 것을 목표로 한다. 이 책은 앞으로 기업은 유한게임에서 무한게임을 해야 하며 무한게임의 원칙은 무엇인지 논한다.

이 책이 논하는 무한게임의 원칙은 대의명분을 토대로 사업하는 것을 의미한다. 대의명분이란 아직은 존재하는 것이 아니지만 미래에 추구하는 지향점을 두고 나아가려는 비전을 말한다. 올바른 대의명분은 세부적으로 분류하면 5가지로 정리되는데 그것은 다음과 같다. 첫째, 무언가를 지향해야 한다. 둘째, 포용적이어야 한다. 셋째. 봉사 정신이 있어야 한다. 넷째, 회복 탄력적이어야 한다. 다섯째, 이상적이어야 한다. 이와 같은 대의명분은 비즈니스 세계에서 기업이 추구하고 지향해야 하는 유의미한 비전이다. 이 책은 기업의 대의명분이란 무엇이며 어떻게 그것을 가지고 나아가야 하는지 이야기한다.

이 시대는 절대 불변한 원칙이 통용되고 있지 않다. 정해진 규칙도, 경쟁 상대도, 결승점도 없으며 영원한 승리자도 영원한 패배자도 없다. 이와 같은 무한게임의 시대에 기업은 기존의 사업 법칙이 통하지 않음을 직시하고 자기만의 새로운 원칙을 세우며 변화하는 환경을 선도해야 한다. 이 책은 급변하는 비즈니스 환경에서 기업이 나아가야 할 방향을 제시한다. 무한게임을 해야 하는 시대의 원칙을 배우고 싶은 사람들에게 일독을 권하고 싶다.

인상의 심리학

인상의 심리학
다나카 도모에 지음, 명다인 옮김 / 시그마북스 / 2022년 7월

동일한 사람인데도 그 사람에 대한 이미지는 사람마다 다른 것을 알게 될 때가 있다. 같은 사람인데 그 사람을 바라보는 관점이 각자 다르기 때문일까 생각이 든다. 그렇다면 어떤 사람, 어떤 대상을 대하며 객관적인 시각을 가지려면 무엇이 중요할까. 이 책은 그처럼 사람을 보는 눈을 기르는 방법을 자세히 알려주는 책이다.

이 책은 사회심리학을 기반으로 인간이 특정 대상에 대한 인상을 어떻게 형성해가는지 설명하고 있다. 현재의 사회심리학 연구 결과들을 토대로 인간이 타인과 자신 그리고 집단을 인식하는 관점이 어떤 구조와 체계로 구성되어 있는지 사회심리학의 개념과 용어들을 소개하며 이야기한다. 전문적인 학술서적과 다르게 이 책은 일반인 독자들이 쉽게 이해할 수 있도록 풀어서 설명한다. 

인간은 특정 대상을 향해 하나의 ‘인식의 틀’을 가지고 바라본다. 인식의 틀은 타인과 자신, 집단과 세상을 바라보는 개인의 특수한 기준이 된다. 이는 심리학에서 ‘스키마’라는 용어로 불리는데 스키마는 구체적이고 견고하게 형성된 사고의 습관이라 할 수 있다. 인간은 이처럼 자기만의 사고의 습관으로 대상을 인식하는데 이를 ‘편향’이라 한다. 

편향은 직감과 숙고로 이루어지며 직감이 자동적인 사고방식이라면 숙고는 통제적인 사고방식이라 할 수 있다. 그리고 편향적인 사고를 피하고 객관적인 사고를 하려면 직감적 사고가 아니라 통제적 사고가 필요하다. 이 책은 이처럼 인간의 사고의 습관에서 중요한 요소와 개념을 설명하며 우리가 어떻게 편향에 빠지고 어떻게 벗어날 수 있는지 설명한다.

무엇보다 편향이 인간의 인식 기준에 영향을 끼치는 것은 다름 아닌 특정 대상을 향할 때인데 바로 타인과 자신, 그리고 집단에 대한 인상을 형성할 때이다. 인간은 타인과 자신, 집단을 인식할 때 그동안 살아오면서 축적된 사람에 대한 배경지식이 인식의 재료가 되며 이것이 고정관념, 편견 등으로 작용해 대상에 대한 객관적인 판단을 어렵게 할 때가 있다. 이 책은 인간이 타인과 자신, 집단의 인상에 영향을 주는 인식의 틀을 세부적으로 논하며 정확하고 객관적인 인식을 위해서는 무엇이 중요한지 이야기한다.

