지가=지대/(이자율-지대상승률) 금리가 오르면 집값이 떨어진다. 지가×이자율=지대+지가×지가상승률 공식이 나오고 지가×이자율은 매입지가의 이자(토지보유비용) 지대는 매입 시점 지대가 됨 참고:1년후 지가예상치만 고려시 :현재지가=지대/(1+이자율)+1년후지가예상치/(1+이자율)뭐 이런 공식이 중요한게 아니라 더 중요한 공식은 생산가치=지대+이자+임금이다.. 생산가치는 고정되었을때 지대가 높아지면 임금노동자 이자생활은퇴자는 박살이 나는 이유및 도덕적 문제점을 적은책...헨리조지스러운 글.