[서평]나는 부동산과 맞벌이한다.

나는 부동산과 맞벌이한다 - 배우자 대신 꼬박꼬박 월급을 가져오는 시스템 만들기
너바나 지음 / 알키 / 2015년 5월

시대가 지날수록 대한민국 사회는 월급만으로는 먹고살기가 힘들어지고 있다. 특히나 자수성가 하기가 점점 힘들어지는 상황에서 5포세대라고 말할 정도로 돈때문에 삶이 심심해진다. 작가는 나와 나이차이가 얼마나지 않는 30대 후반인 집안 가장이다. 여느 사람들처럼 적금,펀드,주식 등으로 재테크를 해봤지만 큰돈을 벌어다주는 투자법이 아니라는 걸 깨달은 후 직장생활을 하면서 책을 통해 부동산 투자기술을 익혀나가기 시작했다. 

 작가의 목표는 직장에서 해고를 당한다 해도 나와 내 가족이 경제적인 어려움을 겪지 않는 시스템을 만드는 것이라고 했다. 지금 같은 시대에 가장이라면 누구나 꿈꾸고 목표를 두고 있을 것이다. 하지만 정작 그 목표를 이루기 위해 계획을 하고 준비를 하지 않는 사람이 많은게 대부분이다.

 1장 '당신은 왜 아직 부자가 아닌가'에서 우리가 부자가 될기 힘든 상황과 놓치고 있는 기회들에 대해서 조목조목 따져보며 알려줬다. '세상이 불합리하다고 여겨질 때 반드시 알아야 할 것은 세상은 변하지 않는다는 것이다. 다만 변할 수 있는 건 우리 자신뿐이다. - 헨리 데이비드 소로' 현 대한민국 상황이 서민들을 부자가 되게 해줄만한 시스템이 아니므로 우리가 먼저 변해서 시스템을 나서서 만들어야 한다.

 2,3,4장에서는 본인이 그 시스템을 구축하면서 쌓은 노하우와 방법들을 알려줬다. 투자는 잘하면 큰돈을 벌지만 잘못하면 큰 돈을 잃을 수도 있다. 많은 고민과 연구 끝에 투자를 결정하는 이들이 더 좋은 결과를 얻고 작가 역시도 그러한 노력이 있었기에 지금처럼 안정적인 시스템을 구축하게 된것이다. 주식을 할 때도 마찬가지다. 모르고 묻지마 투자를 하는 거와 알고 투자하는 것은 천지차이다. 책을 읽고 나보다 더 고수를 찾아가 배우고 직접 발로 뛰어다니면서 살펴보고 이런 행위들이 성공적인 투자를 만들어주기 위한 경험치라고 생각한다.

 명확한 목표를 가지고 살아가는 사람은 일상의 노예가 아니라 주도적으로 자신의 인생을 경영하며 보람차고 값진 삶을 살아갈 가능성이 크다. 인생 목표를 머리 속으로 생각만 하는 것이 아니라 직접 종이에 적고 그 꿈을 이루기 위해서 얼마가 필요한지, 언제까지 이룰것 인지, 어떤 수단을 쓸 것인지가 목표를 성공할 확율을 높여주는 역할을 한다. 물론 100%다 성공할 장담은 못하지만 이런 구체적인 행위를 했을 때 조금 더 가까이 다가갈수 있는 것은 경험사례들이 많다.

 마지막으로 작가는 투자하기 전에 스스로에게 질문을 하고 이 질문의 답에 확신을 가질때 투자하라고 한다.

 1. 이 투자로 어떤 손해가 일어날 수 있는지 가늠할 수 있는가?

 2. 이 리스크를 스스로 통제할 수 있는가?

 3. 이 물건에 투자하면 원금을 보존할 수 있는가?

 4. 이 물건의 수익률이 내가 목표로 하는 수익률에 부합하는가?

 5. 이 물건은 매도할 때 다른 사람이 바로 받을만큼 매력적인가?

이 다섯가지 질문에 '예스'라고 대답할 수 있을때에만 투자를 하는 것이다.

 다양한 투자방법이 있고 각자만의 노하우가 있을 것이다. 하지만 가장 기본이 되는것은 역시 잃지않는다는 원칙을 지키는 것이다. 잃지않기 위해서는 개인의 노력이 필요하고 설사 그 노력이 좌절되는 순간이 오더라도 지켜내도록 노력해야 한다.