살면서 다양한 사람을 만나고 그 사람의 겉모습과 언행을 보며 그 사람에 대한 대략적인 인상을 지니게 된다. 그런데 그런 인상이 정말 그 사람을 올바르게 인식하고 있었는지 생각해보면 평소의 나의 고정관념과 편견이 그 사람이 제멋대로 판단하고 생각했음을 알 수 있게 된다. 이 책은 인간의 편향이 어떤 이유에서 형성되며 어떻게 올바르게 재구조화할 수 있는지 자세히 논한다. 자신의 편향적 사고를 이해하고 새롭게 형성하기를 원하는 사람들에게 일독을 권하고 싶다. 

숨은 붙어 있으니 살아야겠고

숨은 붙어 있으니 살아야겠고 - 무기력의 심리학
하타노 기요오.이나가키 가요코 지음, 김현숙 옮김, 박창호 감수 / 공명 / 2022년 7월

일상의 의미를 잃고 의욕을 잃은 채 살아가는 시간이 많았다. 지금까지 살아온 날들과 다른 새로운 방향의 삶을 바라보며 나아가고 싶어 나름대로 계획을 세우고 실행해보려 해도 왠지 모를 무력감이 마음속을 지배했다. 그래서 동기부여를 위해 자기계발서도 읽고 성공의 방법을 다룬 책들을 읽었지만 책을 읽는 잠시뿐 큰 변화는 일어나지 않았다. 그러면서 심리 관련 책들을 읽게 되었고 내면에 자리 잡은 무력감을 이해해야 함을 알게 됐다. 그러다 무기력을 자세히 다루는 이 책을 읽게 되었고 나의 현재를 이해할 수 있어 유익했다.

이 책은 무기력감을 극복하고 다시 새로운 삶의 회복을 위한 조건들을 이야기하는 책이다. 삶의 의욕을 잃고 의미를 잃고 살아가는 사람이 많은 시대를 살면서 삶의 행복과 만족을 찾는 기회와 계기를 경험하는 것이 어렵게 되었고 어떤 돌파구를 찾는 이들에게 이 책은 팽배한 무기력을 이겨내는 방법론을 설명하고 있다. 이 책은 현대인은 어떻게 무기력한 삶을 살게 되었는지, 어떻게 하면 새로운 삶을 향해 나아갈 수 있는지 구체적인 방안들을 제시한다.

심리학에서 개인의 무기력은 중요한 개념으로 다뤄지고 있다. 특히 긍정심리학의 연구를 통해 ‘학습된 무기력 이론’이 정립되어 많은 연구 결과가 나왔고 무기력에 대한 다양한 시각과 해결책에 대한 대책들이 제시되었다. 현대인의 무기력감은 성취지향주의 사회에서 개인이 피할 수 없는 고질적인 증상으로 대두되었고 이를 극복하려면 조직은 더 많은 관리를 하고 개인은 더 많은 노력을 해야 한다는 사회적 대응이 있었다. 하지만 심리학에서는 무기력은 관리와 노력으로 해결할 수 있는 것이 아니라 설명하는데, 이 책은 긍정심리학의 관점으로 개인이 ‘자기효능감’을 적절하고 가치 있게 활용할 수 있어야 한다고 말한다. 

자기효능감은 자신이 어떤 과업을 수행할 때 그 일을 해낼 수 있다는 자신감을 의미한다. 그런데 무기력한 개인은 무기력감이 자신의 생각, 감정, 일상을 지배하기까지 다양한 부정적인 자극이 있었고 그에 따라 좌절감이 내재화되어 학습된 경우가 많다. 그래서 무기력감을 극복하려면 자신의 능력을 발휘할 수 있어야 하는데 이는 개인이 자신이 가진 능력을 역량에 따라 선택해 발휘할 수 있는 자율성이 보장되어야 한다. 이 책은 자기효능감에서 자율성을 회복하고 자신의 재능을 활용하며 타인과 긍정적인 교류를 통해 자신감을 되찾고 일상에서 스스로 보람을 느끼는 것이 중요한 조건이 된다고 강조한다.

자신감을 가지고 살아간다는 것은 단순히 긍정적인 주문에 그치는 것이 아니다. 자신감은 한 개인에게 삶의 큰 동력으로 작용하는데, 개인이 자기 삶의 주도성을 회복하고 타인과의 관계에서 자신을 객관적으로 확인하며 삶의 의미를 발견하는 중요한 가치이기 때문이다. 이 책은 그처럼 우리 삶의 중요한 요건인 효능감의 의미에 대해 자세히 이야기하며, 무기력을 극복하고 새로운 삶을 살기 위한 해법을 제시한다. 자신감을 되찾고 싶은 사람들에게 일독을 권하고 싶다.

