[서평] 2021 에듀윌 공인중개사 1차 기본서 부동산학개론

2021 에듀윌 공인중개사 1차 기본서 부동산학개론 - 32회 공인중개사 시험 대비 ㅣ 2021 에듀윌 공인중개사 기본서
이영방 지음 / 에듀윌 / 2020년 11월

2021년 32회 공인중개사 자격시험 대비 기본서가 에듀윌에서 나왔다. 지금 기초입문 강의를 듣고 있는데, 기본서가 나오기 시작하니 맘이 급해진다.

이 책은 1차 부동산학개론의 기본서로 상, 하권으로 나뉘어져 있고 상권의 앞부분에 필수암기 공식&법령집을 분권 가능한 특별부록으로 넣어두었다. 상권의 책 앞부분엔 3회독 플래너가 있고 하권의 뒷부분엔 31회 공인중개사 시험지가 들어있다. 풍성한 부록으로 더욱 빛을 발하는 에듀윌 공인중개사책이다.

부록의 공식은 말 그대로 부동산학개론의 계산문제를 풀 때 사용할 공식 모음이다. 관련 법령은 감정평가론 이해를 돕기 위해 실어두었다고 한다. 기본서를 볼 시기가 가장 보조교재를 활용하기 좋은 시기가 아닌가 한다. 5월 쯤 핵심요약집이 나오기 시작하면 적은 양을 암기하고 반복하는 게 관권이 되기 때문이다.

부동산학개론은 공인중개사 시험 과목 중에서 유일하게 법과목이 아니다. 그렇다고 해서 특출나게 쉬운 것도 아니다. 방대한 양과 그 범위, 계산문제의 까다로움까지.

특히 경제론의 수요공급 부분은 처음 이 공부를 시작하는 수험생들의 머리에 쥐나게 한다. 투자론은 많은 공식을 외워야 하고 이해까지 필요로 한다. 투자론과 경제론을 배우고 나면 그 외 부분은 재미있게 느껴질 정도이다.

작년 시험을 1년간 준비해 본 결과 계산문제를 놓고 가는 것도 좋은 전략이 된다고 느꼈다. 이제 시험을 준비하는 사람들에게는 많은 선택지가 있다. 자신이 맞는 방법을 얼른 찾아서 고득점을 향해 나아가는 게 최고의 전략이다.

나는 3회독 플래너에 12월 말까지 1회독, 3월 1일까지 2회독, 5월 1일까지 3회독을 하겠다고 날짜를 적었다. 처음에는 설렁설렁 편하게 읽고 두 번째는 아는 부분은 체크를 해 가면서 읽고 3회독엔 잘 모르는 부분을 체크하며 읽어나갈 생각이다. 각자 자신에게 맞는 전략으로 32회 공인중개사 시험에 좋은 결과 있으시길 바란다!

출판사로부터 책을 제공받아 읽고 주관적인 견해로 작성한 후기입니다.

[서평] 2021 에듀윌 공인중개사 1차 기본서 민법 및 민사특별법

2021 에듀윌 공인중개사 1차 기본서 민법 및 민사특별법 - 32회 공인중개사 시험 대비 ㅣ 2021 에듀윌 공인중개사 기본서
심정욱 지음 / 에듀윌 / 2020년 11월

에듀윌 공인중개사교재를 작년에도 보았지만, 에듀윌의 눈에 띄는 장점은 바로 부록이 다채롭다는 것이다.

이번 2021 에듀윌 공인중개사 1차 민법 및 민사특별법 기본서에는 조문집이 부록으로 딸려있다. 조문집은 시험 공부를 할 때에는 없어도 큰 문제는 없지만 기본 강의 한 바퀴 돌 때 한번 쯤 읽으면 좋은 교재다. 시험 보는 날까지 가지고 다닐 교재는 아니지만 없으면 아쉽단 말이다. 기본강의를 들으면서 조문집을 읽을 수 있는 구성이 참 좋다.

게다가 민법은 법과목이다. 조문집 정도 읽어주는 센스가 필요하다. 민법은 실무에서도 계속 필요한 부분이고 법 관련 자격증을 따는 사람이라면 한 권쯤 비치해 두는 게 좋다.