 이 책을 통해 주식,펀드 금융 상품 뿐만 아니라 조금만 더 신경쓰면 부동산이라는 좋은 제태크를 사용할 수 있을 것이라는 용기를 얻었고 준비가 되었을때 꼭 도전하고 싶다.

[서평]당신을 보는 세상의 관점

당신을 보는 세상의 관점
샐리 호그셰드 지음, 홍윤주 옮김 / 티핑포인트 / 2015년 5월

사람마다 각기 다른 성향들이 있다. 성향마다 하는 업무의 태도, 해결방식 등의 모습들이 제각각이고 맞는 파트너도 있고 전혀 안맞는 파트너도 있기 마련이다. 작가는 사람들이 생각하는 세상의 관점들이 틀린 게 아닌 다른 것이라고 강조했다. 그리고 자신만의 관점을 강화시켜 스스로의 모습을 만들어가야 한다고 주장한다.

 매혹이라는 단어에 초점을 맞춰서 자신만의 모습을 찾아가는데 도움을 줬다. 매혹이란 일반적인 관심이 아닌 강렬한 집중력을 보이는 신경상태로, 저항할 수 없는 몰입의 느낌을 불러일으킨다. 2009년 청자의 두뇌에 특정한 매혹 반응을 촉발하는 기제에 따라 커뮤니케이션을 7가지 유형으로 분류했다. 힘, 신비, 명성, 경고, 악덕, 신뢰의 7가지 매혹 기제이다. 이런 7가지 매혹 기제를 이용하여 매혹 장점 평가 시스템을 만들었다. 이 시스템은 장점들을 이용한 것이기에 약간 차이점이 있다. 힘, 열정, 신비, 명성,경계, 혁신, 신뢰가 시스템을 이용한 장점이다.

 7가지 매혹 장점들 사이에는 우열은 없다. 스스로에게 가장 효과적이고 딱 들어맞는 한두 가지 장점은 따로 있기에 이를 적극 활용하면 가치를 극대화할 수 있다. 사람들을 매혹시키기 위해 함정을 피하면서 자기의 장점에 집중하라는 것에 목표를 두었다. 

1. 힘 : 권위로 이끈다.

2. 열정 : 감정으로 관계한다.

3. 신비 : 신중하게 소통한다.

4. 명성 : 높은 기준을 세운다.

5. 경계 : 꼼꼼하게 챙긴다.

6. 혁신 : 창의성을 발휘한다.

7. 신뢰 : 충성심을 구축한다.

 나의 1차장점은 신뢰(한결같은 모습으로 충성을 쌓음), 2차 장점은 신비(내용 있는 의사소통을 함)로 나왔다. 7가지의 매혹기제를 가로 , 세로 표를 만들어 49가지의 케릭터 유형이 나온 것이다. 나는 앵커(보호하는, 목적의식이 있는, 분석적, 차분한, 꾸준한)로 나왔다. 자신이 어떤 유형인지 헷갈리는 독자들을 위해 책의 뒤편에는 인터넷을 통해 확인할 수 있도록 '매혹 장점 테스트'접속 코드를 첨부했다. 6월 8일부터 한국어 버전으로 검사를 진행할 수 있다. 각 케릭터에는 쌍둥이 케릭터가 있는데 자신과 가장 잘 맞는 케릭터라고 할 수 있다. 각 케릭터의 대표되는 형용사의 설명도 상세하게 되어있다.

 자신의 케릭터를 찾고 나서는 자신만의 슬로건을 만들어 장점에 대한 자기암시를 주는것이 중요하다. 예를 들자면 나는 '보호하는', '목적의식이 있는', '분석적' 으로 되어 있다. "나는 환자들의 걱정을 해결해주고 도와준다. 왜냐하면 치료에 대한 목적의식이 있기 때문이다."이런 식으로 업무와 관련되어도 되고 관계를 맺을 때에도 사용할 수 있는 슬로건을 만들어 장점을 더욱 강화시키는 것이다. 성공한 타인처럼 되려고 하는 것이 아니라 스스로의 장점을 파악하고 강화하는 것을 강조했다.