자산관리 올인원

자산관리 올인원 - 알면 돈이 되는 저축, 투자, 은퇴, 보장 실전 자산관리의 모든 것
이혜나 외 지음 / 영진미디어 / 2022년 6월

자본주의 사회를 살아가며 생존과 직결된 문제는 무엇보다 자산의 축적 여부일 것이다. 자산을 얼마나 소유하느냐에 따라 삶의 질이 달라지기 때문에 누구나 더 많은 자산을 형성하기를 바라고 그만큼 노력하고 있다. 하지만 많은 자산은 그저 노동력을 투입한 임금만으로 만들어지지 않는다. 미래를 준비하는 장기적인 계획과 자산 설계의 전략을 세워야 자산을 만들 수 있다. 이 책은 그처럼 자산을 만들기 위한 관리 방법을 자세히 알려주는 책이다.

이 책은 자산관리 분야의 전문가들이 공동으로 저술한 책이다. 자산관리에 대한 지식이 부족한 일반인들이 미래를 바라보며 필요한 자산 설계의 목표와 계획들을 자세히 알려주고 있어 자산관리란 무엇이고 어떻게 해야 하는 것인지 상세히 알기를 원하는 사람들에게 중요한 조언을 해준다. 전문적인 지식이 필요한 주제이지만 평이한 문체로 설명하기 때문에 이해하기 쉽게 구성되어 있는 것이 이 책의 장점이다. 

자산관리에 대한 지식은 자산을 형성해가는 데 있어 중요한 요소다. 그저 열심히 일해 열심히 저축하는 것은 중요한 일이지만 그것이 자산관리의 전부는 아니다. 그래서 금융에 대한 공부를 기반으로 저축을 시작으로 투자와 연금과 보험 등에 대한 이해를 통해 자산관리를 해야 한다. 가장 좋은 것은 직접 전문가를 만나 실제로 자산관리에 대한 사항을 듣는 것이지만 먼저 스스로 기초적이고 기본적인 내용을 이해하고 적용하는 것이 중요하므로 이 책은 그런 선행학습에 적절한 도움을 주고 있다.

이 책은 저축, 투자, 연금, 보험 등 인생의 장기적인 자산 설계에 필수적인 4가지 요소들을 각 부분에 따라 종류별로 자세히 설명하며 어떻게 자산을 형성해나가야 하는지 조언한다. 먼저 저축은 자산관리의 출발점으로 자산을 형성하는 토대가 된다. 저축은 곧 다른 자산 설계의 연장으로 이어지고 그것을 위한 종잣돈의 역할을 하기 때문에 중요하다. 저축을 할 땐 기준일을 정하고 통장 쪼개기를 하는 것이 필요하다. 그다음, 투자는 주식과 펀드를 주로 설명하면, 투자하기 좋은 기업을 선별하는 안목이 중요하다. 그것을 위해 경제신문과 전자공시스템과 전문가가 쓴 투자 리포트를 읽어야 한다. 그리고 공모주 투자, ETF와 해외 주식, ISA 계좌 등을 활용할 수 있어야 한다. 

그리고, 은퇴를 대비해 연금을 통해 자산관리를 해야 한다. 지금은 정년까지 직장 생활을 하기가 어렵고 정년까지 버텨도 그동안 벌어놓은 돈으로 노후를 책임지는 것이 힘들기 때문에 젊은 시절에 노후를 준비하는 것이 중요하다. 그 대책으로 연금이 있는데 연금은 국민연금, 퇴직연금, 개인연금, 주택연금 등이 있어 자신이 활용할 수 있는 연금을 통해 자산을 만들어야 한다. 이 책은 그 활용법을 각각의 종류와 상황에 따라 구체적으로 조언해준다. 마지막으로, 보험은 인생의 갑작스러운 위기에 적절한 도움을 준다. 그런데 보험은 종류가 다양하고 경우에 따라 계약이 달라지기 때문에 일반인이 그 구조를 제대로 이해하기 쉽지 않다. 이 책은 보험의 구조와 계약을 할 때 숙지해야 할 세부적인 사항들을 자세히 알려준다.

