[오늘의 한문장] 삶의 무기가 되는 한마디 (양장)

[오늘의 한문장] 서민의 부자되기 습관

주식 투자는 반드시 여유자금으로 해야 한다. 그래야 주가의 등락과 상관없이 인내심을 갖고 오래 보유할 수 있다

주식 투자는 위험을 감수해야 한다.

빚을 내서 투자하는 것은 망하는 지름길이다.

빚을 내서 투자하면 빨리 수익을 얻어야 한다는 조급함 때문에 투자가 아닌 투기를 하기 쉽다.

레버리지(부채)를 잘못 사용할 경우에는 부를 쌓기는커녕 손실을 보고 신용불량자가 될 수도 있다는 것을 잊지 마라.

투자하는 회사의 매출이나 영업이익 등 아주 기본적인 데이터조차 확인하지 않은 채 남의 말만 철석같이 믿고 자기가 감당할 수 없는 금액을 주식에 단기투자했으니 그 자체만으로도 도박을 한 셈이다.

그런데도 그 사람은 투자할 당시에는 자기가 도박을 한다고 생각하지 않았다고 한다.

만약 그가 단기간에 막대한 수익을 거두었다고 해도 반드시 주식에 다시 투자할 때 도박심리로 접근해서 크게 물렸을 것이다.

피 같은 돈을 투자하면서 현재 산업동향이나 업종별로 중요한 사건, 기업의 내재적 가치 분석도 하지 않고 남에게 알려달라고 하는 것은 당장 돈을 벌고 싶어서 요행을 바라는 것이다.

투자를 하면서 요행을 바라서는 안 된다.

주식 투자는 동업하고 싶은 기업을 고르는 것이다.

주식 투자를 하려면 다음의 다섯 가지 정도는 면밀히 살펴보아야 한다.

1. 재무구조(현금 흐름)가 좋은 우량한 기업인가?

2. 꾸준하게 실적을 내고 있는가?

3. 미래에 성장할 가능성이 있는 사업인가?

4. 경영자의 도덕성이나 자질이 좋은가?

5. 이익 대비 배당률은 적당한가?

실적이 좋다는 것은 매출과 영업이익, 순이익이 늘어난다는 것을 의미한다.

잘 모르면 절대로 투자해서는 안 된다.

제대로 공부해서 투기가 아닌 투자를 해야 한다.

도요타자동차 조 후지오 회장은 최소한 다섯 번 이상 ‘왜?’라는 질문을 하는 것으로 유명했다.

그는 "만약 도요타 사원들이 다섯 번이나 ‘왜’라는 질문에 연속적으로 답변할 수 있다면 도요타는 훌륭한 회사임이 틀림없다"라고 했다.

투자하기 전에 그 기업 주식에 ‘왜 투자해야 하나?’를 최소한 다섯 번 이상 질문하기 바란다.

냉정을 잃는 사람은 주식에 투자하지 마라

수익이 나도 인내하고 손해가 나도 인내해야 한다.

투자는 좋은 주식을 사서 모은다는 생각으로 해야 한다.

짧은 시간에 사고팔아서는 안 된다.

투자에 실패하는 이유는 냉정을 잃고 본능과 감정으로 하기 때문이다.

시장 변동에 과민하게 반응하는 사람은 주식 투자를 하지 마라. 손실이 쌓여 투자금을 잃기 쉽다.

원금 생각이 나서 급등할 종목만 찾다가 더 큰 손실을 보기도 한다.

최고의 투자자도 손실을 볼 수 있는 곳이 주식 시장이다.

원금에 집착하는 사람은 절대로 주식에 투자하지 마라.

자기만의 확고한 이유를 가지고 투자한다

주식을 팔 때는 왜 팔아야 하는지 자기 생각을 글로 정리해두는 것이 좋다.

워런 버핏은 "왜 내가 현재 이 가격으로 이 회사 주식을 매수해야 하는지에 대해 한 권짜리 소논문으로 답할 수 없다면 단 100주도 사지 않는 편이 좋다"고 말했다.

