경제경영도서 《집값의 거짓말》 팩트체크 집값 경제학!

집값의 거짓말 - 김원장 기자가 팩트체크한 땅, 집 그리고 가격
김원장 지음 / 해냄 / 2020년 11월

20여 년간 부동산전문 기자로 활약한 김원장 기자의

부.알.못 독자들에 대한 친절하고 시원한 부동산경제학 도서!

들끓는 '여론'에 끌려다니며 덮어놓고 믿었던 뉴스들에 대해

어느 독자도 이해하기 쉬운 눈높이로 팩트체크를 담고 있습니다.

『이 책은 아파트에 대한 글이라기보다는

부동산시장에 참여하는 우리의 마음을 살펴보는 책입니다』

주택 물량이 부족하기 때문에 부동산 값이 올랐다고 하고,

부동산은 항상 오를 것이니 투자해야 한다고 믿어왔다면,

이러다 나만 집 못 사는 것 아니냐고 답답한 마음이라면,

특히 꼭 읽어봐야하는 경제도서.

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2018년까지만 보면 '집값이 꾸준히 올라 전고점을 넘어섰다'

정도가 올바른 표현입니다.

5년 이상 되는 어느 시계열을 봐도, 전국 또는 서울의 집값은 물가인상률만큼,

또는 그보다 조금 올랐을 뿐입니다. _p.39

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집값이 올랐다는 기사가 나온다고 하더라도,

강남구의 주택가격도 10년동안 14.93퍼센트 올랐을 뿐이며,

이 기간동안 물가는 한국은행 통계에 따르면 23.5퍼센트가량 상승.

게다가 대다수의 지역은 크게 오르지 않고 우리 부동산 시장의

0.1퍼센트에 불과한 곳에서만 집값이 상승했다는 팩트.

언론은 이들 지역의 집값 동향을 보도하다보니,

'굳이 집을 무리해서 살 필요가 없는 계층'까지

무리하게 빚을 내서 주택시장으로 뛰어드는 것이

합리적인 판단인가 체크해봐야할 일이랍니다.

경제경영도서 <집값의 거짓말>을 통해

부동산시장에 대한 팩트체크와 더불어,

그 시장에서 우리의 마음을 진정하고 바라보게 되는데요.

부동산 문제가 주거의 문제가 되어야 하는 것이 바람직한 일이건만,

부동산은 '주거'의 대상이 아니라,

주거의 공간이 아닌 '욕망의 공간'이 되면서

소유하는 것이 그 사람의 지위를 나타내는 '지위재'로 인식된다는 것.

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흔히들 정부의 재건축 공급 규제가 주택공급 감소를 불러오고,

이로 인해 집값이 오르자, 매매시장에 진입하려는 세입자들이

매매시장을 포기하고 전세를 선택해 전세수요가 증가하고,

그래서 전셋값이 오른다고 말합니다.

그러니 '전셋값이 오르는 것은 정부의 부동산 규제 때문이다'

라는 프레임이 만들어졌습니다.

그런데 이게 사실일까요? _p.47

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언론을 통해 당연히 그런 논리가 맞다 생각을 하고 믿어왔던 것,

김원장 기자를 통해 다시 따려 이해해보니,

흔히 알고 있던 프레임에서 더 진행해보면

모두 전세시장으로 뛰어들 경우, 주택수요 감소가 일어나고

그렇다면 매매가격이 떨어지게 되어, 전세수요가 주택수요로 옮겨지고

그렇다면 전셋값은 떨어지게 되는 것이 시장의 모습이네요.

부동산 규제가 곧 전셋값의 상승으로 이어진다는 프레임에 대해

팩트체크! 기사를 통해 무작정 따를 일은 아니라는 것도 체크!

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복지가 부족한 나라에서 국민은 뭐든 스스로 구입해야 합니다.

자신의 안전도, 의료도, 교육도, 육아도, 여가도 그리고 주택도 그렇습니다.

지난 정부에서 우리 국민들은 유행처럼 빚내서 집을 샀습니다.

