[서평] 부동산 투자 입문서

부동산 투자 입문서
고상철 외 지음 / 랜드프로 / 2017년 4월

요즘은 저축을 하기보다는 부동산에 투자하는 것이 종자돈을 모으는 지름길이 되었다.
은행 금리 1프로 시대다. 예전처럼 개미같이 모아서 큰 돈을 만드는 것을 무리라는 뜻.
예전에는 부동산을 투자하는 사람들이 따로 있었지만 요즘은 누구나 부동산 시장에 뛰어들고 있다. 하지만 주변 사람들의 카더라 소문만 듣고 투자를 하는 경우가 종종 있어 큰 손해를 보기도 한다.
부동산 경매가 돈을 벌기에 좋다곤 하지만 어떤 물건을 어떨때 사야하는지 아는가? 땅을 싸게 사서 건물을 지어 팔면 돈이 된다지만 무턱대고 싼 땅만 찾아 매입한다고 해서 돈이 되는건 아니다. 건물을 지을 수 있는 땅은 따로 정해져 있다는 사실!
이 책은 부동산 투자를 하고 싶지만 어떻게 해야할지 잘 모르는 사람들을 위한 기초교본에 해당한다.

기존에 알고 있던 지식의 단계를 파악하고 본인의 수준에 맞는 부동산 학습을 제시해 주기도 한다.

사촌이 땅을 가면 배가 아프다? 이젠 사촌이 땅을 사면 나도 따라 사는 시대다.
'부동산 투자 입문서'를 통해 부동산 투자의 세계 안으로 뛰어 들어보자.
이 책은 한국 부동산 교육 1위로서 KBS나 EBS에서 강의하는 랜드프로라는 교육 서비스 업체에서 6명의 명강사가 펴낸 책으로서 한권 안에 부동산 투자 입문은 물론 수익형 부동산 분석, 상가나 토지 투자비법, 부동산 경매 및 세금 절세 전략까지 수록해 두었다.
강좌 수강권도 포함되어 있어 이 책의 저자들이 직접 강의하는 인터넷 강의도 들어볼 수 있다.
부동산 용어나 개념에 대해 알아듣기 쉽게 설명되어 있고 법적인 근거나 서류 보는법, 부동산을 제대로 분석하고 알짜배기를 골라내는 법, 그리고 사례를 들어 곤란한 상황이 오면 어떻게 대처해야 하는지도 알려준다.

부동산도 운이 많이 따른다. 이미 공문서상에 개발계획이 잡힌 곳은 감잡은 이들이 자리를 잡은 후이기도 하다. 그렇기에 철저한 분석과 운이 따라주어야 진짜를 고를 수 있기도 하다.
부동산 전문가라고 해서 모든 것을 예측할 수 있는 것도 아니다. 이제는 본인이 스스로 개척하고 분석해서 투자할 수 있어야 한다.
이 책을 통해 부동산 투자의 개념을 익힐 수 있을 것이고 경매나 절세를 통해 수익을 늘리고 남들보다 앞서 좋은 매물을 알아보는 눈을 기르는데 도움을 받을 수 있을 것이다.

[서평] 나의 인생 이야기 자서전 쓰기

나의 인생 이야기 자서전 쓰기 ㅣ 시간여행 글쓰기 1
조성일 지음 / 시간여행 / 2017년 7월

이 책은 자서전이라는 것이 대단한 사람들만 내는 것이라는 편견을 철저하게 깨 부순다.
요즘 개인출판이나 1인 출판 붐이 일면서 작가가 아니더라도 누구나 책을 낼 수 있는 시대가 되었다.

물론 문장력과 필력은 기본으로 갖추어야 하겠지만...
이 책에는 자서전의 의미가 무엇인지 정의해 두었고 자서전 계의 명작을 소개해 두었다.

그리고 개인이 자서전을 쓸 수 있도록 서문이나 목차, 내용을 구성하는 법을 소개했다.
문장을 다듬는 법이나 퇴고하는 법은 꼭 자서전을 쓰지 않더라도 글을 잘 쓰고 싶은 사람에게 도움이 될만하다.
이 책에 소개된 자서전을 쉽게 쓰는 법 중 개인 연혁을 역사적 사실과 함께 나열하면서 기억이 나는대로 메모하고 주변 사람을 취재하고 한꼭지 한꼭지 써 나아가는 과정이 있는데 이 과정에서 진짜 작가가 된 것 같은 기분을 느낄 수도 있을 것 같다. 자서전 쓰기라는 활동 자체가 삶에 활력을 줄수도 있을 것 같다. 오랜 지인들을 만나 취재하고 친척들과 모여 앉아 추억을 되살릴 수도 있을테고 한이 되어버린 어떤 사건을 다시금 떠올리면서 글로 적어 생각을 정리할 수 있는 시간도 될 것 같다.
자신의 파란만장한 삶을 책으로 내서 다른 이들에게 교훈이나 즐거움을 선사할 생각이 있는 사람이라면 한번쯤 도전해볼만 하다.
흔히 자서전은 말년에 살아온 삶을 정리하며 쓰는 것이라는 인식이 있는데 중년에 써서 여러권으로 내는 사람도 있다고 하니 자서전의 형식이라는 것이 정해진것이 없다고 봐도 무방할 것 같다.
개인적으로 자서전을 써서 개인출판으로 자식이나 친지들과 함께 볼 수 있다면 좋을 것 같다.

