사교육, 최소 비용으로 성적 올리기

사교육, 최소 비용으로 성적 올리기 - 사교육 때문에 힘들어 하는 중학생과 학부모를 위한 아무도 알려 주지 않는 사교육 3단계 비법!
유경준 지음 / 문학세계사 / 2017년 9월

아이들이 커가면 그저 건강하기만 하면 된다는  마음들이 조금씩 변하게 된다. 어린이집만 가더라도 누가누가 한글을 먼저 떼나, 누가 영어도 잘한다더라... 엄마들 모임에라도 가게 되면 살짝 우울해지는 자신을 발견한다고들...
초등학교, 특히 중학교에 들어가면 그동안 쉽게 해오던 과목들도 어려움을 느끼는 아이들이 많다. 6학년과 중1의 학습량과 그 무게감은 상당히 다르기 때문이다. 확 어려워지는 수학, 국어...  그러니  두려운 마음에 사교육을 찾게 되는 것. 과목별로 여기저기 구멍이 보이고 두세 과목 학원을 다니다 보면 사교육비가 노후를 흔드는 형국이 돼버린다.

고가의 비용이 지불되고 성적이 오른다면 보람이 있겠지만 성적은 쉬 오르지 않는다. 어디부터 어떻게 손대야 할지 난감한 부모와 학생들 얼마나 많은지... 이런 중학생과 학부모를 위한 책이 나왔다.
그것도 최소비용으로 말이다. 분명 최소비용 이면 인강이겠다 싶었다. 평소의 내 생각과 비슷한 책이라고 생각되어 눈에 확 들어왔다.

책은  총 4장으로 구성된다.
1장 1단계-준비, 3가지 준비가 안 되었다면 사교육 하지 마라.
2장 2단계-실전, 최소 비용의 사교육으로 성적 올리는 비법.
3장 3단계-점검, 사교육을 받는데도 성적이 오르지 않는다면
4장 학부모 코너

 

사교육을 받기 전에는 세 가지가 준비되어 있어야 한다고 주장한다. 의지, 집중력, 학습법.
집중력이 없으면 사교육은 시간 낭비다. 아무리 좋은 학습법도 나에게 맞지 않으면 의미 없다.
학습의지가 올라가는 법도 소개하고 있다. 공부의 장점을 잊지 말자, 나의 목표를 갖고 다녀라. 나의 목표를 알려라. 스스로 칭찬하자 등... 그런데 그 해법이라는 것이 사교육을 위해 필요하다기보다는 공부를 하기 전에 기본적으로 준비되어야 하는 내용이었다. 역시 공부에는 왕도가 없는 것인가 보다. 뭔가 특별한 방법이란 게 있다고 생각한 것 그 자체가 문제인 건지...

2장에서도 사교육 최소비용으로 성적 올리는 법을 설명해 주고 있다.
1. 공부 계획을 세우자. 2. 사교육을 자유자재로 사용하자. 3. 스트레스 해소를 통해 집중력을 높이자. 4. 자신을 점검하는 시간을 갖자. 5. 공부 채널은 내가 스스로 선택하자.
결국 의지를 가지고 공부 계획을 세운 후 내게 맞는 인강을 선택해서 지켜나간다는 것이다. 전체적으로 사교육, 사교육비보다는 일반적인 학습방법에 관련된 내용이 상당 부분이다. 인강을 선택하면 내가 원하는 시간에 집중적으로 공부할 수 있고 스스로가 진도도 선택할 수 있는 장점을 가지고 있다. 또 일부분만 들으며 예습, 복습에 활용할 수 있다는 것이다.  사실 `최소비용`이라고 제목에까지  나와있어서   조금 특별한 것을 기대했나 보다.  개인적으로는 인강에 대한 조금더 구체적인 내용을 생각했었다. 인강학습 사이트, 과목별 1타강사, 인강을 듣고 변화되 학생 이야기, 등등등


