사례로 학습하는 기본 경매

사례로 학습하는 기본 경매 - 실패 없는 경매 투자를 위한 사례 분석 기본서
김민솔.이실장.차건환 지음 / 두드림미디어 / 2025년 8월

'이 리뷰는 컬처블룸을 통해 출판사에서 도서를 제공 받아, 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.'

투자 손실을 막고 수익으로 있는 실전 경매 투자 전략
이 책을 완독하고 나면 분석력을 갖춘 경매 전략가가 되어 필승 투자를 할 수 있다고 하는데 제발 그렇게 되길 바랄뿐이다.
그동안 계속 책으로 해보지만 참으로 어렵다.
직접 경매공부를 하고 그 경매 수업을 하는 사람의 건물을 경매 받았다는 사실을 몇년이나 지나 알게 되는 모습을 곁에서 보고 경매 수업하는 강의자를 사실 안 믿을 때가 많다. 그렇다보니 경매에 대한 트라우마가 있기에 신뢰를 못했는데 사례로 학습하는 기본 경매라 하여 관심이 가져진다.

수익으로 이어지는 경매 지식
실질적 경매는 부동산을 환가해 채권자들의 만족을 얻기 위해서 하지만, 형식적 경매는 부동산의 공정한 환가를 위해 국가기관이 관여하는 것에 그친다고 한다.
실질적 경매,형식적 경매를 알아간다.

현황이 도로인 사유지는 인근 택지 대비 감가해 감정평가한다. 이 사건 사유지는 지목이 도로지만 현황은 도로가 아니다. 감정평가서의 '그 밖의 사항'에 나와 있듯이 현황은 묵전 등과 상업용 건부지의 주차장이다.
감정가의 과소평가와 인근대지 시세를 조사해보아야 한다.
그동안 경매 강의 듣고 경매한다고 임장 다니는 모습이 생각나는데 결국 그냥 괜찮다는 이야기만 듣고 경매해 얼마나 피해를 많이 보는지를 알게 된다. 책을 보니 경매 그냥 말만 가지고 경매를 하는 것이 아님을 알게 되며 많은 사례를 통해 폭넓게 실전 경매 투자 전략을 함께 공부해 가면서 해야겠다는 것을 절실히 느끼게 된다.
막상 펼치니 어렵다. 하지만  책을 통해 경매를 차근차근 배우고 싶다.

어떻게 공부하게 만들 것인가

어떻게 공부하게 만들 것인가 - 공부에 무관심한 아이를 위한 4가지 유형별 학습 가이드
제니 앤더슨.레베카 윈스럽 지음, 고영태 옮김 / 21세기북스 / 2025년 8월

[출판사로부터 도서 협찬을 받았고 본인의 주관적인 견해에 의하여 작성함]

'공부할 마음이 없는 아이, 학습 유형별로 원인을 찾아야 한다.'심리학으로 진단하고 유형별 접근으로 구체화하는 실전학습 심리서로 4가지 학습 성향에 따른 동기부여 전략을 세워보자

가장 근본적인 원인은 공부, 
즉 학습에 대한 무관심
학습에 대한 관심과 참여로 바꾸는 방법을 설명한다. 
저자는 먼저 아이가 어떤 학습자 유형인지 파악하라고 조언한다. 
유형을 파악하고 원인을 진단해서 무관심을 참여와 몰입으로 바꿀 수 있다면 누구나 자기주도적인 학습자로 변할 수 있다는 사실을 실제 학생의 사례를 통해 설득력 있게 이야기한다.

부모들이 직면한 문제를 만나게 되며 10대 자녀들은 부모의 조언을 기다리지 않는다고 한다.
부모는 막대한 영향력을 미치고 있다고 하는데 나또한 영향을 줬다고 생각하는데 그들은 받아들이지 않는다.
학교가 아이들이 몰입형의 학습 능력을 키우는 유일한 장소가 아니기 때문에 부모의 역할은 자녀의 미래 모습을 이와 연결해주는 것이라는 말에 공감한다. 
그래서 지금까지 열심히 그들과 함께 했었는데, 자신들이 잘했어 그런줄 아는 그분들,
무보가 무엇을 믿고 무슨말을 하는지 혹은 하지 않는지, 어떤 행동을 하는지는 매우 중요하다고 한다.
일단 나를 돌아보게 되며 지금부터 내아이에 대한 학습 유형부터 먼저 확인하고 어떻게 학습을 함께 해 나갈 것인지 도움을 받고자 한다.

5주차,,,바빠 영어 신문 NEWS TIEMS - 사회, 경제편

바빠 영어 신문 NEWS TIMES : 사회, 경제편 - 하루 30분, 영어 문해력이 자라는 신문 읽기의 힘 ㅣ 바빠 영어 신문 NEWS TIMES
성기홍(효린파파).송수영 지음, 마이클 A. 푸틀랙 감수 / 이지스에듀(이지스퍼블리싱) / 2025년 7월

'출판사로부터 도서를 제공받아 작성한 리뷰입니다.'

하루 30분, 영어 문해력이 자라는 신문읽기의 힘
EBS대표 강사가 알려주는 첫 번째 영어신문 읽기
리딩으로 시작해 라이팅으로 완성하는 4단계 학습법에 도전해보자
리딩이 쉬워지는 영어 신문 읽기의 힘!
진짜 영어 공부, 일상속 단어와 문장 학습 
쓸 수 있으면 정확히 이해한 거고 영어 실력 향상과 배경지식 축적을 동시에 경제,사회,과학,환경 등 다양한 주제의 시사 상식도 쌓고 어휘력과 문해력 향상까지 쌓을 수 있는 좋은 기회

3번이상 눈으로 읽기, 원어민 음원을 들으며 읽기, 큰소리로 읽기 
QR코드를 찍으면 원어민 음원을 들을 수 있고 오늘의 지문을 더 잘 이해할 수 있도록 추가 정보를 읽을 수 있다.

