인생의 답은 독서에 있었다

인생의 답은 독서에 있었다 - 당신의 꿈에 날개를 달아줄 독서 여행
Henrik Kim(헨릭 김) 지음 / 매일경제신문사 / 2023년 7월

‘인생의 답은 독서에 있었다’라는 책 제목처럼, 독서의 중요성을 일깨워주는 내용이 었다.

대학을 다닐 때, 한 교수님께서 책을 읽고 매주 독후감을 작성하는 것을 과제로 내주셨던 기억이 난다.

불만이 많았다. 다른 전공의 과제들도 많은데, 책을 읽고 독후감을 작성하라니. 하지 않으면 학점에 영향을 주기 때문에 최대한 얇은 책으로 독후감을 작성했던 기억이 난다.

지금 생각해 보니 ‘참 교수님이었다’ 라는 생각이 든다. 요즘 미래에 대한 불안함 때문에 이책 저책 이끌리는 대로 읽고 있다. 다양한 책들을 읽다 보니, 깨닫게 되는 점이 많다. 좀 더 어릴 때 다양한 책을 읽어 보았으면 좋았을텐데 라는 아쉬움이 든 적이 많다.

그만큼 책이 주는 선한 영향력이 큰 것 같다. 또한 인생의 방향에 관한 선택을 할때에도 좀 더 나은 방향과 용기를 주는 것 같았다.

이 책에서 한 말처럼 나 또한 그런 인생을 살려 했던 것 같다. 평범한 인생 말이다. 나의 삶에 스스로 부여한 삶의 가치를 찾지 못한다면 그저 평범한 삶이라고 한다. 나의 삶에 가슴 뛰게 하는 일이 있었나? 스스로 고민해 보고 찾으려 노력은 해보았나? 아님 두려움에 뒷걸음 치고 있었던건 아닐까 하는 생각이 들었다.

성공의 기준이 남들의 시선에 맞추어 내자신을 스스로 평가했던 지난날을 반성하며, 이제부턴 내 자신이 옳다고 생각하는 일을, 배움에 멈추지 않고 행동하는 습관을, 하루 하루 내게 주어진 것에 감사하며 남은 인생을 행복하게 채워나가야 겠다.

이 글은 컬처블룸을 통해 제공받아 주관적으로 작성하였습니다.

부동산 자산운용사에서는 이런 일을 합니다

부동산 자산운용사에서는 이런 일을 합니다 - 일잘러들이 알려주는 부동산자산운용사 실무의 모든 것
윤형환 외 지음 / 나비의활주로 / 2023년 7월

나는 대학시절 부동산과 관련된 학부를 졸업했지만, 지금은 이와 관련된 일을 하지 않는다. 어린 시절 주변 친구들 중에 ‘부동산학과를 졸업하면 어디로 취직을 하느냐’라는 물음에 답변을 하지 못했다.

왜냐하면 부동산이라는 학문이 굉장히 생소하기도 했지만, 관련된 회사가 딱 떠오르지 않았던 것 같다. 가끔 지나가는 어르신들은 ‘공인중개사를 따 복덕방을 차리르냐’는 짇굳은 질문을 하시기도 하였다.

이런 점에서 이 책은 부동산과 관련된 학부를 다니고 있는 학생들에게 아주 좋은 책인 것 같다. 전공을 살려 부동산과 관련된 회사에 취업을 하고는 싶지만, 방향을 알려주는 선배가 없을 때 도움이 많이 될 것 같단 생각이 들었다.

만약 내가 학부 시절로 돌아간다면, 이 책이 매우 도움이 될 것 같았다. AM,PM,FM,LM의 대표적인 회사는 어디인지, 부동산 자산운용 업계에서는 실제로 무슨 업무를 하는지, 일을 잘 하 려면 어떻게 해야 하는지 처음 사회생활을 시작한 친구들에게는 너무 좋은 책인 것 같았다.

또한 실무에 막 접하기 시작한 사회인들에게도 매우 추천하는 책이다. 부동산 투자의 검토, 부동산 자산의 운용, 부동산 자산의 매각등등 실물 자산의 전반적인 운용 프로세스를 알 수 있는 책이었다. 재무모델을 작성하는 방법과 엑셀 기능까지 알아두면 좋을 실무 관련 팁이 담겨져 있어 매우 유용할 것 같단 생각이 들었다.

이 글은 컬처블룸을 통해 제공받아 주관적으로 작성하였습니다.

경제바보 서영찬, 경제 인간 되다

경제바보 서영찬, 경제 인간 되다 - 현명한 ‘호모 이코노미쿠스’의 부자 되는 법
이돈녕 지음 / 바른북스 / 2023년 6월

경제와 관련된 책은 어렵고 무겁다는 생각을 가지고 있을 것이다. 투자와 관련된 책들도 마찬가지라 생각이 든다. 경제를 잘 알아야 투자를 잘 할 수 있다고 한다. 하지만 경제 책을 열심히 공부한들 투자와 무슨 상관이 있는지 알쏭 달쏭한 느낌이 든다. 이렇게 초보자들에겐 처음부터 어렵고 무거운 책보단 가볍고 쉽게 넘길 수 있는 내용이 좋다 생각이 든다.