공부에 왕도는 없다. 무조건 비싼 과외나 학원을 찾는 것이 해답이 될 수도 없다. 특히 사교육비를 무한정 쓸 수 없는 일반적인 가정이라면 더욱더 그렇다. 이럴 때는 저자의 이야기를 듣고 자신에게 맞는 인강을 찾아보는 것이 좋은 방법이 될 수 있겠다.  저자의 꼼꼼한 지도 방법대로 실천하며 사교육비도 즐이고 학업성적도 올려보길 바라본다. 하지만 공부엔 특별한 방법은 없다. 결국 스스로 해결해야 하는 것!

의대입시 한권으로 끝내자!

의대입시 Inside - 한 권으로 준비하는 의대입시의 모든 것!
송민호.주영식 지음 / 미디어숲 / 2017년 9월

최상위권 학생들과 그 부모라면 의대를 한 번쯤은 생각해 보게 됩니다. 이런 현상이 바람직하거나 권장할 만한 것은 아니라고 생각되지만 그것이 또 비난받을 일이라고도 생각지 않습니다.    직접 경험하지는 않았지만 남동생 부부가 의사인 관계로 의사의 삶에 대해서는 많이 듣고 알고 있는 편이죠.  우리가 생각하는 단편적인 의사가 아니더라도 참 다양한 방향으로 진출할 수 있다는 것. 기회가 많다는 것. 의미 있고 보람된다는 것. 힘든 직업이겠지만 말입니다.

아이가 의대를 적극 원하고 있지는 않지만 무엇보다 최상위권 공부 방법을 배우기 위해서 책을 관심 있게 들여다보게 됩니다.  영재고, 과고를 원하지 않아도 수학 진도와 깊이를 거기에 맞추어 공부하는 것처럼 대입도 최고 성적을 내고 있는 친구들의 공부법, 입시 준비를 아는 게 도움이 되리라 보기 때문이죠.

책은 전국 의대의 모든 입학과정을 하나로 담아뒀네요.
크게 4가지 파트로 나뉘어 있습니다.
파트1, 의대 전형의 이해하기
파트2, 의대서류 준비하기
파트3, 의대 면접의 이해하기
파트4, 7가지 테마로 의대 면접 준비하기

학교마다 전형과 일정이 다양해서 꼼꼼히 미리 준비하지 않으면 참 어렵겠다 싶습니다. 입학정원이 얼마 되지 않는 학교에서도 전형이 여러 개 인지라 어떤 전형은 입학 인원이 2명, 7명 ... 이렇게 좁은 문!
그래도 올해는 서울대와 연세대의 입학 정원이 많이 늘었다고 합니다. 서울대가 40명, 연세대(서울)가 33명이나 늘어났죠. 최상위권에서 이 정도면 정말 엄청나게 늘어난 거죠.  이렇게 학교별로 각 전형별 모집 방법과 올해 입시의 특징 등을 자세히 담고 있습니다.

개인적으로는 1,2파트보다는 3,4파트가 참  도움이 되리라 생각됩니다. 의대 면접의 다양한 질문을 학교별로 설명해 놓았네요. 질문들을 읽다 보니 제가 생각했던 수준과는 많이 다르네요. 단순한 인성이나 의사결정의 질문도 많았지만 학교에 따라서는 의학 상식, 의학지식이 필요해 보입니다.  평소에 의학에 관련된 책도 많이 읽고 깊이 있게 토론해 보지 않는다면  어려울 수 있겠네요.
이 책의 4파트에서 다중 미니 면접 실전 예제를 싣고 있는데 미리미리 저학년부터 알아보고 생각해 본다면 큰 도움이 되리라 봅니다.