민법을 공부하다보면 우리 사람들 사이에 일어날 수 있는 분쟁에 대해 어떻게 대처해야 할지 생각하게 된다. 민사특별법이나 물권법 같이 부동산과 관련 있는 법은 부동산 거래를 하거나 임대를 놓으며 많이들 들어보겠지만 민법 총칙 부분은 자격증을 위한 법을 처음 공부한다면 생소할 것이다. 가장 기본이 되는 부분이기에 지금 이 시기에 잘 잡아 두어야 한다.

상, 하권으로 나뉘어지는 구성때문인지, 그렇잖아도 방대한 학습량이 더욱 방대해진 느낌이다. 하지만 기본강의 때 기본서 내용을 잘 이해해 두면 5월 달 쯤 시작하는 핵심요약집으로 압축하면서 내가 무엇을 가지고 가야할지, 무엇을 버리고 가야할지가 눈에 보일 것이다. 즉, 이 내용을 모두 압축해서 내 것으로 만드느냐 못 만드느냐가 합격의 당락을 좌우한다.

상권은 민법총칙과 물권법, 하권은 계약법, 민사특별법이 실려 있다.

각 페이지 양 옆에는 작은 칸을 만들어 기출 지문을 실어두었다. 남은 자리엔 필요한 메모를 할 수 있어서 좋다. 여러 가지 색을 쓰지 않고 짙은 파스텔톤 초록색과 검은 색만 사용해서 눈이 편안하다.

3회독 플래너와 31회 시험지도 제공하니 공부하면서 활용하면 좋을 것 같다.

2021년은 32회 공인중개사 시험이 치러진다. 1월부터 시작되는 기본강의에 에듀윌 민법 및 민사특별법 기본서와 함께 한다면 기분 좋은 출발을 시작할 수 있을 것 같은 느낌이다.

출판사로부터 책을 제공받아 읽고 주관적인 견해로 작성한 서평입니다.

[서평] 2021 에듀윌 공인중개사 10개년 기출용어

2021 에듀윌 공인중개사 10개년 기출용어 - 2021년도 공인중개사 시험대비
이영방 외 지음 / 에듀윌 / 2020년 11월

이 책은 에듀윌 10개년 기출용어집이다. 사이즈가 기본서에 비해 작다. 또한 6과목의 용어를 이거 한권으로 잡을 수 있다. 각 파트마다 체계도를 수록하고 공부하며 접할 용어를 간단하게 설명해 두었다. 각 과목별 파트가 끝나는 부분에는 보충 용어를 수록해두었다.

2021년 32회 공인중개사 시험을 준비하는 사람이라면 지금 이 시기가 참 중요하다. 기본서가 나오는 시기이기도 하고 학원 기초강의가 진행되는 시기이기 때문이다. 지금 교재와 강사를 정해서 집중해야 한다. 내년 기본강의가 시작된 후 강사를 잘못 선택하거나 교재를 중간에 바꾸면 낭패다. 다양한 강사와 교재를 폭 넓게 접할 수 있는 건 지금 이시기 뿐이다. 내년 1월부터는 한권을 여러번 보고 자신의 것으로 만들어야한다.

그렇기 때문이 기출용어집도 지금 시기가 적절하다고 본다. 2021년도가 시작되면 조급해진다. 그리고 기본강의가 시작되면 시간은 쏜살같이 사라져버리고 꽃피는 봄이 온다. 봄에는 심화강의가 들어가게 된다. 그시기엔 용어의 혼동이나 모르는 용어가 나오게 된다면 당황하게 된다. 법을 접해보지 않은 사람은 용어가 생소하다. 그러다보니 연말에 진행하는 기초강의에서는 용어 위주로 강의하는 강사분들도 있을 정도다. 초반에 용어를 잡지 못하고 2021년 기본강의를 들으면 진도를 따라가면서 용어도 따로 공부해야할 수도 있다. 용어집은 한번 쯤 먼저 읽어보고 공부를 시작해도 좋을 것 같아 추천한다.

