데일 카네기 성공대화론

데일 카네기 성공대화론
데일 카네기 지음, 최종옥 옮김 / 책이있는마을 / 2020년 9월

<인간관계론>,<자기관리론>,<성공대화론> 등으로 유명한 데일카네기의 첵을 꼭 한번 읽어야겠다고 생각했다. 이전에 데일카네기의 가르침을 이용해서 여성으로서 가져야할 마음가짐에 대해 알려주던 <침착>이란 책을 읽으면서 데일카네기의 저서를 직접 읽어야겠다 생각했었는데, 요즘 기회가 닿아서 <성공대화론> 을 찬찬히 읽어보게 되었다.

아마 오늘날의 자기계발서는 이 데일카네기 시리즈에서부터 시작되지 않았나 하는 생각이 든다. 오늘날 '처세'에 대하여 수많은 자기계발서가 쏟아지고 있는 상황에서도 이 고전중의 고전이 잊혀지지 않고 계속하여 필독서로 추천되고 있는 이유는 무엇일까?

카네기 철학의 최고 장점은 직관, 단순, 명료함이다. 그의 해결책은 구체적이고 생생하다. 책 속에는 그의 수강생들이었던 루즈벨트, 벤저민 프랭클린 등을 포함하여 많은 수강생들의 어려움을 극복한 사례들이 담겨져 있어 내게 맞는 해결방식을 습득할 수 있게 해준다.

책의 구성은 다음과 같다

1. 효과적인 화술의 기본 원칙

2. 대중연설의 3요소_ 연설, 연설자, 청중

3. 이야기의 네가지 목적

사람들을 만나는 것이 두렵고 공포스러운 사람들에게 자신감을 심어줄 기본기를 탄탄히 알려주는 책이라 생각이 든다. 카네기는 수업 때 수강생들에게 정말 많은 발표를 시켰다고 한다. 실전에 익숙해지게 하려하는 카네기의 방식이 아니었을까 생각이 든다.

대화는 눈으로 읽고 귀로 듣는 것만으론 절대 나아질 수 없다. 서툴겠지만 배운대로 하나하나 직접 말해보고 연습해봐야 한다.

나는 말재주가 참 없어서 화술에 대한 고민을 늘 안고 있고 그에 대해 여러 책들도 보았지만 직접 실천해 본 횟수가 생각보다 작았음을 깨달았다. 배운것을 잘 써먹는 오늘 하루가 되어야겠다.

2030밀레니얼 세대는 이렇게 제태크 한다!

2030 밀레니얼 세대는 이렇게 재테크한다! - 재테크 초보가 월급으로 부자되는 비결 ㅣ 알수록 만만한 한줌지식 시리즈
서혁노 지음 / 시대인 / 2020년 9월

나의 20대가 이미 지난 지 수년 되었다는 것에 놀랍고 아쉬운데, 30대도 이제 끝을 향해 달려가고 있다는 사실이 정말 믿기지 않는다. 나는 어떤 2,30대를 걸어왔을까? 하루하루에 최선을 다해가며 열심히 살았지만 인정해야 할 것은, 나는 경제공부를 등한시하고 제태크에 관심을 두지않아 아무 준비되지 않은 채 40대를 맞이하고 있다.

나는 늘 풍족하지 못한 재정상태를 이어왔다. 극복하고 가난에서 벗어나려는 노력보다는 피해자처럼 구는 쪽을 더 택했다. 충동구매를 하고 무계획적인 소비를 하려면 그렇게 합리화를 시켜야했다. 지금은 그렇게 흘려보냈던 시간들이 너무 아깝다. 돈을 하찮게 여기는 생각은 내 삶을 더욱더 어렵게 만들었다.

돈공부는 선택이 아닌 필수라 생각이 든다. 내 지출현황을 점검하고 내가 할 수 있는 재테크에 대해 공부하고 제도의 도움을 받을 수 있는 금융상품제도에 대해 공부해야 한다. 이 책은 이제 사회생활을 막 시작하는 사회초년생과 신혼부부들에게 꼭 필요한 재테크 정보가 들어있어서 매우 유익했다.

두루뭉실한 내용이 아닌, 금융상품들에 대한 디테일한 소개들이 도움이 많이 되었다. 세금과 금리에 대한 이해, 펀드의 종류, 투자방식에 대한 소개들. 며칠전에 읽었던 ‘리츠’에 대한 내용도 다루고 있다. 퇴직연금을 활용하는 방법들도 나와있다.

몰랐던 정보가 정말 많다. 월급을 어떻게 관리하고 종잣돈을 모아야 할지 고민하는 사람들에게 이 책을 추천하는 바다.

아는것이 힘이다.