투자를 할 때 자기만의 확고한 생각이 있어야 하는 또 다른 이유는 남과 비교하지 않기 위해서다.

내가 투자한 것보다 더 많이 오르는 종목이 있으면 내가 가진 주식이 가치가 있는데도 그것을 팔고 오르는 종목을 사게 된다. 그런데 얼마 안 있으면 오르던 종목의 가격이 떨어지는 일이 비일비재하다.

이처럼 자기만의 확신을 가지고 소신껏 투자하지 않으면 샀다 팔았다 하면서 결국 손해만 보게 된다.

소신 투자는 투자 방향을 정확하게 알려주는 나침반을 가지고 있는 것과 같다.

주식으로 수익을 내는 사람들은 실력이 있는데 그것은 확실한 투자 원칙에서 나오는 힘이다.

원칙을 세우고 그것을 깨지 마라

투자를 잘하는 사람은 주식을 사기 전에 어느 산업군에 속하는지, 해마다 성장할 사업모델인지, 기업가 정신을 가진 경영자가 훌륭하게 경영을 하는지 등을 반드시 살펴본다.  

주가가 아니라 기업가치를 보고 투자한다

잘 모르는 분야인데도 주가만 보고 투자를 하는 사람들이 많다.

모르는 분야에 투자하는 것은 도박에 가깝다.

잘 모르니까 주가가 적정 가격인지 감이 안 잡히고, 판단할 근거가 없으니 남들 하는 대로 따라서 사고 판다.

주식 투자는 주가가 아니라 기업의 본질과 가치, 성장성에 주목해야 한다.

주식에서 나오는 수익은 기업이 성장하면서 얻는 보상이다.

성장하는 기업의 가치가 높으면 주가는 반드시 오르고 발전하지 않는 기업의 주가는 반드시 하락한다.

기업가치는 주가에 반영된다

[오늘의 한문장] 노먼 빈센트 필의 긍정적 사고방식

"그렇게 많은 연설을 하고도 피로해 보이지 않으니, 비결이 뭡니까?"

"그것은 제가 연설의 모든 내용에 대한 확고한 믿음을 가지고 있기 때문입니다. 제 신념에 미쳐 있기 때문이지요."

이것이 비결이었다. 그는 어떤 일에 ‘미쳐 있는 것’이다.

그는 자기 자신을 끊임없이 쏟아냈다. 당신도 그렇게 하면 결코 에너지와 생명력을 잃지 않을 것이다.

생명이 당신의 마음속에서 흥미를 잃을 때, 다시 말해서 당신의 마음이 흥미를 잃게 되면 당신도 에너지와 생명력을 잃는다. 아무런 일을 하지 않았는데도 지쳐버리고 만다.

그러나 당신은 결코 지쳐서는 안 된다. 그러니 뭔가 의미 있는 일을 찾고 그 일에 흥미를 가져라. 그리고 철저히 몰두하라.

그 일에 자신을 남김없이 쏟아부어라

당신 자신을 온전히 바쳐라.

위대한 인물이 되라.

위대한 일을 하라.

앉아서 불평만 하고 있어서는 안 된다.

어떤 일에 열중해 있는 사람은 결코 지치지 않는다.

열정적 동기를 찾지 못하면, 당신은 지친다. 망가져간다. 타락해간다. 아무 열매도 맺지 못한 채 죽어간다.

그러나 자신보다 훨씬 더 위대한 일에 자신을 온전히 바치면 바칠수록 더 많은 에너지를 얻게 될 것이다.

다시 한 번 말하지만 자신의 감정적 수렁에 빠져 허우적거릴 시간이 없다.

그는 자신의 사정만을 불평할 뿐, 내 질문을 사려 깊게 헤아릴 능력이 없어 보였다. 그가 그런 처지에 놓이게 된 것은 무서운 자기 연민에 빠진 결과였다.

