[임대사업으로 월급말고 월세받기] 임대사업 시작하기 전 읽어봐야 할 책

임대사업으로 월급 말고 월세 받기 - 월세고수가 알려주는 임대사업의 모든 것
최영식 지음 / 다온북스 / 2024년 5월

누구나 한번쯤은 건물주가 되어 임대수입으로 먹고 사는 꿈을 꿔본적이 있을 것같다. 하지만 막연한 꿈에서 머물뿐 구체적으로 계획을 세우는 사람은 별로 없다. 이 책은 임대사업으로 수익을 얻기 위한 구체적인 그림을 그려볼 수 있도록 도와주는 책이다.

임대사업을 하기 위해선 실거주 집 외에 부동산이 있어야 하는데 그 부동산을 취득할 때 명의를 가족중 누구 명의로 해야 하는지부터 사례를 들며 알려준다. 명의를 누구로 하느냐에 따라 건보료가 급격히 올라 월세를 받는 의미가 없어지는 경우도 있어서 명의부터 잘 따져봐야겠구나 하는 생각이 들었다.

저자가 실제 유튜브 채널을 운영하면서 상담을 했던 사람들의 사례로 설명해주는 부분도 있었는데 내가 궁금했던 내용도 많아서 도움이 되는 부분이 많았다. 절세의 방법으로 법인을 설립해 부동산을 취득하는 경우가 있는데 어떤 경우에 법인을 설립하는게 좋은지, 법인을 세움으로써 발생하는 문제들도 설명해줘서 최악의 상황을 미리 생각해 볼 수 있다는 점이 좋았다.

또 한때 오피스텔 열풍이 불었었는데 이와 관련된 이야기도 다루고 있어서 흥미롭게 읽었다. 계약을 유도하기 위해 온갖 달콤한 말로 영업을 하던 계약 전과는 달리 계약 이후 분양사 직원의 말과 다르게 상황이 흘러가면서 잔금을 치르지 못하는 상황에 처해져 얼마나 곤란해지는지에 대해 자세히 다루고 있어서 계약을 할 때 정말 조심해야겠다는 걸 교훈삼을 수 있었다. 중도금 납부 후에는 쌍방이 합의하지 않는 한 계약을 해지할 수 없다는 조항때문에 잔금을 치르지 못해도 계약을 해제할 수 없다니,, 정말 아찔한 상황이다. 이 책을 통해 이런 상황들을 미리 알아보고 조심할 수 있을 것같다.

건물주가 꿈의 직업같지만 사실 무척 신경써야할 것도 많고 공부해야할 것도 많다는 것을 점점 더 알게되는 요즘이다. 임대사업을 해보고 싶다면 이 책을 읽어보면 도움을 많이 받을 수 있을 것 같다.

<출판사로부터 도서를 제공받아 솔직하게 작성한 리뷰입니다>

[아마존 셀러 과외수업] 아마존 탑 셀러의 노하우가 잔뜩 들어있는 책

아마존 셀러 과외수업 - 아마존 탑 셀러가 되기까지 7년간의 노하우를 모두 담았다!, 최신 개정판
안지수 지음 / 빈티지하우스 / 2024년 5월

부업에는 여러가지가 있다. 특정 부업으로 돈을 많이 번 사람들이 '이걸로 돈 벌었어요' 라고 홍보하지만 무턱대고 따라하다가는 스트레스만 받고 오히려 손해를 입을 수도 있다. 그렇기에 수많은 부업들 중 자신에게 맞는 부업을 찾기 위해 다양한 부업들을 알아보고 선택하는게 좋겠다는 생각이 들었다. 이 책도 '아마존셀러를 반드시 도전해봐야겠다' 라는 마음가짐 보다는 아마존셀러는 어떤 메커니즘으로 돈을 버는지 궁금해서 읽어보게 되었다.

이 책의 저자는 아마존 셀러를 도전하려고 하는 사람들을 위해 쓴 것같지만 나같이 불순한(?!) 태도의 독자도 아마존 셀러의 매력을 알 수 있도록 장점부터 단점까지 자세히 알려준다. 아마존에는 'FBA'라는 아마존 책임 배송 제도가 있는데 셀러가 아마존 창고에 물건을 보내놓기만 하면 재고보관부터 택배배송, 고객응대, 반품까지 일정 수수료를 받고 아마존이 대신해주는 제도이다.