Dictation

QR코드로 받아쓰기를 해본다.

틀린 부분은 집중해서 다시 반복해 들어야 한다.

다양한 주제로 조금씩 영어신문 사회,경제면을 영어독해를 준비할 수 있다.

고요하고 단단하게, 채근담

고요하고 단단하게, 채근담 - 무너지지 않는 마음 공부
홍자성 지음, 최영환 엮음 / 리텍콘텐츠 / 2025년 8월

[출판사로부터 도서 협찬을 받았고 본인의 주관적인 견해에 의하여 작성함]

삶의 깊이, 내면의 평온,시간의 흐름속에서

우러난 마흔 이후의 성찰과 단단한 삶의 자세

400년 전 중국 고전의 지혜와 오늘의 고민이 만나는 철학 에세이를 만나보자

<채근담>은 명나라 시대 학자 홍자성이 저술한 책으로 다양한 사상을 융합하여 인간의 도리와 삶의 지혜에 대해 말하고 있다.

현대인이 <채근담>을 읽어야 하는 이유

첫째, 마음의 평점을 유지하는 방법을 알려준다.

둘째, 현대 사회에서는 개인주의가 강해지면서 인간관계가 소홀해지는 경향이 있다.

셋째, 삶의 방향을 찾는데 큰 도움을 준다.

넷째, 소박하고 검소한 삶의 가치를 강조한다.

다섯째, 노력의 중요성을 강조한다.

현대사회는 즉각적인 만족을 추구하는 경향이 강한데 진정한 성취와 행복을 위해서는 시간이 걸리고 인내가 필요하다. 채근담을 통해 현대인에게 다양한 삶의 지혜와 가르침을 제공한다.

진작에 읽었더라면, 무너지지 않는 마음을 잡고 싶다.

진정한 존경은 권위가 아니라 인품에서 피어난다는 사실을 깨닫는다. 
우리가 추구해야 하는 것은 뿌리 깊은 삶인데 주위에 돈과 명예 권력에 짓눌러 그렇게 살아가지 못한다고 스트레스 받고 나를 힘들게 한 것 같다.
바른 말 한마디, 좋은 행동 하나 하지 않는다면 그 삶은 겉으론 살아 있으나 속은 비어 있는 삶
올해 정말 힘들었다. 그런데 지금까지 살아오면서 욕이란 걸 한번도 하지 않았는데 얼마전 운전하면서 나도 모르게 이상한 말을 했다. 그리고 다툼으로 인해 집 현관을 나오는데 나도 모르게 툭 튀어나오는 말,
이 두 말 때문에 나자신이 좀 황당하고 내가 왜 이러지? 하는 마음이 들어 더욱 이 책을 잡게 되는 것 같다.
살아있음은 말과 행동으로 들러나야하는데 왜? 지금? 이런 말을 했지? 하는 의문에 지금 내가 많은 스트레스를 받고 있구나를 깨닫게 된다.
흔들릴때 지켜야 할 마음의 법칙을 진작 알지 못하여 며칠전 태어나 이상한 말이 내 입에서 두 번 튀어나왔다.
결국 지금 나자신을 헤치고 있는 듯하다. 나의 마음을 무너지지 않게 마음공부를 하게 된다.

목소리의 힘

목소리의 힘 - 진짜 메시지는 외모가 아니라 목소리에서 나온다
무라마츠 유미코 지음, 고정아 옮김 / 나비의활주로 / 2025년 8월

'이 리뷰는 컬처블룸을 통해 출판사에서 도서를 제공 받아, 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.'

호감과 비호감은 한 끗 차이
진짜 매력은 겉모습이 아니라 목소리에서 나온다고 하는데 나의 목소리는 호감?,비호감? 설렌다.
진짜 메시지는 외모가 아니라 목소리에서 나온다고 하는데 지금까지 나를 보아왔을때 어떤 목소리였는지를 생각하면서 책을 펼친다.
저자의 질문에 나자신은 나의 목소리를  좋아한다.
목소리를 바꾸면 몸이 바뀌고, 몸이 바뀌면 마음이 바뀐다.
준비를 단단히 했음에도 일이 순조롭게 진행되지 않는다면 목소리에 원인이 있을 가능성이 매우 크다고 하니 순간 멍해지는데 그렇다면 이번 기회에 나의 목소리를 찾아보자

말의 경우 듣는 사람에게 미치는 인상은 겨우 7%에 불과
음성은 언어보다 먼저 뇌의 대뇌변연계에 도달하는 것으로 밝혀졌다.
대뇌변연계는 식욕,성욕,수면욕과 같은 '본능'을 관장, 게다가 뇌에 들어온 정보는 '호/불호,유쾌/불쾌'와 같은 감정의 꼬리표를 달게 된다.
목소리가 감정이나 내용을 인식하는 듣는 사람의 태도마저 바꿔 버릴 수 있다고 한다.
좋은 목소리의 핵심은 '울림'에 있다고 하나.
큰 울림이 있는 진짜 목소리는 갓난아기의 상태로 되돌아갔을 때 나온다.
아기의 울음소리가 유난히 크게 울려 퍼지는 이유는 불필요한 힘이 들어가 있지 않아서 몸을 제대로 가누지 못하는 갓난아기는 인간의 몸이 가장 편안한 상태로 있을 수 있는 자세, 다시 말해 힘을 쏙 빼고 바로 누운 자세를 취하는 것이다.
여러 목소리 사례를 통해, 또 나의 목소리를 변화를 주기 위해 책을 통해 도움을 받고 싶다.