쓱 읽고 씩 웃으면 싹 풀리는 인생공부

쓱 읽고 씩 웃으면 싹 풀리는 인생공부 - 세상에서 가장 기발하고 재밌는 멘탈 트레이닝
존 자브나.고든 자브나 지음, 정유선 옮김 / 스몰빅라이프 / 2020년 9월

어렸을때 한페이지를 넘기지 않는 짤막한 이야기들이 모여져 있는 이야기집을 즐겨 읽곤 했다.

이솝우화를 읽었고 어린이 탈무드를 읽었었다. 참 재미있게 읽었던 기억이 난다. 그 당시에는 그저 재미있는 이야기라고만 생각했었지만 지금 생각해보면 각 이야기들은 인생을 살아가며 알아야하는 삶의 철학이나 교훈들을 품고 있었다. 알게 모르게 그 메세지들은 내 안에 쌓였고 내가 세상을 대하는 시각과 자세에 영향을 미쳤으리라 생각한다.

오랜만에 그런 형식으로 메세지를 담은 책을 다시 만났다. 존 자브나, 고든 자브나 형제의<쓱 읽고 씩 웃으면 싹 풀리는 인생공부>가 바로 그 책이다. 이 형제는 자신들의 인생에서 가장 중요한 두가지는 '웃움'과 '헌신'이라며 삶의 지혜를 유머를 통한 유쾌한 방식으로 전달하려 노력했다. 씩 하고 웃을 수 있는 이야기를 제시 후에 그 속에 숨겨진 교훈이 무엇인지, 그 교훈을 삶에 어떻게 적용하면 좋을지 구체적으로 설명까지 덧붙인다.

외투를 입은 사나이의 옷을 벗게 하는 것은 매서운 바람이 아닌 따뜻한 태양이라 했다. 강력하고 딱딱한 메세지보다 부드럽게 전달한 메세지가 듣는 사람의 마음을 쉽게 열게 할 수 있을 것이다. 내 영혼의 성장을 돕는 영양있는 이야기에 귀 기울여보자.

짧고 금방 읽히는 이야기들이지만 음미는 길게 하는 것이 좋겠다. 담긴 메세지가 적지 않으니.

허팝만 따라해봐! 유튜브 정석

허팝만 따라 해봐! 유튜브 정석 - 유튜브 구독자 371만 명! 누적 조회수 26억 뷰!, 숫기 없는 택배원에서 구독자 371만 명의 억대 연봉 탑 크리에이터가 된 허팝의 유튜브로 돈 버는 비법 대공개!
허재원(허팝).안정기 지음 / 한빛미디어 / 2020년 8월

상상도 못했던 코로나 시대를 맞이하면서 언택트의 시대가 도래했다. 앞으로 전 세계인은 비대면 문화를 더욱 발전시키게 될 것이고 그에 관련된 콘텐츠와 활동이 더욱 왕성해질 것이다. 그래서 나도 그 흐름에 더 늦기전에 올라타기로 했다. 유튜버가 되기로 한 것이다.

..ㅎㅎ;;

물론 아직 구상중일 뿐 시작을 하진 못했다. 어떤 콘텐츠로 어떻게 소통하면 좋을지 개념이 하나도 서있지 않아 막막했다. 그래서 이 책을 보았을 때 정말 좋은 가이드가 생긴 기분이었다. 초보 유튜버 유린이라면 꼭 보면 좋을 책 <허팝만 따라해봐! 유튜브 정석> 이다.

유튜브 구독자 371만명, 누적 조회수 26억뷰에 달하는 대한미국 최정상 유튜버 허팝이 알려주는 유튜버가 되기 위한 꿀팁들이 그의 트레이드 색인 노란 책 안에 가득 담겨 있다. 매우 기본이지만 혼자서는 헤맬 채널개설부터 시작해서 각종설정, 콘텐츠의 기획과 촬영방법, 구독자를 늘리기 위한 꿀팁들을 아낌없이 배울 수 있다.

책에 나온대로 그대로 채널도 개설하고 썸네일도 구상해봤다. 하나하나 알려주기 때문에 쉬웠다.

어떤 콘텐츠를 해야 내가 즐겁게 꾸준히 올릴수 있을지(그리고 수익으로 연결될지) 잘 고민해봐야겠다.

유튜브를 통해 우리는 누구나 내가 가지고 있는 나만의 콘텐츠를 만들고 공유할 수 있는 세상이 되었다. 이를 통해 내가 좋아하는 것, 내가 잘하는 것을 스스로도 더욱 잘 발견하고 발전시킬 수 있는 기회라고 생각이 든다. 유튜브를 해볼까 망설이고 있는 사람이 있다면 '일단' 해보시길. 시작이 반이니까.