이제는 개인의 생존은 오롯이 개인이 철저히 준비하고 알아서 책임져야 하는 시대가 되었다. 늘 개인은 자신의 삶을 감당해왔지만 작금에 마주한 현실은 조직과 공동체가 개인에게 생존의 모든 문제를 맡기고 있어 개인이 스스로 생존의 길을 개척해야 한다. 이 책은 이러한 각자도생의 시대에 어떻게 하면 더욱 전략적으로 자산 관리를 할 수 있을지 구체적으로 알려주고 있다. 자산관리의 중요한 지식을 알기 원하는 사람들에게 이 책의 일독을 권하고 싶다.

반드시 당첨되는 청약 비밀노트

반드시 당첨되는 청약 비밀노트 - 1년 만에 위례, 광교, 송도, 고덕에 당첨된 전문가
윤수영(유튜버 윤테크) 지음 / 황금부엉이 / 2022년 7월

집을 사려면 돈이 많아야 한다. 시간이 지날수록 이전보다 더 많은 돈이 필요하다. 그리고 서민이 내 집을 사려면 월급을 모아서는 원하는 지역에 집을 마련하기가 어렵다. 이미 서울은 서민이 진입하기가 불가능에 가까워졌고 수도권 지역도 내 집 마련이 어렵기만 하다. 이런 상황에서 자기 집이 없는 사람이 집을 마련하는 방법은 선택지가 많지 않은데 그나마 청약이 마지막 희망으로 여겨지고 있다. 이 책은 청약 또한 하늘의 별 따기라 불리지만 전략을 잘 세우고 방법을 연구하면 당첨 확률이 높아질 수 있다.

현재 청약시장을 보면 분양가가 주변시세 대비 굉장히 저렴한 경우가 많다. 분양가상한제 덕분이다. 정부가 이런 로또 청약을 정책으로 내놓은 결과 많은 청약 난민이 생겼고 그들을 희망 고문에 빠지도록 만들었다. 물론 당첨만 되면 너무 좋겠지만 정말 극소수일 뿐이다. 저자는 분양가상한제를 완화해서 로또 청약을 없애고 공급을 늘리는 정책이 추진되어야 한다고 말한다. 몇몇을 위한 로또급의 시세차익이 아니라 많은 사람이 적당한 안전마진을 얻을 수 있는 방향으로 말이다. 하지만 정책이 옳으냐 그르냐를 따지는 것보다 지금 당장 내가 할 수 있는 일을 하는 게 중요하다. 그러니 전략적으로 접근해서 그 극소수 안에 들어갈 수 있는 길을 찾아야 한다.

이 책은 이럴 때일수록 자금이 부족한 사람도 청약에 나서야 한다고 말한다. 부동산은 레버리지를 활용하기에 정말 좋은 자산이기 때문이다. 그중에서도 청약은 말도 안 되는 레버리지를 일으킨다. 청약에 당첨되면 계약금 10%만 있으면 된다더라는 얘기들은 어려운 얘기가 아니라 실제로 가능하다고 강조하고 있다.

현재 내가 가진 5천만 원으로 5억짜리 아파트를 사는 과정을 보면 이렇다. 예를 들어 5억짜리 아파트를 분양한다면 보통은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 구성된다. 계약금 10%인 5천만 원은 내가 가진 돈으로 내고 중도금 50%는 대출받아 넣고 나머지 잔금 10%인 5천만 원은 연체한다. 연체이자를 내면 2회까지는 가능하기 때문이다. 그런데 분양부터 입주까지는 시간이 꽤 오래 걸린다. 몇 년 후인 입주 시점에 잔금을 내야 하는데 그 사이 시세가 7억까지 올랐다. 현 시세의 최대 70%까지 대출을 받을 수 있으니 7억의 70%면 대출이 4.9억까지 나온다. 그러면 중도금 대출을 다 상환하고 잔금까지 내고도 4천만 원이 남는다.

이 책은 청약은 기존 집을 매수하는 것보다 더 보수적이라 말한다. 분양가상한제와 HUG 고분양가 관리를 적용받고 있는 지금 청약에 당첨되면 대부분 그 즉시 안전마진이 생기기 때문이다. 수도권 아파트 분양가와 현재 가격을 한 번 비교하면 청약은 계약금 10~20%만 있으면 분양가 100%라는 레버리지를 활용할 수 있다. 이 책은 이러한 청약 당첨 시의 전략과 방법론을 설명하며 청약 당첨의 기술을 배우고 싶은 이들에게 중요한 조건을 아낌없이 전해준다.