이 책도 이런 점에서 매우 만족스러운 책이었다. 처음엔 두께만 보고, 매우 어려운 책인가 싶었지만, 대화체의 소설이었다. 가벼운 농담과 함께 주식, 부동산 투자와 경제에 관한 내용도 들어있어 재미있게 읽은 것 같다.

투자에 관한 심도 있는 내용이 들어있지는 않지만, 내용이 쉽고 꼭 알아 두면 좋을 것 같은 내용들이 있었다. 주변에서 분양권에 투자하면 좋다고 했지만, 이해가 잘 안갔던 내용도 있었다. 하지만 이 책을 보다 보니, 이해가 갔다.

사회 초년생들이 가볍게 읽기 좋은 것 같았다. 주식에 투자해야 하는 이유 라든지, 왜 사람들이 부동산 투자에 열을 올리는지, 투자도 좋지만 더욱 주의해야 할 점등 경제와 투자에 관한 큰 틀을 알 수 있었다.

딱딱한 글보단 이렇게 소설처럼 읽는 경제 투자 책은 처음이어서 매우 새로웠던 것 같다. 대화형식의 내용이라 시간도 금방 지나 간 것 같고, 주식과 부동산 투자에 관한 내용을 쉽게 알고 싶다면 이 책을 한번 읽어 보면 좋을 것 같다.

챗GPT 영어교실

챗GPT 영어교실 - 나만의 영어 선생님
반병현.황현목.이제종 지음 / 생능 / 2023년 7월

챗GPT 라는 인공지능 기술이 요즘 화두인 것 같다. 챗GPT가 유망한 주식을 추천해주거나, 논문을 작성해주는 것과 같이 이 기능은 기계인 선생님을 곁에 둔 것 같은 효과를 준다. 그래서 어떻게 이용하냐에 따라 명과 암이 따라오는 것 같다. 이 책은 영어공부에 관심이 많은 사람들이 어떻게 하면 더욱 효과적이게 독학을 할 수 있을까 에 관한 책이다. 챗 GPT와 함께 말이다.

영어를 공부하기 위해서는 읽기, 쓰기, 말하기, 듣기 순으로 공부를 하면 더욱 효과적이라 한다. 그렇다면 어떻게 인공지능을 활용하여 원어민과 같은 효과를 낼 수 있을까. 바로 구체적인 상황에 알맞은 표현을 알아보는 것이라 한다. 예로 약속을 잡을 땐 Let’s meet(만나자), how about meeting(만나는 건 어때), we can meet(만날 수 있어)등등 다양한 표현을 한번에 알수 있어, 외국어를 익힐 때 매우 유용하다고 한다. 회화를 할때도 확장 프로그램인 챗GPT보이스 마스터를 사용하여 영어회화를 익힐 수 있다니 매우 신기하였다.

특히나 챗GPT는 상세하게 질문해도 답변이 사람에게 전달 받 듣이 잘 설명해 주기 때문에, 이런 점이 매우 좋은 것 같았다. 특히나 번역이 필요한 사람들에게 매우 유용한 인공지능이 될 것 같단 생각이 들었다. 또한 잘못된 부분을 발견할때도 유용할 것 같았다.

나는 건물주로 살기로 했다

나는 건물주로 살기로 했다
김진영 지음 / 더난출판사 / 2023년 6월

돈 많은 부모님이 물려주신 재산이 아닌, 평범한 시민도 건물주가 될 수 있는 일련의 과정을 보여주는 책이었다. 시중에 부동산 투자에 관한 책들이 많지만, 막상 읽어보면 ‘5천만원으로 건물주 너도 할 수 있다’는 막연한 응원의 문구만 들어있는 책들도 많다. 하지만 이 책은 이런 점에서 현실적인 관점을 보여준다는 점이 인상 깊었다.

실제로 이 동네에 살려면 얼마 정도 필요한지, 낡은 건물을 사고 리모델링을 할 때 필요한 자금은 얼마인지, 객관적인 숫자로 표기해 놓은 점이 매우 현실적이라는 생각이 들었다.

이 책의 저자도 처음부터 부동산으로 큰 부를 얻은 것이 아닌, 주변의 말을 듣고 투자해 마이너스 인 적도 있다고 한다. 분양권으로 갭투자를 하여 수 억원의 시세 차익을 얻었다는 사람들도 있지만 반대로 마이너스인 사람도 있다는 것이다.

그래서 부동산 투자로 돈을 벌고 싶다면, 그만큼 공부를 해야 할 것을 강조하였다. 정기적으로 들어오는 돈을 벌면서 꾸준히 주말이나 밤에 온라인, 오프라인 상관없이 투자나 부동산과 관련된 강의를 듣고 투자해야 한다는 것이다.

특히나 이 책은 신축, 리모델링, 음식점이나 카페를 운영하는 위탁 운영등에 관심이 많은 사람들이라면 꼭 한번 읽어보면 좋을 것 같단 생각이 들었다. 처음 부동산 투자를 시작할 때 어떤 방법으로 진행하는지 그 루트를 알 수 있는 좋은 기회였던 것 같다.