< 당신을 보는 세상의 시각을 알아야 하는 7가지 이유 >

1. 혼자서 아무리 걱정한다고 해도, 세상은 바뀌지 않는다.

2. 시시한 존재가 되지 않는 법을 알 필요가 있다.

3. 강점에 집중하기보다 차별점을 강조하는 게 낫다.

4. 모든 의사소통은 둘 중 하나에 해당한다. 가치를 추가하거나 쓸데없이 공간만 차지하기.

5. 성공하고 싶다면, 당신을 바꾸지 말고 더욱 당신다워져야 한다.

6. 스스로 자기의 가치를 모른다면, 남들은 더더욱 모른다.

7. 당신이 전달할 수 있는 가장 큰 가치는 좀 더 당신다워지는 것이다.

 사회생활을 하다보면 자신을 바라보는 시각에 너무 신경쓰며 스트레스를 받는 경우가 많다. 타인의 시선에 신경쓰다 보니 내면의 모습을 찾지 못한채 남들이 원하는 자신으로 만들어져간다. 세상의 시각은 단지 자아를 찾는데 수단이 되어야 한다. 세상의 시각이 목적이 되어버리면 평생 자신의 모습도 찾지 못한채 남들 원하는 모습으로 살다가 죽어야 하는 비참한 생이 되지 않을까?

[서평]내가 고전을 공부하는 이유

내가 고전을 공부하는 이유
조윤제 지음 / 흐름출판 / 2015년 4월

고전을 생각하면 보통 너무 어렵다고 느끼거나 배우기에 지루하고 옛날 것들이라고 치부하는 경우가 많다. 하지만 인생을 살아가면서 정말 필요한 말들이나 지혜들은 옛 고전들부터 전해 내려와서 현대사회를 살고 있는 우리들에게 여전히 귀감을 주는 일들이 많다.

 작가는 출판계에 몸담으면서 특히 논어, 맹자, 사기 등을 비롯한 동양고전 100여 권을 원전으로 읽으면서 문리가 트이는 경험을 했고 이 책에 필요한 부분을 농축해서 자신의 견해와 함께 담아냈다. 동양고전이야말로 오늘을 읽고 미래를 전망할 수 있는 실용적인 지혜가 담겨있다고 주장한다.

 어렸을때 알기 쉽게 만화와 약간의 해설을 담은 중국고전만화책이 있었다. 어려운 한자들도 많고 다소 딱딱할 수도 있는 내용들을 알기 쉽게 풀어내어 읽기 쉬운 동양고전이었다. 특히 공자가 자기가 가장 아끼는 제자 안회가 죽었을때 매우 슬퍼하며 자신보다 나은 제자가 죽었다고 통곡하는 부분이 기억이 난다. 스승으로서 자신보다 낫다고 표현하기가 쉽지 않을터인데 그 정도로 자신이 얼마나 안회를 진정으로 아꼈는지 알수 있었다. 군자라면 자신보다 아래에 있는 사람이든지 위에 있는 사람이든지 배울 자세가 필요하다라는 점을 깨달았던 부분이었다. 그런 부분들이 어린시절 기억에 남아 30대가 된 지금 이 책을 읽을 때 기억이 새록새록 나기 시작했다.