어떤 일을 하든지 더없이 튼튼하고 힘이 넘치던 사람일지라도 한번 슬럼프에서 빠지면 무미건조한 시기를 맞게 된다.

마음이 이런 상태에 빠져 있는 동안에는 다른 때보다 에너지가 훨씬 많이 소모되기 때문에 전에는 비교적 쉽사리 해치우던 일도 처리하기가 매우 버거워진다. 그 결과 생생한 에너지를 제때 보충해주지 못하게 되며, 그래서 대부분 자제력과 능력을 상실하고 만다.

내가 볼 때 이 세상에 해답 없는 문제란 없어. 자네를 도울 힘이 분명히 있을 걸세.

남의 말만 듣고 ‘묻지 마’ 투자를 하는 것은 투자가...

남의 말만 듣고 ‘묻지 마’ 투자를 하는 것은 투자가 아니라 투기이고 도박이다

워런 버핏은 말했다. "주식을 살 기회가 평생 20번밖에 없다고 생각하라. 그것이 좋은 수익률의 비법이다."

나는 매달 수익이 나오는 수익형 자산에 투자하라고 권하고 싶다.

미래를 예측하기 어려운 자산에 도박하듯 배팅하지 말고 안정적인 수익형 자산에 투자하라는 말이다.

아파트에 투자하더라도 매달 월세를 받을 수 있는 수익형 자산으로 만들어야 한다

더 많은 종잣돈이 모이면 구입가가 더 비싸고 높은 수익형 자산으로 옮겨 갈 것이다.

구매하는 순간 나에게 수익을 주는 자산을 구매하라. 구매하고 나서 수익이 나오지 않는 자산은 자산이 아니고 부채이다

‘집을 사면 집값이 오를까?’를 질문하기 전에 ‘부채를 잘 관리할 수 있을까?’라고 스스로 질문하는 것이 더 중요하다

처음 장만한 내 소유 집에서 얼마나 오래 사느냐에 따라서 얼마만큼의 자산소득을 만들 수 있는지가 결정되기 때문이다.

처음 소유한 집에서 새로운 집으로 평수를 늘려나가지 말고 작은 규모의 집을 추가로 구입하는 것이 좋다.

그곳에서 임대소득을 만들어 경제독립의 시기를 앞당겨야 한다.  

투자금을 묵혀 놓을지 계속 일하게 할지를 신중하게 판단하기 바란다.

투자금을 묵혀 놓을지 계속 일하게 할지를 신중하게 판단하기 바란다.

10년간 24평 아파트에 살고, 7년간 28평 아파트에 살면서 많은 자산을 만들었다.

건물주가 되는 것도 다 순서가 있는 법이다. 이 순서를 알면 건물주가 되는 시점을 최소 5년은 단축할 수 있다.

2021년 6월 이전에 매도하지 않으면 종부세 폭탄을 받기 때문이다. 개인들도 일부는 이 기간 이전에 매도를 할 것이다

오피스텔을 사무실로 사용하면 비거주용이 되면서 상가와 같은 취급을 한다. 그래서 국세청에 사업자등록을 하고 세금계산서도 발급해야 하는 등 불편함이 많다. 하지만 주택 수에 포함되지 않는 장점도 있다.

오피스텔을 거주용 주택으로 사용할 경우에는 주택법에 따라 구청에 주택임대사업자 신고를 하면 종합소득 합산과세를 피할 수 있어 유리하다

만약 창업을 하고 싶다면 자기가 좋아하는 일에서 찾아라.

일본 기업 혼다의 창업주인 혼다 소이치로는 "엔진을 생각하면 머릿속에서 엔진이 돌아 멈추지 않는다. 그래서 잠을 잘 수가 없다"고 말했을 정도였다.

잠을 설칠 만큼 좋아하는 일을 찾고 잘하게 만드는 것이 중요하다. 성공한 창업자들은 일찌감치 자신의 업을 찾고 그것을 잘하는 것으로 만든 사람들이다.

