사례로 학습하는 기본 경매

사례로 학습하는 기본 경매 - 실패 없는 경매 투자를 위한 사례 분석 기본서
김민솔.이실장.차건환 지음 / 두드림미디어 / 2025년 8월

'이 리뷰는 컬처블룸을 통해 출판사에서 도서를 제공 받아, 직접 읽고 작성한 리뷰입니다.'

투자 손실을 막고 수익으로 있는 실전 경매 투자 전략
이 책을 완독하고 나면 분석력을 갖춘 경매 전략가가 되어 필승 투자를 할 수 있다고 하는데 제발 그렇게 되길 바랄뿐이다.
그동안 계속 책으로 해보지만 참으로 어렵다.
직접 경매공부를 하고 그 경매 수업을 하는 사람의 건물을 경매 받았다는 사실을 몇년이나 지나 알게 되는 모습을 곁에서 보고 경매 수업하는 강의자를 사실 안 믿을 때가 많다. 그렇다보니 경매에 대한 트라우마가 있기에 신뢰를 못했는데 사례로 학습하는 기본 경매라 하여 관심이 가져진다.

수익으로 이어지는 경매 지식
실질적 경매는 부동산을 환가해 채권자들의 만족을 얻기 위해서 하지만, 형식적 경매는 부동산의 공정한 환가를 위해 국가기관이 관여하는 것에 그친다고 한다.
실질적 경매,형식적 경매를 알아간다.

현황이 도로인 사유지는 인근 택지 대비 감가해 감정평가한다. 이 사건 사유지는 지목이 도로지만 현황은 도로가 아니다. 감정평가서의 '그 밖의 사항'에 나와 있듯이 현황은 묵전 등과 상업용 건부지의 주차장이다.
감정가의 과소평가와 인근대지 시세를 조사해보아야 한다.
그동안 경매 강의 듣고 경매한다고 임장 다니는 모습이 생각나는데 결국 그냥 괜찮다는 이야기만 듣고 경매해 얼마나 피해를 많이 보는지를 알게 된다. 책을 보니 경매 그냥 말만 가지고 경매를 하는 것이 아님을 알게 되며 많은 사례를 통해 폭넓게 실전 경매 투자 전략을 함께 공부해 가면서 해야겠다는 것을 절실히 느끼게 된다.
막상 펼치니 어렵다. 하지만  책을 통해 경매를 차근차근 배우고 싶다.