의료 상황에서의 커뮤니케이션 사례연구, 기술주의 의학 패러다임, 의료를 보는 시각 등의 참고 자료들은 어떤 자료보다 도움이 됩니다. 여기저기 따로 찾아보기 힘든 자료를 책 하나에서 만나고 준비할 수 있으니 말입니다. 부록으로도 노벨상 수상자나 국내 의료 관련 상 등 이 첨부되어 있지만 무엇보다 추천도서가 맘에 드네요. 의학과 관련된 주제별 도서 목록은 의대를 고려하거나 준비하는 모든 학생들에게 꿀팁이 되리라 봅니다.

의대에 관심 있는 고등학생, 특히 의대 면접을 준비 중인 학생들과 부모님께 추천합니다.
여기저기 찾아볼 필요 없이 한 권에서 다~

앞으로 3년, 내집 마련에 집중하라 - 소액 투자

앞으로 3년, 내집 마련에 집중하라
이승훈 지음 / 원앤원북스 / 2017년 6월

8.2 대책이 발표된지 일주일이 되었고 다들 눈치를 보는지 크게 달라진 점이 없는 분위기이다. 스타 블로거분들의 해석과 대응방안을 읽어보고 카페의 글들도 읽어보지만 아직은 잘 ...

불과 얼마전까지만 해도 어딜가나 부동산 얘기, 투자 이야기로 꽃을 피웠는데...특히 넘쳐나는 부동산 책들. 나는 그런 분위기 속에서 접한 이 책도 큰 기대 없이 첫 책장을 넘긴게 사실이다.  하지만  결론부터 말하자면 내집마련 조차 두려워하는 분들에게는 분명 여러모로 도움이 되리라 생각한다. 특별히 3년 이라는 시간이 제목에 까지 들어간 이유는 못 찾았지만 분명 소액 부동산 투자 에 좋은 안내서가 될 듯하다. (8.2 대책 이 후 이책이 제대로 평가 될지 의문이긴 하다.)

책은 총 4 장으로 구성된다.
1장. 부동산은 어디로 갈까? 대폭락 VS 불패신화
2장. 소액으로 성공 투자 경험을 만드는 것이 중요하다.
3장. 돈 되는 집은 분명 따로있다.
4장. 집 살 때 반드시 알아야 할 세부.법무지식

평범한 사람들이 부동산을 꺼려하며 가지는 여러 문제들이 있다. 1장에서는 이 문제들에 대한 답을 하나하나 설명하여 이해 시켜주었다. 부동산 하락을 이야기 하면 꼭 나오는 일본 부동산 이야기와 인구감소 이야기. 부동산에 관심이 있고 책도 여러권 읽었다면 이런 문제로 더 이상 집 구매를 고민하지 않지만 아예 관심조차 없는 사람들에게는 아주 중요한 문제로 다가올 것이다. 인구가 감소하는데 앞으로도 아파트, 부동산이 지금처럼 계속 오르고 인기 있을 것인가를 두려워 한다. 당장 내년부터라도 값이 내려갈 것으로 잘 못 생각하는 분들도 있다고 하니...하지만 인구수, 가구수가 줄기 시작하는 시기는 다들 아시는 것처럼 2031년 이후이다. 일본 이야기는 워낙 많이 나와서...
또 미국 금리와의 관계도 설명하고 있고 무엇보다 유주택자로의 안정된 삶에 대해서 적고 있다.

2장, 3장에서는 소액으로 부동산 투자하는 방법과 돈되는 집 고르는 노하우를 자세히 담고 있다. 아파트에 관한 내용도 자세히 적고 있지만 나에게는 그리 특별하지는 않았다. 흥미로웠던 부분은 빌라투자에 관한 내용들 이었다. 많은 부동산 책들이 오로지 아파트에 관해서만 자세히 적고 있고 투자기나 수익경험도 아파트에 관련된 부분이 대부분인데 말이다.  
저자의 합정동의 다세대 투자 스토리는 빌라도 차익형이 되기에 충분하다는 것을 보여주었다. 잘만 고르면 이렇게 차익과 수익 두마리를 잡을 수 있는것이다. 저자는 빌라투자지로는 서울만 좋다고도 하였다. 지방은 아파트와의 가격 차이가 크지 않아 경쟁력이 떨어지지만 서울은 차이가 커서 충분히 수익을 낼 수 있다는 것. 빌라 투자 공식도 설명해 주어  관심있는 분들에겐 도움이 크리라 본다.