사업을 하든 장사를 하든 중요한 것은 고객에게 행복을 주는 일이란 것을 잊지 않는 것이다.

후루야 사토시는 《장사는 돈 관리다》에서 "장사란 누군가에게 기쁨을 주고 정당한 대가를 받는 것입니다"라고 했다.

그러나 섣불리 창업을 꿈꾸지 마라. 모두 돈을 잘 벌기를 바라고 창업을 하지만 월급쟁이보다 못한 수입으로 사는 창업자들이 훨씬 더 많다. 소득이 들쑥날쑥해서 돈을 모으기도 어렵다. 창업은 피를 짜고 뼈를 깎아내는 고통을 참아내며 죽기 살기로 해야 겨우 성공할 수 있다

근로소득이 생기면 절약을 해서 지출을 최소화한다.

그 돈을 저축해서 종잣돈을 모은다. 그 돈을 투자하여 자산 규모를 키운다. 이렇게 계속해서 현금 흐름을 만들어놓으면 월급(근로소득)보다 자산소득이 더 많이지는 시스템이 마련된다.

직장인이 부자가 될 수 있는 방법은 사업가나 자본가가 되는 방법밖에는 없다.

직장인은 정해진 월급이 있어서 자금을 안정적으로 운용하고 관리할 수 있다.

근로소득을 밑천 삼아 계획을 세우고 성장하는 기업의 주식을 사야 한다.

월급이 오르면 투자할 자금도 많아진다. 직장인은 우량한 기업의 주식을 사야 한다.

투자한 자산이 나를 위해 쉬지 않고 열심히 일하게 만들어야 한다. 시스템을 위해 일하는 봉급생활자에서 시스템에 돈을 투자하는 자본가로 살아야 부자가 될 수 있다.

이 법칙은 세상이 돌아가는 방식을 깨닫는 데 도움이 된다. 그 20퍼센트가 무엇인가를 알아야 한다.

자본시장의 시스템은 소득 불균형을 키워 부자와 가난한 자를 만든다

주식을 계속 사서 모을수록 돈이 불어나는 속도는 엄청나게 빨라진다

평범하게 직장생활을 하면서 얻은 근로소득만으로는 평생 가도 집을 마련할 수 없다. 아이들 사교육비, 결혼 비용, 노후자금까지 감당할 수가 없다. 투자를 해야 한다.

주식 투자는 선택이 아닌 필수다.

부동산도 마찬가지다. 월세를 받을 수 있는 부동산을 매입하면 일부는 보증금으로 다시 들어오고 은행 이자보다 높은 월세를 받는다. 게다가 부동산 자체의 가격도 오른다.

우리가 경제적 자유를 꿈꾸는 것은 돈 걱정을 하지 않고 살기 위함도 있지만 돈을 벌기 위해 구속되는 시간으로부터 자유로움을 얻기 위한 것도 있다.

부자가 되면 내가 일하고 싶을 때 일하고, 쉬고 싶을 때 쉴 수 있는 자유를 누릴 수 있다.

나는 3년 전에 《부자는 돈이 일하게 한다》를 출간했을 때는 70억 자산가였다. 지금은 자산이 120억으로 불어났다

자산소득이 많아질수록 자산가치의 증가보다는 매달 들어오는 수익에 초점을 맞추게 되었다.

돈이 일하게 하면 매달 수익은 저절로 늘어난다.

나의 투자 지론은 ‘투자하는 순간 수익이 창출되는 것에 투자하는 것’이다. 무리한 투자는 이것을 기준으로 보면 된다.

20~40세: 높은 수익률을 얻을 수 있는 다소 공격적인 투자

41~50세: 적당한 수익률을 얻을 수 있는 중간 수준의 투자

51~65세: 안정적인 수익률을 얻을 수 있는 안정적인 투자

66세 이후: 보유하고 있는 자산을 보존할 수 있는 보수적인 투자

논을 갈고 모종을 심을 시기에 아무것도 하지 않으면 추수할 것이 없다.