가계 부채가 수백 조 원 늘었습니다.

만약 선진국처럼 정부가 재정으로 주택을 공급했다면

가계부채 중 상당 부분은 정부로 이전됐을 겁니다.

결국 집을 사면서 생긴 우리 국민들의 빚은 일정 부분

정부 장부에 새겨질 것이었습니다. _p.137

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의식주 중 비용으로서는 가장 큰 영역인 '주거'.

최소한의 주거안정은 장기 주택임대 주택으로 서민에게 도움을 줄 수 있겠으나,

실상은 절반만 장기임대 주택이고, 나머지는 일반에 분양하면서

제 값을 받는 건설사들의 분양에서는 대량 미분양이 이어지기도 하고

판교 임대아파트는 10년 뒤 분양전환가가 8억원에 육박하는 등,

임대아파트의 원래 취지가 퇴색된 무늬만 임대아파트도 많다고 합니다.

<집값의 거짓말>에서는 부동산시장 경제와 정책과 더불어,

부동산 시장을 바라보는 경제주체로서 마음을 다스리게

팩트가 무엇인지 지혜를 얻게 되는 기회와 함께,

우리 경제에서 풀어나가야 할, 소득격차의 문제,

또한 정부지출 등에 관해서도 알려주는 경제지식을

어렵지 않게 배워보게 됩니다.

우리 경제가 곧 파탄이고

베네수엘라처럼 파산이 될 것이라며

소득격차의 문제를 해결하려는 변화를 격렬히 반대하는 주장에 대해서도

진정하고 살펴볼 수 있게 되면서,

부동산경제를 넘어 정책과 경제 전반을 바라보는 시야를

키워보게 되는 시간이었네요.

#첫마음 #정채봉 #필사챌린지 ••• 1월1이...

#첫마음 #정채봉 #필사챌린지

••• 1월1일 아침에
찬물로 세수하면서 먹은 첫 마음으로
1년을 산다면,
언제든지 늘 새 마음이기 때문에
바다로 향하는 냇물처럼
날마다 새로우며, 깊어지며 넓어진다.

˝누구는 현명한 스승 같았다고 하고, 또 누구는 사람...

"누구는 현명한 스승 같았다고 하고, 또 누구는 사람을 매혹시키는 마녀 같았다고 해. 순수한 소녀 같았다는 사람도있고."

"그녀를 만난 사람들이 공통적으로 하는 말이 있어. 구루에게 찾아간 뒤 인생이 바뀌었다고, 행운을 만났고, 기회를잡았고, 결정적으로 더 부자가 되었다고."

말하시는 리듬이고, 대화는 운동이다

말하시는 리듬이고, 대화는 운동이다

장편소설 《운명게임》 우주적 운명, 스토리코스모스

[세트] 운명게임 1~2 세트 - 전2권
박상우 지음 / 해냄 / 2020년 11월

나의 인생은 분자코드가 활성화되기

전과 후로 나뉜다. 그것은 곧,

‘나’의 존재 유무와 직결된다.

운명게임 1/ p.145

인생이 나의 것이 아니다라는 진실을 이야기하는,

이상문학상 수상작가 박상우의 장편소설.

‘상위자아’인 작가 자신과 ‘하위자아’인 이보리는

우주적 스케일로 인간의 운명에 대해 이야기해봅니다.

힌두교, 불교, 기독교, 과학, 철학이 ‘참자아’를 찾는 과정에서

‘나’라는 것을 찾는 자체부터도 진실이 아님을 이야기합니다.

인간은 자신이 왜 태어나는지 모르고,

왜 사는지 모르고,

왜 죽어야 하는지 모른 채 일생을 보내는 게 사실입니다.

사카무니도 그 무지로부터 자신의 고뇌와 사유를

정리했을 것이라고 이보리는 생각합니다.

작가 박상우의 소설 속, 하위자아인 이보리는

스스로를 나 자신이라고 생각하기보다

우주속 흐름 속의 인생으로 생각하기에,

3자의 입장으로 행동하고 있습니다.