 '독서귀능의, 의내가이계신' 독서에서 가장 귀한것은 의문을 갖는 것이다. 의문을 가지면 해답이 열린다. 청나라 금영이 편찬한 격언집 <격언련벽>에 실려 있다. 모든 공부에 있어서 질문만큼 가장 중요한 행위가 없다고 한다. 흥미로웠던 것은 우리나라 부모님들은 자녀가 학교가 돌아올때 "학교에서 무엇을 배웠니?"를 물어보고 유대인 부모님들은 "학교에서 무슨 질문을 했니?"라고 물어본다고 한다. 그만큼 공부에 있어서 '왜?'라는 부분은 간과해서는 안된다. 우리나라에서 지금 인문학의 결여가 심각하게 대두되고있다. 그 이유 자체가 '왜'를 통해 본질을 찾고 변화의 시대에 변하지 않는 진실을 찾는 노력을 해야하는데 너무 주는것만 그대로 의심없이 받아들이려고만 한다. 공자는 논어에서 "배움을 좋아하고 아랫사람에게조차 묻는 것을 부끄러워하지 않는 것이 진정한 학문의 자세"라고 말했다. 공자, 소크라테스 같은 옛 철학자들은 많은 제자들을 두면서 서로 문답하고 의문점을 풀어나가는 시간을 많이 가졌다. 보통 책을 읽게 되면 의심해보면서 읽는 습관이 필요하다고 본다. 이 책을 쓴 사람도 물론 관련 분야에 능통하기에 책을 썻겟지만 사람이므로 오류가 있을 수도 있고 그 사람의 말이 진리가 아닐 경우도 발생한다. 
 고전을 지은 옛 성인들과 철학자들은 AQ(Adversity Quotient, 역경지수)가 높다고 한다. 역경지수는 또 다른 말로 하면 복원력이라고 할 수 있는데, 한 마디로 정의하면 '역경을 이겨내고 스스로 재도약을 이루어내는 능력'이라고 할 수 있다. 역경을 이겨내고 위대한 일을 이룬 사람들을 보면 역경이 닥쳐왔을 때 그것을 기회로 삼는 담대한 마음가짐과 고난이 주는 고통을 남은 삶을 위한 밑거름으로 삼는 것이다. 주식 투자를 시작했을 때도 처음에는 공부가 부족해서 많이 잃는 경우가 많았다. 손절의 고통이 쌓여갈때마다 멘탈이 무너지고 힘들었다. 하지만 지금은 그 시절이 성공적인 투자를 도와줄 수 있는 밑거름이라고 생각들고 수업료를 내고 내가 경험을 했다고 생각한다. 고난이 지나가면 달고 단 성과가 열려 있는 경우가 있으므로 포기하지 않고 이겨내는게 중요하다고 생각한다.

 이처럼 옛 성인들의 가르침을 기반으로 험난한 현대 사회를 살아가는데 이겨내야 한다. 좋은 책들과 강의를 통해 자기자신 수양을 게을리 하지 않아야 나이가 한살한살 먹어갈때 정신적인 면도 더욱 성숙해져 있으리라고 믿는다.

[서평]연봉이 달라지는 글쓰기

연봉이 달라지는 글쓰기 - 인생을 바꾸고 싶다면 지금 당장 글쓰기를 연습하라
가와카미 데쓰야 지음, 조윤희 옮김 / 컬처그라퍼 / 2015년 4월

우리는 사회생활을 시작하기 전부터 학교에서 수많은 글쓰기를 경험하게 된다. 하지만 학교에서 배웠던 글쓰기로는 이력서, 기획서, 보고서 등등의 글을 쓰기에는 스킬적인 요소가 많이 부족하다. 학교를 졸업하고 나서도 많이 써서 익힘으로 인해서 글 쓰는 기술이 늘기도 한다. 작가가 권하는 가장 중요한 요점도 책 표지에 적혀있을 정도로 중요한 '지금 당장 글쓰기를 연습하라!' 라고 권한다. 

 이 책은 제목에 걸맞게 비즈니스적인 면에서 많이 다가갔다. 우리가 기획서, 보고서, 이력서를 잘 쓰게 되면 영업성과를 높이거나 취업을 할 때 매우 유리할 수 있다. 이 점을 목표로 두고 작가는 문법적인 설명을 하는 올바른 글쓰기가 아니라 힘 있는 글쓰기에 초점을 맞췄다. 힘 있는 글이란 상대의마음을 얻는 글이라고 한다. 그냥 단순히 전달을 목적으로 하는게 아니라 상대의 마음을 얻어 변화를 일으킨다면 완벽한 글이라고 주장한다.

 첫번째로 글 쓰기 전에 중요한 것은 목적을 명확히 하자는 것이다. 우리가 재테크를 할 때 목적이 있는 투자와 저축을 하듯이 글쓰기도 이 글이 어떤 목적을 갖고 쓰여지는지 글쓰는 사람이 꼭 알아야하는 중요한 점이다. 이 때 팩트, 메리트, 베네핏을 강조했다.