[서평] 나는 오늘도 소진되고 있습니다.

나는 오늘도 소진되고 있습니다 - 스트레스와 피로에 휩싸여 '격렬히 아무것도 안 하고 싶은 당신'을 위한 번아웃 증후군 극복 프로젝트
이진희 지음 / 대림북스 / 2017년 7월

번아웃증후군 이라는 것을 아는가?
요즘 뉴스나 칼럼에서도 자주 언급되는 이 단어는 현대인들의 고질적인 피로감이나 우울감을 대변해주는 신종단어인 듯 느껴진다.
하지만 사람이라면 누구나 번아웃증후군에 시달릴 수가 있다.
내가 간과했던 부분이 가정주부나 육아책임자들에게는 번아웃이 없을거라고 짐작했던 부분이었다.
내가 아이를 키우며 느끼는 우울감이나 연속된 체력소진으로 느끼는 만성피로감 또한 번아웃 증후군에 속한다는 것을 이 책을 읽고 알게 되었다.
저자는 한의사로서 정신적으로 힘들고 불안정한 사람들을 돕는 일을 하고 있다. 몸과 마음의 관계에 관심이 많아 이 책에도 번아웃증후군 극복을 위한 여러가지 처방전을 제시해 두었다.

먼저 번아웃증후군의 유래, 현대에서 어떻게 적용되는지, 어떤 증상을 가지고 있는지, 어떤 사람들에게 찾아오는지 그 사례를 들어 두었다.
원래는 남을 돕는 일을 하는 사람에게 나타나는데 요즘은 쉴새없이 일하며 이유없는 신체적인 고통과 무기력함을 호소하는 사람들에게도 나타나고 있다. 자신의 증상이 번아웃증후군이라는 것을 깨닫지 못하고 병원을 찾기부터 한다. 번아웃증후군의 극복은 제대로 된 휴식이 먼저 동반되어야 함을 잊으면 안될 것이다.
번아웃 자가진단으로 자신의 상태를 체크해보고 자신의 상태를 파악하는것을 시작으로 자신의 일과를 돌아보고 자기자신만을 위한 휴식시간이나 취미활동 시간이 있는지도 알아보아야 한다.
자신이 번아웃증후군임을 알게된다면 번아웃증후군을 극복할 수 있는 심리적, 육체적 조언이 이루어지고 번아웃증후군 극복에 좋은 간단한 체조방법, 다행일기를 쓰는 법이나, 감정관리법, 배치플라워 요법 등 도움이 되는 방법을 제시해준다.

[서평] 우주에서 살기, 일하기, 생존하기

우주에서 살기, 일하기, 생존하기 - 우주 비행사가 들려주는 우주 비행의 모든 것
톰 존스 지음, 승영조 옮김 / 북트리거 / 2017년 6월

약 10여년 전 TV에서 우주탐사를 나가던 콜롬비아호가 공중에서 폭파하는 장면을 충격적으로 지켜보았던 기억이 난다. 탑승했던 승무원은 모두 죽었다고 했다.

얼마 전 개봉되어 사람들에게 충격과 재미를 안겨준 영화 ‘그래비티’를 보며 멀미가 날 것 같이 실감나는 우주유영 묘사에 기함을 토했던 적이 있을 것이다.

저기 어딘가 하늘 끝에 우주가 있다고 했고 그 우주는 끝없이 팽창된다고 했다. 천체물리학에 관한 책이나 우주에 대한 책을 아무리 보아도 솔직히 당장 마음에 와 닿지 않는 부분이 많다.

우주 비행사들의 이야기를 접해도 진짜 우주에 대한 궁금증과는 너무나도 동떨어진 이야기들 뿐이었다. 그들이 하는 훈련이 무엇을 의미하는지 적절한 설명도 없었고 그냥 많이 배운 자들이나 가는 것이 우주라고 생각해 왔는데 얼마전부터 우주탐사선을 타고 여행을 하는 여행상품이 출시되고 달의 땅을 파는 부동산 업체도 생겨나기 시작했다.

이제 진짜 우주에 갈 수 있는 시기가 도래하고 있는 것인가? 라는 생각에 심장이 두근거린다.

이럴 때 딱 알맞은 우주에 대한 교양서적이 나왔다. 책 제목 그대로 ‘우주에서 살기, 일하기, 생존하기’에 대한 책이다.

이 책을 통해 그동안 막연하기만 했던 실질적인 궁금한 것들에 대해 알아볼 수 있어서 좋았다.

예를 들면 우주에서 배설물은 어떻게 처리하는지, 우주선은 우주에서 시속 몇키로로 움직이는지, 우주정거장은 사람이 몇 명이나 들어갈 수 있는지, 나사는 왜 더 이상 달에 가지 않는지, 콜롬비아호는 왜 폭발한 것인지, 우주선에 탑승하려면 어떤 훈련을 받아야 하는지 등등이다.