미국 리츠로 4차 산업 건물주가 되라

미국 리츠로 4차 산업 건물주가 되라 - 언택트와 4차 산업 시대, 부의 새로운 축적법
조용준.채상욱.윤승현 지음 / 한즈미디어(한스미디어) / 2020년 7월

"미국의 서부 시대에 금과 은을 캐기 위해 서부의 금광으로 사람들이 몰려들었지만,

결과적으로 큰 돈을 번 사람은 그 인프라를 설치하고 운송사업을 했던 철도회사였다.

대표적인 금광 지역이었던 버지니아 시티에서 철도 사업을 했던

릴런드 스탠퍼드라는 사람은 훗날 거기서 번 돈으로

오늘날 실리콘밸리를 이끌어가는 최고의 대학, 스탠퍼드 대학교를 설립했다.

물론 거기서 청바지를 팔았던 사람도 오늘날까지 유명한

'리바이스 청바지'의 창업자가 되었다."

51P

위의 내용을 보고 우리가 꺠달아야 하는 것은, 주요 산업 자체로도 돈을 벌 수 있지만 그 산업이 발전될 수 있게 지원해주는 인프라 구축 산업에도 무한한 투자 성공 가능성이 있다는 것이다. 미국 산업혁명은 그 인프라였던 철도가 미국 주요 지역에 깔리면서부터 본격적으로 성장하기 시작했다. 결과적으로 미국 산업혁명시기에 가장 먼저 피게 된 꽃도 철도산업이었다.

이를 오늘날 산업에 비추어 본다면 우리는 어디에 관심을 두어야 할까?

현재 우리는 코로나로 인해 이전과는 완전히 다른 삶을 살게 되었다. 마스크를 쓰고 사람 간 접촉을 줄이며 극도로 조심해야 하는 삶을 살게 된 것이다. 소위 '사회적 거리두기'를 해야 하는 현실에서 모든 생활환경은 비대면, 비접촉이라는 언택트 시대가 시작되었다. 하지만 이것은 오프라인의 이야기일 뿐, 온라인으로는 이전보다 훨씬 다양하고 폭넓은 디지털 접촉이 이루어지고 있다. 집에서 주로 생활하게 되면서 넷플릭스 등의 서비스이용자가 대거 늘었고, 재택근무로 인한 화상회의가 늘었다. 초중고교에서 원격수업이 이루어지고 있고, 장보기와 생필품도 새벽이면 문앞에 놓아주니 자주 이용하게 된다. 4차 산업은 이처럼 원격지원, 인공지능, 5G통신, 클라우드, 데이터센터, 물류센터 등이 주가 될 것이며 우리는 이 산업들을 지원하는 인프라산업에 주목해야 한다.

이 책에서 말하는 그 인프라 산업이 바로 '리츠'이다. 리츠 투자는 직접 부동산을 사는 대신 부동산에 투자하는 회사의 지분이나 주식을 사는 것으로, 일종의 간접적인 부동산 투자로 이해할 수 있다. 리츠는 배당가능이익 중 통상적으로 90% 이상을 주주들에게 의무적으로 배당하는 것을 원칙으로 하고 있으며 개인 투자자가 소규모 자금으로 대형 부동산에 투자할 수 있다는 장점이 있다. 미국이나 일본에서는 리츠시장이 꽤나 활성화되어 있지만 국내 리츠는 상장리츠가 10개도 되지 않을 정도로 시장규모가 작다. 하지만 성장잠재력은 크기에 남들보다 서둘러 리츠시장에 관심을 갖고 국내 및 해외 리츠에 투자를 시작하는 것을 추천하고 있다.

이 책 <미국 리츠로 4차 산업 건물주가 되라>는 리츠에 낯선 국내 투자자들을 위해 리츠에 대한 소개 및 하나금융투자가 제안하는 4차 산업 리츠에 대한 포트폴리오를 제공하고 있다. 리츠에 대한 기본개념부터 글로벌 리츠의 역사, 투자자들이 리츠투자를 통해 얻을 수 있는 수익의 구성과 투자 대상까지 폭넓게 다루고 있다. 생각보다 리츠에 대해 깊게 다루는 파트가 있어 어렵기도 하지만 그만큼 생소한 리츠투자에 대해서 좀더 제대로 알 수 있는 책이라 생각된다.

부동산 투자에 관심이 있는 사람이라면 이 리츠시장에도 눈을 돌려 앞으로 더욱 중요해질 4차산업들의 부동산에 투자하는 기회를 가져볼 수 있기를 바란다. 일찍 일어나는 새가 일찍 먹이를 잡듯 새로운 시장에 대한 빠른 도전이 빠른 성공을 가져다 줄 것이다.