한창 네이버 스마트스토어가 붐일때도 나는 재고보관은 어디에 해야하며, 회사에 있는시간에 고객응대는 어떻게 해야할지, 반품이슈같은 걱정들로 인해 스트레스가 심할까봐 시작할 엄두조차 나지 않았었는데 아마존의 FBA 제도는 이런 걱정을 해결해주는 것같아 순수익이 조금 떨어질지언정 도전해봐도 괜찮겠다는 생각이 들었다. 물론 이 제도도 판매가 되지 않았을 때 재고보관료가 늘어나거나 다시 한국으로 배송받아야하는 등의 문제가 있을 수 있지만 저런 제도가 있다는 거 자체는 셀러들에게 친화적이라는 생각이 들었다.

아마존 셀링이 어떠한 사이클로 돌아가는지, 아마존 셀러로서 알아야 하는 용어들부터 저자가 직접 경험함으로써 체득한 노하우들까지 정말 아마존 탑 셀러에게 1대1 과외를 받는 것같은 느낌이 드는 책이었다. 아마존이라는 플랫폼은 끊임없이 변화한다고 하는데 최근 A10으로 업데이트된 내용까지 담고 있기에 이제 막 아마존 셀러에 도전하려고 하는 사람들이 읽으면 큰 도움이 될 것같다.

<출판사로부터 도서를 제공받아 솔직하게 작성한 리뷰입니다>

[한국사 다이제스트 100] 한권으로 한국의 역사적 사건100개 읽어보기

한국사 다이제스트 100 ㅣ New 다이제스트 100 시리즈 7
정성희 지음 / 가람기획 / 2024년 5월

한창 한국사 공부를 하던 시절이 있었다. 사건과 연도도 다 외우고, 왕들의 업적들도 외우고 했었는데 공부를 안한지 2년이 넘어가자 많이 가물가물해졌다. 한국인으로서 한국사정도는 꾸준히 공부하는게 좋다는 생각에 다시한번 기억을 되살릴 겸 <한국사 다이제스트 100>을 읽어보게 되었다.

내가 한국사 공부를 하던 당시 나름 지엽적인 부분까지도 공부를 하고는 했었는데 이 책에 나오는 내용은 훨씬 더 지엽적인 부분도 다루고 있어서 처음 알게된 내용도 있었다. 구석기, 신석기 시대의 내용에서는 유적지나 유물들을 단순 나열하는 내용이 많아 좀 지루했지만 뒤로갈수록 흥미로운 설화이야기도 나왔다. 간간히 실제 유물들이나 실제 기록들을 책에 실어놓아 객관적인 자료들도 같이 확인할 수 있었다.

아무래도 다이제스트이고, 방대한 한국사 양을 100가지 주제로 뽑아내어 싣다 보니 담백하게 사실위주로 쓰여있다. 저자의 사견이 많이 안들어가 객관적 사실을 볼 수 있다는 것은 장점이나, 너무 사실에 치우친 글이라 사건 자체가 흥미롭지 않으면 지루하게 느껴지기도 했다.

그럼에도 과거 우리 조상들이 어떤 업적을 이뤘는지 잘 기록되어 있어서 만화로 읽거나, 교양방송에서 볼 때와 달리 같은 부분을 여러번 읽어보며 머리속에 정리 하기에 좋았다. 한국사 공부를 해야하는 고등학생이나 공무원 수험생들이 읽어보면 좋을 것같다. 맨 마지막엔 한국사상 중요한 사건들을 정리한 연표가 수록되어 있어서 마무리로 한번 읽어보니 중요한 사건들의 연도도 다시한번 기억할 수 있어 도움이 되었다.

​<출판사로부터 도서를 제공받아 솔직하게 작성한 리뷰입니다>

[스프링 교과서] 스프링 프레임워크 입문서

스프링 교과서 - 기초부터 탄탄하게 배워서 바로 쓰는 스프링 입문
라우렌치우 스필커 지음, 정성권 옮김 / 길벗 / 2024년 5월

스프링은 어플을 구현하는데 있어서 개발할 때 쓰는 백엔드 프레임워크이다. 스프링은 자바 생태계의 일부에 속하느네 자바 기술 관련 설문조사에 따르면 스프링이 가장 많이 사용되는 자바 프레임워크라고 한다. 그만큼 개발하는 사람으로서 스프링을 익히면 큰 도움이 된다는 것을 알 수 있어서 한번 배워보고 싶어서 이 책을 펴게되었다.

