다빈치 코딩

다빈치 코딩 - 당신의 미래를 바꾸는 실전 코딩 전략
이철기.최찬경 지음 / 성안당 / 2022년 3월

코딩. 근래에 들어 많이 듣긴 했지만 컴퓨터용 언어로 프로그램을 구동시키는 것이라 생각해 왔다. 하지만 코딩은 컴퓨터 이전부터 존재해 왔다. 사람들이 계획을 세우거나 운용할때부터 있어왔고 실생활에 적용해 다양한 업적을 남긴 다빈치 노트가 그 사례이다. 저자는 700만년전부터 인류가 언어로 기록하고 사용했던 것을 코딩이라고 정의 하고 있다.

다양한 인물들이 있겠지만 저자는 코딩을 사용한 위인들을 크게 3명으로 압축해서 이야기하고 있다. 스티브잡스, 이순신, 레오나르도 다빈치. 이들이 노트나 일기같은 작업을 통해 반성과 성찰으로 미래를 향한 혁신으로 나아갔다고 이야기 한다. 코딩은 우리가 아는 상식처럼 컴퓨터의 프로그램 언어가 아니라 기록을 통해 상상을 구체화 시키고 혁신과 같은 개선으로 문제를 해결하는데 도움을 준다고 한다. 그래서 위인들의 기록을 10년에 걸쳐 분석하고 그들의 업적이 아닌 기록과 같은 정리로 살아남는 기술을 이야기 하고 있다. 하드웨어의 시대가 아닌 소프트웨어의 시대 획일적인 교육으로 자란 우리는 사고방식이 정형화되어 있다. 인공지능의 도래한 이때 시대와 도태되지 않으려면 모든 것을 계획하에 합리적으로 구현화 해야 한다. 다빈치가 낙하산, 비행기, 그림, 잠수복을 계획하고 만들 수 있었던 것은 7,200장의 기록물 노트가 있어서 였다. 저자는 다빈치의 노트를 바탕으로 코딩그리드를 구분하여 새로운 알고리즘. 상상력을 현실로 만드는 법을 이야기 한다. 정해진 틀이 없지만 가변성과 유동성이 있고 내용별, 요소별, 특징별 공통점으로 정리된 노트는 그의 꿈을 구체화 시키는 수단이 되었다. 그가 만약 20세기말에 태어 났다면 세상에 유래없는 혁신으로 시대를 이끌고 지금같은 모습과는 크게 달라졌을 것이라 한다. 단순한 몽상가가 끝나는게 아니라 구체적인 계획을 바탕으로 모험하는 실천가 그것이 미래 우리의 모습이 되어야 한다.

이미 기술의 시대가 사람의 필요성을 묻고 상당부분 대처하고 있다. 편의와 함께 우리의 존재 이유를 묻는 이때 살아남으려면 창의적인 상상력과 아이디어가 있어야 할 것이다. 다양한 위인들의 공통점이었던 기록물 노트, 코딩처럼 정리하고 계획하는 삶이 먼저 실행되어야 할 것이다.

나만 외로운 게 아니었구나

나만 외로운 게 아니었구나 - 갑자기 눈물이 왈칵 쏟아지려 할 때 나를 지켜준 한마디
미단 지음 / 센세이션 / 2022년 3월

인생에 안 좋은일만 계속 일어난다면?

누구나 혼란과 절망속에서 한없이 뭉그러지며 타인의 따듯한 한 마디가 없다면 외로움을 느낄 것이다. 누구나 인생사 새옹지마처럼 좋은일도 나쁜일도 있을수 있지만 유독 저자는 후자의 경우가 많았다. 하지만 비오고난후 땅이 굳어지듯 자신의 신념과 소망으로 그 시기를 극복한다면 소망으로 자신이 원하는 일을 성취 할 수 있을 것이라 저자는 이야기 한다.