직접 미 공군에서 전투기를 조종하다가 나사로 이직해서 우주에 몇 번이나 다녀온 저자는 이 책 한권으로 나사에 근무하며 우주선을 타고 우주에 다녀온 사람으로서의 모든 답변을 실어두었다.

우주에 대한 궁금증이 있는 사람이나 우주인이 되어보고 싶은 사람에게 필독서가 될 것이다.

앞으로는 우주선 탑승에 대한 교육도 학교에서 이루어질 지도 모를 일이다.

어려운 공식이나 용어없이 쉽게 읽을 수 있게 풀어 써 놓았고 이해를 쉽게 하기 위해 그림도 실어 두었다. 저자가 직접 찍은 우주선의 사진을 보니 내가 사는 평범한 세상이 아닌 이계의 어떤 것을 대한 것 마냥 가슴 두근거리기도 했다.

우주란 것은 신비롭기도 하지만 곧 우리 손으로 만져보고 그 안에 몸을 담아볼 수 도 있는 신 대륙이라고 생각하면 가끔 일상에서 벗어나 우주를 유영하는 것을 상상하는 것만으로도 하루를 기분 좋게 시작할 수 있는 활력소가 되지 않을까 싶다.

[서평] 보이지 않는 세계

보이지 않는 세계
리즈 무어 지음, 공경희 옮김 / 소소의책 / 2017년 7월

이 책은 주인공 아이더 시벨리우스의 일대기이자 그녀가 아버지 데이비드 시벨리우스의 정체를 찾아 방황하는 일대기이기도 하다.

이 소설의 내용은 앞으로 인간을 대체할 인공지능에 대한 이야기와 절절한 부녀의 이야기, 국가적 압박 때문에 가짜의 삶을 살아온 한 남자의 이야기, 젊은 남녀의 이야기, 천재들의 암호해독 이야기 등등 많은 이야기가 어우러져 한편의 장편소설이 된다.

분량만큼이나 방대하기도 하고 섬세하기도 한 묘사에 깜짝 놀랐다. 공학도들의 이야기이기도 하면서 부녀간의 절절한 사연이 잘 어우러지며 아버지의 숨겨진 과거를 찾아 방황하는 딸의 심리묘사를 소름끼치게 해 두었다. 아귀가 딱딱 맞아 들어갈 때마다 스릴감이 느껴지면서도 자신의 정체를 알아가며 아버지의 슬픈 과거를 목도한 딸의 심정을 묘사한 절절함은 기본옵션이다.

1만피스 정도 되는 방대한 퍼즐을 맞춘 기분이다.

주인공 아이더는 천재소녀이다. 아버지 데이비드와 함께 보스턴 공과대학에 출퇴근하며 학교에 가지 않는 대신 대학원생들과 함께 연구에 참여한다. 명망이 높고 완벽한 아버지 밑에서 자라는 것에 자부심을 느끼며 여느 어른들처럼 존중받으며 행복한 생활을 영위하다가 갑작스런 데이비드의 변화에 혼란을 느끼게 된다. 아버지의 동료인 리스턴에게 도움을 받으며 아버지의 병세를 지켜보다가 문득 아버지의 또 다른 정체를 발견하게 된다. 아버지와 오랜시간 살았던 집에서 그 단서를 찾아가는 과정에서 아버지가 개발한 인공지능 프로그램 엘릭서와 대화를 나누게 된다. 엘릭서는 데이비드 사후에도 리스턴이 바톤을 받고 계속 보스턴 공대에서 개발이 되어 아이더와 그 주변 사람들과의 대화를 영원히 기억하게 된다. 그리고 데이비드의 비밀을 풀어내는 중요한 열쇠를 제공한다.

아이더가 아버지의 정체를 찾으며 맞닥드리는 냉정한 현실과 충격적인 진실, 그리고 가슴 따뜻한 리스턴의 이야기가 마음을 울렸고 중간중간 감초처럼 들어가는 리스턴의 둘째아들 윌리엄과의 에피소드도 재미있었다. 리스턴의 가족과 함께 한 생활은 세상에 혼자 버려진 허깨비가 된 아이더에게 조금은 삶의 희망을 주었던 것 같다.

초반엔 아름답고 재미있고 신기한 이야기가 펼쳐진다. 주인공이 현실에 내동댕이 쳐지자 몰아붙이는 속도감이 장난 아니다. 시대를 이리저리 뛰어넘으며 맞춰지는 퍼즐은 독자로 하여금 단 한 페이지도 허투루 읽게 내버려 두지 않는다.

공학을 전공한 저자답다는 생각이 들었다. 컴퓨터 공학이나 프로그램에 대해 이렇게 잘 풀어 써서 독자의 이해를 돕는 소설가도 몇 안될 것이다. 무엇보다 저자 본인이 잘 아는 분야라서 더욱 실감나는 묘사가 가능했으리라 생각된다.

너무 재미있는 소설책이다. 강력 추천한다.