99보다 1 - 부동산 투자의 허들을 넘자
김형민 지음 / 열아홉 / 2023년 5월
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99의 대중이 따라가는 쉽고 알려진 길을 따르지 않고,

힘들더라도 타인이 무리 지어 따라가는 방법이나 방향에 물음표를 던지는 삶,

당연하게 받아들여 온 기존의 질서를 의심해 보는 삶 속에서

남과 다른 나만의 1을 찾을 수 있다.

이 책의 저자가 머리말을 통해 직접 설명하고 있는 제목의 의미입니다. 자수성가한 사람들의 대부분이 그렇듯, 저자는 처음부터 금수저 집안에서 태어나지는 않았고, 스스로의 삶을 개척하기 위해 성실히 자기 계발에 매진하여 회계사라는 자격을 얻게 됩니다. 그리고. 저자는 회계사로서 개업한 후 안정적인 수입을 확보한 후에도 '예측 가능하며, 재미없고 타성에 젖은 세무회계 전문가의 삶을 사는 것'에 대하여 경계심을 가지고 있었습니다.

즉, 나이가 들어서도 고객의 시간과 비위를 맞추면서 살아가는 삶을 용납할 수 없었고, 타인의 간섭에서 벗어나 내 인생과 시간을 스스로 통제하고 조절하는 삶을 살기위해 경제적 독립을 이루어 내겠다고 스스로 다짐하게 됩니다. 그리고 회계사 시절 깨달은 투자에 대한 깨달음(통제권)을 통하여 투자를 통한 부의 성공에 도전하게 됩니다.

물론 회계 전문가인 저자도 처음부터 투자에 성공한 것은 아니었습니다. 자신이 자문을 제공하고 있는 부동산 컨설팅 회사를 믿고 투자를 진행하였으나, 원금을 거의 날리고 투자금에 대한 진정한 지배권을 확보하는 것이 중요하다는 사실을 깨닫게 됩니다. 통제권이 없는 투자는 경험이 될 수 없으며, 경험은 곧 자신이 주체가되어 의사결정을 한 결과로 인해 주어지는 작은 성취였기 때문입니다. 그리고 저자는 이러한 투자의 통제권 확보를 통해, 현재는 총 자산규모가 1천억원에 이르는 부자의 반열에 오르게 되었습니다.

그리고, 저자가 부를 이룬 구체적인 수단은 바로 '수익용 부동산 투자' 입니다. 저자의 말에 따르면 수익용 부동산 투자는 주식이나 펀드보다 훨씬 안전하고 실물 자산이 존재하기에 실패할 가능성이 적으며, 투자에 대한 통제권과 주도권을 잘 활용하면 누구나 부자가 될 수 있다고 합니다. 그리고 저자는 이 책을 통해 자신의 첫 빌딩 투자 사례부터 홍대 클럽 코쿤의 건물주가 되기까지 직접 투자하며 얻은 자신만의 노하우를 가감없이 소개하고 있습니다. (이는 책의 '성공적인 수익용 부동산 투자의 A부터 Z라는 챕터에서 자세히 소개되고 있습니다.)

그렇다면 여기서 이미 부를 충분히 이룬 저자가, 이 책을 통해 자신의 성공 비결을 공개하는 이유에 대하여 궁금해 질 수밖에 없는데, 저자의 말에 따르면 다음과 같습니다.

내가 경험과 시행착오를 거쳐 성공했던 합리적인 부동산 투자 방법을 나누고,

우리 사회가 더욱더 건강하게 발전했으면 하는 바람으로 이 글을 썼다.

즉, 이 책은 이러한 저자가, 자신의 성공 사례를 일반대중들에게 공개함으로써, 지금도 여전히 부를 얻기 위해 계속 실행(도전)하고 있는 사람들에게 실용적인 조언을 하고자 하는 목적에서 작성되었으며, 지금도 여전히 부동산 투자에 대한 막연한 두려움에 머뭇거리고 있는 사람들에게 길을 알려주기 위해 작성되었다고 볼 수 있습니다.