수익형 부동산으로 차익까지 얻고 싶다면 저금리 일때 '매도'하고, 고금리 일때 '매수'하는 전략이 필요하다. 이를 지키기 쉽지 않겠지만 그럴수록 역발상투자를 하라는 ...

개건축 재개발을 설명하며 1970년대 중반에는 강남구 대치동과 강서구 화곡동의 가격이 같았다고 하는 부분이 나온다. 오히려 그때 화곡동이 더 비쌌다고 한다. 한번의 선택이  평생을 좌우했다고 해도 과언이 아닌 경우이다. 입지의 중요성을 다시한번 생각하며  웃음까지 나왔다.

4장은 세금과 등기보는 법 등을 알려주는데 이번 새로운 대책으로 변경될 수도 있겠다. 마지막은 인터뷰 형식으로 주요 문제와 답을 달고 있는데 이부분을 읽으면 책을 다시한번 정리하는 시간을 준다.

부동산을 두번, 세번 사본 사람보다 한번도 사지 않은 사람에게 꼭 필요한 내집마련을 권유하는 것이 더욱 어려운 것 같다. 기본적인 두려움이 가득한 사람들을 변화시키기란 얼마나 어려운가. 이럴때 이책이 도움될 수 있을것이다. 아파트 뿐 아니라 빌라, 오피스텔 등 소액 투자에 관심있는 분들에게도 기본정보를 제공하는 책이 될 것 같다.

분야별 전문가 집단의 부동산 투자 입문서

부동산 투자 입문서
고상철 외 지음 / 랜드프로 / 2017년 4월

어제 부동산대책이 나오고 서울 중심의 부동산 카페는 정말 하루종일 시끌시끌 하다. 부동산 매수, 매도가 개인의  삶에 차지하는 부분이 얼마나 큰지 당연한 일이라 생각된다. 거래 경험이 많은 분들도 있지만 일평생 한 두번에 그치기도 하니 그 중요성을 다시 말할 필요가 없다.

책의 저자들은 랜드프로의 교수님들이시다. 공인중개사 공부를 해본 분이라면 공법에 고상철, 세법에 김윤석 교수님  이름은 한번쯤 들어보았을 것이다.  특히 고상철교수님 강의는 특강으로 한두번 들어보았었는데, 오랬동안 고민하며 힘들게 외웠던 개념들을 한번에 말끔히 해결해 주셨던 기억이 있다. 그간의 명성을 한순간에 이해했었다.

책은 이렇게 저자 6인 분야별 전문가가 함께 제작하였고 부동산 관련법 기본들을 설명해주고 있다. 감상적인 투자 스토리는 전혀없고 사례위주로 간단히 소개하여 오히려 이해하기 좋았다.

1. 부동산 투자 입문 / 2. 수익형 부동산 투자 / 3. 상가투자
4. 토지투자 / 5. 부동산 경매 투자 / 6. 부동산 절세 전략

목차만 보아도 부동산 관련 주요 대상들을 다 다루고 있음을 알 수 있다. 토지와 상가, 경매, 세금을 한권에 담으려니 어려움이 있었을 것이다. 자세한 내용을 다 만날 거라고 기대하기보다는 기본적이고 중요힌 내용들을 한번에 간단히 훓는 책으로 이해하면 좋을 것이다.