추수를 해야 할 시기에 모내기를 시작하면 너무 늦다

우리의 삶도 농사와 같다. 논을 갈고, 물을 대고, 벼 모종을 준비해 심고, 피를 뽑고, 잘 관리해주면 풍성한 수확의 기쁨을 안겨준다.  

준비되지 않은 은퇴가 이렇게 위험하다

준비되지 않은 은퇴가 이렇게 위험하다

취업에 대한 기대감을 갖는 건 시간만 낭비하는 게 아니다. 더 벌어올 수 있다는 환상 때문에 생활비를 줄이지 못한다.

해외법인장을 지냈던 지인은 생활비를 줄이지 못해 집을 팔았다

. 큰 배가 침몰하는 것 같은 현상이 일어났다. 가정이 침몰하지 않으려면 작은 구명정에라도 옮겨 타서 노를 저어야 살 수 있다.

준비 없는 퇴직은 어디서 살지 예측할 수 없게 만든다.

그동안 주식으로 돈을 벌었거나 부동산 재테크를 잘했거나 부모님께 상속받을 부동산이 있다면 퇴직이 가벼울 수 있겠다. 하지만 준비하지 않은 퇴직은 공황상태와 비슷하다

실수를 하더라도 바깥에 나가 세상과 부딪쳐야 한다.

어차피 실수 없이 완벽하게 살 수는 없다.

세상을 향해 목소리를 낼 용기를 내라.

말실수는 행동의 실수보다 뒷감당이 낫다.

처음엔 작은 목소리이지만 점점 힘이 생긴다

말에 따른 행동을 하기 위해 열심히 하다 보면 실력이 점점 는다. 전문가가 된다.

남편이 나가기를 기다리지 말고 나의 실력이 쌓이는 걸 즐기자

인디언 속담에 "난관에 봉착했을 때 동쪽을 보고 생각하면 답이 나온다"고 했다. 음양오행에서 동쪽은 봄을 상징하며 목(木)의 기운이 가득해지는 때다

하늘과 땅이 서로 감응하여 만물이 생겨나고 변화한다. 성인이 사람의 마음을 감동시켜 천하가 화평하게 된다.

인생 주기의 가을에 접어든 은퇴한 50대 남편에게 잘나가던 여름의 모습이 계속되기를 일방적으로 원했다.

이제 내가 바뀔 때였다. 내 마음의 묵은 땅, 단단해진 곳을 뒤집어 새로 갈아엎어야 한다.

‘저절로 자라겠지’ 방치하면 제대로 수확할 수 없다. 날마다 변하므로 손이 많이 간다.

어느 정도 자라면 간격을 두고 과감하게 사이사이 뽑아주어야 한다. 그렇게 하지 않으면 튼튼해지지도 굵어지지도 않는다. 쓰러지고 병에 약해진다

이처럼 공부도 적당한 시기에 곁가지를 잘라주는 과정이 중요하다.

가지치기를 하지 않으면 작은 열매만 달린다.

얕게 아는 척할 수는 있지만 제대로 된 논리적인 사고라는 열매를 맺지 못한다.

잘 크다가 태풍에 쓰러지면 다시는 회복할 수 없게 된다.

이처럼 작물을 잘 성장시키는 데는 단계마다 손이 많이 간다.

일을 시작하면 과정은 건너뛸 수 없다. 튼실한 토마토 한 알을 얻기 위해서는 하나하나의 과정을 밟아야 한다

남이 찾아놓은, 친구가 알려준 내용은 내 실력이 될 수 없다.

쉽게 이루는 길은 없다.

무의미하고 지루하게 느껴지는 과정이 모여 하나의 결과가 나온다.

나를 기르는 일은 모든 과정들을 겪어내는 것이리라.

나를 기를 수 있다면 다른 존재도 기를 수 있다.