나아가, 저자는 이와 더불어 독자들에게 다음과 같은 핵심 메세지를 전달 합니다. '성공을 하기 위해서는 운이 필요하며, 성공한 자는 운이라 불리는 확률을 점점 줄여나갑니다. 그리고 운이라는 확률을 줄이기 위해서는 지금 바로 당장 행동에 착수해야 합니다.' 물론 이는 모든 부자들이 알려주는 공통적인 내용입니다.

세상에 부자가 되는 방법은 결코 단 한가지가 될 수 없습니다. 그러나 부자들이 공통적으로 체험하고 터득한 원리는 존재합니다. 이 책은 부를 이룬 어느 자산가의 성공 기록에 해당하며, 이는 저자의 개인적인 특성, 기질, 능력을 통해 실현된 성공 사례에 해당합니다. 독자들은 이러한 성공 사례를 통해 저자의 투자 방법을 그대로만 따라할 것이 아니라, 저자가 부를 이루기 까지 노력했던 자세와 마인드를 간접 체험하고, 저자가 개별적으로 알려주는 소소한 팁들을 자신의 환경에 맞추어 적절하게 반영해 나가는 것이 부를 이루는 지름길이 되리라 생각합니다.

지금도 여전히 부자가 되기를 원하고 있는 독자들이라면 이 책을 읽어볼 것을 추천하는 바입니다.



*출판사로부터 책을 제공받아 리뷰를 작성하였습니다.



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소화기의 구조 그림으로 이해하는 인체 이야기
야마다 아쓰오 지음, 양지영 옮김, 차재명 감수 / 성안당 / 2023년 4월
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이 책은 일본의 도쿄대학 의학부 소화기내과 특임 의사이자 교수로 근무중인 저자가 작성한 책으로써, 의료 종사자 뿐만 아니라 스포츠 관계자 및 일반인들의 몸에 대한 기초적인 이해를 돕기위해 작성한 책입니다. 책의 제목에서도 알 수 있듯이 이 책은 몸을 구성하고 있는 기관 중에서도 소화기관에 포인트를 맞추어 정보를 제공하고 있는 책으로서, 복잡한 소화기관의 구조와 기능에 대한 독자의 이해를 최대한 돕기위하여 다양한 그림들을 수록하고 있습니다.

다만, 책을 읽기 전 참고할 점은, 의학을 다루는 책이기에 마냥 쉽게만 읽히는 책은 아니며, 책에 수록된 그림을 토대로 반복하여 읽고 이해하는 과정을 요구 합니다. 이는 독자들에게 부담으로 다가올 수 있는 부분이지만, 바꾸어 말하면 그만큼 전문적이고 체계적인 내용이 기록되었다는 것을 알 수 있습니다.

이 책은 총 6장으로 구성되어 있으며, 각 장의 내용은 다음과 같습니다.

제1장에서는 소화기관의 구조에 대해 알려줍니다. 그림과 함께 자세한 설명을 통해 소화기관의 각 부분과 그 기능을 이해할 수 있도록 도와줍니다. 이 장은 소화기관의 기본 구조에 대한 토대를 마련해주는 역할을 합니다.



제2장에서는 소화기관의 기능을 다룹니다. 소화 과정에서 어떤 기능이 수행되는지를 알려주고, 각 기능의 중요성과 역할을 상세하게 설명합니다. 음식물이 어떻게 소화되고 처리되는지에 대한 과정을 그림과 함께 쉽게 이해할 수 있습니다.



제3장에서는 간, 췌장, 담낭의 구조와 기능을 다루고 있습니다. 이 장에서는 이들 장기가 소화 과정에 어떤 역할을 하는지에 대해 깊이 있는 설명을 제공합니다. 간, 췌장, 담낭의 중요성과 협력 관계를 이해할 수 있도록 도와줍니다.