여러기지를 담았다고 해서 쉬운건 아니다. 입문서라고 하기에 조금은 어렵지 않나 생각해본다.
특히 토지투자의 선결 조건에서 접도구역과 건축의 높이제한 등 그림으로 설명되지 않았다면 이해하기가 어려웠을 것 같다. 일조에 따른 높이제한, 가로구역별 최고 높이 제한지역...등등 건축법의 높이규정은 수익율과도 직결되니 잘 알아둬야 하겠다.

세금에서도 취등록세와 중과세, 증여세, 재산세, 종합부동산세...양도세까지 표와 함께 전체를 설명해 주고 있다. 하지만 하나하나 예시가 없어서 안타깝기도 했다.

여러가지를 담은 만큼 장단점이 존재한다. 기본적인 내용들을 담고 있지만 이해하기 위해서는 랜드프로 강사님들의 특강을 들어보면 좋을 것 같다. (강의를 하시는 분들이라 책 마지막에는 수강할인권도 붙어있다.) 책은 명확한 개념 정리 책이며 결국 각자 원하는 영역은 따로  깊이있게 공부하면 될 것이다. 

분야별 전문가 집단의 부동산 투자 입문서

부동산 투자 입문서
고상철 외 지음 / 랜드프로 / 2017년 4월

어제 부동산대책이 나오고 서울 중심의 부동산 카페는 정말 하루종일 시끌시끌 하다. 부동산 매수, 매도가 개인의  삶에 차지하는 부분이 얼마나 큰지 당연한 일이라 생각된다. 거래 경험이 많은 분들도 있지만 일평생 한 두번에 그치기도 하니 그 중요성을 다시 말할 필요가 없다.

책의 저자들은 랜드프로의 교수님들이시다. 공인중개사 공부를 해본 분이라면 공법에 고상철, 세법에 김윤석 교수님  이름은 한번쯤 들어보았을 것이다.  특히 고상철교수님 강의는 특강으로 한두번 들어보았었는데, 오랬동안 고민하며 힘들게 외웠던 개념들을 한번에 말끔히 해결해 주셨던 기억이 있다. 그간의 명성을 한순간에 이해했었다.

책은 이렇게 저자 6인 분야별 전문가가 함께 제작하였고 부동산 관련법 기본들을 설명해주고 있다. 감상적인 투자 스토리는 전혀없고 사례위주로 간단히 소개하여 오히려 이해하기 좋았다.

1. 부동산 투자 입문 / 2. 수익형 부동산 투자 / 3. 상가투자
4. 토지투자 / 5. 부동산 경매 투자 / 6. 부동산 절세 전략

목차만 보아도 부동산 관련 주요 대상들을 다 다루고 있음을 알 수 있다. 토지와 상가, 경매, 세금을 한권에 담으려니 어려움이 있었을 것이다. 자세한 내용을 다 만날 거라고 기대하기보다는 기본적이고 중요힌 내용들을 한번에 간단히 훓는 책으로 이해하면 좋을 것이다.

여러기지를 담았다고 해서 쉬운건 아니다. 입문서라고 하기에 조금은 어렵지 않나 생각해본다.
특히 토지투자의 선결 조건에서 접도구역과 건축의 높이제한 등 그림으로 설명되지 않았다면 이해하기가 어려웠을 것 같다. 일조에 따른 높이제한, 가로구역별 최고 높이 제한지역...등등 건축법의 높이규정은 수익율과도 직결되니 잘 알아둬야 하겠다.

세금에서도 취등록세와 중과세, 증여세, 재산세, 종합부동산세...양도세까지 표와 함께 전체를 설명해 주고 있다. 하지만 하나하나 예시가 없어서 안타깝기도 했다.

여러가지를 담은 만큼 장단점이 존재한다. 기본적인 내용들을 담고 있지만 이해하기 위해서는 랜드프로 강사님들의 특강을 들어보면 좋을 것 같다. (강의를 하시는 분들이라 책 마지막에는 수강할인권도 붙어있다.) 책은 명확한 개념 정리 책이며 결국 각자 원하는 영역은 따로  깊이있게 공부하면 될 것이다.