동차를 준비하면 대략 6과목을 일주일에 3강씩 들어야 한다. 대략 18시간을 들어야 하는데 인강을 듣고 끝나는게 아니고 혼자 복습하는 시간이 필요하다. 하루도 빠짐없이 공부해도 하루 한과목을 보는게 고작이다. 한 과목을 일주일에 한 번 보면 오랜만에 보는 것 같고 생소하게 느껴지기도 한다. 공인중개사 시험은 양으로 승부하기 때문에 모든 걸 이해하려고 하면 너무 오랜시간이 걸린다. 선택과 집중을 해야하는 때가 반드시 온다.

부록인 2021 기출용어 빈칸 채우기는 나의 실력을 체크할 수 있는 기회를 주기도 하지만 그 자체로 훌륭한 지문집이다.

처음 공부할 때는 기출용어집을 훑어보는게 좋고 공부가 어느정도 된 후에 문제풀이 때는 워크북만 가지고도 짬짬이 볼 수 있을 정도다. 가방에 넣어 다니기 딱 좋은 사이즈인데다가 두께도 두껍지 않아서 여러번 읽어보기도 좋다.

출판사로부터 책을 제공받아 읽고 주관적인 견해로 작성한 서평입니다.

[서평] 로도스도 전기 1 회색의 마녀

로도스도 전기 1 - 회색의 마녀 ㅣ 로도스도 전기 1
미즈노 료 지음, 김윤수 옮김 / 들녘 / 2013년 2월

로도스도 전기​, 판타지를 좋아하는 사람이라면 한 번 쯤 들어본 적이 있을 것이다. 이 판타지 소설은 일본 작가 미즈노 료에 의해 쓰여졌으며 1988년 4월에 간행되어 현재 대폭 수정 가필되어진 것이라고 한다. 우리나라엔 판타지 소설이 유행을 시작 할 무렵인 90년대 중반에 들어온 것으로 알려져 있다. 지금은 국내에 다양한 판타지 소설이 나와 있기 때문에 로도스도 전기를 지금 읽는다면 다소 진부한 느낌일 수 있다. 초창기 판타지 소설의 클리셰나 세계관을 느끼고 싶은 사람에게 강추하고 싶은 소설이다.

드래곤 라자 등 피씨 통신 시대 판타지 소설이 유행할 때 즐겨 읽었었고, 최근에도 각종 판타지 웹소설을 즐겁게 읽는 나는 개인적으로 흥미진진하게 읽었다. 25주년 기념판으로 나온 이 책의 앞부분엔 로도스도의 지도와 등장인물의 소개가 실려 있다. 책의 중간중간에 일러스트가 수록되어 있다. 원작의 느낌이 물씬 나기 때문에 소장가치가 있다고 생각된다.

이 소설의 세계관은 물질계, 정령계, 요정계로 나뉘어져 있다. 드워프, 엘프, 다크엘프, 인간, 고블린 등이 섞여 사는 물질계에서 주인공들이 정령계나 요정계를 넘나들며 일어나는 모험을 다룬다.

로도스도라는 섬에서 살아가는 주인공 판은 아직 소년인 용병이다. 아버지의 불명예를 상징하는 성기사의 갑옷을 입고 다닌다. 아버지에 대한 나쁜 소문을 통해 자신감을 잃고 자포자기한 심정으로 자신을 소중히 하지 않으면서 불의에 예민하게 반응하던 주인공 판은 마법사인 슬레인과 드워프 전사 김, 엘프 디드리트, 도적 우드척을 만나 아버지의 명예를 되찾고 자신이 가야할 길을 찾게 되었다.

1권 회색의 마녀 편에서는 판이 동료들을 모으고 마녀에게 납치당한 공주를 구한 후 공주의 아버지이자 벨리스의 왕인 후안으로부터 납치범인 마녀 칼라에 대해 알아오라는 명령에 따라 모험을 시작한다. 모스의 은신처에 살고 있는 워트를 찾아가 칼라의 정체를 밝히고 무사히 돌아오면 성기사의 지위가 보장되어 있었기에 판은 왕의 제안을 순순히 따른다. 다른 동료들도 그 모험에 함께 하게 되지만 가장 낮은 지위에 있던 도적 우드킴은 마지막에 판을 배신한다.

앞으로 그들이 만나 싸워야 할 적은​ 마모 섬에서 육지로 진격해 올 마모 왕 벨드, 그리고 그의 일을 돕는 마녀 칼라이다.