제4장에서는 영양소의 소화와 흡수와 관련된 소화기관의 작동 및 흡수 방식에 대해 다룹니다. 음식물이 어떻게 소화되고 소화된 영양소가 어떻게 흡수되는지를 상세하게 설명하며, 이를 그림을 통해 시각적으로 보여줍니다.



제5장에서는 소화기관에서 발생하는 증상을 다룹니다. 소화기관의 이상 증상과 이를 야기하는 원인에 대해 설명하고, 예방과 치료 방법을 안내합니다. 이 장은 독자가 자신의 소화기관 건강을 관리하고 이상 증상을 조기에 발견할 수 있도록 도와줍니다.



제6장에서는 소화기관의 대표적인 질환에 대해 자세히 소개합니다. 이장에서는 소화기관의 주요 질환들을 자세히 다루어 설명합니다. 각 질환의 원인, 증상, 진단 방법 및 치료 방법에 대해 알려줍니다. 이를 통해 독자들은 소화기관 질환에 대한 이해를 높일 수 있고, 필요한 경우 조기에 전문의의 도움을 받을 수 있습니다.

이처럼, 이 책은 그림과 함께 정확한 설명을 제공하여 복잡한 소화기관의 구조와 기능을 이해하기 쉽게 만들어줍니다. 그림으로 시각적으로 보여주는 방식은 독자들이 추상적인 개념을 더욱 명확하게 이해할 수 있도록 도와줍니다. 또한, 의료 종사자나 스포츠 관계자뿐만 아니라 일반인들도 읽을 수 있도록 전문 용어를 최소화하고 쉬운 용어로 설명하여 접근성을 높였습니다.

총평하자면, 이 책은 소화기관의 구조와 기능을 자세히 설명함으로써 독자들이 자신의 소화기관 건강을 더 잘 관리하고, 이상 증상을 조기에 발견하여 적절한 조치를 취할 수 있도록 도와줍니다. 또한, 의료 종사자들에게는 소화기관에 대한 깊이 있는 지식과 이해를 제공하여 진단과 치료에 도움을 줄 수 있습니다. 스포츠 관계자들에게는 올바른 영양소 섭취와 소화 기능의 중요성을 강조하여 성과 개선에 도움을 줄 수 있습니다.

평소 소화기관의 구조와 기능에 대하여 호기심을 가지고 있거나, 몸의 불편함을 느껴 소화기관에 대한 정보를 얻고 싶은 사람들이라면 이 책을 읽어볼 것을 추천하는 바입니다. 준 의학서적에 가까운 책으로서, 의학을 공부해본 경험이 없을 지라도 소화기관에 대한 전문적인 지식을 얻을 수 있을 것입니다.


*출판사로부터 책을 제공받아 리뷰를 작성하였습니다.



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소화기의 구조 그림으로 이해하는 인체 이야기
야마다 아쓰오 지음, 양지영 옮김, 차재명 감수 / 성안당 / 2023년 4월
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평소 소화기관의 구조와 기능에 대하여 호기심을 가지고 있거나, 몸의 불편함을 느껴 소화기관에 대한 정보를 얻고 싶은 사람들이라면 이 책을 읽어볼 것을 추천하는 바입니다.

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샘 올트먼의 스타트업 플레이북 - 와이 콤비네이터부터 챗GPT까지
샘 올트먼 지음, 김동환 옮김 / 여의도책방 / 2023년 5월
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이 책의 저자는 일명 '챗GPT의 아버지'로 불리는 오픈AI의 CEO입니다. 미국의 유대인 가정에서 태어나 스탠퍼드 대학에서 컴퓨터 과학을 전공하다 중퇴하고(이제는 성공한 기업가 들의 필수 코수인 것 처럼 보입니다.) 2005년 위치기반 소셜 네트워킹 서비스 회사를 공동 설립하여 19세에 CEO가 된 사업가 DNA를 패시브로 장착한 사람입니다. 그리고 2015년에는 테슬라의 CEO 일론머스크 등과 인공지능 연구소인 오픈AI를 공동 창업하였고, 2022년 대화형 인공지능서비스 챗GPT를 출시하게 됩니다.