자신의 인생이 후회와 절망을 떨어질 때 용기내어 쓴 <나만 외로운 게 아니었구나> 초장에는 저자의 유년시절을 투영하고 있다. 아버지의 의도치 않은 외도가 아닌 두 어머니의 존재. 핍박은 몰라도 눈치를 보게되고 자신의 자식과 비교를 많이 당했을 것이다. 너무 정서적으로 빈곤하고 아버진 엄하기 보다는 무서운 존재였다. 사랑의 방식 또한 이해와 자애가 있는 것이 아닌 분노와 엄숙함뿐이었다. 언제나 부정적인 감정만을 전하고 자식의 마음을 헤아려주지 못한 존재, 그게 바로 아버지였다. 그러다 운명처럼 남편을 만나 낯선 결혼이라는 선택지를 정하지만 좋았던 감정은 얼마되지 않아 말다툼으로 번지고 인생의 후회가 밀려 왔다. 운동을 하라는 권유에 다른 여성과 연락이 잦아지고 조금이라도 돈을 벌겠다고 사행성오락에 휘말리게 된다. 하지만 운이 좋아 오천만원이라는 돈은 힘겹게 돌아오고 전세와 월세를 반복할뿐 삶은 나아진게 없었다. 거기다 저자는 뇌종양에 걸려 크게 수술 받게 되고 책은 너무나 힘들어 쓰기를 포기하기에 이른다. 하지만 출판사의 권유로 책을 써내게 되고 위기는 소망으로 바뀐다. 저자의 시련극복 큰 힘은 어느 상황에서 부정적인 권유와 같은 삶을 살지 않았고 온갖 절망의 생각속에서도 살아가기를 포기 하지 않았다. 그런 그녀를 일으켜 세운 것은 여러 명언과 같은 구절들이었다. 그 글귀에 과거를 돌아보면 부정에서 긍정의 힘을 얻을수 있었고 오히려 시련들은 그녀를 더욱 강하게 만들어주게 되었다고 생각하게 되었다. 부정과 좌절은 구렁텅이로 내몬 것이 아니라 그러한 포기와 생각들이 절망의 구렁텅이에 자신이 직접 뛰어든 것이라고 말하고 있다.

생각해본다. 고난과 시련을 어떻게 극복했나..좌절과 한숨으로 보낸 과거의 날들이 마음의 딱지로 남아있는 것 아닌지. 살면서 많은 시련이 있겠지만 위로와 힘이 되는 글들로 극복해보리라 마음을 다져본다.

경매를 이기는 NPL 투자

경매를 이기는 NPL 투자
어영화.어은수 지음 / 봄봄스토리 / 2022년 3월

부동산값이 올라 투자가 어려운 이때 사람들은 현재의 공시지가 형성전에 유찰이 있고 가격이 매매가보다 싸진 경매에 투자를 했다. 하지만 경매는 여러 매체를 통해 대중화 되었고 유모차 밀고 와서 경매에 참여할 정도로 대중화 되었다. 낙찰가율은 최고 130% 정도로 형성되고 경쟁률은 10대1이 넘게 되었으나 현재는 대출규제로 인해 97.3%를 보이고 평균 5.4대1로 되었다. 그래도 여전히 높은 금액과 경쟁에 사람들은 NPL로 눈을 돌리게 된다.