이 책은 프레임워크의 뜻조차 몰라도 이 책을 읽으며 학습하는데 지장이 없도록 정말 기초부터 차근차근 알려주고 있다. 1장에서 스프링을 시작하기 전에 알아야 할 사전 지식들부터 실제 시나리오를 통해 스프링의 사용방법을 알려준다. 또 항상 스프링을 쓰는게 옳지는 않기 때문에 오히려 스프링을 쓰지 않는게 좋은 경우까지도 알려주고 있어서 실제 개발을 할 때 스프링을 남용하지 않도록 알려주는 것도 좋았다.

장이 넘어갈수록 조금씩 더 어려운 개념이 나오는데 각 장마다 마지막에 요약을 해주고 있어서 다시한번 그 장에서 배운 내용들을 점검해 볼 수 있었고, 다음 장에선 그 전 장의 내용을 다시 정리해주며 반복하면서 더 심화된 개념으로 넘어가서 학습에 더 도움이 되었다.

초보자라면 차례대로 학습을 하는게 좋겠지만 웹 앱을 구현하는데 있어서 어떤 효과를 주고 싶은지 정해 목차를 보고 학습이 필요한 부분들만 골라서 봐도 좋겠다는 생각이 들었다. 또 어려운 개념이 나오는 부분들은 표나 그림으로 설명이 되어있어서 시각적으로 이해하는데 도움이 되었다.

'스프링 교과서' 라는 제목처럼 스프링을 입문부터 차근차근 배우고 싶다면 이 책으로 공부하면 큰 도움이 될 것같다.

<출판사로부터 도서를 제공받아 솔직하게 작성한 리뷰입니다>

[코딩 자율학습 Vue.js 프런트엔드 개발 입문] 실습하면서 배우는 개발 자습서

코딩 자율학습 Vue.js 프런트엔드 개발 입문 - 기초부터 실무 프로젝트까지 만들면서 배우는 프런트엔드 개발 자습서 ㅣ 코딩 자율학습
김기수 지음 / 길벗 / 2024년 6월

Vue.js는 프런트엔드 개발자들이 사용하는 웹 개발 프레임워크 중 하나이다. 저자는 비전공자이지만 개발자의 길을 걸은지 벌써 10년이 넘었다고 한다. 저자도 코딩을 배울 때 책으로 많이 배웠다고 하는데 코딩관련 책으로 많이 배우고 있는 사람으로서 동질감이 느껴졌다. 지은이의 말에서 개인적으로 만족할 만한 책이라고 하는 것도 이 책을 읽기 전 기대감을 더 불러일으켰다.

길벗출판사의 코딩자율학습단 시리즈는 코딩 초보자도 쉽게 배울 수 있도록 자세한 학습가이드, 유튜브 영상, 여러 예제 등 다양한 도구들을 제공하고 있어서 이 책이 제공하고 있는 것만으로도 많이 배울 수 있겠다는 생각이 들었다. 이 책도 그 시리즈 중 하나로서 독자가 읽다가 궁금한 부분이 생기면 네이버 길벗출판사 카페에서 묻고답하기 게시판도 사용할 수 있었다.

Vue.js가 생소할 수 있는 독자들을 위해 Vue.js가 무엇인지, 뷰를 사용하면 왜 좋은지부터 친절히 설명해준다. 뷰가 작동하는 원리도 코드를 예시를 들어 설명해줘서 이해를 도왔다. 또 뷰의 장점뿐 아니라 단점에 대해서도 알려주는데 장점으로는 기본문법이 쉬워서 간단히 사용하기 좋고, 공식문서에서 한국어를 지원한다는 것이고 단점은 뚜렷한 후원처가 없어 지원을 못받을 수도 있기에 미래를 생각하면 사용이 조금 불안할 수 있다는 것과 프레임워크와 호환되는 플러그인이 부족해 직접 만들어야할 수도 있는 상황이 생길 수도 있다는 점이다. 다양한 프레임워크들 중 한가지를 선택할 때 이런 특징들을 알고 선택해야한다고 생각하기 때문에 이런부분도 중요하다고 느껴졌다.

캡처화면들을 이용해 자세히 설명을 해줘서 하나하나 보면서 따라하는데 도움이 되었다. 저자의 설명도 잘 되어 있어서 궁금한 부분이 생기면 다음장에 저자가 설명해줘서 금방금방 해결할 수 있었다. 실습을 할 수 있는 부분도 많았는데 장마다 적당한 수준의 도전과제들이 나와 배움에 도움을 주었다. 프런트엔드 개발자로서 Vue.js에 관심이 있다면 읽어보면 도움이 될 것같다.

<출판사로부터 도서를 제공받아 솔직하게 작성한 리뷰입니다>