자신이 속한 곳을 떠나 새로운 직업을 가지든 배우러 다니든 여태까지의 둥지를 떠나면 낯설다.

낯설어 마음이 졸아든다. 자신감이 떨어져 돈 버는 일이 아니어도 문을 밀고 들어가기가 쉽지 않다.

처음에는 적응이 안 돼 "이불 밖은 위험해"처럼 한동안 집에만 있는 경우가 있다. 그런데 처음부터 세련되게 편안하게 능숙하게 할 수 있는 일은 없다.

새로운 도전에는 두려움이 따른다. 그래서 새로운 일을 할 때 "나는 이 일에 자신이 있나?" 물어볼 필요가 없다.

그냥 하다 보면 두려움은 작아진다. 자신감은 커진다.

가만히 살펴보면 우리는 한 곳에 머물러 있던 적이 없다.

단지 같은 공간에 오래 다닌 사람은 그곳이 익숙하고 편안한 곳이라고 느낄 뿐이다.

퇴직은 익숙한 공간을 벗어나 "다르게 살아라"는 강한 자극이다.

새로운 자극에 반응하라는 신호다.

다르게 사는 방법으로 ‘아이처럼 놀고 잡초처럼 살고 동물처럼 죽기’를 권하려 한다.

아이처럼 유치하게 세상을 본다면? 모든 곳이 호기심의 대상이다. 하고 싶은 일도 많고 궁금한 게 많다. ‘내가 과거에 어떤 사람이었어’를 잊으면 작은 일을 해도 만족감이 든다. 아이처럼 잘 놀고 작은 만족을 느끼면 젊어진 기분까지 든다!

두 번째, 잡초처럼 살기다. 잡초는 어디에 씨앗이 날아가더라도 살아간다. 나쁜 환경이라고 투덜거리지 않고 꽃을 피운다

세 번째는 동물처럼 죽기다.

동물에게는 의사가 없다. 아프면 꼼짝하지 않고 몸을 쉰다. 상처가 낫기를 기다린다. 시간이 지나면 스스로의 면역력으로 회복한다. 그러지 못하면 기력이 쇠해 먹는 것이 줄어든다. 주어진 생명을 다 산 다음 자연스럽게 죽는다.

이런 동물처럼 삶을 마무리하고 싶다. 평생 현역으로 일하다가 죽거나 잠깐 쉴 때 죽고 싶다. 어른들 말씀처럼 자는 잠에 가도 좋고.

"나는 타인의 고통 앞에서는 두 가지 태도만이 바르다고 확신한다. 침묵하고 함께 있어주는 것. 고통 받는 자들에게 충고하려 들지 않도록 주의하자. 그들에게 멋진 설교를 하지 않도록 주의하자. 다만 애정 어리고 걱정스런 몸짓으로 조용히 기도함으로써, 그 고통에 함께함으로써, 우리가 곁에 있다는 걸 느끼게 해주는 그런 조심성, 그런 신중함을 갖도록 하자. 자비란 바로 그런 것이다."

"어디든 손도 까딱 안 하면서 대접받고자 하는 사람은 원하지 않아요."

살아가면서 누구든 어떤 이유로든 일이 없을 때가 있다. 그때 자신의 집을 포함하여 어떤 곳이든 본인 밥그릇 씻기, 자신이 일어난 자리 청소하는 일을 한다. 그것을 시작으로 주변을 치우면 자연스레 필요한 사람이 되지 않을까.

그동안 남편 덕분에 잘 살았다. 남편 덕분이라는 것을 인정한다

한편 ‘나는 열심히 살았어. 가족을 위해 희생했어’라고 생각했다면 얼른 내려놓자. 누구를 위해 열심히 살고 희생하는 사람은 없다.

어떤 보상을 바라고 한 건 아니라고 자신 있게 말할 수 있는가? 자신이 그 일과 역할에 충실했다면 그것으로 족하면 된다