우주 속 상위자아에 속해있을 뿐인 존재,

이보리는 힌두교적 숙명론적인 입장으로

세상을 스쳐지나가는 인간을 이야기하며,

인생이 얼마남지 않았기에 상담자가 필요하다는

‘어르신’과 인생에 관한 진실을 이야기합니다.

참자아는 나의 것이 아니다.

참자아는 내가 아니다.

참자아는 나의 자아가 아니다.

이보리는 어르신과 인생에 관해 ‘바로보기’가 중요함을

강조하면서, ‘참자아’ 존재 자체가 중요하지 않다고 합니다.

그리고, 작가는 하위자아인 이보리가 본인에게 종속되고,

본인은 또한 우주의 상위자아에 종속되어 삶의 움직임이

게임 캐릭터처럼 거부할 수 없는 운명의 수레바퀴와 같다고

상위자아와의 접속을 통해 생각을 굳힙니다.

박상우의 장편소설 <운명게임>은 다른 차원과의 접촉으로

인생의 근원에 대해 이야기합니다. 우리 눈에 보이는 것이 전부가 아니고,

우주의 기운으로 운명이 돌아가고 있음을,

내 인생이 오로시 내것이지는 않다고 인생의 진실을 이야기합니다.

장편소설 <운명게임>의 1권 후반에 이르러,

독자들은 이보리의 실체를 알게 됩니다.

작가가 생각했던 이보리의 실체는

작가의 하위자아아 아닌, 지구를 염려하던

외계의 영이었던 것. 그가 ‘이보리’의 육체에 들어오며

이보리의 인생을 새로이 운영하게 되는 프로그램은

단발적인 문제가 아니었습니다.

“지구인들은 에고 중심의 사고, 즉 자기 본위적인 사고를 하기때문에 전체적인 사고를 하지 못하지만 우주인들은 자신을 의식하지 않고 전체의식을 먼저 존중하고 그것의 상승을 위해 자신의 진동을 유지합니다. 그렇기 때문에 그들의 진동 에너지는 전체적으로 우주의식과 동조하는 현상을 나타내죠.

차원을 상승시키고자 하는 궁극의 목표가 근원적인 창조 에너지와 하나가 되기 때문이죠. 분리되었던 의식들이 본향으로 돌아가는 여정, 그것이 우주의 변화이고 우주문명의 경로입니다.”

지구암흑사단이 노리는 워크인, 잉카.

지구수호연대는 이보리를 보호하고,

또한 지구암흑사단이 노리는 혼란으로부터 지구를 구하고자

아홉 워크인의 알파인, 잉카의 미션을 돕습니다.

지구수호연대의 대사의 도움을 받아 목적지로 향하던 잉카.

상황이 급격하게 변화하면서, 잉카는 알파로서

나머지 워크인들의 이송에 미션을 함께 수행하게 되고...

지구의 차원상승을 위한 지각변동과 더불어,

미션완료의 진행이 재촉되는 상황.

잉카와 이보리의 미션이 완성되어가면서,

이보리가 몰랐던 과거가 밝혀지고,

이보리는 새로운 상위자아와의 연결이 시작됩니다.

그리고, 은혜를 받아 새로운 삶이 이어지는데.

우주적 인생의 진실, 그 서사시가 마무리되면서

작가의 인생에서도 또한 운명과 숙명의 규명이,

우주인과의 연결로 상위자아와의 교신으로

깨달음을 이어갑니다.

혼은 윤회의 굴레를 돌고 돌아

마침내 영이 된다. 혼의 탄생과

윤회학습은 영을 만들기 위한

수련의 과정이다.

박상우 장편소설 <운명게임>은

윤회의 굴레를 도는 인간의 인생에 대해

철학적으로 시작하여, SF 소설로 풀어가며

다장르의 우주적 스케일에 빠져보게 된 특이한 책이었습니다.

난해하다 느끼며 읽다보니, 풀려가는 스토리가 사뭇

예상치 않은 매력이 느껴지는 독특한 소설이었습니다.