NPL은 부실대출금과 부실지급보증금을 합친 개념으로 금융기관이 빌려준 돈을 회수할 가능성이 없거나 어렵게 된 부실채권을 의미한다. 보통 90일이상을 연체되면 분류되는 이 부실채권은 경매와 비교해서 근저당권을 구매하는 것으로 원금 및 연체이자를 할인해서 매입할수 있고 대출을 높게 받을수 있으며 매입후 경매를 진행하여 배당을 받을수 있다. 재매각과 배당으로 투자하는 이유는 자금회수기간이 짧고 시점도 예측이 가능하기 때문이다. 그리고 채권매입후 경매에 입찰을 하면 최고가매수인으로 선정될 가능성이 높다. 하지만 개인이 쉽게 참여 못하는 것은 담보에 대한 가치평가 때문인데 본 도서는 부실채권 고르는법부터 매입유형부터 가격과 산출방법, 관련법규, 문서양식과 작성요령등을 자세히 설명하고 있다. 그리고 여러 물건의 세세한 내용이 나와 있는데 사례를 통한다면 4.6억의 채권행사권리를 1억5천에 사들여 최고가매수인에 선정된 경우가 있다. 유치권이라는 특수한 상황이 있었지만 10개월 소송을 통해 점유권을 돌려 받고 임대수익 130만원에 대출도 3억이상이나 가능해졌다. 매매시 취등록세와 양도소득세가 없으므로 경매에 비해 수익률도 높고 환수기간도 짧았다. 나는 경매를 학원에 다니면서 배웠지만 본 도서는 실사례와 실무를 두루 갖추고 있어 왠만한 학원을 다니는것보단 도서를 꼼꼼히 숙지하면서 필독하시길 감히 권고한다. 경매에 비해 개인이 접근하기 어려운 부실채권은 아직도 다양한 물건이 많이 있고 배당이 가능하기에 초기 목돈도 많이 필요하지 않고 안정성을 고려해서 수익과 배당을 계산한다면 소위 말하는 대박이 가능할 것이다. 하지만 늘 법규와 특수물건이란 사례가 있어 공부는 꾸준히 해주어야 하며 꼼꼼한 조사와 임장은 필수 일 것이다. 성공과 부는 준비된 사람의 부산물이므로 배우고서 발품을 판다면 분명 당신도 성공과 부를 이룰수 있을 것이다.

쥬비스 미라클

쥬비스 미라클 - 쥬비스 다이어트는 어떻게 신화가 되었나?
조성경 지음 / 쌤앤파커스 / 2022년 3월

이전에 과거 보이그룹멤버가 다이어트에 성공했다는 광고물을 본 적이 있다. 그냥 성형이나 돈드는 운동으로 몸을 만들었겠지 하고 넘어갔는데 그 회사에는 연예인들이 지속적인 다이어트광고를 했다. 그래서 호기심에 각인된 이름 쥬비스. 그러더니 홈쇼핑에서 다이어트관련 식품을 광고하기 시작했다. 이는 다이어트관련을 넘어 헬스케어까지 진출하고 있다는 사실이었는데 어느날 인식하고 관심갖게된 쥬비스의 대표, 어떤 시작으로 성장했으며 앞으로의 횡보는 어떻게 되는 것일까 성공와 기업을 알고싶어 책을 만나게 되었다.

처음 강사생활을 하다 자본금 5,000만원으로 32살에 창업한 조성경 회장. 전공관련도 서비스업에 근무해 본적도 없다. 워킹맘이었던 그녀는 비만관리실을 잘 할것같다는 추천에 한 가게를 인수한다. 그리고 본격적으로 시장에 대해 분석하고 자신에게 맞는 기계를 찾아 이탈리아까지 가서 체형관리기계를 구입해 온다. 위치상 불리함에 있음에도 불구하고 도전과 실천 그리고 적극적인 마케팅에 나선다. 적은 비용이지만 확실한 마케팅 신문에 전단지를 광고해도 쥬비스광고 통계에 맞는 신문사를 선택하고 광고지를 돋보이게 하는 방법을 쓴다. 누구나 시도 안했던 핑크색광고판으로 사람의 이목을 끌고 완벽한 컨설팅과 서비스에 고객의 니즈를 만족시킨다. 쥬비스는 얼마 안가 몇천에서 억대의 수입을 올리고 시장성을 알아본 사람들은 체인점 개설을 요구한다. 하지만 본점과 직영점처럼의 수익을 올리지 못하고 저자는 여러 방면의 교육과 노력으로 회생시키려 하지만 결국에는 저자가 체인점을 직영점으로 인수한다. 그리고 전문성있게 자신의 분야에서 성공하고 싶어 사람들의 만족을 위해 건강과 식문화 여러 가지 다이어트에 관련된 공부를 한다. 매출은 100억 300억 1,000억대로 성장하게 된다. 하지만 규모가 커질 때 어려움이 있었는데 체인점 사업, 고강도의 세무조사, 이익단체의 고소가 있었다. 하지만 그 순간마다 정면으로 받아 넘겼고 다시는 그 같은 일을 겪지 않게 전문분야를 공부 하여 커버해 나간다. 사업가는 결정과 미래를 향한 먹거리만 발굴하면 된다는게 일반적인 생각이지만 그녀는 대표라면 어느 과정을 거쳐야 하고 세무, 경영, 마케팅, 재무, 시스템등 여러 가지를 두루 익혀야 위기에도 성장을 거듭할수 있다고 강조하고 있다. 창업부터 성장, 매각까지 그녀의 성공 과정들이 기업인과 창업인들에게 전문성과 상황에 대한 통찰력 더 해줄수 있을 것이다.

