[서평] 「이것이 진짜 토지 투자다」안식의 땅을 찾아서

이것이 진짜 토지 투자다 - 맨손의 기적, 20대에 부동산 성공신화를 일군 100% 리얼 스토리 ㅣ 땅투자 실무 시리즈 1
박규남 지음 / 매일경제신문사 / 2014년 2월

[서평] 「이것이 진짜 토지 투자다」안식의 땅을 찾아서

이것이 진짜 토지 투자다 -  박규남 지음/매일경제신문사(매경출판주식회사)

 

 박규남, 일명 박프로 저자는 오늘도 안식의 땅을 찾고 있을 것이다. 어렸을 때부터 돈을 유난히 밝혔다는 박규남은 돈과 성공의 간극에서 넘실거리며 방향을 쉽게 잡지 못했다. 「이것이 진짜 토지 투자다」는 이런 망망대해에서 시작한다. 24살 어린 나이로 짝퉁 명품 판매로 큰돈을 벌어 성공한듯 보였으나 그건 단지 돈을 번 것이었다. 재테크, 투자 도서라고 할 수 있는 이 책은 재미가 있다. 박규남 씨의 이야기를 바탕으로 스토리텔링이 되어 있기 때문이다. 어떤 마음가짐과 어떤 생각을 가지고 살아왔으며 어떻게 토지 투자에 성공하게 됐는지를 말한다. 부동산 투자에는 돈이 필요한데? 운이 좋았거나 집에 돈이 많았을 게 분명해. 라고 생각하는 독자가 있다면 삐딱한 시선은 잠시 접어두는 게 좋겠다. 그도 우리와 같은 맨손으로 시작했으니.

 경찰차를 타고 집으로 돌아가는 내내 왠지 모를 눈물이 흘러내렸다. 약 2주 동안이었지만, 정말이지 세상이라는 곳이 너무 어렵고 힘들다는 것을 그리고 필자를 걱정하고 찾아다닌 가족이 있는 집이 있다는 것이 얼마나 감사한 것인지를 느꼈기 때문이다. 그러는 사이 경찰차는 우리 집에 도착했다. 경찰차에서 내리니 어머니가 눈물이 그렁거리는 얼굴로 필자를 기다리고 있었다. 어머니는 맨발로 밖에 서 있었다.

 「이것이 진짜 토지 투자다」P. 43 

 맨손으로 시작한만큼 토지 투자에 관해 처음부터 차근차근, 현재부터 실행에 옮길 수 있는 것들로 시작하고 있다. 투자 토지에는 어느정도 종잣돈이 필요한만큼, 종잣돈이 모이기 전의 계획부터, 모으고 난 후의 실행까지 실질적이고 실효성 높은 노하우들을 집약해 놓았다. 돈 많은 사람들만의 전유물로 생각하던 거리감 있는 토지 투자가 아닌, 나와 내 삶에 가까운 토지 투자를 이야기하고 있다는 점이 굉장히 긍정적이다. 이미 박프로라는 좋은 롤모델이 있지 않은가.

 2) 부자가 되기 위한 2단계 : 부자가 되기 위한 철저한 계획을 세워라.

 부자가 되기 위한 계획을 어렵게 생각할 필요가 없다. 초등학교 때 작성했던 생활계획표를 떠올리면 된다. 다만 하루가 아닌 장기간 계획을 세우는 것이다. 초등학교 때 생활계획표를 작성하며 걸렸던 기간이 1시간이라면 부자가 되기 위한 시간표는 하루가 될 수도 있고 몇 주 몇 달이 될 수도 있다. 그만큼 세밀하고 확실한 계획을 세워야 한다는 것이다.

 「이것이 진짜 토지 투자다」P. 86 

 우리가 이 책을 읽으며 한 가지 명심해야 할 점은, 이 책이 결코 돈을 목적으로 한 책이 아니라는 점이다. 난 무조건 부자가 될 거야. 인생에는 돈이 전부니까, 라고 생각하는 사람이 있다면 이 책은 적합하지 않다. 박프로는 돈의 가치를 펌하하진 않지만, 돈 보다는 성공을 이야기 한다. 모든 역량이 집중된 노력과 모든 이의 마음에 새길 수 있는 명예를 가져야 한다는 것을 강조한다. 어렸을 때부터 유독 돈을 밝히던 아이는 지금 안식을 얻을 수 있는 땅을 찾고 있다. 그 땅은 박프로 인생의 역작이 될 것이며, 삶에 대한 성공적인 투자가 될 것이다.

 정말 돈만 많으면 성공했다고 말할 수 있는 것인가? 나는 그렇게 생각하지 않는다. 아무런 꿈도 없고 비전도 없는 사람이 아무 노력 없이 우연히 로또에 당첨되어 수십억의 돈이 생긴다 하더라도 그것은 '행운' 이라고 평가하지, 그 누구도 '성공' 이라 말하지 않는다. 또 다른 극단적인 예로 가족이나 친지를 사고로 잃고 엄청난 금액의 보험금을 수령한 경우에도 우리들은 그들이 '보상'을 받았다고 생각하지, 결코 성공했다고 생각하지 않는다.

 「이것이 진짜 토지 투자다」P. 5 

 

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이것이 진짜 토지 투자다 -  박규남 지음/매일경제신문사(매경출판주식회사)

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