  팩트 = 전하고 싶은 요점

  메리트 = 팩트에서 얻을 수 있는 일반적인 좋은 점

  베네핏 = 팩트에서 얻을 수 있는 당사자의 행복

이 세가지가 모두 포함되어 있다면 상대방의 마음을 끌어들일 수 있기에 충분한 글이다. 그리고 사람마다의 베네핏이 모두 다르기 때문에 항상 상대의 인사이트(=속마음)를 헤아려서 적용시켜야 한다.

 두번째로 목적이 정해졌으면 이것을 어떻게 효과적으로 전달할 것인지 고민해야 한다. 보통 사랑 고백을 할때도 그냥 담백하게 사랑한다고 고백할 수도 있지만 다른 다양한 수식어와 마음을 끌어들이는 화법을 구사해서 전달해서 성공율을 높인다. 이처럼 상대의 마음을 휘어잡는 5가지 패턴을 소개했다.

 1. 타킷을 콕 집어 말을 건다.

 2. 질문을 던져 스스로 답을 내개 한다.

 3. 딱 잘라 말한다.

 4. 구체적인 숫자를 매력적으로 삽입한다.

 5. 진심으로 부탁한다.

이런 패턴을 이용해서 연습하는 문장들을 나열하여 이 책을 통해 직접 연습할 수 있도록 도와줬다.

  세번째로 글을 읽는 상대방을 설득시켜야 한다. 전달하기만 하고 끝나는 글이 아니라 설득시켜 상대방을 변화시키는 것이 글쓰기의 하이라이트다. 이 때 작가는 아리스토텔레스가 말한 설득의 3원칙을 적용시켰다.

 1. 로고스 = 이론을 세워 논리적으로 상대를 설득하는 것

 2. 파토스 = 뜨거운 정열과 열의로 상대를 설득하는 것

 3. 에토스 = 신뢰를 바탕으로 상대를 설득하는 것

3가지 설득의 요소를 적절히 녹여 내면, 글을 읽은 사람이 스스로 행동할 가능성이 높아진다. 이때 중요한 점은 로고스와 파토스가 균형을 이루는 동시에, 에토스가 필요하다. 하나라도 결여된다면 설득력이 떨어질 수 밖에 없다.

  작가는 단순히 글쓰기의 기술을 가르쳐주기만 하는 것이 아니라 책의 부록개념으로 연습할 수 있도록 문장을 나열하고 독자들에게 연습할 기회를 줬다. 글이 단순히 알고 있어서 써지는 것이 아니라 반복적인 기술의 숙달처럼 많이 써봄으로서 글쓰기 기술이 늘어난다는걸 강조했다.

[서평]체온1도

체온 1도 - 암, 고혈압, 당뇨 잡는
선재광 지음 / 다온북스 / 2015년 4월

현대인의 삶은 각종 성인병에 노출되어 있다. 특히 비만으로 인한 각 종 합병증, 고혈압, 당뇨병, 암이 대표적이다. 이 책의 저자 선재광 씨는 대한민국 피해독 전문한의사이자 고혈압 전문 한의사이다. 고혈압 연구를 통해 각종 성인병의 치료를 위해서는 정상 체온과 깨끗한 피의 절실함을 깨달았다. 정상보다 떨어진 체온1도를 통해서 생기는 여러 문제들을 이야기 해주고 일반인들이 체온1도에서 간과하기 쉬운 것들과 문제를 해결하기 위한 방법을 설명하기 위해 이 책을 발간했다.

 보통 사람의 정상체온 36.5도를 유지하다가 몸의 문제가 생기게 되면 변화가 일어난다. 염증이 생기거나 감기가 걸릴때 체온이 올라가서 문제가 있다는 신호를 보내기도 하고 손,발이 차거나 체온이 급격하게 떨어지는 경우도 있다. 양학에서는 단순히 체온을 활력징후의 한 지표로서 검진을 하는데 사용하지만 한의학에서는 치료의 수단으로 사용한다. 예를 들면 고혈압 같은 경우 혈압을 낮추는 약을 처방해주는 ​양학에 비해 한의학은 몸 전체적인 기운을 북돋아주는 한약을 지어주거나 침을 놓아주거나 이 책처럼 체온을 높여주는 치료를 사용한다. 몸의 자연치유력을 높이려는 것이다.