저자의 이력을 살펴볼 때, 단순히 챗 GPT의 아버지로 불리기에는 해당 칭호가 저자의 삶을 모두 대변하기는 어려워 보이며, 오히려 저자는 기업가이자 투자자로서의 획기적인 성공 경험을 다수 보유하고 있는 인물이라 할 수 있습니다. 그는 와이콤비네이터라는 회사를 통해 에어비엔비, 드롭박스, 핀터레스트, 레딧, 스트라이프 등 미국에서 내로라 하는 다수의 기업에 대하여 투자를 진행하였으며, 그 외에도 인공지능 및 교육, 의료 등의 분야에서도 다수 기업 투자에 참여하고 있습니다.

이처럼 이 책에는 위의 성공사례를 통해 저자가 생각하는 스타트업 경영의 핵심이 담겨 있습니다. 그리고 놀라운 점은, 화려한 투자 성공 사례들 만을 언급해도 투자 회사 하나당 한권의 책을 쓸법도 한데, 이책의 분량은 채 100페이지에도 못 미칩니다. 결론적으로 말하자면, 이 책은 저자가 깨달은 핵심 인사이트를 압축하여 제시하고 있는 책이며, '아이디어', '탁월한팀', '훌륭한 제품', 그리고 '뛰어난 실력'이라는 주제를 가지고 이야기를 풀어갑니다.

책의 프롤로그 또한 필요한 내용만을 전달하고 있는데, 이 책이 출간된 이유는 바로 '스타트업 모두에게 일반화 시킬 수 있는 부분을 추려서 일종의 플레이 북을 만들면 어떨까?라는 질문에서 부터 출발하였습니다. 즉, 이 책은 스타트업 세계에 처음 입문하는 사람들을 위한 책이며, 너무 많은 것을 설명하기 보다도 스타트업을 시작하는 방법에 대해서 설명하는 것을 목표로 하고 있습니다. (저자의 말에 따르면 나중에 스타트업을 확장하는 방법을 다루는 책을 쓸 수도 있다고 합니다.)

저자의 스타트업을 바라보는 시각을 한마디로 요약하자면, '사용자가 좋아하는 것을 만드는 일'이며, 이를 위해서는 다수가 좋아하는 제품보다 '소수가 좋아하는 제품을 먼저 만드는 것'이 중요하다고 합니다. 그리고 스타트업 창업은 매우 어려운 일이라는 사실을 일깨우며 다음과 같은 저자의 가치관을 제시합니다.

정말 열정을 가진 아이디어나 프로젝트를 뒤로하고,

안전하고 쉬우면서 성취감이 없는 직장에서 일하고 있는 사람을 보곤합니다.

저는 개인적으로 그런 게 더 인생을 위험하게 만드는 선택이라고 생각합니다.

많은 사람들이 보면 뜨금할 수 도 있는 내용이기도 합니다만, 이는 거친 사회의 야생에서 생존하며 살아온 저자의 입장을 고려해 볼 때 자연스럽게 수긍가는 부분이기도 합니다.

현재 스타트업에 소속이 되어 있거나, 스타트업을 창업할 계획을 가지고 있는 사람들이라면 이 책을 반드시 읽어볼 것을 추천하는 바입니다. 책이 분량이 많지 않고 핵심 메시지만 전달하고 있기에 짧은 시간을 들이고도 성공한 투자자의 시각을 들여다 볼 수 있어 매우 유익한 시간이 될 것이라 생각합니다.



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밥 한번 먹자는 말에 울컥할 때가 있다 - 그리움을 담은 이북 음식 50가지
위영금 지음 / 들녘 / 2023년 5월
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책의 소개에 앞서, 이 책의 저자는 1968년 함경남도에서 출생한 북한 출신으로, 고난의 행군 시기인 1998년에 탈북 한 후 2006년 한국에 오게 되었습니다. 저자는 한국에 들어온 이후 경기 남부 통일 교육센터에서 간사로 일하며 북한학 공부를 시작하였으며, 자신의 과거 이력을 십분 활용하여 북한에 대한 체계적인 공부를 수행하였고, 2018년에는 북한학 박사 학위를 받게 되었습니다.