서비스업이면 인재의 관리가 중요한데 그녀의 관리방식과 교육방법, 매뉴얼, 체계적인 시스템방법이 가장 기억에 남는다. 관련사업을 넘어 다양한 파이프라인 구축으로 AI, 식문화 헬스관련 기업으로 나아가는 쥬비스. 51의 이른 나이 은퇴에 주위 사람들은 우려의 시선을 보냈지만 어디선가 그녀는 기업가로써 두각을 드러내지 않을까 생각이 든다.

제대로 알면 못 고치는 위장병은 없다

제대로 알면 못 고치는 위장병은 없다
강신용 지음 / 내몸사랑연구소 / 2022년 3월

음주를 하지 않아도 아침에는 헛구역질이 날때가 있다. 병원에서는 역류성식도염이라 이야기 하고 단순 약처방만 받았지만 나을 기미는 안 보인다. 과연 해결 방법은 없는 것일까? 인과관계없이 급할 때 약으로 버티는 지금에 진실로 치료하고 싶어 오늘은 만병의 근원 위에 관련된 책을 펼쳐본다.

시대가 변하면서 한국인의 음식문화도 바뀌어 가고 있다. 채식보다는 육식을 밥보다는 빵을 추구하는 것처럼 식습관이 서구화 되고 있다. 하지만 아시아 한국이라는 지역에 맞게 소화기능이 정형화 되어 있는데 무리한 식습관의 변화는 위의 부담으로 기능성위장질환으로 드러난다. 단순 소화가 안되고 배변이 원활하지 않음의 문제가 아니라 몸의 건강은 위로부터 시작된다 해도 과언이 아니다. 당뇨, 비만, 고혈압등을 넘어 알츠하이머, 불면증, 우울증, 이명 만성질환의 시초가 되고 있기 때문이다. 그래서 한의사이며 다양한 사람을 치료해온 저자는 만성전신질환 시작을 약이 아닌 식습관과 생활습관에서 다스리라고 한다. 역류성식도염의 처방을 본다면 일단은 그 증상의 원인, 이해로부터 시작한다. 스트레스, 식습관으로 인한 위산저하 소장내세균과다증식으로 인한 위의 괄약근 조절 장애 혹은 과도한 위산의 분비에서 시작한다. 그리고 그 원인들을 하나하나 살펴보고 우리가 흔히 처방받는 위산억제제 사용시 문제점도 살펴본다. 위산억제제가 분해효소를 방해하고 흡수를 하지 못하게 하는 영양소들로 인해 염증이 유발되고 이는 위암으로 이어진다고 경고하고 있다. 그리고 위산저하로 발생되는 전신질환들을 보여주는데 대부분이 나의 증상과 동일해서 조금은 당혹스러웠다. 저자는 우리가 복용하는 약은 단기적으로 회복효과를 보게 할 뿐 장기적으로 봤을 때 오히려 몸을 나쁘게 만드는 신체활동저해요소를 가지고 있다고 경고하고 있다. 이 모든 것은 우리의 위가 식습관문화가 잘 못되어 감을 인지하고 당장 우리의 생활식습관을 바꾸라고 강조한다.

올바른 이해가 없어 실천하고 개선하기 어려웠던 몸의 증상들, 원인을 알고 조그마한 실천으로 백세시대를 마주해야 하지 않을까 의지를 다질수 있는 계기를 만들어준 책과의 만남이었다.