 현대인들은 저체온을 만드는 생활습관을 가지고 있다. 좀처럼 몸을 쓰지 않고 에너지를 쌓아두기만 하여 비만이 생긴다. 지나치게 많이 먹기도 한다. 회식자리에서 먹는 술자리나 급하게 먹어야 되는 식습관으로 패스트푸드에 치중되어있다. 사회 생활시 지나친 업무과다로 인한 스트레스에 노출되기 쉬운 환경에 놓여있다. 게다가 몸이 아프기라도 하면 무조건 약으로만 해결하려 하고 특히 한국은 처방해주는 약이 정말 심각하게 많다고 할 정도이다. 이런 네 가지가 현대인을 저체온 상태에 빠뜨린 주범이다. 저체온이 되면 몸의 면역체계가 무너지고 거기서 질병들이 찾아올때 대비를 할수없게 된다.

​ 저자는 체온을 올리는 방법으로 4가지 요법을 소개했다.

​ 첫째, 족욕과 반신욕이다. 중국 고대의 명의 편작은 "두한족열 복불만(머리는 차게 하고, 발은 따뜻하게 하며, 위장을 가득 채우지 말라)"라는 말을 가족들에게 유언으로 남겼다. 그만큼 체온에 대한 중요성을 고대부터 강조해왔다. 38~40도의 따뜻한 물에 가슴 아래까지를 다믁고 10분정도 휴식을 취하는 방법이다. 이 방법이 번거롭다면 ​40~43도의 물에 발목까지를 담그고 30분정도 이완한 상태로 있는 것이다.

​ 둘째, 배와 목 찜질이다. 배를 따뜻하게 하면 내부 장기의 활동력이 높아져 대사가 촉진되며, 면역력이 향상되어 질병에 걸리지 않을 뿐 아니라 병도 쉽게 치료된다. 찜질기는 약국에서 살 수 있을정도로 구매하기가 용이하고 책에서는 팥찜질팩 만드는 방법을 알려줬다. 

 셋째, 뜸 치료다. 뜸을 통해 심부 체온을 꾸준히 높인다면 암의 공포로부터 벗어날 수 있다. 뜸은 수천 년의 역사를 가진 검증된 치료법이자 양생법이다. 침과 달리 일반인도 누구나 할 수 있는 한의학 치료법이다. 단, 피부가 약하거나 열이 많은 체질인 경우에는 뜸이 안 맞을 수 있다. 이 때는 족욕 등의 방법으로 체온을 올려야 한다. 마찬가지로 책에는 뜸을 적용하는 위치와 효능에 대해서 설명했다.

 넷째, 음식이다. 현대인들은 음식에 대해서 단순히 에너지를 채우기 위해서 먹거나 맛을 중요시해서 먹는 경우가 많다. 그래서 웰빙푸드가 갑자기 유행이 될 정도로 건강에 대한 중요성을 강조하기도 했다. 체온을 상승하는 음식으로 저자는 생강, 마늘, 계피를 추천했다. 솔직히 3가지 음식이 맛있는 음식은 아니다. 하지만 건강을 위해서 먹기 좋게 요리해서 먹는다면 저체온을 해결하는데 큰 도움이 될것이다.

 빠른 것을 원하는 현대인들에게 느리게 치료하자는 한의학은 매력이 없을 수 있다. 하지만 우리 몸은 스스로 치료 할 수 있는 능력이 있음에도 불구하고 그 치료 능력을 발휘하지 못하게 환경을 만들며 자해를 하는것이나 마찬가지일 정도로 관리를 안한다. 그런 문제점이 해결 되지 않는 한 수많은 병들에 무방비하게 노출된다. 인간이 행복하게 살기 위해서는 가장 기본적으로 건강해야 한다. 건강이 바닥에 깔려있어야 나머지 다른 행복들을 누릴 권리를 얻게 된다. "늦었다고 생각 했을때가 가장 늦었다" 라는 박명수 씨의 명언이 생각난다. 늦었다고 생각이 들기 전에 건강 관리를 시작해야 하고 그 중 가장 기초적인 체온을 유지하도록 하자.  

"고혈압, 당뇨, 암에서 자유로워지는 건강 비결은 멀리 있지 않다. 내 몸속의 의사를 깨울 수만 있다면 체온 1도의 기적은 누구에게나 가능하다."