단순히 겉으로만 보면, 저자의 이와 같은 삶은 탈북자라는 특수한 이력 하에서도 이에 굴하지 않고 한국에 잘 적응한 우수 사례로 소개되기에 충분해 보입니다. 하지만, 이와 같은 삶 속에도 여전히 저자의 마음 한 곳에는 고향을 향한 그리움을 지울 수 없습니다. 저자는 한국에서의 삶을 꿋꿋히 살아가던 도중, 어느날 문득 김치 냉장고가 눈에 들어왔고, 김치를 한입 베어무는 순간 김치의 맛은 저자의 옛 기억과 추억을 자극하며 과거의 모습을 자연스럽게 떠올리게 하였습니다.

이후 저자는 음식과 관련된 책을 읽기 시작하였으며, 음식은 곳 기억이라는 사실을 깨닫게 됩니다. 즉, 맛은 혀에서만 느끼는 것이 아니며 오감을 동원할 때 비로서 진정한 의미를 찾을 수 있다는 사실을 무의식 중에 인지하게 됩니다. 이를 토대로 저자는 그렇게 잊고 지냈던 기억의 맛을 살리기 위해 북한의 음식을 직접 만들어 보고 맛을 하나하나 기억해 내었으며, 저자의 삶과 관련하여 음식에 담겨있는 아련한 추억들을 이 책에 고스라니 담아냈습니다.

책의 첫 페이지를 장식하는 음식 또한 바로 김치 인데, 저자는 함경도의 명태김치를 떠올리며 이를 "쩡한 맛"이라고 표현 합니다. 여기서 쩡한 맛이란 마음이 답답할 때 막힌 가슴을 뚫어주는 시원한 맛을 의미합니다. 저자는 그간 살아온 삶을 돌아오며 자신이 힘들때 마다 시원한 김칫 국물을 마시며 정신을 회복하였다고 기술합니다. 그리고 김치의 감칠맛을 살리기 위해서 명태를 사용하였다는 사실과, 함경도 명태 김치 만드는 비법을 간략하게 정리하여 독자들에게 정보를 제공합니다.

이처럼 이 책은 위에서 설명한 바와 같이, 저자가 추억을 가지고 있는 이북 음식 50가지에 대하여 저자의 삶의 기억과 음식 레시피를 제공하고 있는 '에세이'이자 '요리 레시피'에 해당합니다. 저자가 기억하는 이북의 맛을 통하여 북한 사람들의 삶을 엿들여다 볼 수 있으며, 이를 통하여 북한의 문화에 대해서도 어렴풋하게마나 이해를 할 수 있는 단서들을 제공하고 있습니다.

특히, 저자가 고난의 행군 속에서 먹었던 두부밥과 인조고기밥을 소개하는 대목에서는 북한의 굶주린 삶의 모습을 엿볼 수 있어 안타까운 마음이 들었으며, 오직 살고자 하는 욕망이 만들어낸 음식과 문화의 변화 과정을 들여다보며 다시금 한국에서의 풍요로운 삶을 살고있는 자신의 모습에 감사하는 마음을 느끼기도 하였습니다.

현재, 이북 음식에 대한 호기심이 있거나, 이북 음식을 통한 북한 사람들의 생활 모습을 간접적으로나마 체험하기를 원하는 독자들이라면 이 책을 읽어볼 것을 권유하는 바입니다. 에세이 답게 저자의 생각과 삶을 대하는 자세(철학)가 담백한 어조로 잘 정리되어 있어 쉽게 읽히는 편이며, 읽고 난 뒤에는 잔잔한 여운까지도 느낄 수 있어 견문과 감동을 모두 체험할 수 있는 책이라 할 수 있습니다.


*출판사로부터 책을 제공받아 리뷰를 작성하였습니다.



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