그리고 마모의 왕 벨드와 벨리스의 왕 후안, 그리고 그 두 사람에게 같은 뜻을 전하고 죽은 여사제 프라우스의 관계가 어떻게 풀릴지가 앞으로 로도스도 전기를 봐야할 이유다. 1권에서 무수히 많은 문제를 던져주었기 때문에 앞으로의 이야기가 기대된다.

출판사로부터 책을 제공받아 읽고 주관적으로 작성한 후기입니다.

[서평] 올인원 다이어트 레시피

올인원 다이어트 레시피 - 한 권으로 끝내는 맛있는 다이어트 요리의 모든 것, 개정판
김상영 요리, 김은미 영양 / 길벗 / 2020년 10월

맛이 없고 번거로운 조리법, 게다가 가짓수도 부족한 다이어트 메뉴에 질린다면 이 책을 펼 때이다.

이 책을 쓴 작가 두 명도 다이어트로 고민해 본적이 있다고 한다. 책 앞부분 저자의 말을 읽어보면 본인이 다이어트를 하며 불편했던 부분을 보완해서 균형잡힌 식당과 자신에게 맞는 맞춤 식단을 만드는 법을 소개한다.

비만이 되는 이유와 올바른 다이어트에 대해서도 소개한다. 다이어트 목표 설정하는 법과 4주 다이어트 부분은 주변 사람들에게도 알려주고 싶은 내용이다. 특히 고지방저탄수 다이어트의 허와 실에 대해 다룬 부분이 인상적이었다. 요즘 유행하는 다이어트 법에 대해서도 짚고 넘어간다.

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다이어트에 대한 내용이 끝나면 본격적인 요리이야가가 시작된다.

파트1 주스&스무디에서는 채소와 과일, 단백질을 적절히 조합한 다이어트 스무디 만드는 법을 소개한다.

파트2 다이어트 밸런스 샐러드에서는 채소와 두부 등을 이용한 샐러드 만드는 법을 소개한다. 시판 드레싱이 부담스러운 사람들을 위해 드레싱 만드는 법도 소개한다.

파트3 샌드위치&핑거푸드 도시락에서는 호밀로 만든 빵을 이용한 영양과 맛을 둘 다 잡은 샌드위치 만드는 법을 소개한다. 밥보다 빵을 좋아하는 사람이 있다. 빵은 흔히 살이 찌기 쉽다는 생각에 다이어트때 기피하지만 그럼에도 불구하고 빵을 좋아하는 사람에게는 이 파트가 필요할 것이다.

파트4 저칼로리 한 그릇 요리에서는 바쁜 일상속에서도 간편한 일품요리를 만들어 먹을 수 있는 식단을 소개한다.

파트5 다이어트 건강 반찬에서는 나트륨을 줄여 다이어트에 도움이 되는 반찬만들기를 다룬다. 다이어트를 하는 사람은 집 반찬도 함부로 먹기 부담스럽다. 가족들의 건강도 챙기고 다이어트에도 도움이 되는 반찬을 만드는 법에 대해 알아볼 수 있다.

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단순히 요리에 대한 내용만이 아니라 다이어트에 도움이 되는 내용을 실어두어서 살 안찌는 음식과 더불어 자신에게 맞는 다이어트 법을 알게 한다. 요리법은 선명하고 큰 사진과 함께 상세히 적혀있다. 요리를 못 한다고 해서 이 책을 못 볼 이유가 없다.

닭가슴살만 먹으라거나 밀가루와 지방을 먹지 말라는 등 막연하고 어려운 다이어트가 아니라 구하기 쉬운 재료로 맛있는 다이어트 소스를 이용해서 보다 쉽게 다이어트 식단을 만들도록 도와준다.

​식생활을 개선하지 않은 채 까다로운 다이어트를 오래 하려고 하면 힘들다. 중간에 실패하고 스트레스를 위한 폭식으로 이어지기도 한다. 그러느니 식생활을 개선하는게 장기적으로는 나을 수 있다. 나와 가족들의 건강을 위해서도 이 책의 요리법을 추천한다.

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이 글은 출판사로부터 도서를 협찬받아 주관적인 견해에 의해 작성했습니다​